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1、借貸雙方之間要滿足基本的條件，提供要民間借貸所需要的證件，最常見的是身份證，有擔(dān)保人的，也要提供擔(dān)保人的身份證。

2、約定好借貸的本金和利率：借貸雙方約定的利率未超過年利率24％，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率4倍，超過部分的利息約定無效。

3、擔(dān)保手續(xù)：對于數(shù)額較大或存有風(fēng)險的借款，應(yīng)履行擔(dān)保和抵押手續(xù)，要求借款人提供具有一定經(jīng)濟實力的第三人為其擔(dān)保，或要求借款人以存單、債券、機動車、房產(chǎn)等個人財產(chǎn)作為抵押物，并都應(yīng)訂立書面借貸協(xié)議。

4、訂立協(xié)議：現(xiàn)實生活中，有的出借人往往因?qū)Ψ绞怯H朋好友，礙于情面或出于信任，借貸時沒有出具書面字據(jù)。這樣，一旦借款人否認(rèn)，出借人就很難保障債權(quán)。即使訴至法院，也會因無法舉證而陷入敗訴的結(jié)局。因此，出借人必須與借款人訂立書面借貸協(xié)議，載明借貸雙方的姓名、借款種類、幣種、數(shù)額、時間、期限、用途、利率、還款方式、保證人和違約責(zé)任等條款，簽字畫押，雙方各執(zhí)一份，妥善保存。

民間借貸流程是怎么樣的？

（一）借款人條件要求具有獨立民事行為能力的自然人或者法人；抵押物為本人或第三人合法擁有的房地產(chǎn)（住宅、網(wǎng)點、寫字樓、辦公樓及商住兩用樓等）；抵押物位于青島市市區(qū)及周邊縣市區(qū)。（二）借款人需提供的證件自然人：房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)、土地使用證；借款人

（一）借款人條件要求

具有獨立民事行為能力的自然人或者法人；

抵押物為本人或第三人合法擁有的房地產(chǎn)（住宅、網(wǎng)點、寫字樓、辦公樓及商住兩用樓等）；

抵押物位于青島市市區(qū)及周邊縣市區(qū)。

（二）借款人需提供的證件

自然人：

房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)、土地使用證；

借款人身份證、戶口簿；

抵押人夫妻雙方身份證、戶口簿、結(jié)婚證；

法人：

房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)、土地使用證；

法定代表人身份證明、法人代表授權(quán)委托書、公司章程、股東會決議、董事會決議、營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證等。

（三）辦理程序

借款人持上述相關(guān)證件到五色土登記；

借款人提供個人資信證明并說明借款用途；

五色土對借款人資信考察及對抵押物進行價值評估；

簽訂抵押借款合同，同時辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)；

辦理款項交接。

（四）交納相關(guān)費用

抵押放貸程序

1．放款人條件要求

具有獨立民事行為能力的自然人；

資金來源合法。

2．放款人需提供證件

身份證、戶口簿

3．辦理程序

持上述有關(guān)證件到五色土登記：

簽訂相關(guān)法律文書及辦理公證和抵押登記等手續(xù)；

辦理貸款交接手續(xù)。