自住型需求為主的剛需購房者重點(diǎn)關(guān)注4點(diǎn)
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-30 08:21:01
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一、了解樓市及購房知識(shí)
買房是一筆不小的開支，對(duì)于普通老百姓來說或許是一輩子的積蓄，誰也不愿意自己高高興興地去買房，最后卻遭遇權(quán)益受損。因此，購房者在決定買房前，需要對(duì)樓市有一定的了解，要學(xué)會(huì)保護(hù)自己的權(quán)益。
二、交通出行需暢通無阻
有的購房者雖然在市中心上班，但因市中心房價(jià)較高，且房源趨于飽和，所以只能退而求其次選擇價(jià)格相對(duì)較低的郊區(qū)，雖然某些郊區(qū)地段處于城市重點(diǎn)發(fā)展的區(qū)域，升值空間較大，但是樓盤的現(xiàn)狀還是要考慮的，確保工作出行時(shí)交通暢通無阻，不會(huì)將太多的時(shí)間耗費(fèi)在交通出行上。
三、生活配套盡可能完善
對(duì)于大多數(shù)剛需購房者來說，買房不僅是解決居住問題，更是未來很長一段時(shí)間的生活，所以對(duì)于所選樓盤周邊的配套一定要細(xì)致認(rèn)真的考察，很多購房者對(duì)周邊生活配套考慮不足，入住后才發(fā)現(xiàn)購房最基本的生活必需品還得坐車去較遠(yuǎn)的商品，
四、警惕開發(fā)商的認(rèn)購陷阱
對(duì)于購房者來說，內(nèi)部認(rèn)購由于有優(yōu)惠條件，有一定的吸引力，但這是就很有可能會(huì)落入開發(fā)商的“認(rèn)購陷阱”當(dāng)中。購房者要時(shí)刻切記，開發(fā)商在取得預(yù)售許可證之前，無論采取內(nèi)部認(rèn)購或變相內(nèi)部認(rèn)購等都屬違規(guī)行為。
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購房合同需要重點(diǎn)注意的首先，一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫,千萬不能馬虎。如果你覺得自己也看不出什么問題，建議可以在簽訂房屋買賣合同時(shí)，最好請(qǐng)律師或行家從法律的角度代你審查合同文本,以減少一些不必要的損失。其次，一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證,有了預(yù)售證許可證,則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。商品房買賣合同是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已經(jīng)竣工的房屋向社會(huì)銷售,轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人,買受人支付價(jià)款的合同。第三，注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。有一些開發(fā)商的合同文本事先已填寫好甚至補(bǔ)充條款也由自己填好,這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況,買房人一定要提出自己的意見,決不能草率行事。第四，一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期2023-06-13273人看過 -
小區(qū)物業(yè)購房者在經(jīng)歷了買房前期的一系列繁瑣過程后，到驗(yàn)房時(shí)已經(jīng)快接近尾聲了。但是驗(yàn)房這一環(huán)節(jié)切不可掉以輕心，一定要注意以下事項(xiàng)。一、電路電路是指電線型號(hào)和最大耗電設(shè)備的容量及插座位置和匹配。購房者在驗(yàn)房時(shí)一定要向小區(qū)物業(yè)管理公司或開發(fā)商索要基本的水電等隱蔽工程布局的圖紙。在使用過程中一旦出現(xiàn)短路、斷水的情況，可以根據(jù)圖紙釋義請(qǐng)維修人員進(jìn)行維修。