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如何處理父母贈(zèng)與婚前房產(chǎn)糾紛
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-08-03 16:22:31 99 人看過(guò)

父母贈(zèng)與的婚前房產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割，一方在婚前合法受贈(zèng)的個(gè)人房產(chǎn)不會(huì)因?yàn)榻Y(jié)婚而變?yōu)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/12069489488922971876.html">夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。如果在婚后，父母書(shū)面明確財(cái)產(chǎn)是贈(zèng)與夫妻雙方的，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以要求分割。

父母贈(zèng)與的房子怎么處理

父母贈(zèng)與的房子應(yīng)按照下列方式處理認(rèn)定：如果是父母在子女結(jié)婚前贈(zèng)與給子女的房子，應(yīng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但是父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外；如果是父母在子女結(jié)婚后贈(zèng)與給子女的房子，依照約定辦理，未約定或者約定不明確的，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條

下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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    一、與父母共有房屋析產(chǎn)糾紛怎么處理1、對(duì)于房屋繼承糾紛，繼承人之間或當(dāng)事人之間可以先自行協(xié)商解決，簽訂協(xié)議明確遺產(chǎn)的分配。2、對(duì)于房屋繼承糾紛，還可以請(qǐng)求調(diào)解，向人民調(diào)解委員會(huì)請(qǐng)求調(diào)解。3、繼承人不能通過(guò)上述解決方式解決糾紛，也可以直接向法院提起訴訟，由法院判決確定遺產(chǎn)歸屬。需要注意的是，房屋繼承糾紛不能向仲裁委員會(huì)請(qǐng)求仲裁解決，因?yàn)榉课堇^承糾紛屬于身份關(guān)系糾紛，不屬于仲裁范圍。二、房屋繼承過(guò)戶需要哪些手續(xù)1、房屋評(píng)估。首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。2、房屋測(cè)繪。申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3、繼承登記：申請(qǐng)人持相關(guān)材料到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫(xiě)《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，工作人員審核無(wú)誤
    2023-05-13
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  • 父母婚前出資購(gòu)房贈(zèng)與一方該怎么處理
    對(duì)于夫妻結(jié)婚之前父母出資購(gòu)買(mǎi)房屋產(chǎn)權(quán)登記在出資者子女名下的，法律規(guī)定認(rèn)定為是明確向自己子女一方的贈(zèng)予，該部分出資應(yīng)該認(rèn)定為該子女的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)；若產(chǎn)權(quán)登記在子女配偶名下的，除非當(dāng)事人能證明父母出資當(dāng)時(shí)有明確的向一方贈(zèng)予的意思表示，一般應(yīng)認(rèn)定為向雙方的贈(zèng)予，該部分出資業(yè)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同所有。一、婚后買(mǎi)房寫(xiě)一個(gè)人名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎？屬于共同財(cái)產(chǎn)的情形包括在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。不屬于共同財(cái)產(chǎn)的情形包括婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。二、房屋分割協(xié)議簽訂需要注意哪些問(wèn)題1、婚前購(gòu)
    2023-06-27
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  • 離婚后如何處理婚后父母購(gòu)房款項(xiàng)糾紛
    一、離婚后如何處理婚后父母購(gòu)房款項(xiàng)糾紛離婚后可以通過(guò)以下方法處理婚后父母購(gòu)房款項(xiàng)糾紛：1．男女雙方協(xié)商解決，簽訂和解協(xié)議。2．向人民調(diào)解委員會(huì)、村委會(huì)、居委會(huì)等機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，簽訂調(diào)解協(xié)議。3．簽訂仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。4．向有管轄權(quán)的人民法院起訴。二、離婚后處理婚后父母購(gòu)房款項(xiàng)糾紛起訴狀怎么寫(xiě)存在父母購(gòu)房款項(xiàng)糾紛的，起訴狀應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)：1．原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式。2．被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息。3．訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由。4．證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，證人姓名和住所。起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。三、離婚后處理婚后父母購(gòu)房款項(xiàng)糾紛注意事項(xiàng)在處理離婚后婚后父母購(gòu)房款項(xiàng)糾紛時(shí)，注意事項(xiàng)包括：1．了解資金來(lái)源和性質(zhì)：要清楚地了解購(gòu)房款
    2024-02-03
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#財(cái)產(chǎn)分割
北京
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，得到的財(cái)產(chǎn)；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；通過(guò)繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)；雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 婚前父母贈(zèng)予房產(chǎn)，如何處理婚前父母贈(zèng)與的房子問(wèn)題
      甘肅在線咨詢 2021-06-28
      一般來(lái)說(shuō)，婚前父母贈(zèng)與子女的財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)這是沒(méi)有爭(zhēng)議的。若是父母想將房產(chǎn)贈(zèng)與夫妻雙方作為其共同財(cái)產(chǎn)，則需要在贈(zèng)與合同中明確說(shuō)明是贈(zèng)與雙方的。我國(guó)法律規(guī)定一方在婚前合法受贈(zèng)的個(gè)人房產(chǎn)不會(huì)因?yàn)榻Y(jié)婚而變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。
    • 關(guān)于房產(chǎn)糾紛父母婚后贈(zèng)與如何處理?
      青海在線咨詢 2023-08-27
      婚后父母贈(zèng)與的房產(chǎn)，一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；但贈(zèng)與合同確定只贈(zèng)與夫妻一方的，屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 如果夫妻雙方對(duì)該房產(chǎn)有其他書(shū)面約定的，按照約定處理。
    • 婚前父母贈(zèng)與的房產(chǎn)，離婚時(shí)怎么分割，婚前父母贈(zèng)與的房產(chǎn)如何處理
      安徽在線咨詢 2022-03-06
      1、時(shí)間： 婚前財(cái)產(chǎn)的時(shí)間一般應(yīng)從進(jìn)行結(jié)婚登記時(shí)開(kāi)始界定，結(jié)婚登記前的財(cái)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，結(jié)婚登記后的財(cái)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，這只是一般的規(guī)定，會(huì)有許多例外情況的發(fā)生。 2、登記：婚前父母送的房子，登記在自己子女名下的，應(yīng)認(rèn)定為登記方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 在實(shí)際生活中，男女雙方在結(jié)婚時(shí)，一方的父母可能會(huì)贈(zèng)送給新婚的夫妻房產(chǎn)等，如果一方父母贈(zèng)送的房產(chǎn)指明是送給其子女或房子登記只有其子女，
    • 婚前父母將房子贈(zèng)與女方如何處理
      新疆在線咨詢 2023-07-21
      婚前父母贈(zèng)與的房子應(yīng)當(dāng)屬于受贈(zèng)一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，始終歸這一方所有，即使結(jié)婚也不會(huì)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果離婚的，則該房產(chǎn)不進(jìn)行分割，仍歸一方所有。 當(dāng)然如果父母贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)明確表示是贈(zèng)與夫妻雙方的，則房產(chǎn)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，離婚時(shí)夫妻雙方都可以參與分割。
    • 法律依據(jù)是什么婚前父母贈(zèng)與房產(chǎn)如何處理
      西藏在線咨詢 2023-06-17
      婚前父母贈(zèng)與的房產(chǎn)的處理為房產(chǎn)一般情形下應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能分割。但是贈(zèng)與方明確表示贈(zèng)與雙方的除外。