建設(shè)項(xiàng)目工程發(fā)承包價(jià)格的形成應(yīng)當(dāng)遵循的原則
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-21 09:52:12
354 人看過
政府宏觀調(diào)控下的市場形成價(jià)格的原則；企業(yè)自主報(bào)價(jià)的原則;公平、公正、競爭、誠信合理確定工程造價(jià)的原則;遵守法律、法規(guī)及接受政府行政主管部門依法監(jiān)督的原則；編制、審核(鑒定)建設(shè)工程計(jì)價(jià)文件依法執(zhí)業(yè)的原則;；全部使用國有資金投資、國有資金占總投資額
50%以上或雖不足50%但國有資產(chǎn)投資者實(shí)質(zhì)上擁有控股權(quán)的工程建設(shè)項(xiàng)目(包括建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程)，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)方式；非國有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目，是否采用工程量清單方式計(jì)價(jià)由項(xiàng)目業(yè)主自主確定。當(dāng)確定采用工程量清單計(jì)價(jià)時，則應(yīng)執(zhí)行“08計(jì)價(jià)規(guī)范”的所有規(guī)定;當(dāng)確定采用定額計(jì)價(jià)時，除不執(zhí)行工程量清單計(jì)價(jià)的專門性規(guī)定外，“08計(jì)價(jià)規(guī)范”規(guī)定的工程價(jià)款調(diào)整、工程計(jì)量與價(jià)款支付、索賠與現(xiàn)場簽證、竣工結(jié)算以及工程造價(jià)爭議處理等條文必須執(zhí)行；工程量清單計(jì)價(jià)是指按照分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金的劃分計(jì)算工程項(xiàng)目費(fèi)用，并采用綜合單價(jià)的計(jì)價(jià)方法；工料單價(jià)法是指按統(tǒng)一基價(jià)表或單位估價(jià)表、費(fèi)用定額及有關(guān)文件規(guī)定和取費(fèi)程序計(jì)算工程的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金的計(jì)價(jià)辦法。
一、分部分項(xiàng)工程費(fèi)的計(jì)價(jià)原則
采用的工程量應(yīng)當(dāng)是依據(jù)分部分項(xiàng)工程量清單中提供的工程量;綜合單價(jià)的組成內(nèi)容應(yīng)是完成一個規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)及利潤，以及招標(biāo)文件確定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)因素費(fèi)用;招標(biāo)人對建筑材料提供了暫估單價(jià)的，應(yīng)當(dāng)按暫定的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。
二、措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)價(jià)原則
措施項(xiàng)目內(nèi)容是依據(jù)招標(biāo)文件中措施項(xiàng)目清單所列內(nèi)容；措施項(xiàng)目清單費(fèi)的計(jì)價(jià)方式是凡可精確計(jì)量的措施清單項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)采用綜合單價(jià)方式計(jì)價(jià)，其余的措施清單項(xiàng)目采用以“項(xiàng)”為計(jì)量單位的方式計(jì)價(jià)；措施項(xiàng)目清單的計(jì)價(jià)依據(jù)和確定原則是國家或省建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額及相關(guān)規(guī)定和工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息或市場價(jià)格。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
