久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

那么一房?jī)少u欺詐能否獲得雙倍賠償
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-08-12 17:34:58 474 人看過(guò)

受到欺詐遭遇一房?jī)少u的，一般不予雙倍賠償。可撤銷合同的當(dāng)事人和無(wú)效合同的當(dāng)事人在知道之日起一年內(nèi)可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷合同，并要求賣方承擔(dān)返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失、及承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償。

一房?jī)少u欺詐被判雙倍賠償

福建省福州市一市民購(gòu)買商品房，開(kāi)發(fā)商一房?jī)少u導(dǎo)致無(wú)法交房，該市民遂將其告上法院。最后，福州市中級(jí)人民法院作出終審判決，福建某房地產(chǎn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱某公司）退還購(gòu)房款27萬(wàn)元，并賠償損失27萬(wàn)元。

2004年4月間，某公司與福建某裝飾裝修工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱某公司）簽訂合同，約定某公司將某酒店部分裝飾裝修工程承包給某公司施工。隨后，雙方又訂立購(gòu)房協(xié)議，約定某公司向某公司購(gòu)買兩單元房屋，并在工程量達(dá)到購(gòu)房款時(shí)，由某公司于7日內(nèi)將房產(chǎn)登記給某公司并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。2004年6月間，某公司出具證明，確認(rèn)將其中一單元房屋產(chǎn)權(quán)登記為林某。2004年7月間，某公司向林某出具一份收取27萬(wàn)元購(gòu)房款收據(jù)。此后，林某多次要求某公司交房，某公司拒絕交房。該單元房產(chǎn)已登記在他人名下。林某于2007年6月將某公司告上法院，要求該公司退還已付購(gòu)房款，并按購(gòu)房款的一倍賠償損失。

經(jīng)一審二審，福州中院最終認(rèn)為，某公司將已出售的商品房另售他人，已構(gòu)成欺詐。據(jù)此，該院判決，某公司退還林某購(gòu)房款27萬(wàn)元，并賠償損失27萬(wàn)元。

點(diǎn)評(píng)

福州中院法官林達(dá)成認(rèn)為，在目前的商品房買賣市場(chǎng)，作為賣方的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，利用其所處的優(yōu)勢(shì)地位，運(yùn)用各種手段欺詐購(gòu)房者的不法行為時(shí)有發(fā)生，直接損害了消費(fèi)者合法權(quán)益。因此，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》通過(guò)采用懲罰性賠償的方式來(lái)規(guī)范商品房買賣合同。如此高額的懲罰金在實(shí)踐中并不多見(jiàn)。

有些人認(rèn)為這樣的判例，是一種運(yùn)用法律來(lái)劫富濟(jì)貧的義舉，不應(yīng)提倡。其實(shí)不然，在以誠(chéng)信為基石的現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，原本不應(yīng)以法律之嚴(yán)苛去干預(yù)契約的自由，但凡觸及法律底線或違反公平正義，那法律也絕不會(huì)袖手旁觀，法律不會(huì)分辨貧富高低，法律永遠(yuǎn)站在正義與良知這邊。

《民法典》第一百四十八條

一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

第一百四十九條

第三人實(shí)施欺詐行為，使一方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，對(duì)方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

