賠償三倍：房屋問題的解決方案
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-04 17:13:58
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賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)需根據(jù)實(shí)際問題的大小確定。根據(jù)我國法律規(guī)定，房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
房屋以質(zhì)量問題如何賠償？
房子質(zhì)量存在問題的賠償方式通常有以下三種情形：
1、因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失的。
2、因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失的。
3、交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十條因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
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協(xié)議解除一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30％。但是如果過高或者過低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。違約金是當(dāng)事人雙方在訂約時(shí)對(duì)一方違約后可能造成的損失的一種預(yù)先估算，與違約后守約方的實(shí)際損失不可能完全相符，故此可交由法官自由裁量。合同解除中可以要求賠償違約金嗎合同解除后，當(dāng)事人能否主張違約責(zé)任應(yīng)分情況而定：1、當(dāng)事人協(xié)議解除合同的，不論解除原因是什么，也不論當(dāng)事人是否有違約行為；當(dāng)事人是否應(yīng)該向他方當(dāng)事人承擔(dān)支付違約金、賠償損失等違約責(zé)任，應(yīng)由當(dāng)事人自行協(xié)商確定。2、因不可歸責(zé)于任何一方當(dāng)事人的事由，一方行使合同解除權(quán)而導(dǎo)致合同解除的，合同當(dāng)事人均不需要承擔(dān)違約責(zé)任。3、因一方違約，合同他方當(dāng)事人單方解除合同的，守約當(dāng)事人有權(quán)要求違約方支付違約金、賠償損失?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十二條質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定，承擔(dān)違約責(zé)任。2023-07-07467人看過 -
鑒定結(jié)論根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十九條醫(yī)療費(fèi)根據(jù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的醫(yī)藥費(fèi)、住院費(fèi)等收款憑證，結(jié)合病歷和診斷證明等相關(guān)證據(jù)確定。賠償義務(wù)人對(duì)治療的必要性和合理性有異議的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任。醫(yī)療費(fèi)的賠償數(shù)額，按照一審法庭辯論終結(jié)前實(shí)際發(fā)生的數(shù)額確定。器官功能恢復(fù)訓(xùn)練所必要的康復(fù)費(fèi)、適當(dāng)?shù)恼葙M(fèi)以及其他后續(xù)治療費(fèi)，賠償權(quán)利人可以待實(shí)際發(fā)生后另行起訴。但根據(jù)醫(yī)療證明或者鑒定結(jié)論確定必然發(fā)生的費(fèi)用，可以與已經(jīng)發(fā)生的醫(yī)療費(fèi)一并予以賠償。工地工傷沒有住院費(fèi)怎么賠償醫(yī)院是有規(guī)章制度的，當(dāng)沒錢的時(shí)候，現(xiàn)在都是電腦系統(tǒng)，不可能開出藥來。欠費(fèi)的情況下，藥物就會(huì)取不出來，停止治療了。但是有一種特例：如果患者需要急救，有生命危險(xiǎn)的話，醫(yī)生就會(huì)匯報(bào)醫(yī)院，開通綠色通道進(jìn)行緊急救治，但是如果不是這種緊的的況，是不能質(zhì)量的。先交費(fèi)后治病和先交費(fèi)后報(bào)銷的制度我國現(xiàn)在醫(yī)保往往是這樣的，是先2023-07-07423人看過 -
公司破產(chǎn)公司倒閉，需根據(jù)員工已提供服務(wù)的年限，支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。按照員工在單位每工作滿一年，補(bǔ)償一個(gè)月本人工資，不滿半年按照半年計(jì)算，滿半年不滿一年按照一年計(jì)算。如果單位拒絕支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或者因?yàn)榻?jīng)濟(jì)補(bǔ)償問題和單位出現(xiàn)糾紛，員工可以申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁進(jìn)行維權(quán)。有限公司破產(chǎn)怎么辦有限責(zé)任公司股東承擔(dān)責(zé)任以投資額為限。如果你沒有虛假出資、欠繳出資、抽逃注冊(cè)資本、轉(zhuǎn)移公司財(cái)產(chǎn)等行為，就不必以其他財(cái)產(chǎn)來償還公司債務(wù)。按照破產(chǎn)程序，應(yīng)當(dāng)通知并公告?zhèn)鶛?quán)人登記債權(quán)。