在分解建設(shè)項(xiàng)目目標(biāo)時應(yīng)遵循哪些原則
245人看過
-
建筑工程分包遵循的原則
127人看過
-
實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理應(yīng)遵循哪些原則
80人看過
-
預(yù)算調(diào)整事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)遵循的原則
355人看過
-
項(xiàng)目融資模式選擇應(yīng)遵循的原則
370人看過
-
簽訂建設(shè)工程合同必須遵循的原則
487人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多業(yè)主相關(guān)文章
-
一、建筑工程招標(biāo)投標(biāo)應(yīng)當(dāng)遵循什么原則建筑工程招標(biāo)投標(biāo)應(yīng)當(dāng)遵循的原則是公開原則、公平原則、公正原則和誠實(shí)信用的原則。1.招標(biāo)投標(biāo)活動的公開原則，即要求進(jìn)行招標(biāo)活動的信息要公開。2.招標(biāo)投標(biāo)活動的公平原則，即要求招標(biāo)人嚴(yán)格按照規(guī)定的條件和程序辦事，不得對不同的投標(biāo)競爭者采用不同的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)同等對待每一個投標(biāo)競爭者。3.在招標(biāo)投標(biāo)活動中招標(biāo)人行為應(yīng)當(dāng)公正，對所有的投標(biāo)競爭者都應(yīng)平等對待，不能有特殊。4.誠實(shí)信用原則要求招標(biāo)投標(biāo)各方都要誠實(shí)守信，不得有欺騙、背信的行為。二、建筑工程招標(biāo)投標(biāo)的主體包括哪些工程招投標(biāo)中最重要的兩個行為主體就是招標(biāo)人和投標(biāo)人。建筑工程招標(biāo)是指建設(shè)單位對擬建的工程發(fā)布公告，通過法定的程序和方式吸引建設(shè)項(xiàng)目的承包單位競爭并從中選擇條件優(yōu)越者來完成工程建設(shè)任務(wù)的法律行為。在工程項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)或施工圖設(shè)計(jì)完成后，用招標(biāo)的方式選擇施工單位的招標(biāo)。施工單位最終向業(yè)主交付按招標(biāo)設(shè)計(jì)文件2023-05-07250人看過 -
項(xiàng)目招標(biāo)（1）根據(jù)項(xiàng)目招標(biāo)邀請對象是否特定分為公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)。公開招標(biāo)，是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。邀請招標(biāo)，也稱為有限競爭招標(biāo)，是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。具體講是一種由招標(biāo)人選擇若干供應(yīng)商或承包商，向其發(fā)出投標(biāo)邀請，由被邀請的供應(yīng)商、承包商投標(biāo)競爭，從中選定中標(biāo)者的招標(biāo)方式。（2）根據(jù)招標(biāo)人是否具有招標(biāo)資格可以分為自行招標(biāo)和委托招標(biāo)。招標(biāo)人自行招標(biāo)的應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的條件：招標(biāo)人具有編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)能力的，可以自行辦理招標(biāo)事宜。招標(biāo)人不具備自行招標(biāo)能力的，必須委托具備相應(yīng)自資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代為辦理招標(biāo)事宜。招標(biāo)人有權(quán)自行選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，委托其辦理招標(biāo)事宜，任何單位和個人不得以任何方式為招標(biāo)人指定招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。建設(shè)工程招標(biāo)的原則：1、招標(biāo)投標(biāo)活動應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則2、任何單位和個人不得將依法須進(jìn)行招標(biāo)2023-06-1060人看過 -
