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一、法律解讀農(nóng)村房屋買賣如何維權(quán)

法律解讀農(nóng)村房屋買賣的維權(quán)方式是和解、協(xié)商、仲裁、訴訟四種方式。雙方應(yīng)按照平等互利的原則私下進(jìn)行和解，和解不成可提請第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)可以根據(jù)房屋買賣合同中的約定交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，如仲裁仍未解決，可以向人民法院提起訴訟。

根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。

二、房屋買賣合同糾紛法院作出判決的期限是多久

如果適用的是普通程序一般會(huì)在六個(gè)月內(nèi)判決，因?yàn)榉梢?guī)定人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)，如果適用的是簡易程序，則會(huì)在三個(gè)月內(nèi)判決。

《民事訴訟法》第一百五十二條人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，經(jīng)本院院長批準(zhǔn)，可以延長六個(gè)月；還需要延長的，報(bào)請上級人民法院批準(zhǔn)。

第一百六十四條人民法院適用簡易程序審理案件，應(yīng)當(dāng)在立案之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，經(jīng)本院院長批準(zhǔn)，可以延長一個(gè)月。

三、怎樣防范房屋買賣合同無效

防范房屋買賣合同無效的方法如下：

1．簽訂合同前，先查看是否具有五證；

2．要注意合同中約定的雙方權(quán)利義務(wù)是否公平；

3．注意合同條款是否約定清楚；

4．先驗(yàn)房，后辦理手續(xù)。

《中華人民共和國民事訴訟法》（2021修正）：第四編　涉外民事訴訟程序的特別規(guī)定 第二十三章　一般原則 第二十五章　送達(dá)、期間 第二百七十七條　人民法院審理涉外民事案件的期間，不受本法第一百五十二條、第一百八十三條規(guī)定的限制。