維修基金交哪個(gè)部門(mén)
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時(shí)間： 2023-07-21 19:00:23
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通常來(lái)說(shuō)房屋公共維修基金是由物業(yè)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一監(jiān)督設(shè)立，并由物業(yè)管理公司代為管理和使用。也就是說(shuō)這筆資金業(yè)主是接觸不到的。一般小區(qū)會(huì)成立業(yè)主委員會(huì)，之后公共維修金就會(huì)轉(zhuǎn)到業(yè)主委員會(huì)，由業(yè)主委員會(huì)來(lái)行使管理權(quán)利。
買(mǎi)房時(shí)用交房屋維修基金嗎？
按照新的維修資金管理辦法，購(gòu)買(mǎi)新房是必須要交這個(gè)款項(xiàng)的，有些是交到開(kāi)發(fā)公司有些是物業(yè)公司代收，有些地方政策不一樣。
維修資金金只有在保修期滿后，對(duì)物業(yè)公共部位、共用設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修、更新時(shí)才能使用。具體業(yè)主按照投票權(quán)的確定標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)傎M(fèi)用比例。維修資金閑置時(shí)，除用于購(gòu)買(mǎi)國(guó)債或無(wú)風(fēng)險(xiǎn)的理財(cái)范圍外，禁止挪作他用。
《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》第十條業(yè)主大會(huì)成立前，商品住宅業(yè)主、非住宅業(yè)主交存的住宅專項(xiàng)維修資金，由物業(yè)所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)代管。轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)委托所在地一家商業(yè)銀行，作為本行政區(qū)域內(nèi)住宅專項(xiàng)維修資金的專戶管理銀行，并在專戶管理銀行開(kāi)立住宅專項(xiàng)維修資金專戶。開(kāi)立住宅專項(xiàng)維修資金專戶，應(yīng)當(dāng)以物業(yè)管理區(qū)域?yàn)閱挝辉O(shè)賬，按房屋戶門(mén)號(hào)設(shè)分戶賬；未劃定物業(yè)管理區(qū)域的，以幢為單位設(shè)賬，按房屋戶門(mén)號(hào)設(shè)分戶賬。
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房屋維修基金的定義房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡(jiǎn)稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專用房屋維修基金實(shí)行“錢(qián)隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。合肥房屋維修基金怎么算商品房銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。首期專項(xiàng)維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米?！逗戏适形飿I(yè)專項(xiàng)維修資金管理暫行規(guī)定》中第五條規(guī)定，未配電梯的物業(yè)按購(gòu)房款總額的1%交存;配電梯的物業(yè)按購(gòu)房款總額的2%交存。房屋維修基金什么時(shí)候交什么時(shí)候交納房屋維修基金呢?業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前，交納房2023-05-04261人看過(guò) -
納稅人一、什么是個(gè)體工商戶納稅是指?jìng)€(gè)體工商戶應(yīng)按照稅務(wù)部門(mén)的規(guī)定正確建立賬簿，準(zhǔn)確進(jìn)行核算。對(duì)賬證件全、核算準(zhǔn)確的個(gè)體工商戶，稅務(wù)部門(mén)對(duì)其實(shí)行查賬征收的稅款;對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模小又確無(wú)建賬能力的個(gè)體工商戶，稅務(wù)部門(mén)對(duì)其實(shí)行定期定額征收;具有一定情形的個(gè)體工商戶，稅務(wù)部門(mén)有權(quán)核定其應(yīng)納稅額，實(shí)行核定征收。個(gè)體戶一般為增值稅的小規(guī)模納稅人，納稅辦法由稅務(wù)確定(一)查賬征收的1、按營(yíng)業(yè)收入交5%的營(yíng)業(yè)稅2、附加稅費(fèi)(1)城建稅按繳納的營(yíng)業(yè)稅的7%繳納;(2)教育費(fèi)附加按繳納的營(yíng)業(yè)稅的3%繳納;(3)地方教育費(fèi)附加按繳納的營(yíng)業(yè)稅的1%繳納(4)按個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)所得繳納個(gè)人所得稅，實(shí)行5%-35%的的超額累進(jìn)稅率。(二)個(gè)體工商戶納稅標(biāo)準(zhǔn)1、銷售商品的繳納3%增值稅，提供服務(wù)的繳納5%營(yíng)業(yè)稅。2、同時(shí)按繳納的增值稅和營(yíng)業(yè)稅之和繳納城建稅、教育費(fèi)附加。3、還有就是繳納2%左右的個(gè)人所得稅了。4、如果月收入在502023-05-04394人看過(guò) -