此外還要注意查看配電箱的漏電保護(hù)開關(guān)是否有照明；大功率插座與普通插座是否有明確的分路，面板開關(guān)的安裝是否平整，開關(guān)是否有效。二、水路水路通常包含自來水、熱水與中水三種。購房者在驗(yàn)房時(shí)需要確定熱水和中水是否具備以及管道連接是否正確。同時(shí)要檢查水表位置。此外，還要檢驗(yàn)一下水管材料是否合格，以防在后期使用過程中出現(xiàn)漏水狀況。三、吊頂?shù)蹴斀Y(jié)構(gòu)一般不會(huì)在竣工圖紙上顯示，但可以從房租側(cè)面、中央空調(diào)或燈位通風(fēng)口看到結(jié)構(gòu)。業(yè)主通過吊頂?shù)挠^察口可以判斷吊頂是否為性能穩(wěn)定、使用2023-05-03353人看過 -
什么是“剛性需求”。當(dāng)然，就“剛需”這個(gè)詞而言，這不是問題，但如果我們只這樣理解，就有點(diǎn)偏執(zhí)了，因?yàn)樗愃朴凇吧嫘枰薄Ｕ嬲摹皠傂孕枨蟆睉?yīng)該理解為以自住為主要需求的房子，這通常相當(dāng)于首次購房者。剛需房的一般特征是什么？剛需房最重要的特點(diǎn)是房價(jià)相對(duì)較低，只注重滿足購房者的主要需求，其他次要需求在限價(jià)的情況下盡量得到滿足。在當(dāng)前形勢(shì)下，剛性需求的首要需求是價(jià)格合適，其次是距離，但交通應(yīng)該方便。”“以時(shí)間換空間”是剛性需求的大多數(shù)選擇。買剛需房要注意什么？1。檢查購買能力過去幾年，你可以“盡力而為”買房，但現(xiàn)在“量力而行”更為重要。當(dāng)前房地產(chǎn)已經(jīng)不是買能漲的時(shí)代。買房的時(shí)候，盡量不要透支自己的財(cái)力。買房時(shí)要考慮四大類支出：a、首付；2023-05-08271人看過 -
很多市民有購房的需求，剛需購房族一般都是初次置業(yè)，他們對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)上得很多專業(yè)名詞并不熟悉，但是購房需求又較為急切，所以很容被各種宣傳所誘惑，難以理性購房。那么，剛需購房者貸款買房要注意什么?惡補(bǔ)購房知識(shí)初次置業(yè)者在買房前學(xué)習(xí)了解一些房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)是必需的，否則極容易被置業(yè)顧問的介紹影響，無法做出正確的判斷，可能掉入陷阱里。掌握基本的購房知識(shí)不僅能夠讓你在購房過程更加從容自信，也能夠減少盲目購買或者上當(dāng)購買的機(jī)會(huì)。提高法律意識(shí)無論多么法盲，在下定金和簽合同的過程中，一定要提高法律意識(shí)。業(yè)內(nèi)人士建議，購房者在與開發(fā)商進(jìn)行購房合同的簽訂時(shí)，可以請(qǐng)律師去辦理，以保障自己的合法權(quán)益。貸款約定要謹(jǐn)慎簽訂購房合同時(shí)，盡管目前很多是網(wǎng)上簽約，合同也有規(guī)范化的樣本，但是尤其在政策多變期間，買家還是要謹(jǐn)慎簽訂合同，尤其是一些細(xì)節(jié)，需要有明確的約定。有兩點(diǎn)尤其重要，那就是要約定貸款按揭辦不下來時(shí)的處理方式;2023-05-08186人看過
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買套房子，對(duì)于很多市民來說，是人生中一項(xiàng)最大的消費(fèi)，所以關(guān)于買房無小事。近幾個(gè)月來，從中央到地方各種與樓市相關(guān)的政策層出不窮，房價(jià)上漲預(yù)期也愈來愈強(qiáng)，很多購房者尤其是剛需購房者，對(duì)此表現(xiàn)的越發(fā)緊張。買房這件事，對(duì)于大多數(shù)普通人來說并不是一件輕松的事，越是在這種時(shí)候，越不能急于求成，一不小心就可能“馬失前蹄”，房子沒買好不說，還弄的家庭不愉快。剛需購房者購房十大注意事項(xiàng)1、比著荷包買房子初次購房者多是年輕人，剛工作不久，積蓄不多，因此在購房時(shí)應(yīng)該量力而行，不要追求一步到位，一味圖大追求豪華，以免給自己造成沉重的經(jīng)濟(jì)壓力。應(yīng)當(dāng)根據(jù)自己的收入、支出等實(shí)際情況來確定適合自己的樓盤。不要一買房就是要買三室兩廳，一步到位。而是從自己的實(shí)際情況出發(fā)，好好規(guī)劃一下，其實(shí)能滿足基本的居住需求就好，避免出現(xiàn)不必要的額外負(fù)擔(dān)，培養(yǎng)有梯度的消費(fèi)觀很重要。2、不要被房價(jià)數(shù)字忽悠買房必須冷靜，尤其是價(jià)格，決定了你目前2023-05-04406人看過 -
