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日前，市住建局與市財政局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于明確個人首次購買普通住房實行財政補貼操作流程的通知》。根據(jù)通知，我市符合條件的購房者在取得房屋不動產(chǎn)證后，財政將給予購房款0.6%的補貼。

一、本次購房補貼的對象及條件有哪些？

1.2022年6月12日到2022年12月31日期間在溫州市區(qū)（鹿城區(qū)、龍灣區(qū)、甌海區(qū)、洞頭區(qū)、海經(jīng)區(qū)、經(jīng)開區(qū)）首次購買新建普通商品住房、普通存量住房，且在住建部門“商品房、存量房網(wǎng)上銷售管理系統(tǒng)”簽合同時屬于購買人在溫州市區(qū)唯一住房的。

2.新建普通商品住房、普通存量住房的認定標(biāo)準為建筑面積144平方米（含）以下住房。新建普通商品住房中不包括人才房、安置性商品房等政策性住房。

3.購房人為兩位或兩位以上（除夫妻關(guān)系外），每位購房人均需符合上述申領(lǐng)補貼條件。按份共有的，按各自所占比例核發(fā)補貼。

4.因涉及夫妻關(guān)系致使不動產(chǎn)登記與合同主體不一致的，以購房合同與契稅繳納（需提供契稅繳納憑證）相一致的主體為補貼申請人。

二、本次住房補貼的標(biāo)準是多少？

按購房合同載明的總房價0.6%給予補貼，（舉例：如購房款300萬元×0.6%=18000元。）

三、申請補貼要在什么時間去哪里申請？

符合享受購房補貼條件的個人需在取得房屋不動產(chǎn)證后3個月內(nèi)向房屋所在地區(qū)住建部門（受理地址附后）提出申請，逾期視同放棄補貼資格。

四、申請購房補貼需準備什么材料？

符合條件的申請人提出補貼申請時，應(yīng)提供以下資料：

1.個人首次購買普通住房財政補貼申請表（附件，一式一份）；

2.經(jīng)網(wǎng)簽并備案的《浙江省商品房買賣合同》或《溫州市存量房買賣合同》；

3.房屋不動產(chǎn)證（原件）；

4.申請人身份證或身份證明（原件）；

5.申請人本人銀行卡原件（包括信用卡、儲蓄卡）；

6.特殊情況需提供契稅納稅憑證。

五、申請人什么時候可以收到住房補貼？

購房補貼申請如經(jīng)核準，自提交申請之日起30個工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付。

六、其他注意事項

1.購房時間：

指2022年6月12日到2022年12月31日期間在市區(qū)購買新建普通商品住房、普通存量住房，購房時間以合同網(wǎng)簽時間為準。購房人如有計劃在年內(nèi)購房，應(yīng)在上述時間區(qū)間內(nèi)與開發(fā)企業(yè)或出賣人通過住建部門網(wǎng)簽平臺簽訂購房合同。

2.網(wǎng)簽合同：

指通過溫州市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)（www.wzfg.com）住建部門商品房、存量房（二手房）交易平臺網(wǎng)簽《浙江省商品房買賣合同》、《溫州市存量房買賣合同》。購房人應(yīng)拒絕不良中介使用自制合同或通過第三方平臺“網(wǎng)簽”合同，否則將不能享受政府購房補貼。

3.申請時間：

購房人應(yīng)在取得房屋不動產(chǎn)證后3個月內(nèi)提出補貼申請，逾期視同放棄補貼，承辦單位不再受理申請。舉例：如2022年7月1日購買的新建普通商品住房是期房，2023年7月1日取得房屋不動產(chǎn)證，可在2023年7月1日-9月30日內(nèi)提出申請。如在2022年7月1日購買了普通存量住房，并于8月1日取得房屋不動產(chǎn)證，可在8月1日-10月30日內(nèi)提出申請。