第五百七十七條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月21日 14:46
你好，請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題？
加密服務(wù)已開(kāi)啟
0/500
律師普法
換一批
更多一房?jī)少u相關(guān)文章
  • 能否通過(guò)調(diào)崗降薪獲得兩倍賠償？
    調(diào)崗降薪一般不可以得到雙倍賠償。用人單位支付二倍經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)那疤崾沁`法辭退，調(diào)崗降薪屬于變更勞動(dòng)合同，若勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，用人單位與勞動(dòng)者無(wú)法協(xié)商一致，解除勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，且提前三十日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者或者額外支付一個(gè)月工資。雙倍賠償是否不存在代通知金如果雙倍賠償后則不需要支付代通知金。代通知金《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》中沒(méi)有代通知金的概念。代通知金是香港和臺(tái)灣的說(shuō)法，就是指用人單位在提出解除勞動(dòng)合同或終止勞動(dòng)合同時(shí)應(yīng)該提前一個(gè)月通知的情況下，如果用人單位沒(méi)有依法提前一個(gè)月通知的，以給付一個(gè)月工資作為代替?！吨腥A人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第三十五條用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以變更勞動(dòng)合同約定的內(nèi)容。變更勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。變更后的勞動(dòng)合同文本由用人單位和勞動(dòng)者各執(zhí)一份。第四十條有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或
    2023-08-12
    493人看過(guò)
  • 一房?jī)少u開(kāi)發(fā)商雙倍賠償買房教授維權(quán)獲賠千萬(wàn)
    2009年10月12日1542來(lái)源：北京晚報(bào)雍和大廈開(kāi)發(fā)商將一處商品門面房賣給一家公司之后，又出售給另一個(gè)單位使用。東城法院近日一審判決開(kāi)發(fā)商的行為構(gòu)成違法，判令解除雙方簽訂的《購(gòu)房協(xié)議書》，雙倍賠償原告已付購(gòu)房款近1100萬(wàn)元，并賠償原告利息損失33萬(wàn)元。教授購(gòu)房遭遇錢房?jī)煽?004年，西北工業(yè)大學(xué)教授鄭明德以名下的金華漢新技術(shù)公司名義在北二環(huán)雍和宮附近的雍和大廈購(gòu)房，作為公司辦公寫字樓。金華漢公司與開(kāi)發(fā)商永利多房地產(chǎn)公司簽訂了《購(gòu)房協(xié)議書》，購(gòu)買位于大廈一層?xùn)|北角的商業(yè)門面房一套，門面房建筑面積230㎡，當(dāng)時(shí)銷售單價(jià)為每平方米2.5萬(wàn)元。協(xié)議約定，金華漢公司一次性付款，當(dāng)日交付房款的95%即546.25萬(wàn)元，其余的于入住后交納。到了2005年5月，大廈已投入使用，但一層?xùn)|北角商業(yè)門面房卻遲遲未能交付。鄭明德找到開(kāi)發(fā)商，對(duì)方答復(fù)說(shuō)房子不歸他了，而且所收房款不退。原來(lái)，《購(gòu)房協(xié)議書》中有這
    2023-06-10
    301人看過(guò)
  • 賣房欺詐三倍賠償多少
    法律綜合知識(shí)
    關(guān)于房屋欺詐銷售的三倍賠償標(biāo)準(zhǔn)，通常是根據(jù)商品或服務(wù)的價(jià)格，以三倍的金額作為賠償上限進(jìn)行設(shè)定。在存在明確的欺詐行為的前提下，相關(guān)責(zé)任人必須依照商品價(jià)格的三倍或提供服務(wù)價(jià)格的三倍來(lái)確定應(yīng)支付的賠償數(shù)額?！断M(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第二十條經(jīng)營(yíng)者向消費(fèi)者提供有關(guān)商品或者服務(wù)的質(zhì)量、性能、用途、有效期限等信息，應(yīng)當(dāng)真實(shí)、全面，不得作虛假或者引人誤解的宣傳。經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者就其提供的商品或者服務(wù)的質(zhì)量和使用方法等問(wèn)題提出的詢問(wèn)，應(yīng)當(dāng)作出真實(shí)、明確的答復(fù)。經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)應(yīng)當(dāng)明碼標(biāo)價(jià)。第五十五條經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍；增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的，為五百元。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
