離婚涉及的房產(chǎn)分割通常是根據(jù)當(dāng)前房地產(chǎn)市場價(jià)值而定,并非初始購買時(shí)的價(jià)格。許多糾紛中的當(dāng)事人,由于長久以來的思維慣性,傾向于在婚姻解除時(shí)按照購買時(shí)的交易額來算計(jì)并分割房產(chǎn)。
然而,這種做法在司法實(shí)踐上是不被認(rèn)可的。如果無法在雙方之間就房價(jià)的市值達(dá)成共識(shí),可以考慮請第三方的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估,最終的評估報(bào)告將成為房產(chǎn)分割的重要依據(jù)。一般的情況下,評估報(bào)告的有效期為3至6個(gè)月不等。評估所需的費(fèi)用則由雙方共同承擔(dān)。若離婚雙方對于財(cái)產(chǎn)價(jià)值存在爭議,可以通過協(xié)商、競價(jià)、作價(jià)、評估、拍賣等多種方式來確定和處理財(cái)產(chǎn)。在處理財(cái)產(chǎn)過程中,應(yīng)當(dāng)遵循保護(hù)未成年子女和女性權(quán)益以及照顧無過失方的基本原則,但并不意味著必須委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。
《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條
夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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離婚財(cái)產(chǎn)貶值怎么算,財(cái)產(chǎn)貶值應(yīng)該怎么分配?重慶在線咨詢 2023-07-27若該房產(chǎn)的增值是因?yàn)檠b修而導(dǎo)致的升值,而裝修費(fèi)用是夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)或者非購房一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),因裝修而升值的部分就不宜認(rèn)定為購房一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果裝修費(fèi)用是婚前非購房一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),那么離婚時(shí),非購房一方可就該裝修而升值部分主張權(quán)利。若為婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)裝修,則裝修而升值部分應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),當(dāng)然僅限于裝修而升值部分。因?yàn)榛楹笱b修是夫妻共同的經(jīng)營行為。
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虧損無形資產(chǎn)部分是否承擔(dān)虧損河北在線咨詢 2022-10-31無形資產(chǎn)也是經(jīng)過評估以貨幣數(shù)額確定股份的,當(dāng)然需要按比例承擔(dān)虧損了。
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公司虧損財(cái)產(chǎn)怎么分配吉林省在線咨詢 2022-08-15財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先撥付破產(chǎn)費(fèi)用后,按照下列順序清償: (1)破產(chǎn)企業(yè)所欠職工工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用; (2)破產(chǎn)企業(yè)所欠稅款; (3)破產(chǎn)債權(quán)。破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)不足清償同一順序的清償要求的,按照比例分配。
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清算財(cái)產(chǎn)分配虧損臺(tái)灣在線咨詢 2022-08-11需要 根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第五十三條、第五十五條和《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》(國務(wù)院令第512號(hào))第十一條規(guī)定,現(xiàn)就企業(yè)清算有關(guān)所得稅處理問題通知如下: 一、企業(yè)清算的所得稅處理,是指企業(yè)在不再持續(xù)經(jīng)營,發(fā)生結(jié)束自身業(yè)務(wù)、處置資產(chǎn)、償還債務(wù)以及向所有者分配剩余財(cái)產(chǎn)等經(jīng)濟(jì)行為時(shí),對清算所得、清算所得稅、股息分配等事項(xiàng)的處理。 二、下列企業(yè)應(yīng)進(jìn)行清算的所得稅處理: (一)按《
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