法律綜合知識(shí)新手購房須知：要確定買房目標(biāo)。篩選買房范圍?？紤]出行時(shí)間成本。購房注意事項(xiàng)：謹(jǐn)慎選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，在選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)時(shí)，要選擇正規(guī)的、信用良好的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。合同簽訂須留心。售樓廣告莫輕信。電商團(tuán)購要謹(jǐn)慎。陰陽合同簽不得?！睹穹ǖ洹返谒陌倭鍡l依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。2024-05-10387人看過 -
來到售樓處看房的都是想要買房的，但買房的理由卻各有不同——為了結(jié)婚、為了投資、為了改善居住條件如果買房不僅是為了投資保值，更是要服務(wù)于生活的話，在買之前就需要一番細(xì)致入微的考慮，包括孩子的入學(xué)、老人的照顧，當(dāng)然眼下最重要的還有工作生活的便利性。因?yàn)閷?duì)于剛需客來說，買房買到的不僅是不動(dòng)產(chǎn)，更是未來很長一段時(shí)間的生活?？紤]因素之1：兩點(diǎn)一線長短要合適如果一個(gè)樓盤開盤時(shí)剛好針對(duì)年輕人推出了中小戶型的房源，同時(shí)又公布了一個(gè)極具誘惑力的價(jià)格，想必很多年輕人便蠢蠢欲動(dòng)了。有的購房者雖然在東區(qū)上班，但房子買在西區(qū)，或者是出于對(duì)低價(jià)優(yōu)惠區(qū)域的青睞，又或者是開發(fā)商品牌號(hào)召力令他們信服。不過目前不容忽視的現(xiàn)狀是，無論從東部到達(dá)西部，還是從西部到東部，無論是快速路還是其他道路，高峰期堵塞嚴(yán)重，等公交車和擠公交車的經(jīng)歷也絕對(duì)可以稱得上是磨難。置業(yè)建議：年輕人最大的資本就是時(shí)間，此時(shí)正值奮斗階段，若將大量時(shí)間耗費(fèi)在2023-06-0456人看過 -
1、在驗(yàn)房之前，如果開發(fā)商要求交費(fèi)或者是簽署文件，那業(yè)主一定不要答應(yīng)，否則在驗(yàn)房時(shí)業(yè)主發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，就只能自己付錢解決了。2、必須先驗(yàn)房后收住宅鑰匙。購房者在沒有驗(yàn)收房屋之前，不能簽署《住宅鑰匙收到書》，領(lǐng)取住宅鑰匙，辦理入住手續(xù)。因?yàn)楦鶕?jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(下稱商品房買賣司法解釋)的規(guī)定，“交鑰匙”就算房屋交付使用。因此領(lǐng)取住宅鑰匙以后驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)問題，開發(fā)商只承擔(dān)房屋質(zhì)量包修責(zé)任，而沒有逾期交房的壓力。3、驗(yàn)房中所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題一定要白紙黑字寫在紙面上，不能聽信開發(fā)商的口頭承諾，并且在房屋問題的后面，還要寫明開發(fā)商承諾的解決時(shí)間。4、收房時(shí)必須仔細(xì)查看的文件。在正常交房過程中，業(yè)主應(yīng)該查看以下文件：①房產(chǎn)開發(fā)商必須已經(jīng)取得《建筑工程竣工備案表》，這是國家強(qiáng)制要求的。②《質(zhì)量保證書》和《使用說明書》，現(xiàn)在交房時(shí)開發(fā)商都應(yīng)提供。③開發(fā)商已取得國家認(rèn)可的專2023-02-26144人看過