    2024-04-30
    54人看過(guò)
  • 購(gòu)房受到欺詐能否三倍賠償
    在涉及房地產(chǎn)購(gòu)置的紛爭(zhēng)案件中，如果法院認(rèn)定存在故意隱瞞真實(shí)信息、誤導(dǎo)對(duì)方等欺騙行為，那么適用的法律原則是依照實(shí)際損失給予三倍賠償。在這樣的交易過(guò)程中，買賣雙方必須嚴(yán)格按照已簽署的房屋買賣協(xié)議來(lái)履行各自的義務(wù)。如果任何一方未遵守其承諾并嚴(yán)格執(zhí)行合同條款，導(dǎo)致另一方的人身安全或者財(cái)產(chǎn)權(quán)益受到傷害，那么受損的一方有權(quán)依照法律程序向違約方主張相應(yīng)的法律責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第五十五條經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍；增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的，為五百元。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。經(jīng)營(yíng)者明知商品或者服務(wù)存在缺陷，仍然向消費(fèi)者提供，造成消費(fèi)者或者其他受害人死亡或者健康嚴(yán)重?fù)p害的，受害人有權(quán)要求經(jīng)營(yíng)者依照本法第四十九條第五十一條等法律規(guī)定賠償損失，并有權(quán)要求所受損失二倍以下的懲罰
    2024-05-14
    355人看過(guò)
  • 開(kāi)發(fā)商”一房?jī)少u”引發(fā)糾紛雙倍賠償
    2009年3月8日，陳某向某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商購(gòu)買商品房一套，總房?jī)r(jià)人民幣50萬(wàn)元，約定2009年12月24日交房，由此合同產(chǎn)生的糾紛提交泉州仲裁委員會(huì)處理。2010年1月，陳某向該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商要求交房，得知房子已經(jīng)賣給了吳某，于是，陳某將該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商訴至泉州仲裁委員會(huì)。陳某認(rèn)為，該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在已經(jīng)將房子賣給別人的情況下，為了解決資金周轉(zhuǎn)，與自己簽訂虛假購(gòu)房合同，構(gòu)成了明顯的欺詐，應(yīng)該承擔(dān)雙倍賠償責(zé)任。而房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商則辯稱：陳某所購(gòu)的房屋是吳某原來(lái)準(zhǔn)備退還的，后來(lái)吳某反悔不退，才造成目前所謂的一房二賣。陳某當(dāng)初在購(gòu)房時(shí)，售樓人員已經(jīng)告知了上述情況，不存在欺詐;且陳某購(gòu)房是用于投資，不符合消費(fèi)者身份。泉州仲裁委員會(huì)調(diào)查后裁定：一、解除申請(qǐng)人陳某與被申請(qǐng)人房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂的《商品房買賣契約》。二、被申請(qǐng)人房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商退回申請(qǐng)人陳某已付購(gòu)房款人民幣50萬(wàn)元及自2010年3月8日起至還清借款之日止的
    2023-06-04
    354人看過(guò)
  • 如果業(yè)主想要一房?jī)少u的雙倍賠償
    一房?jī)少u業(yè)主是否需要雙倍賠償，一般可以要求雙倍賠償，但合同另有約定的除外。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問(wèn)題的解釋》第八條規(guī)定，有下列情形之一，不能實(shí)現(xiàn)商品房買賣合同目的的，買受人應(yīng)當(dāng)：無(wú)法取得該房屋的，可以要求解除合同，退還已付購(gòu)房款及利息，賠償損失，并要求出售該房屋（一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未通知買受人將該房屋抵押給第三人的；（2）商品房買賣合同訂立后，出賣人將房屋出售給第三人。
    2023-05-08
    348人看過(guò)
  • 房屋強(qiáng)拆了怎么辦，房屋買賣如何獲得雙倍賠償