如果是市政消防栓就應(yīng)該找供水公司（各地均有供水搶修熱線）如果是住宅小區(qū)就應(yīng)該找物業(yè)部門(mén)如果是自己撞壞了建議報(bào)警處理，然后交警會(huì)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)劃分責(zé)任，根據(jù)交警出示的責(zé)任認(rèn)定書(shū)給付相應(yīng)的賠償，具體涉及金額還需要結(jié)合實(shí)際情況。一、車被撞了對(duì)方全責(zé)沒(méi)有保險(xiǎn)怎么辦？車輛事故首先要報(bào)警,由交警來(lái)認(rèn)定責(zé)任,如果是對(duì)方全責(zé),且沒(méi)有保險(xiǎn),交警是必須要查扣車輛的,這樣就可以要求對(duì)方對(duì)車輛維修費(fèi)用進(jìn)行賠付,如果交警放走了車輛,可以找交警,直到追究到事故車輛的賠償為止。果是全責(zé)，可以報(bào)警后向保險(xiǎn)公司報(bào)案，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，確定損失，修好車后申請(qǐng)賠償。事故現(xiàn)場(chǎng)必須向自己的保險(xiǎn)公司報(bào)案，現(xiàn)場(chǎng)勘察后，如果是對(duì)方全責(zé)且沒(méi)有保險(xiǎn)的情況下，可以將修理費(fèi)用向自己的保險(xiǎn)公司提交，并將對(duì)方車輛的所有資料向保險(xiǎn)公司提交，并轉(zhuǎn)移索賠權(quán)，由保險(xiǎn)公司向?qū)Ψ剿髻r。二、小路會(huì)車剮蹭如何判定責(zé)任小路會(huì)車剮蹭判定責(zé)任歸屬，需要看具體的情況。根據(jù)交警出示的2023-04-11228人看過(guò) -
一、維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。在實(shí)際生活中住房維修基金是按一定的比例計(jì)算的。那么維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的?2、維修*的收取比例按照購(gòu)房者從開(kāi)發(fā)商處購(gòu)買(mǎi)房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)按照總房?jī)r(jià)2%-3%或每平方米100-200元的標(biāo)準(zhǔn)繳納至物業(yè)所在市房地產(chǎn)主管部門(mén)指定的商業(yè)銀行。維修*的具體收取標(biāo)準(zhǔn)由各地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際確定。3、維修基金中還有一項(xiàng)是專項(xiàng)維修*，它的繳納標(biāo)準(zhǔn)如下：(1)高層(含帶電梯的多層)90元/㎡;(2)多層(含別墅)50元/㎡(各地房屋維修基金標(biāo)準(zhǔn)與經(jīng)濟(jì)水平掛鉤，具體收取標(biāo)準(zhǔn)略有出入)。4、*，我們來(lái)了解一下房屋維修基金的具體計(jì)算公式：房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價(jià)x比例x面積。二、120平方交多少維修基金1、我們根據(jù)維修基金的公式可以看出，房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價(jià)x比例x面積，因此具體的收2023-05-2272人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)二手房維修基金的過(guò)戶流程是向總咨詢臺(tái)進(jìn)行初審，后到查檔窗口排號(hào)查詢，接著報(bào)稅，到遞件窗口領(lǐng)取取件通知單，最后到取件窗口辦理手續(xù)即可。房屋維修金一般是交給房產(chǎn)局的，但部分情況下也可以由開(kāi)發(fā)商或物業(yè)公司代為收取。一、二手房維修基金怎么過(guò)戶二手房維修基金過(guò)戶流程：1．到總咨詢臺(tái)初審，打印合同，同時(shí)提供買(mǎi)賣雙方身份證，賣方結(jié)婚證，產(chǎn)權(quán)證。2．到查檔窗口，賣方本人出示身份證和產(chǎn)權(quán)證，填表排號(hào)查詢。3．報(bào)稅：到總服務(wù)臺(tái)提交產(chǎn)權(quán)證，賣方結(jié)婚證，雙方身份證，合同復(fù)印件各一份同時(shí)出示以上證件原件，查檔資料，有公正書(shū)的需交公證書(shū)和受托人身份證復(fù)印件。4．到遞件窗口，出示產(chǎn)權(quán)證，買(mǎi)賣雙方身份證，賣方結(jié)婚證，合同原件。領(lǐng)取取件通知單。5．到取件窗口拿取件通知單領(lǐng)取維修基金票到總服務(wù)臺(tái)，交稅后單方取件只需買(mǎi)方出示身份證，填寫(xiě)取件確認(rèn)單后打印新產(chǎn)權(quán)證到窗口貼完稅證明。二、房屋維修基金交給誰(shuí)房屋維修基金一般都是交給房產(chǎn)2022-09-04302人看過(guò) -
