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買賣合同發(fā)生糾紛的原因有哪些
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-10 08:43:06 240 人看過

(一)商品質(zhì)量條款未約定或約定不明

合同中對于交易的對象——合同的標(biāo)的物的質(zhì)量一般應(yīng)該有個(gè)明確的約定,包括標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量異議期限以及法定的鑒定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)。如果沒有明確的約定,就會各執(zhí)一詞,糾紛就此產(chǎn)生。

(二)商品交接及貨款支付未約定或約定不明

合同中應(yīng)約定是送貨還是提貨,目的地在哪里,運(yùn)費(fèi)如何承擔(dān)。因?yàn)檫@樣直接涉及合同履行地的認(rèn)定,對案件的管轄會產(chǎn)生重大影響。此外,貨款的支付時(shí)間和支付方式也須明確。

(三)違反誠信原則

民法典的基本原則之一就是誠實(shí)信用原則,任何完美的合同如果遭遇一方不講誠信,就會產(chǎn)生糾紛。因此,這就要求當(dāng)事人在商業(yè)活動中要考察對方的商業(yè)信譽(yù)。

一、買賣合同沒有約定標(biāo)的物交付時(shí)間怎么辦

《中華人民共和國民法典》

第五百一十條【合同沒有約定或者約定不明的補(bǔ)救措施】合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

第五百一十一條【合同約定不明確時(shí)的履行】當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確,依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的,適用下列規(guī)定:

(一)質(zhì)量要求不明確的,按照強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)的,按照推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)的,按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。

(二)價(jià)款或者報(bào)酬不明確的,按照訂立合同時(shí)履行地的市場價(jià)格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的,依照規(guī)定履行。

(三)履行地點(diǎn)不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的,在不動產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的,在履行義務(wù)一方所在地履行。

(四)履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時(shí)履行,債權(quán)人也可以隨時(shí)請求履行,但是應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。

(五)履行方式不明確的,按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。

(六)履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的,由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān);因債權(quán)人原因增加的履行費(fèi)用,由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。

試用買賣合同的相關(guān)規(guī)定有哪些?

《中華人民共和國民法典》

第六百三十七條【試用買賣的試用期限】試用買賣的當(dāng)事人可以約定標(biāo)的物的試用期限。對試用期限沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,由出賣人確定。

第六百三十八條【試用買賣的效力】試用買賣的買受人在試用期內(nèi)可以購買標(biāo)的物,也可以拒絕購買。試用期限屆滿,買受人對是否購買標(biāo)的物未作表示的,視為購買。

試用買賣的買受人在試用期內(nèi)已經(jīng)支付部分價(jià)款或者對標(biāo)的物實(shí)施出賣、出租、設(shè)立擔(dān)保物權(quán)等行為的,視為同意購買。

第六百三十九條【試用買賣使用費(fèi)的負(fù)擔(dān)】試用買賣的當(dāng)事人對標(biāo)的物使用費(fèi)沒有約定或者約定不明確的,出賣人無權(quán)請求買受人支付。

第六百四十條【試用期間標(biāo)的物滅失風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)】標(biāo)的物在試用期內(nèi)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)。

第六百四十一條【所有權(quán)保留】當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的,標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。

出賣人對標(biāo)的物保留的所有權(quán),未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。

綜上所述,我國法律制度并沒有強(qiáng)行規(guī)定買賣合同中標(biāo)的物的交付時(shí)間,如果雙方不計(jì)劃就交付時(shí)間簽訂補(bǔ)充協(xié)議,可以根據(jù)日常的交易習(xí)慣,確定標(biāo)的物的交付時(shí)間。買家在收到標(biāo)的物后,要盡快對標(biāo)的物的質(zhì)量,數(shù)量,規(guī)格等進(jìn)行檢驗(yàn)。

二、出賣人與買受人的主要義務(wù)有哪些?