公司一般財(cái)產(chǎn)（非抵押物）處置所得順序扣除破產(chǎn)費(fèi)用、員工工資和安置費(fèi)用、稅金后不足償付全部債務(wù)時(shí)由一般債權(quán)人按比例受償。償還債務(wù)有剩余由全體股東按照出資比例或公司章程規(guī)定分配。公告日起45日后未登記的債權(quán)可以不再償還?！吨腥A人民共和國勞動(dòng)合同法》第四十四條有下列情形之一的，勞動(dòng)合同終止：（一）勞動(dòng)合同期滿的；（二）勞動(dòng)者開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的；（三）2023-07-06187人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)飯店吃出蒼蠅屬于不符合食品安全標(biāo)志的食品，可以要求商家進(jìn)行賠償損失，除此之外還可以要求商家價(jià)款十倍或者三倍的賠償金，增加賠償?shù)慕痤~不足1000，賠償1000。對(duì)此，主要是保護(hù)消費(fèi)者的權(quán)益，也是為了約束經(jīng)營者或者生產(chǎn)者。餃子吃出東西怎么賠償一、餃子吃出東西怎么賠償1、餃子吃出東西的賠償為可以向生產(chǎn)者或者經(jīng)營者要求支付價(jià)款十倍或者損失三倍的賠償金。如果對(duì)方不提供具體解決方案，將采取維權(quán)行動(dòng)，可以投訴到消費(fèi)者委員會(huì)和衛(wèi)生監(jiān)督所。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國食品安全法》第一百四十八條消費(fèi)者因不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品受到損害的，可以向經(jīng)營者要求賠償損失，也可以向生產(chǎn)者要求賠償損失。接到消費(fèi)者賠償要求的生產(chǎn)經(jīng)營者，應(yīng)當(dāng)實(shí)行首負(fù)責(zé)任制，先行賠付，不得推諉；屬于生產(chǎn)者責(zé)任的，經(jīng)營者賠償后有權(quán)向生產(chǎn)者追償；屬于經(jīng)營者責(zé)任的，生產(chǎn)者賠償后有權(quán)向經(jīng)營者追償。生產(chǎn)不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品或者經(jīng)營明知是不符合食品2023-07-05282人看過
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產(chǎn)品產(chǎn)品本身有缺陷是不能要求三倍賠償?shù)?，產(chǎn)品有缺陷的造成損害的，可以要求經(jīng)營者或者生產(chǎn)賠償損失。由于銷售者的過錯(cuò)使產(chǎn)品存在缺陷，造成人身、他人財(cái)產(chǎn)損害的，銷售者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。銷售者不能指明缺陷產(chǎn)品的生產(chǎn)者也不能指明缺陷產(chǎn)品的供貨者的，銷售者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。網(wǎng)購產(chǎn)品質(zhì)量有問題怎么辦沒有國家規(guī)定和當(dāng)事人的約定的，消費(fèi)者可自收到貨之日起七日內(nèi)退貨。七日后符合法定解除合同條件的，消費(fèi)者可以及時(shí)退貨；不符合法定退貨條件的，可以要求經(jīng)營者履行更換、修理義務(wù)。依照前款規(guī)定進(jìn)行退貨、更換、修理的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)運(yùn)輸?shù)缺匾M(fèi)用。張女士網(wǎng)購電腦出現(xiàn)刮痕、外殼材質(zhì)與描述不符，具有明顯的質(zhì)量瑕疵，依法當(dāng)然可要求網(wǎng)店修理、更換或退貨。因賣家原因所進(jìn)行退貨、更換、修理的，賣家依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)運(yùn)輸?shù)缺匾M(fèi)用。網(wǎng)購產(chǎn)品，消費(fèi)者可自收到貨物之日起七天內(nèi)無理由退貨。2014年3月15日起實(shí)施的新《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》規(guī)定了七天無2023-07-06499人看過 -
占地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)占地的用途、類型來決定，常見的有征地、臨時(shí)占地等等。如果高壓線鐵塔占用住房，這屬于為了公益事業(yè)而修建的項(xiàng)目，可能需要對(duì)農(nóng)民的土地進(jìn)行征收。不管是征收還是征用，都需要給予土地補(bǔ)償。會(huì)對(duì)房屋依法進(jìn)行評(píng)估，作價(jià)，按當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)予以補(bǔ)償，并保證不能減損房主原有生活水平。220千伏鐵塔永久性占地怎樣補(bǔ)償占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1．土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2．青苗補(bǔ)償：對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。3．安置補(bǔ)償費(fèi)，每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的2023-07-18214人看過 -