維修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造的基金。那么維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么?維修基金什么時(shí)候交呢?商品住房的維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)：(一)非單一產(chǎn)權(quán)商品住房(含經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建房、拆遷安置住房、建設(shè)單位自用房屋)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住房和與住房結(jié)構(gòu)相連的非住房，由業(yè)主按照各自擁有房屋專有面積每平方米二十元元至一元標(biāo)準(zhǔn)繳存;(二)住宅小區(qū)內(nèi)單一產(chǎn)權(quán)的獨(dú)立式住房，由業(yè)主按照擁有房屋專有面積每平方米二十元至八十元標(biāo)準(zhǔn)繳存;(三)與住房結(jié)構(gòu)相連的汽車車庫(kù)中，通過(guò)合法轉(zhuǎn)讓方式取得的屬于業(yè)主專用的車位，由業(yè)主按照每車位三千元至五千元標(biāo)準(zhǔn)繳存;屬于全體業(yè)主共用的車位，不單獨(dú)計(jì)算繳存;(四)設(shè)電梯的房屋，另由建設(shè)單位按照業(yè)主擁有房屋專有面積每平方米二十元至一百元標(biāo)準(zhǔn)，一次性繳存屬業(yè)主所有的維修資金。商品住房的維修資金具體繳存標(biāo)準(zhǔn)，由房屋所在地市、縣2023-05-0879人看過(guò) -
醫(yī)療機(jī)構(gòu)按《道路交通安全法》的規(guī)定，交通事故救助基金應(yīng)該有專門(mén)的救助基金管理機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)交通事故救助基金應(yīng)該向基金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。一、交通事故救助基金設(shè)立的目的國(guó)家立法建立道路交通事故社會(huì)救助基金，但設(shè)立8年后仍是鏡花水月——錢(qián)很多，就是拿不到，交通事故救助基金遲遲無(wú)法變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。廣東省僅惠州、深圳、中山、汕頭等市成立了相應(yīng)基金，多數(shù)市至今沒(méi)有動(dòng)靜，事故受害者的權(quán)益仍得不到應(yīng)有的保障。沒(méi)有交通事故救助基金，受害人無(wú)助，交警也很頭疼。資金有限難題由于救助基金資金有限，惠州市暫不能對(duì)所有符合救助條件的案件都給予救助，按惠州轄區(qū)每年發(fā)生交通事故的實(shí)際情況，如對(duì)符合救助條件的受害者都進(jìn)行救助，每年需要的資金在8000萬(wàn)元以上。因此，救助基金主要是針對(duì)疑難、逃逸、生活特別困難或社會(huì)影響大的案件給予救助。二、交通事故救助基金的墊付程序救助基金墊付搶救費(fèi)用的基本程序：需要救助基金墊付部分或者全部搶救費(fèi)用的，公安機(jī)關(guān)交2023-02-18314人看過(guò) -
房屋契稅應(yīng)在簽訂購(gòu)買(mǎi)合同后，辦理房產(chǎn)證前繳納。維修資金在辦理入住手續(xù)前繳納即可。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1％執(zhí)行；戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2％；所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4％征收。購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)（商鋪、辦公寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓等），均按照4％的稅率征稅。交完維修基金有憑證嗎交完維修基金有憑證。交房屋維修基金有發(fā)票，房屋維修基金的票據(jù)是由當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)開(kāi)具的，同時(shí)在房管局維修基金窗口有存檔。房屋維修基金一般由開(kāi)發(fā)商代收，開(kāi)發(fā)商再轉(zhuǎn)交房產(chǎn)管理中心。一般業(yè)主要在辦理房產(chǎn)證前一個(gè)月交給開(kāi)發(fā)商，然后開(kāi)發(fā)商轉(zhuǎn)交房產(chǎn)管理中心。依照相關(guān)法律規(guī)定個(gè)人在接受經(jīng)營(yíng)服務(wù)后，經(jīng)營(yíng)者2023-07-05456人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)不交維修基金不能交契稅，契稅是在購(gòu)房合同去房管局做備案的時(shí)候交納的，維修基金是在交房的時(shí)候交納的，契稅和維修基金的繳納是辦理房產(chǎn)證的憑證，一般需要在房產(chǎn)證辦理之前結(jié)清，否則將會(huì)影響房產(chǎn)證的辦理，損害自身的合法權(quán)益?！