(一)出賣人的主要義務(wù)

1、交付標(biāo)的物,并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人。

2、交付有關(guān)單證和資料。

出賣人應(yīng)當(dāng)交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證。提取標(biāo)的物的單證,主要是提單、倉單,是對標(biāo)的物占有權(quán)利的體現(xiàn),可以由出賣人交付給買受人作為擬制交付以代替實(shí)際交付。對于這些單證和資料,如果買賣合同中明確約定了出賣人交付的義務(wù)或者是按照交易的習(xí)慣,出賣人應(yīng)當(dāng)交付,則出賣人就有義務(wù)在履行交付標(biāo)的物的義務(wù)以外,向買受人交付這些單證和資料。該項(xiàng)義務(wù)系屬出賣人在買賣合同中所負(fù)擔(dān)的從合同義務(wù),該項(xiàng)義務(wù)輔助主合同義務(wù)實(shí)現(xiàn)買受人的交易目的。

3、質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)。

4、權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)。

5、其他義務(wù)。

除負(fù)擔(dān)前述主合同義務(wù)和從合同義務(wù)外,出賣人還應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的、交易習(xí)慣等,履行通知、協(xié)助、保密等附隨義務(wù)以及相應(yīng)的不真正義務(wù)等法定義務(wù)。

(二)買受人的主要義務(wù)

1、支付價(jià)款。

如前所述,買賣合同乃雙務(wù)、有償合同、買受人取得標(biāo)的物的所有權(quán)須以支付價(jià)款為代價(jià)。因此,支付貨款是買受人的主要義務(wù)。買受人支付價(jià)款應(yīng)按照合同約定的數(shù)額、地點(diǎn)、時(shí)間為之。

2、受領(lǐng)標(biāo)的物。

買受人有依照合同約定或者交易慣例受領(lǐng)標(biāo)的物的義務(wù)。這是前述協(xié)作履行原則的體現(xiàn)之一。對于出賣人不按合同約定條件交付標(biāo)的物的,例如多交付、提前交付、交付的標(biāo)的物有瑕疵等,買受人有權(quán)拒絕接受。

3、及時(shí)檢驗(yàn)出賣人交付的標(biāo)的物。

檢驗(yàn)即檢查與驗(yàn)收。在收到標(biāo)的物后及時(shí)進(jìn)行檢驗(yàn),既是買方的一項(xiàng)權(quán)利,也是買方的一項(xiàng)義務(wù)。檢驗(yàn)是分清責(zé)任,進(jìn)行索賠、理賠的重要依據(jù)。

4、暫時(shí)保管及應(yīng)急處置拒絕受領(lǐng)的標(biāo)的物。

在特定情況下,買受人對于出賣人所交付的標(biāo)的物,雖可作出拒絕接受的意思表示,但有暫時(shí)保管并應(yīng)急處置標(biāo)的物的義務(wù)。這一點(diǎn)各個(gè)國家和地區(qū)的立法一般都有規(guī)定。

5、其他義務(wù)。

同樣,買受人除負(fù)擔(dān)前述義務(wù)外,也應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的、交易習(xí)慣等、履行通知、協(xié)助、保密等附隨義務(wù)和其他義務(wù)。