中標(biāo)（1）適用原價(jià)格中標(biāo)價(jià)、審定的施工圖預(yù)算或合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按中標(biāo)價(jià)、審定的施工預(yù)算價(jià)或合同已有的價(jià)格計(jì)算，變更合同價(jià)款。通常有很多的工程變更項(xiàng)目能在原價(jià)格中找到，編制人員認(rèn)真檢查原價(jià)格，一一對應(yīng)。（2）參照原價(jià)格中標(biāo)價(jià)、審定的施工圖預(yù)算或合同中沒有與變更工程相同的價(jià)格，只有類似于變更工程情況的價(jià)格，應(yīng)按中標(biāo)價(jià)、定額價(jià)或合同中相類似項(xiàng)目，以此作為基礎(chǔ)確定變更價(jià)格，變更合同價(jià)款。此種方法可以從兩個方面考慮，其一是尋找相類似的項(xiàng)目，如現(xiàn)澆鋼砼異型構(gòu)件，可以參照其他異型構(gòu)件，折合成以立方體為單位，根據(jù)難易程度，人工、模板、鋼筋含量的變化，增加或減少系數(shù)返還成以件、只為單位的價(jià)格；其二是按計(jì)算規(guī)則，定額編制的一般規(guī)定，合同商定的人工、材料、機(jī)械價(jià)格，參照消耗量定額確定合同價(jià)款。（3）協(xié)商價(jià)格中標(biāo)價(jià)、審定的施工圖預(yù)算、定額分項(xiàng)、合同價(jià)中既沒有可采用的，也沒有類似的單位時，應(yīng)由承包人編制2023-04-06238人看過 -
工資集體協(xié)商工資集體協(xié)商應(yīng)遵循以下原則：依法原則；平等原則；兼顧雙方合法權(quán)益原則；和諧、合作原則。工資集體協(xié)商是指通過工會代表職工與企業(yè)經(jīng)營者依法就企業(yè)工資分配制度、分配形式、收入水平等事項(xiàng)進(jìn)行平等協(xié)商，實(shí)現(xiàn)勞動關(guān)系雙方共同參與、共同決定勞動者工資的一種收入分配方式。一、參與工資集體協(xié)商的內(nèi)容一般包括工資集體協(xié)商一般包括以下內(nèi)容：(一)工資協(xié)議的期限；(二)工資分配制度、工資標(biāo)準(zhǔn)和工資分配形式；(三)職工年度平均工資水平及其調(diào)整幅度；(四)獎金、津貼、補(bǔ)貼等分配辦法；(五)工資支付辦法；(六)變更、解除工資協(xié)議的程序；(七)工資協(xié)議的終止條件；(八)工資協(xié)議的違約責(zé)任；(九)雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)協(xié)商約定的其他事項(xiàng)。二、工資集體協(xié)商的方法工資集體協(xié)商的方法：1。協(xié)商雙方的首席代表在工資集體協(xié)商期間輪流擔(dān)任協(xié)商會議執(zhí)行主席。協(xié)商會議執(zhí)行主席的主要職責(zé)是負(fù)責(zé)工資集體協(xié)商有關(guān)組織協(xié)調(diào)工作，并對協(xié)商過程中發(fā)生的問題提出2023-03-16367人看過
-
