子女結(jié)婚后,父母給子女的錢是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)吧?首先需要明確的是父母婚后給錢的性質(zhì),是屬于借款、代為保管還是贈予?不同的性質(zhì)需要有相應(yīng)的證據(jù)予以支撐,不同的性質(zhì)也會有不同的法律后果。若無相關(guān)證據(jù)證明屬于借款或代為保管,則會被認(rèn)定為贈予
一、夫妻結(jié)婚后買的房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
夫妻結(jié)婚后買的房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)要根據(jù)以下不同情況確定:
1、婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),而是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn);
2、婚后由雙方父母出資買房,不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下,該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有;
3、雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買房,產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的,房子產(chǎn)權(quán)屬于父母,不屬于夫妻財(cái)產(chǎn),不能分割,只能按照出資情況,算作債權(quán)要求償還出資額;
4、婚后以按揭貸款方式購買房屋屬于夫妻共同所有。
二、父母出資給婚后子女買房要如何證明
父母出資給婚后子女買房可以辦理公證,也可以不辦理公證,即公證并非必須程序。按照相關(guān)法律的相關(guān)規(guī)定,該房產(chǎn)應(yīng)屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。想減少日后糾紛的發(fā)生,需要辦理相應(yīng)的公證。
婚后父母出資買房是否屬于共同財(cái)產(chǎn),需視情況而定:
1、如果父母出資買的房房產(chǎn)證寫了夫妻雙方的名字的則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);
2、如果雙方父母出資買房,但只寫了一方名字的,房產(chǎn)也屬于夫妻共有,雙方按各自父母的出資比例占有房屋;
3、如果一方父母全款出資購房,或者支付首付購房,婚后一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸,房產(chǎn)證寫了一方名字的,則房產(chǎn)認(rèn)定為產(chǎn)權(quán)登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
三、婚后父母給買房的房子是共同財(cái)產(chǎn)嗎?
一方父母婚后出資,登記在非出資方自己子女一方名下的,除非當(dāng)事人能提供父母出資當(dāng)時(shí)的書面約定或聲明,證明出資者明確表示向一方贈與的,一般應(yīng)認(rèn)定為向雙方贈與,房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
實(shí)踐中還有一種情況,就是一方父母出資登記在小夫妻兩人名下,被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但雙方進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割時(shí),一方會突然拿出借條來說明,父母的出資屬于借款。
這種情況下,如果該借條上有雙方的簽字,或者有其他證據(jù)證明該借條是購房當(dāng)時(shí)形成的真實(shí)借貸行為,那么應(yīng)當(dāng)作為借款處理。但是如果沒有上述證據(jù),僅有一方父母的當(dāng)庭表示,借條不能證明其書寫形成的時(shí)間,就不能排除贈與的推定。
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