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    倉儲合同糾紛頻發(fā)的根本原因是監(jiān)管缺失。從傳統(tǒng)意義上講,倉儲行業(yè)的定位應(yīng)是貨物“保管員”,其首要職責(zé)是確保貨物的安全。如安守本分,規(guī)范經(jīng)營,倉儲行業(yè)是產(chǎn)業(yè)鏈中最安全的一個(gè)環(huán)節(jié)。但伴隨著物流業(yè)和金融業(yè)在市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境下的不斷發(fā)展以及物流和資金流的有機(jī)結(jié)合,物流金融概念應(yīng)運(yùn)而生,一些金融機(jī)構(gòu)更是推出了供應(yīng)鏈金融業(yè)務(wù)。在這一過程中,為加快傳統(tǒng)倉儲企業(yè)向現(xiàn)代物流企業(yè)轉(zhuǎn)型的步伐,拓展服務(wù)項(xiàng)目,倉儲企業(yè)適時(shí)推出倉單質(zhì)押業(yè)務(wù),即利用存貨包括原材料、成品、半成品,以倉儲公司出具的倉單為質(zhì)押標(biāo)的,向金融機(jī)構(gòu)申請相應(yīng)額度的貸款。倉單質(zhì)押業(yè)務(wù)的推出,不僅拓寬了倉儲企業(yè)的業(yè)務(wù)范圍,使企業(yè)獲得新的利潤增長點(diǎn),而且?guī)椭髽I(yè)解決融資問題,增加金融機(jī)構(gòu)的貸款機(jī)會。但具體操作過程中,卻被不法人員利用。隨著倉單虛假質(zhì)押、重復(fù)質(zhì)押的廣泛應(yīng)用,倉單產(chǎn)生的金融杠桿效應(yīng)被急速放大。如2011年上海市場銀行質(zhì)押貸款余額是上海市場鋼材庫存價(jià)
    2023-08-11
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  • 買賣合同糾紛開庭后多久判決,糾紛成因有哪些?
    一、買賣合同糾紛開庭后多久判決買賣合同糾紛開庭后,法院會在按照法律規(guī)定的時(shí)間限制內(nèi)結(jié)案的,所以會在這一時(shí)間發(fā)放判決書。至于多久才會下放,那就得看是一審還是二審,亦或是再審程序了。因?yàn)槌绦虻牟煌瑫胁煌臅r(shí)間限制。根據(jù)《民事訴訟法》第一百四十八條規(guī)定,人民法院對公開審理或者不公開審理的案件,一律公開宣告判決。當(dāng)庭宣判的,應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)發(fā)送判決書;定期宣判的,宣判后立即發(fā)給判決書。第一百四十九條規(guī)定,人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?,?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的,由本院院長批準(zhǔn),可以延長六個(gè)月;還需要延長的,報(bào)上級人民法院批準(zhǔn)。第一百六十一條規(guī)定,人民法院適用簡易程序?qū)徖戆讣?,?yīng)當(dāng)在立案之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié)。因此,法院的判決書會在審結(jié)期限之前下發(fā)。二、買賣合同糾紛的成因有哪些買賣合同糾紛的成因有:1.主觀方面的成因合同是雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的結(jié)果。既然雙方當(dāng)事人在自愿,平等的基
    2022-05-23
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  • 發(fā)生承攬合同糾紛與買賣合同糾紛怎么辦
    一、發(fā)生承攬合同糾紛與買賣合同糾紛怎么辦?1、協(xié)商。合同當(dāng)事人相互協(xié)商解決糾紛,這是最佳的方式。2、調(diào)解。合同當(dāng)事人可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解。3、申請仲裁。合同中有仲裁約定的雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。4、訴訟。合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院。二、發(fā)生承攬合同糾紛與買賣合同糾紛可以中斷訴訟時(shí)效的情形有哪些?(一)權(quán)利人向義務(wù)人提出履行請求;(二)義務(wù)人同意履行義務(wù);(三)權(quán)利人提起訴訟或者申請仲裁;(四)與提起訴訟或者申請仲裁具有同等效力的其他情形。三、承攬合同與買賣合同的區(qū)別有哪些?1、標(biāo)的不同。承攬合同的標(biāo)的是承攬人按照定作人的要求完成并交付一定工作成果。買賣合同的標(biāo)的是以有償?shù)姆绞睫D(zhuǎn)讓標(biāo)的物的聽有權(quán)。2、承攬合同具有一定的人身性質(zhì)。定作人選擇承攬人通常是基于對承攬人能力、設(shè)備、技術(shù)等方面的考慮并決定是否簽訂合同。非經(jīng)定作人同意,承攬人不得將其承攬的主要工作交由第三人完成。買賣合同中的買
    2024-02-02
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  • 商品房買賣合同雙方因面積誤差而產(chǎn)生糾紛的原因
    司法實(shí)踐中,商品房買賣合同約定的面積與產(chǎn)權(quán)證的面積常有誤差。其主要原因有:1.雙方簽訂房屋買賣合同后因商品房開發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)變更造成的房屋面積誤差;2.因產(chǎn)權(quán)登記時(shí)露臺?樓頂平臺不計(jì)算為房屋建筑面積,而買賣雙方在房屋買賣合同中將獨(dú)立或不獨(dú)立使用的露臺?樓頂平臺面積計(jì)入房屋建筑面積造成的面積誤差;3.適用的測量規(guī)則標(biāo)準(zhǔn)不同造成的面積誤差。上述原因造成的面積誤差比絕對值一般在3%以上,買賣雙方往往因此產(chǎn)生糾紛。另外,由于施工、測繪規(guī)則允許的誤差而造成的面積誤差在所難免,因誤差比值較小,雙方一般能協(xié)商解決。
    2023-06-10
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  • 商品買賣合同糾紛常見的原因是什么?
    商品買賣合同糾紛常見原因有:1、商品質(zhì)量條款未約定或約定不明;2、商品交接及貨款支付未約定或約定不明;3、違反誠信原則;4、未考察主體資格或主體的償債能力;5、違約責(zé)任問題;6、管轄約定;7、簽名蓋章。一、合同違約金應(yīng)當(dāng)如何計(jì)算1、違約金適用的一般原則性規(guī)定。(1)合同對違約金有具體約定的按約定,對違約金無約定或約定不明確的,按沒有約定處理。(2)違約金的計(jì)算依據(jù)是合同總價(jià)。(3)約定違約金數(shù)額一般以不超過合同未履行部分的價(jià)金總額為限。2、逾期付款違約金的計(jì)算,應(yīng)注意不同時(shí)期的計(jì)算參考依據(jù)。3、合同當(dāng)事人明確約定適用地方規(guī)章規(guī)定的,人民法院可以參照執(zhí)行。4、對約定違約金和罰款的,或只約定罰款的,只要其金額不超過未履行部分總額的,可將罰款視為違約金處理。二、仲裁條款無效情形有哪些仲裁條款無效情形:1、約定的仲裁事項(xiàng)超出法律規(guī)定的仲裁范圍的。2、無民事行為能力人或者限制民事行為能力人訂立的仲裁
    2023-02-17
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    債權(quán)人是債的主體之一,債的主體包括雙方當(dāng)事人,即債權(quán)人和債務(wù)人。債權(quán)人是指有權(quán)請求對方當(dāng)事人為或不為一定行為的人。在債的關(guān)系中,債權(quán)人和債務(wù)人都必須是特定的。債權(quán)人既可以是一人,也可以是多人。... 更多>