1.招標(biāo)投標(biāo)是市場經(jīng)濟(jì)條件下進(jìn)行大宗貨物買賣或建筑工程發(fā)包與承包時通常采用的競爭交易方式。所謂建筑工程發(fā)包與承包的招標(biāo)投標(biāo)活動，是指建筑工程的發(fā)包方(招標(biāo)方)采用適當(dāng)?shù)姆绞剑l(fā)布擬建工程的有關(guān)信息(如工程的內(nèi)容和主要技術(shù)條件、對承包方的資質(zhì)要求等，但不標(biāo)明工程的造價(jià))，表明將選擇符合條件的承包商與之簽訂建筑工程承包合同的意向，由各有意承攬?jiān)摴こ添?xiàng)目的承包商(投標(biāo)方)向招標(biāo)方提出自己的工程報(bào)價(jià)和其他承包條件，參加投標(biāo)競爭;經(jīng)招標(biāo)方對各投標(biāo)者的報(bào)價(jià)和其他條件進(jìn)行審查比較后，從中擇優(yōu)選定中標(biāo)者，并與其簽訂工程承包合同的活動。采用招標(biāo)投標(biāo)的方式進(jìn)行建筑工程的發(fā)包與承包，其最顯著的特征，是將競爭機(jī)制引入了建筑工程的發(fā)包與承包活動之中，與計(jì)劃經(jīng)濟(jì)條件下通過行政手段向建筑企業(yè)分配建設(shè)任務(wù)，或者與采用“一對一”談判的辦法進(jìn)行建筑工程的發(fā)包與承包相比，具有明顯的優(yōu)越性，主要表現(xiàn)在：(l)招標(biāo)方通過對各投標(biāo)競2023-06-12172人看過 -
債權(quán)人股東資格的具體認(rèn)定缺乏法律的明確規(guī)定，在實(shí)踐中應(yīng)遵循一定的原則。1、維護(hù)各方主體的利益平衡。股東資格的認(rèn)定涉及到股東、公司和債權(quán)人等多方主體的利益。認(rèn)定股東資格必須平衡以上各方的利益。2、維護(hù)公司法律關(guān)系的穩(wěn)定性。應(yīng)當(dāng)考慮盡可能的使公司成立有效，使公司已成立的行為有效，不輕易否定公司本身，不輕易否定公司已成立的行為，不輕易否定股東資格。3、優(yōu)先保護(hù)善意第三人的利益。具體來說就是在認(rèn)定股東資格涉及第三人、公司以及股東之間利益沖突時，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先考慮第三人的利益。4、體現(xiàn)商法的公示和外觀主義。認(rèn)定股東資格要考慮當(dāng)事人的真實(shí)意思，更要考慮到公司對外的形式性、外觀性，因?yàn)橄鄬θ伺c公司交易不應(yīng)承擔(dān)與公司外觀不符的交易成本與風(fēng)險(xiǎn)。5、制裁惡意的法律規(guī)避行為。最常見的包括為規(guī)避原《公司法》一人公司之禁止而設(shè)掛名股東，為規(guī)避公司股東資格的限制而設(shè)隱名股東。認(rèn)定股東資格應(yīng)該對法律規(guī)避行為加以規(guī)范和制裁，將相關(guān)法2023-06-09438人看過 -
農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持公開、公平、公正的原則，正確處理國家、集體、個人三者的利益關(guān)系。家庭承包中發(fā)包方和承包方應(yīng)遵循以下原則：（1）按照規(guī)定統(tǒng)一組織承包時，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法平等地行使承包土地的權(quán)利，也可以自愿放棄承包土地的權(quán)利；（2）民主協(xié)商、公平合理；（3）承包方案應(yīng)當(dāng)按照《農(nóng)村土地承包法》第十二條規(guī)定，依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意；（4）承包程序合法。2023-06-07177人看過 -
一、收購人應(yīng)確定要約收購價(jià)格，應(yīng)當(dāng)遵循以下原則（一）要約收購掛牌交易股票的價(jià)格不低于下列價(jià)格中較高者：在提示性公告日前六個月內(nèi)，收購人買入被收購公司股票所支付的最高價(jià)格;在提示性公告日前三十個交易日內(nèi)，被收購公司股票的每日加權(quán)平均價(jià)格的算術(shù)平均值的百分之九十;（二）要約收購未掛牌交易股票的價(jià)格不低于下列價(jià)格中較高者：在提示性公告日前六個月內(nèi)，收購人取得被收購公司股票所支付的最高價(jià)格;被收購公司最近一期審計(jì)的每股凈資產(chǎn)值;特殊情況下需要對上述價(jià)格確定原則作調(diào)整執(zhí)行的，收購人應(yīng)當(dāng)事先征得中國證監(jiān)會同意。收購人提出的收購價(jià)格顯失公平的，中國證監(jiān)會可以要求其作出調(diào)整。二、給對方發(fā)送合同文本是要約嗎向?qū)Ψ桨l(fā)送合同文本是不是要約，要依據(jù)合同文本的內(nèi)容而定，如果符合要約規(guī)定的，就是屬于要約。要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：（一）內(nèi)容具體確定;（二）表明經(jīng)受要約人承諾，要約2023-05-06447人看過
