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離婚后我能賣房子多久
來源:法律編輯整理 時間: 2023-05-31 20:43:25 188 人看過

離婚后我能賣房子多久。當(dāng)事人需要擁有房屋的全部產(chǎn)權(quán)。如果與離婚的前配偶共同享有房屋權(quán)益,離婚雙方需與購房人一起到房屋管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。根據(jù)法律規(guī)定,房屋登記辦法:第十三條共有房屋由共有人共同申請登記。

共有房屋的權(quán)屬變更登記,可以由有關(guān)共有人申請,但因共有房屋的性質(zhì)或者共有人的份額原因申請共有房屋的權(quán)屬變更登記的,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。第三十二條有下列情形之一的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文書生效或者事實發(fā)生后,申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記:

(一)買賣;

(二)交換;

(三)贈與;

遺贈;(五)房屋分割、合并,導(dǎo)致房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移;(六)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移;(七)法人或者其他組織分立、合并,導(dǎo)致房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移;(8)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:

(一)申請登記;

(二)申請人身份證明;

(三)房屋所有權(quán)或者不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明;(四)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明材料;(五)其他必要的材料。前款第(四)項所稱材料,可以是買賣合同、交換合同、贈與合同、遺贈書、繼承書、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書或者其他證明房屋轉(zhuǎn)讓的材料所有權(quán)。離婚后,如果你得到了房子的所有權(quán),你就可以賣掉房子。如果你得不到房子的所有權(quán),當(dāng)事人就沒有能力也沒有資格出售房子。離婚后,我希望賣掉房子,但我不知道房子的具體情況。想為自己的權(quán)益而戰(zhàn)的人可以向律師求助律師網(wǎng).

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      房產(chǎn)局系統(tǒng)更新操作完成就可以再買了,開發(fā)商限購查詢系統(tǒng)會自動反饋結(jié)果的。
    • 房子賣房后多久能拿到產(chǎn)證
      貴州在線咨詢 2023-04-08
      在一般情況從進交易中心起,也就是上下家材料進交易中心,交易過戶以及稅費繳納完畢,20天左右憑當(dāng)天交易過戶完領(lǐng)取的一張收件收據(jù),領(lǐng)取產(chǎn)證。 如果有貸款的話先要去銀行,銀行憑產(chǎn)證一般5-10個工作日放貸款給上家賬戶,下家之后就可以拿到產(chǎn)證,也就是有貸款的話25天到1個月左右,一次性付款的話20天左右。(注:每個地方辦理房產(chǎn)證的時間都不一樣,大家還是要以當(dāng)?shù)氐恼邽闇?zhǔn)。) 過戶后多長時間能拿到房產(chǎn)證?過