    房屋強(qiáng)拆了可以向當(dāng)?shù)貒?guó)土部門反映情況以及直接撥打國(guó)土部的法律熱線12336，同時(shí)可以依法提起行政復(fù)議或者行政訴訟以維護(hù)合法權(quán)益。房屋買賣在出賣人故意隱瞞沒(méi)有合法有效商品房預(yù)售許可證明、將該房屋抵押給第三人或故意隱瞞所售房屋已抵押、將房屋出賣給第三人或故意隱瞞所售房屋已出賣時(shí)，可以獲得雙倍賠償。房屋銷售欺詐雙倍賠償情形購(gòu)買商品房可雙倍賠償?shù)那樾?、合同訂立后——《商品房買賣合同解釋》第8條規(guī)定，具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任：（1）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；（2）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。2、合同訂立時(shí)——《商品房買賣合同解釋》第9條規(guī)定，出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合
    2023-08-13
    336人看過(guò)
  • 欺詐賣房得到三倍賠償?shù)姆梢罁?jù)是什么
    商品房欺詐銷售很難得到三倍賠償，根據(jù)規(guī)定，商品房銷售過(guò)程中存在欺詐行為的，買受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任?！渡唐贩抠I賣合同司法解釋》第九條出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任：(一)故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明；(二)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)；(三)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。一、欺詐賣房懲罰性賠償糾紛的訴訟流程是什么？1、原告起訴。2、法院受理后將起訴書副本送達(dá)被告。3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀，法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀，不影響審理。4、決定開(kāi)庭審理的案件，法院在三日前通知當(dāng)事人
    2023-06-29
    272人看過(guò)
  • 安置房被轉(zhuǎn)賣給他人之后,被征收入能否獲得雙倍賠償呢
    按原購(gòu)買價(jià)的兩倍進(jìn)行賠付。一般是雙倍現(xiàn)金支付，也有的是用兩個(gè)原購(gòu)買物對(duì)消費(fèi)者所購(gòu)買的物品進(jìn)行調(diào)換。雙倍賠償一般是在購(gòu)買物有問(wèn)題(壞，破，與宣傳不符)時(shí)才會(huì)發(fā)生，且一般需要有商家事先的承諾或者是消費(fèi)者協(xié)會(huì)的協(xié)調(diào)甚至法律的干預(yù)。那么當(dāng)安置房被轉(zhuǎn)賣給他人后，被征收入可以獲得雙倍賠償嗎?征收人與被征收人雙方在自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂了關(guān)于“安置房置換”的補(bǔ)償協(xié)議，其實(shí)質(zhì)是對(duì)拆遷安置的調(diào)換，也是一種互易合同，因此對(duì)雙方均有約束力。某房地產(chǎn)公司在該協(xié)議中所涉安置房屋建成以后，原本應(yīng)當(dāng)依據(jù)協(xié)議的約定交付給鄭先生，卻私下違反約定，在鄭先生毫不知情的情況下賣予他人，這違反了某房地產(chǎn)公司所負(fù)有的將協(xié)議項(xiàng)下特定的安置房交付給鄭先生的義務(wù)。這不僅是對(duì)協(xié)議的違反，更是對(duì)鄭先生財(cái)產(chǎn)權(quán)利的一種嚴(yán)重侵害，因此依據(jù)我國(guó)有關(guān)規(guī)定，鄭先生有權(quán)優(yōu)先獲得協(xié)議項(xiàng)下的安置房屋，在該三套安置房被某地產(chǎn)公司私下出賣后，也完全有理由、有依
    2023-05-05
    79人看過(guò)
  • 消費(fèi)欺詐三倍賠償證明損失可以獲得賠償嗎？
    一、消費(fèi)欺詐三倍賠償證明損失可以獲得賠償嗎?消費(fèi)欺詐三倍賠償證明損失可以獲得賠償?shù)?。出現(xiàn)以下的行為，提供證據(jù)且證據(jù)被認(rèn)可的情況下消費(fèi)者可以獲得三倍的賠償：銷售摻雜、摻假、以假充真、以次充好的商品;采取虛假或者其他不正當(dāng)手段使銷售的商品份量不足的;銷售“處理品”、“殘次品”、“等外品”等商品而謊稱是正品的。二、哪些行為構(gòu)成了欺詐消費(fèi)者?1、根據(jù)經(jīng)營(yíng)者在提供商品或者服務(wù)時(shí)所采用的手段來(lái)判斷。一般來(lái)說(shuō)，經(jīng)營(yíng)者的下列行為屬于欺詐消費(fèi)者：(1)銷售摻雜、摻假、以假充真、以次充好的商品;(2)采取虛假或者其他不正當(dāng)手段使銷售的商品份量不足的;(3)銷售“處理品”、“殘次品”、“等外品”等商品而謊稱是正品的;(4)以虛假的“清倉(cāng)價(jià)”、“甩賣價(jià)”、“最低價(jià)”、“優(yōu)惠價(jià)”或者其他欺騙性價(jià)格表示銷售商品的;(5)以虛假的商品說(shuō)明、商品標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)物樣品等方式銷售商品的;(6)不以自己的真實(shí)名稱和標(biāo)記銷售商品的;(
    2022-10-07
    223人看過(guò)
換一批
#房屋買賣
北京
律師推薦
    展開(kāi)