-
會計(jì)人員1、合法性原則指計(jì)入成本的費(fèi)用都必須符合法律、法令、制度等的規(guī)定。不合規(guī)定的費(fèi)用不能計(jì)入成本。2、可靠性原則包括真實(shí)性和可核實(shí)性。真實(shí)性就是所提供的成本信息與客觀的經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)相一致，不應(yīng)摻假，或人為地提高、降低成本?？珊藢?shí)性指成本核算資料按一定的原則由不同的會計(jì)人員加以核算，都能得到相同的結(jié)果。真實(shí)性和可核實(shí)性是為了保證成本核算信息的正確可靠。3、相關(guān)性原則包括成本信息的有用性和及時性。有用性是指成本核算要為管理當(dāng)局提供有用的信息，為成本管理、預(yù)測、決策服務(wù)。及時性是強(qiáng)調(diào)信息取得的時間性。及時的信息反饋，可及時地采取措施，改進(jìn)工作。而這時的信息往往成為徒勞無用的資料。4、分期核算原則五金企業(yè)為了取得一定期間所生產(chǎn)產(chǎn)品的成本，必須將川流不息的生產(chǎn)活動按一定階段(如月、季、年)劃分為各個時期，分別計(jì)算各期產(chǎn)品的成本。成本核算的分期，必須與會計(jì)年度的分月、分季、分年相一致，這樣可以便于利潤的計(jì)算。2023-04-16496人看過 -
仲裁調(diào)解調(diào)解是人事爭議仲裁工作的一個重要環(huán)節(jié)，大部分人事爭議都將以調(diào)解的方式得到解決。意思自治、靈活、變通是調(diào)解的特點(diǎn)。但意思自治需要有界限、靈活不代表無原則、變通須被框定在法律法規(guī)政策允許的范圍內(nèi)。因此，人事爭議仲裁調(diào)解必須遵循當(dāng)事人自愿、查明事實(shí)，分清是非、符合人事法律法規(guī)政策這三項(xiàng)原則，它們是人事爭議仲裁調(diào)解工作的三個立足點(diǎn)，缺少了其中的任何一點(diǎn)，調(diào)解工作都將失去支撐而無法立足。當(dāng)事人自愿原則這是由人事爭議仲裁調(diào)解本身的性質(zhì)決定的。該項(xiàng)原則有兩層含義：其一，在程序上，是否以調(diào)解的方式解決糾紛，須當(dāng)事人自愿。根據(jù)人事爭議仲裁的性質(zhì)，調(diào)解是人事爭議仲裁的必經(jīng)步驟。但當(dāng)人事爭議仲裁機(jī)構(gòu)提出調(diào)解的建議后，一方或雙方當(dāng)事人堅(jiān)決不同意調(diào)解時，人事爭議仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)及時做出裁決，做到能調(diào)則調(diào)，當(dāng)裁則裁。其二，在實(shí)體上，是否達(dá)成調(diào)解協(xié)議，須尊重當(dāng)事人的意愿。不得用任何強(qiáng)迫或變相強(qiáng)迫的方法，迫使當(dāng)事人接受調(diào)解。查2023-06-06492人看過 -
建筑工程的承包和外判應(yīng)該遵循什么樣的行為準(zhǔn)則？建筑工程承包應(yīng)遵循的規(guī)則：建筑工程承包應(yīng)遵循的規(guī)則？建設(shè)工程承包，是指建設(shè)工程的建設(shè)單位（或總承包人）通過全部或者部分建設(shè)工程任務(wù)（勘察、設(shè)計(jì)、施工等）的行為，（二）通過招標(biāo)或者其他方式，向具有合法資質(zhì)的單位以其他方式從事建設(shè)活動，并按照約定支付報(bào)酬的行為。建筑工程承包合同，即建筑工程承包的對稱性，是指具有合法資格從事建筑活動的單位通過招標(biāo)或者其他方式承擔(dān)建筑工程任務(wù)，并按照約定取得報(bào)酬的行為。（2）發(fā)包單位和承包人應(yīng)當(dāng)全面履行合同規(guī)定的義務(wù)。所謂全面履行合同約定的義務(wù)，是指當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程合同約定的有關(guān)工程的質(zhì)量、數(shù)量、工期、造價(jià)和結(jié)算方式的要求，全面履行各自的義務(wù)，并任何一方不得擅自變更或終止合同。不按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。合同是當(dāng)事人自愿達(dá)成的協(xié)議。一旦成立，雙方應(yīng)遵守其承諾并充分履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。2023-05-07400人看過 -
