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女方?jīng)]工作男方可以貸款買房子嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-23 19:30:52 270 人看過

可以的。一般貸款主貸人只有一個，男方有工作一般可以貸款買房。

一、貸款人是借錢的還是還錢的

在借款合同中，需要拿出錢給對方的人是貸款人，而需要拿到錢的人是借款人。貸是給出的意思，是債權(quán)人，借款人是需要錢的人，是債務人。舉個例子：甲向銀行貸款買房，此時，借款人為甲，貸款人為銀行。貸款人一般又叫出借人。

二、離婚多久可以再買二套房

離婚多久可以買二套房，不同的地區(qū)政策也有所不同。部分地區(qū)不限購，因此，一般情況下，離婚和買二套房之間沒有直接的聯(lián)系。個人和家庭都可以買二套房，只是首付比例和貸款利率有區(qū)別。首次買普通自住房的，最低首付款比例在百分之三十以上，非限購區(qū)域百分之二十五以上。擁有一套住房且沒結(jié)清限購貸款的，最低首付款比例在百分之六十以上，且貸款年限不超過二十五年。

二套房認定標準如下：

1、貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查到房產(chǎn)，再貸款買房算二套；

2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征集系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房算二套；

3、全款買過一套房，通過房屋登記表系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，貸款買房算二套；

4、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房算首套。

三、夫妻雙方一方征信不好能貸款買房嗎

夫妻一方的征信狀況會影響貸款買房。結(jié)婚之后，夫妻關(guān)系存續(xù)期間的債務屬于夫妻共同債務。貸款買房，夫妻一方征信狀況不好，銀行需要承擔的風險比較大，一般會拒絕申請人的貸款要求。不過，有些銀行也有放寬政策，允許貸款，但需要符合一定的條件，條件要求比較高。所以，貸款買房最好是保證夫妻雙方征信狀況良好。

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