房東對火災負責嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-07 22:23:17
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出租屋的火災是房東的責任嗎？出租房屋發(fā)生火災時，房東是否負有責任主要取決于房東是否對火災及火災原因負有責任。如果原因不明，可以進行調查。根據(jù)《中華人民共和國消防法》第五十一條的規(guī)定，消防救援機構有權關閉火災現(xiàn)場，調查火災原因，統(tǒng)計火災損失。
火災撲滅后，消防單位和有關人員應當按照消防救援機構的要求保護現(xiàn)場，接受事故調查，如實提供與火災有關的情況。根據(jù)火災現(xiàn)場檢查、調查和有關檢查鑒定意見，消防救援機構應當及時制作火災事故確認書，作為處理火災事故的證據(jù)。
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【事件經(jīng)過】4月18日凌晨2點，？黃浦區(qū)東街37弄4號發(fā)生火災，過火面積約100平方米?；鹨褤錅?，4人遇難。當日下午6時許，上海市黃浦區(qū)人民政府互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室公眾號“？黃浦”對本次火災進行了通報?！埃奎S浦”通報稱，事發(fā)后黃浦區(qū)組織專業(yè)隊伍開展房屋搶險加固、現(xiàn)場清理，確?，F(xiàn)場安全，避免發(fā)生次生災害。上海建科院房檢專家教授趕赴現(xiàn)場勘查，對現(xiàn)場搜救進行指導，專業(yè)隊伍根據(jù)實際情況擬定搶險方案?！痉山庾x】將房子出租給他人，除每月收取租金外，其余事情是不是就真的“事不關己”？答案顯然是否定的。法律顧問提醒，房東必須嚴格遵守消防法規(guī)，一旦片面追求經(jīng)濟效益，違反消防管理法規(guī)，經(jīng)消防監(jiān)督機構通知采取改正措施而拒絕執(zhí)行，因而發(fā)生火災并造成嚴重后果的，將會被追究刑事責任。房東出租的房屋應該有合法的產權，有符合居住的安全、消防、衛(wèi)生等條件。房東在租房子給承租人前，必須對出租房屋內的消防設施、器材進行日常管理和2023-02-18258人看過 -
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法律綜合知識倘若山林失火事故是由于自然災害如雷擊引發(fā)的，則可視其為意外事件，責任方無需承擔任何賠償責任。然而，若是因行為者蓄意縱火或過失行為導致火災，那么行為人將有義務對受害方進行賠償，同時還有可能涉及到刑事處罰風險《刑法》第一百一十五條放火、決水、爆炸以及投放毒害性、放射性、傳染病病原體等物質或者以其他危險方法致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。過失犯前款罪的，處三年以上七年以下有期徒刑；情節(jié)較輕的，處三年以下有期徒刑或者拘役。2024-08-01144人看過 -
工程監(jiān)理若房東未能履行消防安全義務出租房屋后導致嚴重后果的，必須承擔相應的法律責任。如果房東盡到了合理的義務，房屋安全沒有問題，房東對房客安全事故的發(fā)生沒有過錯則不需要承擔賠償責任。但是出租人應當定期對房屋進行檢查維修，使房屋處于正常的可使用狀態(tài)，因沒有及時維修房屋而造成的任何人身傷害和財產損失，出租人應承擔賠償責任?；馂倪^后的房子如何處理遭到火災事故房屋，根據(jù)房屋檢測鑒定，評估房屋是否能危房，是否能繼續(xù)適用，需要進行結構加固與否。房屋出現(xiàn)火災后，如果無法控制火勢的，第一時間應該報火警。讓消防部門第一時間趕到現(xiàn)場進行滅火工作。任何人發(fā)現(xiàn)火災都應當立即報警。任何單位、個人都應當無償為報警提供便利，不得阻攔報警。嚴禁謊報火警。人員密集場所發(fā)生火災，該場所的現(xiàn)場工作人員應當立即組織、引導在場人員疏散。任何單位發(fā)生火災，必須立即組織力量撲救。鄰近單位應當給予支援。消防隊接到火警，必須立即趕赴火災現(xiàn)場，救助2023-07-08264人看過
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法律綜合知識根據(jù)我國相關法律的規(guī)定，出租的房屋發(fā)生火災的，房東有沒有責任主要看房東是否盡的消防的責任，以及火災的原因而定，如果不確定原因的，可以進行調查?！吨腥A人民共和國消防法》第五十一條公安機關消防機構有權根據(jù)需要封閉火災現(xiàn)場，負責調查火災原因，統(tǒng)計火災損失。火災撲滅后，發(fā)生火災的單位和相關人員應當按照公安機關消防機構的要求保護現(xiàn)場，接受事故調查，如實提供與火災有關的情況。公安機關消防機構根據(jù)火災現(xiàn)場勘驗、調查情況和有關的檢驗、鑒定意見，及時制作火災事故認定書，作為處理火災事故的證據(jù)。2024-05-0687人看過 -
