離婚后我能賣房子多久。當(dāng)事人需要擁有房屋的全部產(chǎn)權(quán)。如果與離婚的前配偶共同享有房屋權(quán)益,離婚雙方需與購房人一起到房屋管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。根據(jù)法律規(guī)定,房屋登記辦法:第十三條共有房屋由共有人共同申請登記。
共有房屋的權(quán)屬變更登記,可以由有關(guān)共有人申請,但因共有房屋的性質(zhì)或者共有人的份額原因申請共有房屋的權(quán)屬變更登記的,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。第三十二條有下列情形之一的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文書生效或者事實發(fā)生后,申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記:
(一)買賣;
(二)交換;
(三)贈與;
遺贈;(五)房屋分割、合并,導(dǎo)致房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移;(六)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移;(七)法人或者其他組織分立、合并,導(dǎo)致房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移;(8)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:
(一)申請登記;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權(quán)或者不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明;(四)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明材料;(五)其他必要的材料。前款第(四)項所稱材料,可以是買賣合同、交換合同、贈與合同、遺贈書、繼承書、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書或者其他證明房屋轉(zhuǎn)讓的材料所有權(quán)。離婚后,如果你得到了房子的所有權(quán),你就可以賣掉房子。如果你得不到房子的所有權(quán),當(dāng)事人就沒有能力也沒有資格出售房子。離婚后,我希望賣掉房子,但我不知道房子的具體情況。想為自己的權(quán)益而戰(zhàn)的人可以向律師求助律師網(wǎng).
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遺贈是遺囑人用遺囑的方式將個人財產(chǎn)的一部或全部于死后贈給國家、集體或法定繼承人以外的人的一種法律制度,是遺囑人以遺囑處分其遺產(chǎn)的一種方式。遺贈是遺贈人單方的意思表示,必須具備一定的條件才能發(fā)生效力。... 更多>
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離婚后對方要賣房子我能否要回房子重慶在線咨詢 2022-07-08離婚后房產(chǎn)證更名需要的材料有以下幾種: (1)、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書(協(xié)議離婚時); (2)、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議,權(quán)利人一方申請登記的,需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議(協(xié)議離婚時); (3)、生效的法院判決書及復(fù)印件(訴訟離婚時); (4)、判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記房產(chǎn)證(訴訟離婚時); (5)、離婚證及復(fù)印件; (6)、房產(chǎn)證; (7)、身份證明及復(fù)印件。離婚后房產(chǎn)證更名
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結(jié)婚前把房子賣了,結(jié)婚后我想離婚,他還能把房子賣掉嗎甘肅在線咨詢 2022-03-19首先,你們在一起是非法同居,不受法律保護的;其次,雖然你們不是夫妻,但是共同生活了6、7年,原則上是“伙計”,相當(dāng)于個人合伙,共同財產(chǎn)——買的房子當(dāng)中有他部分份額;其三、這個房主是你孩子名字,這是法定的,但是作為房主,不是自己買的,所以與你們二人是債權(quán)債務(wù)關(guān)系;其四、我建議將房子作價,給他一半錢,我想這個他會同意的;其五、人不能壞良心,不然一旦出了極端事故,你后悔來不及呀!其六、我是個從事律師近二
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離婚后前夫把房子賣了我能追回嗎海南在線咨詢 2024-08-23【法律意見】 首先,沒有任何規(guī)定,雙方離婚后一方的戶口必須遷出。同時,當(dāng)事人在離婚后戶口沒有遷出的,不影響其進行購房。 其次,既然當(dāng)事人的戶口沒有遷出,那么其也有戶口本的使用權(quán)。如果其前夫不配合,那么其可向戶籍管理部門求助,或者采取訴訟的方式解決問題。 再次,從原則上講,雙方在離婚后,戶口在一個戶口本上會有很多不便,當(dāng)事人有權(quán)利選擇分戶或者將戶口遷出。但是,這種權(quán)利并不是以個人意志為轉(zhuǎn)移的,必須符
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房子賣房后多久能拿到產(chǎn)證貴州在線咨詢 2023-04-08在一般情況從進交易中心起,也就是上下家材料進交易中心,交易過戶以及稅費繳納完畢,20天左右憑當(dāng)天交易過戶完領(lǐng)取的一張收件收據(jù),領(lǐng)取產(chǎn)證。 如果有貸款的話先要去銀行,銀行憑產(chǎn)證一般5-10個工作日放貸款給上家賬戶,下家之后就可以拿到產(chǎn)證,也就是有貸款的話25天到1個月左右,一次性付款的話20天左右。(注:每個地方辦理房產(chǎn)證的時間都不一樣,大家還是要以當(dāng)?shù)氐恼邽闇?zhǔn)。) 過戶后多長時間能拿到房產(chǎn)證?過