吨腥A人民共和國(guó)契稅法》第四條契稅的計(jì)稅依據(jù)：（一）土地使用權(quán)出讓、出售，房屋買(mǎi)賣，為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格，包括應(yīng)交付的貨幣以及實(shí)物、其他經(jīng)濟(jì)利益對(duì)應(yīng)的價(jià)款；（二）土地使用權(quán)互換、房屋互換，為所互換的土地使用權(quán)、房屋價(jià)格的差額；（三）土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與以及其他沒(méi)有價(jià)格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為，為稅務(wù)機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣的市場(chǎng)價(jià)格依法核定的價(jià)格。納稅人申報(bào)的成交價(jià)格、互換價(jià)格差額明顯偏低且無(wú)正當(dāng)理由的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的規(guī)定核定。2024-08-04184人看過(guò) -
房屋維修基金一般按照當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)的2%收取。一、房改房訴訟案例有哪些房改房又可以叫做已購(gòu)公房，是指享受國(guó)家房改優(yōu)惠政策的住宅。即居民將現(xiàn)住公房以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)扣除折算后(舊住宅還要扣除房屋折算)購(gòu)買(mǎi)的公房。房改房又分為成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)(優(yōu)惠價(jià))、央產(chǎn)房等類型，每種類型的房屋交易方式都有所不同。屬于部分產(chǎn)權(quán)。已購(gòu)公有住房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的已建公有住房。按照成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個(gè)人所有。1.房改房是國(guó)家對(duì)職工工資中沒(méi)有包含住房消費(fèi)資金的一種補(bǔ)償，是住房制度向住房商品化過(guò)渡的形式，它的價(jià)格不由市場(chǎng)供求關(guān)系決定，而是由政府根據(jù)實(shí)現(xiàn)住房簡(jiǎn)單再生產(chǎn)和建立具有社會(huì)保障性的住房供給體系的原則決定，是以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)出售。2.房改房的銷售對(duì)象是有限2023-03-20460人看過(guò) -
預(yù)付款1、維修基金又稱“公共維修基金”“專項(xiàng)維修基金”，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢(qián)款至專項(xiàng)帳戶，并授權(quán)業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用的基金。2、維修基金由該物業(yè)內(nèi)的業(yè)主共同籌集，業(yè)主按照繳納比例享有維修基金的權(quán)，但使用權(quán)歸全體業(yè)主，單個(gè)業(yè)主不得向銀行提取自己的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結(jié)合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業(yè)主的變更而變化，因房屋產(chǎn)權(quán)變更成為新業(yè)主時(shí)，維修基金也應(yīng)經(jīng)舊業(yè)主更名為新業(yè)主名下。3、物業(yè)管理公司可從維修基金中暫借相當(dāng)于一個(gè)月的物業(yè)日常維修、更新費(fèi)用的備用金；物業(yè)管理服務(wù)合同另有約定的除外。住宅需要大修或者專項(xiàng)維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預(yù)付款，但預(yù)付款高不得超過(guò)工程款總額的30％。業(yè)主委員會(huì)可以在物業(yè)管理企業(yè)的帳戶上留有相當(dāng)于一個(gè)月活動(dòng)經(jīng)費(fèi)的備用金，業(yè)主大會(huì)另有決定的除外。維修基金的使用2023-07-31420人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)一、裝修維權(quán)找什么部門(mén)1、消費(fèi)者協(xié)會(huì)當(dāng)消費(fèi)者在裝修的過(guò)程中遇到問(wèn)題，又與裝飾公司溝通未果時(shí)，我們便可以向消協(xié)投訴，撥打消費(fèi)者協(xié)會(huì)的12315熱線尋求幫助。