這首先要區(qū)分機(jī)動(dòng)車與機(jī)動(dòng)車之間和機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)車、行人之間的交通事故，前者適用過錯(cuò)責(zé)任原則，后者適用無過錯(cuò)責(zé)任原則。對(duì)于機(jī)動(dòng)車與機(jī)動(dòng)車之間，以雙方各自的過錯(cuò)程度為主并結(jié)合過錯(cuò)行為的作用力綜合確定雙方的責(zé)任比例；對(duì)于機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)車、行人之間，由機(jī)動(dòng)車承擔(dān)全部責(zé)任，機(jī)動(dòng)車方有證據(jù)證明非機(jī)動(dòng)車、行人有過錯(cuò)的，再適當(dāng)減輕機(jī)動(dòng)車方的責(zé)任。以上是法院確定交通事故各方責(zé)任的標(biāo)準(zhǔn)。需要注意的是，交通事故認(rèn)定書是交管部門對(duì)交通事故作出的專業(yè)性、及時(shí)性、勘驗(yàn)性的文書，在交通事故案件中具有公文書證的證明力，法院均會(huì)直接采信交通事故認(rèn)定書上的事故責(zé)任劃分來確定民事賠償責(zé)任劃分比例，除非有相反證據(jù)推翻交通事故認(rèn)定書，而且所提交的證據(jù)必須達(dá)到能夠證明交通事故認(rèn)定書內(nèi)容不真實(shí)的狀態(tài)。因此，建議大家在發(fā)生交通事故后，應(yīng)當(dāng)采取拍照、錄像等固定證據(jù)措施，以備對(duì)交通事故認(rèn)定書有異議時(shí)申請(qǐng)復(fù)核使用或者提交法院認(rèn)定事實(shí)使用。交通2023-07-17491人看過 -
贍養(yǎng)費(fèi)想要還清債務(wù)，首先要搞清楚是暫時(shí)無力償還還是永久無力償還，若只是暫時(shí)無力償還，可以同債權(quán)人商量，經(jīng)債權(quán)人同意后分期還款，這樣可以減輕壓力。若是永久無法償還，可以向法院申請(qǐng)用個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)清償債務(wù)，也就是說有多少個(gè)人財(cái)產(chǎn)，就給債權(quán)人多少，以此來抵債，需要經(jīng)法院審理判決后才能執(zhí)行。一定要合理消費(fèi)，切勿盲目借款。繼承遺產(chǎn)需要幫忙還清債務(wù)嗎繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限。超過遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)償還責(zé)任?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第二百五十七條有下列情形之一的，人民法院裁定終結(jié)執(zhí)行：（一）申請(qǐng)人撤銷申請(qǐng)的；（二）據(jù)以執(zhí)行的法律文書被撤銷的；（三）作為被執(zhí)行人的公民死亡，無遺產(chǎn)可供執(zhí)行，又無義務(wù)承擔(dān)人的；（四）追索贍養(yǎng)費(fèi)、扶養(yǎng)費(fèi)、撫育費(fèi)案件的權(quán)利人死亡的；（2023-07-01176人看過
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房屋產(chǎn)權(quán)糾紛這段內(nèi)容講述的是房屋買賣雙方的產(chǎn)權(quán)確認(rèn)糾紛可以通過人民法院進(jìn)行審理。提出訴訟的一方必須與本案存在直接利害關(guān)系，且被告的身份需要明確。房屋產(chǎn)權(quán)糾紛應(yīng)屬于人民法院處理民事訴訟的范疇，并且應(yīng)受訴于該法院的管轄范圍。同時(shí)，還需要提供具體的訴訟主張、事實(shí)和理由?？梢詫⒎课葙I賣雙方的產(chǎn)權(quán)確認(rèn)糾紛提交給人民法院進(jìn)行審理。提出訴訟的一方必須與本案存在直接利害關(guān)系，且被告的身份需要明確。房屋產(chǎn)權(quán)糾紛應(yīng)屬于人民法院處理民事訴訟的范疇，并且應(yīng)受訴于該法院的管轄范圍。此外，還需要提供具體的訴訟主張、事實(shí)和理由。 【 法 院 審 理 房 屋 買 賣 產(chǎn) 權(quán) 糾 紛 】標(biāo)題：法院審理房屋買賣產(chǎn)權(quán)糾紛近期，某地區(qū)人民法院審理了一起房屋買賣產(chǎn)權(quán)糾紛案件。原告張某與被告李某簽訂了房屋買賣合同，并已支付了全部購房款。然而，在房屋交付后，張某發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)屬糾紛，經(jīng)查詢發(fā)現(xiàn)，該房屋的實(shí)際所有人并非張某所購買的份額。根據(jù)我國《2023-09-0258人看過 -
遺產(chǎn)糾紛房屋買賣合同糾紛一般應(yīng)當(dāng)由被告的住所地或者位于合同履行地的人民法院管轄；根據(jù)民訴法解釋的相關(guān)規(guī)定，房屋買賣合同糾紛不屬于民事訴訟法中所規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛，因而不適用專屬管轄的規(guī)定，無需由不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院專屬管轄。但是如果該房屋買賣合同糾紛是政策性房屋買賣合同糾紛，則應(yīng)當(dāng)按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛適用專屬管轄。房屋買賣合同糾紛管轄法院如何確定因房屋買賣合同糾紛提起的訴訟，原則上按照相關(guān)法律關(guān)于合同糾紛管轄的規(guī)定確定管轄權(quán)。1、當(dāng)事人可以通過協(xié)議約定管轄法院。合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。2、在沒有通過協(xié)議約定管轄法院的情況下，因合同糾紛提起的訴訟，應(yīng)當(dāng)由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。房屋買賣合同糾紛案件的合同履行地應(yīng)為房屋所在地?！吨?/div>2023-07-02126人看過