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1、應(yīng)當(dāng)寫明原被告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式等基本信息；2、應(yīng)當(dāng)由有具體的訴訟請(qǐng)求、事實(shí)、理由；3、應(yīng)當(dāng)向具有管轄權(quán)的人民法院遞交起訴狀；4、其他離婚起訴書應(yīng)該注意的要點(diǎn)。離婚起訴書要點(diǎn)總結(jié)離婚起訴書要點(diǎn)總結(jié)：一、要寫明原告和被告人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、籍貫、工作單位和住址等等。二、主要是陳述婚姻狀況、離婚理由以及訴訟請(qǐng)求。三、寫明起訴時(shí)所送交人民法院的名稱，原告人自己簽名或蓋章，起訴的時(shí)間?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。2023-07-04427人看過 -
法律綜合知識(shí)房子越大越好。相反，它應(yīng)該與房子的整體功能相匹配。比如，戶型各功能區(qū)與房屋面積之間的布局是合理的。沒有大面積和小面積，簡而言之，房子每層2.8米高，既平整又實(shí)用?，F(xiàn)在人們比以往任何時(shí)候都更應(yīng)該重視隱私，買房。門一打開，大廳里的景象一目了然?，F(xiàn)在，許多房型都設(shè)計(jì)了門廊來起到屏風(fēng)的作用。在選擇戶型時(shí)，要注意整個(gè)房子是否有層次感，臥室和書房的私密性和舒適性是否會(huì)受到影響而不是影響。一些不良的房屋設(shè)計(jì)，廚房和衛(wèi)生間緊密聯(lián)系在一起，這會(huì)導(dǎo)致廚房油煙味和衛(wèi)生間充斥整個(gè)房間，影響生活質(zhì)量。廚房門和衛(wèi)生間門不應(yīng)設(shè)計(jì)成相對(duì)或平行的形式。臥室門不應(yīng)直接面對(duì)衛(wèi)生間門。如果客廳的門太多，會(huì)擠掉客廳的實(shí)際面積，影響客廳的使用，也會(huì)給客廳擺放沙發(fā)、電視等家具帶來困難?？蛷d最理想的組合形式是南側(cè)帶陽臺(tái)，然后東西兩側(cè)帶墻，其連續(xù)墻應(yīng)保持在3米以上放置家具。避免光線昏暗。別忽視這類房子的采光。光線不好的房子會(huì)更郁悶。買房時(shí)2023-05-08178人看過 -
自住是目前上海房地產(chǎn)市場(chǎng)最主流的需求，越來越多的自住購房者一次性付清所有房款。昨天，記者從中原地產(chǎn)、信義房產(chǎn)、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)等滬上大型房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司了解到，今年以來，貸款購房的比例比去年同期下降15%左右。在目前上海二手房市場(chǎng)中，超過30%的購房者選擇一次性付清全部房款。三成以上購房者不貸款上海二手房市場(chǎng)再次迎來量價(jià)齊升的態(tài)勢(shì)。在新一波上漲勢(shì)頭中，上海二手房市場(chǎng)購房者的貸款需求并沒有按比例上升。信義房產(chǎn)7月份的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在所有交易成功的二手房交易案例中，一次性付清所有房款的購房者比例為60%，申請(qǐng)滿額銀行貸款的約有15％。在貸款購房的消費(fèi)者中，又有20%的人選擇純公積金貸款。與去年同期相比，一次性付款購房的消費(fèi)者比例增長15%左右，在不貸款購房的案例中，很多二手房交易金額高達(dá)上千萬元。中原地產(chǎn)的最新統(tǒng)計(jì)也反映了類似的情況，據(jù)其統(tǒng)計(jì)，7月份，在所有二手房成交案例中，35%左右的消費(fèi)者選擇一2023-06-1085人看過 -
