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常見的不屬于善意取得的情形

來源：法律編輯整理時間： 2023-08-10 11:36:17 193 人看過

1、占有人是通過搶劫或盜竊等行為取得動產(chǎn)的占有，那么不存在善意取得的可能性。

2、不動產(chǎn)的登記權(quán)利人是通過詐騙的犯罪手段取得物權(quán)登記，那么也不存在善意取得。

3、合同的交易價(jià)款不是市場價(jià)或符合交易習(xí)慣。

4、受讓人知道物權(quán)或股權(quán)的真實(shí)狀態(tài)。

5、交易損害國家利益及社會公共利益。

6、合同無效或因欺詐、脅迫或者乘人之危被撤銷。

7、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益。

8、違反法律及行政法規(guī)的強(qiáng)制效力性規(guī)定。

善意取得什么意思

善意取得，又稱即時取得或即時時效，指動產(chǎn)占有人向第三人移轉(zhuǎn)動產(chǎn)所有權(quán)或?yàn)榈谌嗽O(shè)定其他物權(quán)，即使動產(chǎn)占有人無處分動產(chǎn)的權(quán)利，善意受讓人仍可取得動產(chǎn)所有權(quán)或其他物權(quán)的制度。

善意取得是所有權(quán)特別取得的重要方式，善意取得的條件包括：

第一，受讓人需是善意的，不知出讓人是無處分權(quán)人。

第二，受讓人支付了合理的價(jià)款。

第三，轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

三項(xiàng)條件必須同時具備，否則不構(gòu)成善意取得。

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一、善意第三人不能取得物權(quán)的情形有哪些當(dāng)涉及到物權(quán)的善意第三方時，有兩種特殊情形允許所有權(quán)人行使請求權(quán)，即在不動產(chǎn)尚未完成過戶登記手續(xù)，或者動產(chǎn)并未實(shí)際交付至第三方手中的情況下，即便該第三方為善意取得，所有權(quán)人仍有權(quán)要求其返還相關(guān)財(cái)產(chǎn)；而若已完成過戶登記手續(xù)且確認(rèn)該第三方確屬善意，則所有權(quán)人將無法追回該財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》第三百一十一條【善意取得】無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)：（一）受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意；（二）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；（三）轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照適用前兩款規(guī)定。二、善意第三人購買了贓

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1、善意指受讓人不知讓與人（無權(quán)處分人）無讓與權(quán)，不問過失；2、善意指受讓人不知讓與人（無權(quán)處分人）無讓與權(quán)，不問是否過失，但在客觀情形下，若一般人依據(jù)交易經(jīng)驗(yàn)就可認(rèn)定讓與人沒有讓與權(quán)，受讓人就是惡意的；3、善意指受讓人不知或不可能知道讓與人（無權(quán)處分人）無讓與權(quán)；4、善意指受讓人不是明知或因重大過失而不知道讓與人（無權(quán)處分人）無讓與權(quán)。一、善意取得有哪些法律后果1、讓與人與受讓人之間基于善意取得制度的適用，受讓人取得讓與人轉(zhuǎn)讓的交易財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。讓與人和受讓人應(yīng)履行所有權(quán)轉(zhuǎn)移的權(quán)利和義務(wù)，受讓人應(yīng)支付價(jià)款，讓與人應(yīng)協(xié)助將交易財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)移轉(zhuǎn)于受讓人。讓與人不得再依自己無處分權(quán)或依所有權(quán)人追索或索賠，而請求受讓人返還財(cái)產(chǎn)。讓與人與受讓人基于法律行為而產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系，受讓人因善意而取得讓與人移轉(zhuǎn)其占有的動產(chǎn)所有權(quán)，而受讓人應(yīng)向讓與人支付動產(chǎn)之價(jià)金，如受讓人不按法律行為支付價(jià)金2、原所有權(quán)人

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購買房產(chǎn)未過戶不會產(chǎn)生善意取得。善意取得是指無權(quán)處分人將動產(chǎn)或不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人，且第三人善意地依法取得該動產(chǎn)或不動產(chǎn)的所有權(quán)。取得房產(chǎn)的第三人不知道且不應(yīng)當(dāng)知道出讓人無權(quán)處分該財(cái)產(chǎn)的情況下適用善意取得，受讓不動產(chǎn)未進(jìn)行登記前不屬于善意取得。購買房產(chǎn)未過戶不會產(chǎn)生善意取得。善意取得是指無權(quán)處分人將動產(chǎn)或不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人，且第三人善意地依法取得該動產(chǎn)或不動產(chǎn)的所有權(quán)。取得房產(chǎn)的第三人不知道且不應(yīng)當(dāng)知道出讓人無權(quán)處分該財(cái)產(chǎn)的情況下適用善意取得，受讓不動產(chǎn)未進(jìn)行登記前不屬于善意取得。買房未過戶是否構(gòu) 成善意取得？購買房屋后,是否可以轉(zhuǎn)讓給他人?答案是肯定的,但需要考慮是否符合善意取得的要件。善意取得是指在某個財(cái)產(chǎn)權(quán)益上,取得人在取得該權(quán)益時具有善意并且沒有過錯的情況下所取得的權(quán)益。如果購買房屋時符合善意取得的要件,則可以構(gòu)成善意取得。根據(jù)我國《民法典》第239條規(guī)定