2、行業(yè)協(xié)會(huì)當(dāng)消費(fèi)者遇到裝修糾紛的時(shí)候，投訴到裝修行業(yè)協(xié)會(huì)也是一種解決問(wèn)題比較有效的途徑。大部分行業(yè)協(xié)會(huì)都設(shè)有咨詢投訴部門(mén)，開(kāi)辟專用投訴電話。二、裝修糾紛包括哪些1、發(fā)包人原因形成的糾紛發(fā)包人的義務(wù)主要表現(xiàn)為，依照約定支付工程款、提供合同約定的建筑材料、配件、履行約定的協(xié)助義務(wù)等等。如果發(fā)包人未按約定支付工程價(jià)款、或者提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的、或者不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的，導(dǎo)致承包人無(wú)法施工，且經(jīng)過(guò)催告在合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)，那么，如果承包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同，是依法應(yīng)當(dāng)受到支持的。2、工程竣工日期糾紛對(duì)工程竣工日期爭(zhēng)議，如果工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期；如果承包人已經(jīng)提交2023-06-0750人看過(guò)
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交通事故管轄交通部門(mén)歸公安局管轄。道路交通事故由發(fā)生地的縣級(jí)公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)管轄。未設(shè)立縣級(jí)公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)的，由設(shè)區(qū)市公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)管轄。上級(jí)公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)在必要的時(shí)候，可以處理下級(jí)公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)管轄的道路交通事故，或者指定下級(jí)公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)，限時(shí)將案件移送其他下級(jí)公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)處理。案件管轄發(fā)生轉(zhuǎn)移的，處理時(shí)限從移送案件之日起計(jì)算。一、處理交通事故的時(shí)間要求有哪些處理交通事故的時(shí)間要求如下：1、管轄權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議的，報(bào)上級(jí)公安機(jī)關(guān)共同交通管理部門(mén)指定管轄權(quán)，上級(jí)公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)作出決定，并通知爭(zhēng)議各方；2、當(dāng)事人未在交通事故現(xiàn)場(chǎng)報(bào)警，事后請(qǐng)求公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)處理的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在提出請(qǐng)求后十日內(nèi)向公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)提供交通事故證據(jù)；3、公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)需要對(duì)當(dāng)事人的生理、精神狀況、人體損傷、尸體、車輛及其行駛速度、痕跡、物品和現(xiàn)場(chǎng)道路狀2023-06-26353人看過(guò) -
基金會(huì)屬于第三部門(mén),第三部門(mén)是指既不是政府的某個(gè)部門(mén)或下屬組織，又不是追求組織擁有者的私人物質(zhì)利益，介于國(guó)家和市場(chǎng)之間的組織部門(mén),第三部門(mén)也稱為“非政府組織”、“非市場(chǎng)組織”、“非盈利組織”、“志愿組織”。一、營(yíng)利性和非營(yíng)利性的區(qū)別1.兩者設(shè)立的目的不同非營(yíng)利性組織以促進(jìn)公益事業(yè)為宗旨,不以營(yíng)利為目的,不追求投資的經(jīng)濟(jì)回報(bào)。營(yíng)利性組織以營(yíng)利為目的,追求利潤(rùn)最大化,追求投資的經(jīng)濟(jì)回報(bào)。2.兩者資金的來(lái)源不同非營(yíng)利性組織的資金來(lái)源主要有:政府出資或資助;社會(huì)的捐贈(zèng);承擔(dān)政府、企業(yè)和其他社會(huì)組織和個(gè)人委托的項(xiàng)目而收取的費(fèi)用;經(jīng)過(guò)管理部門(mén)的批準(zhǔn)。二、民營(yíng)醫(yī)院是民辦非企業(yè)單位嗎民營(yíng)醫(yī)院一般不屬于民辦非企業(yè)單位。民營(yíng)醫(yī)院，是指非政府公辦的，具有私人性質(zhì)的醫(yī)院。民營(yíng)醫(yī)院大部分是由社會(huì)出資以營(yíng)利性機(jī)構(gòu)為主導(dǎo)所辦立的衛(wèi)生機(jī)構(gòu)。也有少數(shù)為非營(yíng)利機(jī)構(gòu)，享受政府補(bǔ)助。民辦非企業(yè)單位界定為企業(yè)事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和其2023-03-03280人看過(guò)