今天的消費(fèi)者，經(jīng)過07年的房價(jià)暴漲，08年的房價(jià)下跌，09年的再次暴漲，已變得極為理性，變得十分聰明，不是那么好忽悠了。所以，現(xiàn)在的消費(fèi)者，買房不光講究價(jià)格、環(huán)境、配套、服務(wù)了，還會(huì)把宜居放在一個(gè)很重要的地位。房子宜居，包括交通、環(huán)境、配套、節(jié)能、物業(yè)、質(zhì)量、性價(jià)比等方面，消費(fèi)者有可能不會(huì)一一去查驗(yàn)，但有一些簡單的方面，還是消費(fèi)者2010年看房的重點(diǎn)。要預(yù)防期房風(fēng)險(xiǎn)客戶在購買期房之前，售樓小姐都會(huì)說一番甜言蜜語，極力鼓吹房子的地段好、環(huán)境美、價(jià)格低，總之一切都完美，令客戶不由得不動(dòng)心。因?yàn)橐幌盗械囊?guī)范，開發(fā)商盡管如今在操作方面已大有改觀，但期房變現(xiàn)時(shí)仍不免有不可抗拒的風(fēng)險(xiǎn)：如面積誤差、建筑材料的變換、規(guī)劃設(shè)計(jì)的改變等。當(dāng)然，由于期房價(jià)格上的優(yōu)勢(shì)，它一時(shí)并不會(huì)在市場(chǎng)上消失。不過，客戶可把握一個(gè)原則：期房并不都是完美的，不要怪售樓小姐的信口開河。所以，要么在合同中寫入各種預(yù)防期房風(fēng)險(xiǎn)的條款，要2023-06-10130人看過
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房屋買賣契約購房者如果想要購買一套經(jīng)濟(jì)實(shí)惠又舒適的二手房，那么在購買房子之前一定要做足功夫。消費(fèi)者在看房子時(shí)，要注意以下七點(diǎn)。消費(fèi)者在選擇一套既實(shí)惠、又舒適的二手房過程中，合理的戶型布局是至關(guān)重要的。為此，鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研發(fā)中心建議，從兩個(gè)方面七個(gè)注意點(diǎn)來把握看房環(huán)節(jié)。第一部分：整體結(jié)構(gòu)，大局把握關(guān)注點(diǎn)一：格局規(guī)整緊湊，正大光明上乘的住宅格局應(yīng)是方正寬敞，通風(fēng)良好。首先，各居室朝向以南北為宜，臥室和客廳至少有一間南向。各項(xiàng)數(shù)據(jù)顯示，東西向的居室不僅采光通風(fēng)不暢，而且在消耗能量方面比南北向居室多出5.5%.另外，各居室形狀宜方正規(guī)整，斜角布局雖然可以活躍空間，但不利于物品擺放，同時(shí)，斜墻造成的視線錯(cuò)覺，容易使人產(chǎn)生緊張情緒。關(guān)注點(diǎn)二：布局公私分明，功能合理公私分明、動(dòng)靜分區(qū)是指將戶內(nèi)公共活動(dòng)空間(如會(huì)客，起居，洗衣，燒飯，用餐等)與要求安靜的空間(休息，學(xué)習(xí)，工作，浴衛(wèi)等)適當(dāng)分開，避免相互干擾，以滿足人2023-04-22310人看過 -
免責(zé)條款買保險(xiǎn)注意事項(xiàng)有按需選擇、健康告知、免責(zé)條款和量力而行。1、按需選擇：保險(xiǎn)應(yīng)按照個(gè)人和家庭的保障需求進(jìn)行選擇，合理配置保險(xiǎn)，充分利用保險(xiǎn)的保障作用。2、健康告知：購買保險(xiǎn)時(shí)應(yīng)注意保險(xiǎn)的健康告知，如果有既往癥應(yīng)如實(shí)告知保險(xiǎn)公司，否則可能存在保險(xiǎn)公司拒絕賠付的情況。先天疾病可以買保險(xiǎn)嗎在重疾險(xiǎn)、醫(yī)療險(xiǎn)相關(guān)責(zé)任免除中也有明確說明：對(duì)于遺傳性疾病、先天性畸形、變形或染色體異常都是可以責(zé)任免除的，就是允許保險(xiǎn)公司不給予保險(xiǎn)賠保補(bǔ)償?shù)摹Ｏ忍煨约膊∈欠窨梢再徺I保險(xiǎn)，取決于投保人事先是否有進(jìn)行保險(xiǎn)告知。一般存在如下幾種情況：（一）如果是在投保險(xiǎn)前有對(duì)該病因進(jìn)行告知，保險(xiǎn)公司有權(quán)決定是否承保；（二）如果投保后再發(fā)現(xiàn)患有先天性疾病，保險(xiǎn)公司可以拒絕補(bǔ)償；（三）如果保險(xiǎn)公司承保過程中未告知投保人關(guān)于患先天性疾病責(zé)任免除的具體內(nèi)容，而又承保了，那么保險(xiǎn)公司是需要進(jìn)行保險(xiǎn)補(bǔ)償?shù)??！吨腥A人民共和國民法典》第四百七十條2023-07-03250人看過