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一、善意取得的善意如何認(rèn)定關(guān)于善意取得的善意認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，我們可以從以下幾個方面進(jìn)行分析和理解：首先，從主體角度來看，轉(zhuǎn)讓方必須是非有權(quán)處分者，而接受方應(yīng)具備完整的民事行為能力；其次，從客體角度來說，無論是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)都可成為善意取得的標(biāo)的物，其中，動產(chǎn)以實(shí)際占有為準(zhǔn)，即以交付的方式進(jìn)行公示，而不動產(chǎn)的公示方式則表現(xiàn)為登記制度；再次，若動產(chǎn)尚未實(shí)際交付，或者不動產(chǎn)的所有權(quán)尚未完成登記手續(xù)，那么除了所有人以外的任何未經(jīng)授權(quán)的人士所從事的處分行為便構(gòu)成了無權(quán)處分，而善意取得制度正是建立于轉(zhuǎn)讓人無權(quán)處分這一基礎(chǔ)之上的。此外，善意原則要求接受方必須是善意的，也就是說，他們對相關(guān)事項(xiàng)并非有意進(jìn)行隱瞞，或者根本就不應(yīng)存有知情的可能性?！吨腥A人民共和國民法典》第三百一十一條無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)：（一

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一、善意取得的構(gòu)成要件善意取得的構(gòu)成要件主要包括以下幾個方面：1.在主體方面，轉(zhuǎn)讓人須為無權(quán)處分人，受讓人為有民事行為能力人。2.在客體方面，善意取得的客體包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)，動產(chǎn)以交付為其公示原則，不動產(chǎn)以登記為其公示原則。3.就主觀方面來說，受讓人應(yīng)當(dāng)?shù)纳埔獾摹?.在客觀方面，善意取得必須依一定的法律行為而存在，這是善意取得的前提。二、認(rèn)定善意取得的條件認(rèn)定善意取得的條件主要有以下兩個方面：1.認(rèn)定善意的時間點(diǎn)：“受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時”，即指不動產(chǎn)完成轉(zhuǎn)移登記之時，動產(chǎn)交付之時。動產(chǎn)簡易交付，以轉(zhuǎn)讓動產(chǎn)法律行為生效時為準(zhǔn)；動產(chǎn)指示交付，以轉(zhuǎn)讓雙方轉(zhuǎn)讓返還原物請求權(quán)的協(xié)議生效時為準(zhǔn)。2.交易價(jià)格是否“合理”?！昂侠淼膬r(jià)格”應(yīng)當(dāng)根據(jù)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的性質(zhì)、數(shù)量以及付款方式等具體情況，參考轉(zhuǎn)讓時交易地市場價(jià)格以及交易習(xí)慣等因素綜合認(rèn)定。三、善意取得是什么善意取得是指動產(chǎn)占有人或者不動產(chǎn)的名義

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直系親屬
常見的有那些情況屬于工傷

一、那些情況屬于工傷《工傷保險(xiǎn)條例》第十四條規(guī)定：職工有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷：(一)在工作時間和工作場所內(nèi)，因工作原因受到事故傷害的。【前提條件是“工作時間”和“工作場所”是兩個必須同時具備的條件，同時還得是“因工作原因”而受到的負(fù)傷、致殘或者死亡。事故傷害是指職工在勞動過程中發(fā)生的人身傷害、急性中毒事故等類似傷害?！?二)工作時間前后在工作場所內(nèi)，從事與工作有關(guān)的預(yù)備性或者收尾性工作受到事故傷害的。【“工作時間前后”是指非工作時間內(nèi)，具體講是開工前或收工后的一段時間，譬如上班時間為9點(diǎn)到12點(diǎn)然后又14點(diǎn)到18點(diǎn)結(jié)束一天的工作，但是職工提前在8點(diǎn)30分到崗或者下班后做完收尾工作時間到18點(diǎn)半等等，均可以認(rèn)定為“工作時間前后”，但是有一點(diǎn)則特別重要，其目的必須是從事預(yù)備性或收尾性工作，比如為啟動機(jī)器做準(zhǔn)備工作，或者關(guān)閉機(jī)器后收拾與工作有關(guān)的機(jī)器、工具等?！?三)在工作時間和工作場

2023-04-03

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