公司計算機未關閉時的火災責任人根據(jù)中國相關法律規(guī)定，公司計算機未關閉時發(fā)生火災后，消防救援機構應對火災現(xiàn)場進行封閉式調查，調查火災原因，計算火災損失，根據(jù)調查結果確定責任人中華人民共和國消防法第五十一條消防救援機構有權按要求關閉火災現(xiàn)場，調查火災原因，統(tǒng)計火災損失火災撲滅后，消防單位和相關人員應按照消防救援組織的要求保護現(xiàn)場，接受事故調查，并如實提供與火災有關的信息消防救援機構應根據(jù)對火災現(xiàn)場的檢查、調查，及時編制火災事故確認書，作為處理火災事故的依據(jù)，相關檢查和評估意見火災財產損失賠償范圍1.財產損失是指道路交通事故造成的車輛和財產的直接損失。還包括現(xiàn)場救援（保險）和人員傷亡善后處理的費用，但不包括停工、停工和停業(yè)造成的間接財產損失。設施指道路安全設施和道路上及附近的其他設施，如電力，水利設施、房屋、樹木、花卉等。事故中損壞的車輛、物品和設施，應當修復并恢復原狀。維修以現(xiàn)場維修為主，盡量2023-05-07215人看過 -
法律綜合知識通常情況下，當房屋出租給他人時，倘若發(fā)生火災意外，則責任往往需由房東承擔。具體而言，主要分為以下兩種情況：第一種情況是，若租房協(xié)議中明確規(guī)定了電路設施、供水管網(wǎng)等設備皆由承租方自行管理和維護，若出現(xiàn)損壞也應由其負責修復之類的條款約定，那么您便有權向承租方提出賠償要求；而對于另一種情況，即在租房協(xié)議中并未做出任何相關規(guī)定的前提下，您需根據(jù)消防部門開具的火災事故認定書，待責任劃分清晰后再來確定究竟應該由哪一方來承擔起相應責任的問題?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇畻l承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。第七百一十二條出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。第七百二十九條因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者2024-04-29361人看過 -
法院在審理此類出租房火災案件時通常依據(jù)消防部門的《火災事故認定書》認定責任。起火原因無法查明的，應當認定租客沒有盡到妥善保管的義務，并對火災給其他人造成的損失進行賠償。另外相關法律規(guī)定，房屋出租期間發(fā)生火災等突發(fā)事故時，一般情況下應由租客承擔全部責任，租客是房屋主要使用者，應該安全使用房屋，避免火災發(fā)生。但作為出租人，應當明確告知承租人出租屋及附屬設施的年份、可能存在的缺陷和隱患，有義務進行完善和維修，盡物權人職責，如果出租人沒有盡到安全修繕的義務，因輸電線路老化而引起火災，造成承租人財產損失的，就由出租人承擔賠償責任。如果房屋本身存在安全隱患，或不符合出租條件的，那么房東也需承擔相應的連帶責任?；馂陌l(fā)生時應該怎么辦1、保持鎮(zhèn)靜，第一時間打電話119報火警，在短時間判斷安全出口的準確位置，盡快撤離。2、不要顧及錢財和其他，逃命最重要。不要因穿戴不整齊而害羞，或怕錢和財務受損，而失去逃生的最2023-07-02487人看過
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火災房東承擔的責任如下：主要看房東有沒有履行火災預防的責任，如果沒有履行的，房東是有責任的。房東應到在出租房屋內，置備滅火設備。根據(jù)相關法律規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期?；馂墓芸卮胧?、控制火災發(fā)生的要素之一，可燃物。盡量減少可燃物的存在，比如家里不要存放汽油等；2、控制火災發(fā)生的要素之二，著火源。可燃物有時候很難控制，要注意減少火源，注意抓好電氣設施防火，不要讓電線短路、過負荷、接觸電阻過大，燈泡不要靠近可燃的物體。3、在建筑防火中，常常要把一個大的空間劃分成幾個防火小空間，這樣一個地方發(fā)生火災之后不會蔓延到其他地方，建筑之間保持適當距離同樣如此。4、消防還針對發(fā)生火災之后，減少火災危害設置了許多保護措施，比如在建筑內部安裝消防器材2023-07-02116人看過 -
法律綜合知識住高樓發(fā)生火災造成損失的負責人是：1．因自然災害等不可抗力造成的火災，由財產所有人自擔損失；2．因故意放火造成的火災，由放火人賠償損失；3．因過失造成的火災或者因疏于管理、違反職責造成的火災，由具有過錯的人賠償損失。高樓發(fā)生火災，公安機關消防機構撲滅火災后需調查火災原因和統(tǒng)計損失，出具火災事故認定書，由火災事故認定書中的責任人依法進行賠償，火災事故認定書是處理火災事故的證據(jù)?！吨腥A人民共和國消防法》第五十一條公安機關消防機構有權根據(jù)需要封閉火災現(xiàn)場，負責調查火災原因，統(tǒng)計火災損失?；馂膿錅绾?，發(fā)生火災的單位和相關人員應當按照公安機關消防機構的要求保護現(xiàn)場，接受事故調查，如實提供與火災有關的情況。公安機關消防機構根據(jù)火災現(xiàn)場勘驗、調查情況和有關的檢驗、鑒定意見，及時制作火災事故認定書，作為處理火災事故的證據(jù)。2024-04-2366人看過
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消防即是消除隱患，預防災患，即預防和解決人們在生活、工作、學習過程中遇到的人為與自然、偶然災害的總稱，當然消防的意思在人們認識初期是火災的意思。目的是降低火災造成的破壞程度，減少人員傷亡和財產損失。... 更多>
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