    一房二賣是指出賣人先后或同時(shí)以兩個(gè)買賣合同，將同一特定的房屋出賣給兩個(gè)不同的買受人。又稱房屋的二重買賣。 一房二賣涉嫌構(gòu)成詐騙罪的，針對(duì)于同一套房屋，業(yè)主在已經(jīng)售賣給他人之后，通過(guò)非法手段占有購(gòu)房款為目的，在通過(guò)虛構(gòu)或捏造事實(shí)、或隱瞞真相的... 更多>

    #一房?jī)少u
    相關(guān)咨詢
    • 家庭裝修欺詐能獲得雙倍賠償嗎
      重慶在線咨詢 2023-08-05
      需要，裝修者是消費(fèi)者，裝修公司進(jìn)行裝修提供的是一種服務(wù)，因此住宅裝修也是一種消費(fèi)行為，也應(yīng)當(dāng)適用消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法、民法典、欺詐消費(fèi)者行為處罰辦法有關(guān)雙倍賠償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定。
    • 房屋買賣中房屋欺詐，能夠獲得三倍賠償嗎
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-08-15
      我個(gè)人覺(jué)得，首先你如果購(gòu)買的房屋是用來(lái)自己居住，而不是拿來(lái)出租或其他投資性使用，就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為購(gòu)房的消費(fèi)者，應(yīng)當(dāng)適用消費(fèi)者保護(hù)法;其次，關(guān)于房屋主體質(zhì)量不合格的問(wèn)題，由于房屋主體結(jié)構(gòu)至關(guān)重要，主體結(jié)構(gòu)不合格是不能居住的，如果經(jīng)房屋質(zhì)量檢測(cè)部門認(rèn)定確為主體結(jié)構(gòu)不合格，開(kāi)發(fā)商隱瞞了不合格的事實(shí)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為是一種欺詐消費(fèi)者的行為，應(yīng)當(dāng)適用三倍賠償?shù)囊?guī)定。最后，考慮到目前對(duì)這一問(wèn)題法學(xué)界有不同認(rèn)識(shí)，我覺(jué)得
    • 商品房欺詐交易能否主張雙倍賠償
      湖南在線咨詢 2022-11-01
      你的請(qǐng)求能得到支持?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》中對(duì)可以適用“雙倍賠償”的情形作出了限定。根據(jù)該《解釋》第九條的規(guī)定:具有下列情形之一,出賣人訂立商品房買賣合同時(shí),導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的,買受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失,并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任:(一)故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)
    • 房屋欺詐如何賠償，房屋欺詐能夠獲得的賠償
      山西在線咨詢 2021-11-18
      買房子是件大事，一不小心，就有可能被開(kāi)發(fā)商欺騙，掉進(jìn)坑里。所謂商品房欺詐，是指開(kāi)發(fā)商利用信息不對(duì)稱或者向買受人隱瞞與房屋有關(guān)的重要信息，導(dǎo)致買受人基于錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)購(gòu)買商品房，但利益遭受損失的情況。常見(jiàn)的情況是一房二賣，擅自抵押出售的房屋，隱瞞未取得預(yù)售許可證的事實(shí)。商品房是一種特殊的商品，目前還沒(méi)有明確確定欺詐是否適用于雙倍或三倍賠償。但可適用的司法解釋《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法
    • 詐騙，可否獲得三倍賠償
      青海在線咨詢 2021-11-04
      如果消費(fèi)者在遭受商家消費(fèi)欺詐后可以要求三倍的賠償，那就是懲罰性賠償。懲罰性賠償，又稱示范性賠償或報(bào)復(fù)性賠償，是指法院作出的賠償金額超過(guò)實(shí)際損害金額的賠償。