不可抗力首先若是房子延期交付購房者是可以要求賠償延期交房的違約金的，不過若是由于不可抗力或是政府等正常原因?qū)е陆环垦诱`的，購房者應(yīng)該給予開發(fā)商一定的寬限時(shí)間，不過若是因?yàn)殚_發(fā)商自身原因延期交房，其賠償?shù)倪`約金有規(guī)定按規(guī)定處理，沒規(guī)定則每延期一天就支付以房屋總價(jià)萬分之五的違約金。開發(fā)商延期交付房屋如何防范如何防范開發(fā)商延期交付房屋購房者在簽訂合同的時(shí)候，一定要看清房屋交付使用的時(shí)間以及若出現(xiàn)延期交房該如何約定賠償?shù)染唧w事項(xiàng)。其次，交房時(shí)間越明確越好。為什么強(qiáng)調(diào)讓購房者在簽訂合同的時(shí)候一定要明確房屋交付使用的時(shí)間，那是因?yàn)樵摃r(shí)間直接能夠影響到延期交房的起算時(shí)間。延期交房違約金起算時(shí)間，一般是合同中約定的交房期限，除法律或合同另有規(guī)定外，在約定的交房期限屆滿之日時(shí)，賣方若不能向買方交付房屋的，賣方應(yīng)在交房期限屆滿之次日起開始向買方計(jì)付延期交房違約金。此外，在簽訂補(bǔ)充合同時(shí)，購房人應(yīng)仔細(xì)逐條審核補(bǔ)充合同內(nèi)2023-06-3066人看過
勞務(wù)派遣勞務(wù)派遣解除合同向派遣單位索求賠償：1、勞動(dòng)者不主動(dòng)提出解除勞務(wù)派遣合同或不愿簽訂解除勞動(dòng)合同的書面材料，勞務(wù)派遣公司在解除勞務(wù)派遣合同時(shí)應(yīng)給予勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；2、用人單位違法解除或者終止勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)者要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同的用人單位應(yīng)當(dāng)依當(dāng)繼續(xù)履行用人單位違法解除或者終止勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的兩倍向勞動(dòng)者支付賠償金。勞務(wù)派遣在什么條件下可以解除合同1、雙方協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)合同。2、被派遣勞動(dòng)者提前30日以書面形式通知?jiǎng)趧?wù)派遣單位，可以解除勞動(dòng)合同。被派遣勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前3日通知?jiǎng)趧?wù)派遣單位，可以解除勞動(dòng)合同。勞務(wù)派遣單位應(yīng)當(dāng)將被派遣勞動(dòng)者通知解除勞動(dòng)合同的情況及時(shí)告知用工單位。3、被派遣勞動(dòng)者有以下情形之一的，可以解除合同：（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；（二）嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的；（三）嚴(yán)重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；（四）勞動(dòng)2023-07-19328人看過-
營業(yè)執(zhí)照這種程度的工傷一般是九級(jí)到十級(jí)工傷，賠償項(xiàng)目包括傷殘補(bǔ)助金和醫(yī)療費(fèi)等。一次性傷殘補(bǔ)助金，7個(gè)月工傷保險(xiǎn)基金支付。按照規(guī)定，能證明自己受傷前12個(gè)月工資實(shí)際收入的，按照12個(gè)月的平均數(shù)為基數(shù)計(jì)算。一次性醫(yī)療補(bǔ)助金，4個(gè)月工傷保險(xiǎn)基金支付。一次性就業(yè)補(bǔ)助金，6個(gè)月公司支付。按照國家發(fā)布的統(tǒng)籌當(dāng)?shù)厣夏甓仍缕骄べY計(jì)算。骨折如何申請(qǐng)工傷賠償要做傷殘等級(jí)鑒定和申請(qǐng)工傷賠償就必須先申請(qǐng)工傷認(rèn)定。而工傷認(rèn)定是有時(shí)效性的，公司在事故發(fā)生后一個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)工傷并認(rèn)定，醫(yī)療費(fèi)由工傷保險(xiǎn)基金支付；超過一個(gè)月由個(gè)人在一年之內(nèi)申請(qǐng)工傷并認(rèn)定，醫(yī)療費(fèi)由公司承擔(dān)；超過一年沒有申請(qǐng)工傷認(rèn)定，勞動(dòng)局將不再受理，傷者無法做傷殘等級(jí)鑒定，也不會(huì)有賠償。根據(jù)《工傷保險(xiǎn)條例》第三章工傷認(rèn)定第十八條提出工傷認(rèn)定申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）工傷認(rèn)定申請(qǐng)表；（二）與用人單位存在勞動(dòng)關(guān)系（包括事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系）的證明材料；（三）醫(yī)療診斷證明或者職2023-07-04490人看過 -