工程監(jiān)理公正、獨(dú)立、自主原則;權(quán)責(zé)一致的原則;總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)織的原則;嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)的原則;綜合效益的原則。相關(guān)法律知識：《中華人民共和國建筑法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第二十六條承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。第二十七條大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人2023-06-12431人看過
-
特殊、優(yōu)先保護(hù)原則。對未成年人的權(quán)利，對未成年人的生存、發(fā)展和保護(hù)，國家和社會都要予以高度重視。無論在什么情況下，任何組織和個人都應(yīng)把未成年人放在最優(yōu)先考慮的地位。法律依據(jù)：《未成年人保護(hù)法》第3條第1款規(guī)定，國家根據(jù)未成年人身心發(fā)展特點(diǎn)給予特殊、優(yōu)先保護(hù)，保障未成年人的合法權(quán)益不受侵犯。對未成年人給予特殊、優(yōu)先保護(hù)，即“未成年人優(yōu)先”原則?！段闯赡耆吮Ｗo(hù)法》第3條第1款規(guī)定，國家根據(jù)未成年人身心發(fā)展特點(diǎn)給予特殊、優(yōu)先保護(hù)，保障未成年人的合法權(quán)益不受侵犯。對未成年人給予特殊、優(yōu)先保護(hù)，即“未成年人優(yōu)先”原則。2022-02-06122人看過 -
債權(quán)人臨時調(diào)整章程適用應(yīng)當(dāng)遵循什么樣的原則?公司的章程指定是一個涉他性領(lǐng)域(效力涉他和記載事項(xiàng)涉他)，應(yīng)當(dāng)受到法律的規(guī)制。特別是公司章程的制定和修改基本上是一個內(nèi)部控制過程，受其效力影響的債權(quán)人等公司外部人無法參與發(fā)表意見，如果對此種關(guān)涉第三人利益的契約的形成過程不進(jìn)行監(jiān)控，則該契約的擬訂可能根本不會考慮第三人的利益，從而極有可能使其利益受到損害。由于公司的活動帶有不確定性和動態(tài)性，一旦此種第三人達(dá)到一定歸規(guī)模并形成團(tuán)體，則不當(dāng)?shù)恼鲁套灾涡袨闀绊懙秸麄€第三人利益團(tuán)體的的安全，乃至于損及交易秩序的維護(hù)。因此，公司章程的涉他性要求公司章程的制定和變更必須遵循必要的原則和程序。章程的設(shè)立和變更尤是如此，更何況臨時的調(diào)整適用。故，公司章程的臨時調(diào)整適用應(yīng)當(dāng)遵循以下幾個原則。1、章程的調(diào)整適用只能是針對某一具體事件，而不應(yīng)當(dāng)是泛指某類事件。如果說是一項(xiàng)長期的約束規(guī)定，單單以股東會決議的形式作調(diào)整會使公司2023-06-05132人看過
#小區(qū)物權(quán)
北京
律師推薦
#小區(qū)物權(quán)
知識導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#業(yè)主
詞條
業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
#業(yè)主
最新文章
-
2024-01-31 -
2024-01-18 -
2024-01-11 -
2024-01-11 -
2024-01-10
#業(yè)主
相關(guān)咨詢
-