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住房公積金貸款購房時(shí)需要關(guān)注哪些要點(diǎn)西藏在線咨詢 2024-12-02在申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，需滿足以下條件： 1. 共同申請(qǐng)人需在本市連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月及以上，申請(qǐng)時(shí)公積金賬戶應(yīng)處于正常繳存狀態(tài)（賬戶封存、凍結(jié)及銷戶的為非正常繳存狀態(tài)）。 2. 所有貸款申請(qǐng)人需具備償還貸款本息的能力，并且信用狀況良好。 3. 申請(qǐng)人需已按規(guī)定支付購房首付款。 4. 申請(qǐng)人需同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保。 5. 貸款申請(qǐng)需符合國家、省和本市房 -
購房合同寫了哪些需要重點(diǎn)注意的江蘇在線咨詢 2023-02-13購房合同需要重點(diǎn)注意的 1、一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫,千萬不能馬虎。 如果你覺得自己也看不出什么問題，建議可以在簽訂房屋買賣合同時(shí)，最好請(qǐng)律師或行家從法律的角度代你審查合同文本,以減少一些不必要的損失。 2、一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證,有了預(yù)售證許可證,則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買 -
買房時(shí)如何判斷戶型是否為剛性需求購房，購房者應(yīng)該注意些什么事項(xiàng)湖北在線咨詢 2022-01-27買房的時(shí)候，置業(yè)顧問常說“這個(gè)戶型滿足剛性需求”，何為剛性需求？剛性需求購房又應(yīng)該注意些什么？什么樣的房子才是剛需好房？將為您深入介紹什么是剛性需求購房？及剛需買房注意事項(xiàng)。什么是剛性需求購房？剛性需求，簡稱“剛需”，主要是解決基本的居住問題，就是以自住為首要條件最為緊迫的需求。何為最為緊迫的需求簡單地說就是人的最基本需求。比如穿衣、吃飯、工作等等，自然住房也列在其中。這對(duì)于沒有房子的人們來說，對(duì) -
新手購房需要注意的要點(diǎn)浙江在線咨詢 2024-12-03（一）確定購房目標(biāo) 根據(jù)個(gè)人收入和支出情況，選擇合適的樓盤。在規(guī)劃時(shí)，要確?；揪幼⌒枨蟮玫綕M足，避免不必要的額外負(fù)擔(dān)。 （二）積累購房首付款 設(shè)定一個(gè)目標(biāo)，并合理分配收入。每月留出固定金額，制定定期定額計(jì)劃。開通定期定額儲(chǔ)蓄計(jì)劃后，每月必須固定提出一筆資金，從而使可用資金減少。這樣，消費(fèi)將更加理性。 （三）學(xué)習(xí)購房常識(shí) 由于購房涉及金額較大，購買房產(chǎn)是一項(xiàng)較為專業(yè)的行為。目前，國內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng) -
購買房屋時(shí)需要注意的八個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)青海在線咨詢 2024-11-21本文旨在向讀者提供購房合同中需要注意的八大事項(xiàng)，以確保購房者的利益得到保障。購房合同是購房流程中的重要一步，因此簽訂合同時(shí)需要注意的事項(xiàng)至關(guān)重要。本文將提供以下八大注意事項(xiàng)： 1. 買房人的確定以及賣房人的審查：在確定買房人以及賣房人身份時(shí)，應(yīng)確保賣房人具有營業(yè)執(zhí)照原件，并查看其是否通過了最新年檢，同時(shí)應(yīng)關(guān)注其經(jīng)營范圍中是否有房地產(chǎn)開發(fā)和銷售內(nèi)容。 2. 廣告宣傳的注意事項(xiàng)：開發(fā)商過多使用溢美