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋因公共需要被征收的，由作出該決定的政府部門會(huì)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，按照評(píng)估結(jié)果向被征收人房屋價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)用，搬遷費(fèi)、安置費(fèi)、造成停產(chǎn)停業(yè)的賠償費(fèi)用，關(guān)于賠償被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，具體的補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，征收部門會(huì)與被征收人進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)償協(xié)議。具體的賠償方式和賠償問題可以關(guān)注當(dāng)?shù)氐牟疬w公告或向當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T咨詢。房子只拆了一半怎么賠償拆遷一半影響房屋整體使用，可以要求全部拆除，給予合理的拆遷補(bǔ)償，補(bǔ)償不合理，可以提起訴訟。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第九條規(guī)定，依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國民經(jīng)濟(jì)2023-07-14113人看過
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商品房買賣是指一手房買賣，即房地產(chǎn)開發(fā)商將新開發(fā)建設(shè)的商品房出售給購房者其法律關(guān)系主要由買賣雙方當(dāng)事人簽訂的房屋預(yù)售合同或者現(xiàn)房銷售合同所確定。在商品房買賣法律關(guān)系中，購房者要按照房屋買賣合同約定支付房款，而開發(fā)商則要按照合同約定交付房屋，... 更多>
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房屋漏水問題：解決方案建議海南在線咨詢 2025-01-12如果房屋在保質(zhì)期五年內(nèi)出現(xiàn)漏水問題,可以與開發(fā)商協(xié)商解決問題。如果開發(fā)商不愿意維修,可以向當(dāng)?shù)叵麉f(xié)、住建部門和質(zhì)監(jiān)部門等投訴,并考慮尋求司法途徑解決。 對(duì)于房屋過了保質(zhì)期出現(xiàn)漏水的情況,業(yè)主可以申請(qǐng)使用小區(qū)的專項(xiàng)維修資金進(jìn)行修補(bǔ)。但必須先獲得批準(zhǔn),否則只能由本棟樓全體業(yè)主共同出資維修。 根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定,在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限為: (一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建 -
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申請(qǐng)三倍賠償解決實(shí)體店貨不對(duì)板問題重慶在線咨詢 2025-01-09如果您在實(shí)體店購買的商品與宣傳描述不符，您可以通過以下步驟提出三倍賠償： 1. 收集證據(jù)：首先，您需要搜集充分的證據(jù)證明商品確實(shí)存在實(shí)物與宣傳簡(jiǎn)介不符的情況。這些證據(jù)可以包括商品實(shí)物照片、購物憑證、合同或協(xié)議以及與商家之間的溝通記錄等等。 2. 與商家協(xié)商：嘗試與商家進(jìn)行溝通，讓他們了解您的問題，并表示您希望得到全額退款和退款金額的返還。如果商家同意，問題有望得到迅速有效的解決。 3. 向相關(guān)部 -
房屋租賃糾紛賠償問題解決的方式是什么重慶在線咨詢 2023-05-07（一）協(xié)商解決，房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決； （二）協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。
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解決租賃房屋交付問題的方法青海在線咨詢 2024-12-03根據(jù)法律規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工后,需要經(jīng)過經(jīng)驗(yàn)收合格,方可交付使用。若未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格,則不得交付使用。因此,房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工后,相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收合格是交付的最基本條件。此外,《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》也做了具體規(guī)定,規(guī)定了建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備五個(gè)條件。這些條件包括:完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試
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