建設(shè)工程目標(biāo)分解應(yīng)當(dāng)遵循哪些規(guī)范？臺灣在線咨詢 2024-11-19建設(shè)工程目標(biāo)分解應(yīng)當(dāng)遵循以下幾個原則: 1. 能夠分清能夠合并。這意味著建設(shè)工程的總目標(biāo)應(yīng)當(dāng)能夠逐層分解,也能夠根據(jù)需要逐層綜合。 2. 按照工程部位進(jìn)行分解,而不是按照工種進(jìn)行分解。這是因?yàn)榻ㄔO(shè)工程的建造過程也是工程實(shí)體形成的過程,這種分解更加直觀,并且可以將投資、進(jìn)度和質(zhì)量三大目標(biāo)聯(lián)系起來,同時也便于對偏差原因進(jìn)行分析。 3. 對待目標(biāo)分解應(yīng)當(dāng)有粗有細(xì)。根據(jù)建設(shè)工程目標(biāo)的具體內(nèi)容、作用和 -
解決工程造價(jià)糾紛應(yīng)當(dāng)遵循什么原則？青海在線咨詢 2023-02-24解決工程造價(jià)糾紛應(yīng)該遵循以下原則： 1、在建設(shè)工程糾紛中，涉及工程款糾紛的，當(dāng)事人有明確約定的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定判決。 如果約定不明確，如暫定等，那么但約定按照某一定額進(jìn)行結(jié)算，那么人民法院委托這個鑒定時應(yīng)當(dāng)明確按照該定額進(jìn)行結(jié)算。 2、應(yīng)當(dāng)允許當(dāng)事人在工程建設(shè)的這個過程中提起訴訟，也可以對工程造價(jià)進(jìn)行階段性的鑒定。不能一概地要求建設(shè)工程訴訟必須是在工程竣工后進(jìn)行。 3、對于當(dāng)事人這個 -
房地產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)遵循哪些原則江蘇在線咨詢 2022-11-10確定房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持舊區(qū)改建和新區(qū)建設(shè)相結(jié)合的原則，注重開發(fā)基礎(chǔ)設(shè)施薄弱、交通擁擠、環(huán)境污染嚴(yán)重以及危舊房屋集中的區(qū)域，保護(hù)和改善城市生態(tài)環(huán)境，保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)。 -
反擔(dān)保物價(jià)值的確定，應(yīng)當(dāng)遵循哪些規(guī)則？應(yīng)當(dāng)遵循哪些原則確定價(jià)值西藏在線咨詢 2022-03-05市場定價(jià)原則在對各種押反擔(dān)保方式的設(shè)定上應(yīng)用廣泛。在我公司的實(shí)踐中，接受科技企業(yè)的知識產(chǎn)權(quán)類反擔(dān)保物。如專利權(quán)，軟件產(chǎn)品的著作權(quán)，企業(yè)的股權(quán)，特種行業(yè)或特殊產(chǎn)品經(jīng)營的許可權(quán)等等。 鑒于我國社會中介體系的公正性和權(quán)威性尚不盡人意，因此，我們不把各類評估報(bào)告所做的價(jià)值認(rèn)定作為經(jīng)類反擔(dān)保物價(jià)值的確立依據(jù)。 各種權(quán)利只有在附著于它的產(chǎn)品或服務(wù)實(shí)現(xiàn)了較大價(jià)值的前提下，這種權(quán)利的價(jià)值才能突現(xiàn)出來。比如專利權(quán)， -
建設(shè)土地的承包一般應(yīng)遵循哪些程序遼寧在線咨詢 2023-09-081、選舉承包工作小組。承包工作小組一般由村黨支部、集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會的部分成員和一定數(shù)量的村民代表組成，由村民選舉產(chǎn)生，成員候選人的具體推選辦法，各地可以根據(jù)具體情況和農(nóng)民群眾的意見確定。 2、擬訂并公布承包方案。承包工作小組產(chǎn)生后，主要任務(wù)就是擬訂承包方案。承包工作小組應(yīng)當(dāng)認(rèn)真學(xué)習(xí)《農(nóng)村土地承包法》及其相關(guān)法律、法規(guī)，并嚴(yán)格依照有關(guān)法律法規(guī)，擬訂承包方案，并在本集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)予以公布，