    #債權(quán)人
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    • 買賣合同糾紛發(fā)生有哪幾種常見原因
      新疆在線咨詢 2022-10-15
      買賣合同是日常民商事活動中最常見的一類經(jīng)濟(jì)合同,也是最容易引起糾紛的經(jīng)濟(jì)合同。簽定書面合同以明確合同當(dāng)事人雙方的權(quán)利與義務(wù),對于減少糾紛、保障民商事活動的正常進(jìn)行,具有重大的意義,然而在日常的工作生活中,我們時(shí)常碰到因各種各樣的原因而導(dǎo)致的合同糾紛。那么買賣合同是什么?買賣合同糾紛起訴流程是怎樣的?買賣合同糾紛發(fā)生有哪幾種常見原因?北京市京軒律師事務(wù)所張紅艷律師解析。買賣合同是什么?買賣合同是出賣
    • 如果發(fā)生買賣合同糾紛咨詢往往發(fā)生的有哪種原因?
      云南在線咨詢 2022-07-02
      1、商品質(zhì)量條款未約定或約定不明 合同中對于交易的對象——合同的標(biāo)的物的質(zhì)量一般應(yīng)該有個(gè)明確的約定,包括標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量異議期限以及法定的鑒定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)。如果沒有明確的約定,就會各執(zhí)一詞,糾紛就此產(chǎn)生。 2、商品交接及貨款支付未約定或約定不明 合同中應(yīng)約定是送貨還是提貨,目的地在哪里,運(yùn)費(fèi)如何承擔(dān)。買賣合同糾紛咨詢因?yàn)檫@樣直接涉及合同履行地的認(rèn)定,對案件的管轄會產(chǎn)生重大影響。此外,貨款的支付時(shí)
    • 哪些原因會導(dǎo)致二手房買賣糾紛發(fā)生
      廣西在線咨詢 2023-01-13
      二手房買賣糾紛發(fā)生的原因如下: 1、購房者對房屋產(chǎn)權(quán)審查不詳細(xì)。 2、購房者輕易應(yīng)允霸王條款。 3、買賣雙方不履行必要的購房手續(xù)。 4、買賣雙方錯(cuò)誤選擇中介公司。 5、售房者授權(quán)中介太輕率。 6、購房者不到現(xiàn)場查看房屋狀況。 7、買賣雙方將相關(guān)憑證輕易交給他人。
    • 原因?qū)е露址抠I賣合同糾紛有哪些
      安徽在線咨詢 2023-05-31
      一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的不規(guī)范操作和二手房交易雙方的法律風(fēng)險(xiǎn)意識淡薄,是二手房買賣合同糾紛案件發(fā)生的主要原因。 二、委托合同簽訂不規(guī)范。 三、逃避居間義務(wù)。 四、二手房買賣合同的內(nèi)容不完整。 五、二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議的效力不確定。
    • 因房屋買賣發(fā)生的買賣合同糾紛案該如何處理?
      四川在線咨詢 2022-05-07
      1、當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。 當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的,可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書;拒不履行的,對方可以請求人民法院執(zhí)行。