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業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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車輛維修找哪個(gè)部門(mén)維修湖北在線咨詢 2021-10-20消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益糾紛時(shí)，可以通過(guò)以下途徑解決：1、與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商和解2、請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)或依法設(shè)立的其他調(diào)停組織調(diào)停3、向相關(guān)行政部門(mén)投訴4、根據(jù)與經(jīng)營(yíng)者的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁5、向人民法院提起訴訟。 -
到那個(gè)部門(mén)查買(mǎi)的二手房維修基金交沒(méi)交遼寧在線咨詢 2022-10-20房管局的物業(yè)科維修基金是一手新房業(yè)主必須繳納的，二手房不需要再次交納。維修資金（mitecefd）又稱“公共維修資金”“住宅專項(xiàng)維修資金”，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢(qián)款至專項(xiàng)帳戶，并授權(quán)物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理單位使用的資金。維修資金由該物業(yè)內(nèi)的業(yè)主共同籌集，業(yè)主按照繳納比例享有維修資金的所有權(quán)，但使用權(quán)歸全體業(yè)主所有，單個(gè)業(yè)主不得向銀 -
我想咨詢一下，契稅和維修基金應(yīng)該交給哪個(gè)部門(mén)貴州在線咨詢 2024-09-18由開(kāi)發(fā)商代收。 業(yè)主委員會(huì)成立前，維修基金由物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)代為監(jiān)管，本息歸業(yè)主所有，任何單位和個(gè)人不得使用。業(yè)主委員會(huì)成立后，應(yīng)當(dāng)與本市的商業(yè)銀行簽訂委托協(xié)議，開(kāi)立一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域的維修基金賬戶，用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。 《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》 第二十二條 增值稅納稅地點(diǎn)： （一）固定業(yè)戶應(yīng)當(dāng)向其機(jī)構(gòu)所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅?？倷C(jī) -
買(mǎi)房時(shí)房屋維修基金和公用設(shè)施的維修基金不一致應(yīng)該向哪個(gè)部門(mén)投訴山西在線咨詢 2022-05-04在當(dāng)?shù)貑?wèn)一下標(biāo)準(zhǔn)吧。法律依據(jù)給你說(shuō)明： 房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡(jiǎn)稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專用基金實(shí)行“錢(qián)隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。 法律依據(jù) 根據(jù)建設(shè)部和財(cái)政部165號(hào)令《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》的規(guī)定： 1、商品住宅的業(yè)主、非住宅 -
交房時(shí)間過(guò)了, 找哪個(gè)部門(mén)維修臺(tái)灣在線咨詢 2022-03-13要找開(kāi)發(fā)商。最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋規(guī)定：第十三條因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買(mǎi)受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
