非法定繼承人繼承房產(chǎn)怎么交稅
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-08-15 19:51:00
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若非法定繼承人獲得財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)并領(lǐng)取遺產(chǎn)時(shí)，的確會(huì)涉及到稅收問題；
然而，通常情況下無(wú)需繳納遺產(chǎn)稅，因目前我國(guó)尚未正式征收。
依據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，無(wú)論是變更土地還是房屋的所有權(quán)歸屬等事項(xiàng)，都應(yīng)依據(jù)法律規(guī)定按照3％－5％的比例繳納契稅。
唯獨(dú)法定繼承人因遺產(chǎn)繼承而承受土地或房屋權(quán)利的，可享有免繳契稅的權(quán)力。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》中的相關(guān)條款，對(duì)境內(nèi)土地與房屋權(quán)利進(jìn)行移轉(zhuǎn)與接受的單位及個(gè)人屬于契稅的納稅主體，必須依法履行本法所規(guī)定的契稅繳納義務(wù)。
同時(shí)，該法規(guī)第一條明文規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)發(fā)生任何有關(guān)土地、房屋所有權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的行為，承受這些權(quán)屬的單位和個(gè)人便成為契稅的納稅義務(wù)人，他們均須嚴(yán)格遵守本法規(guī)則和要求，認(rèn)真履行契稅的納稅責(zé)任。
《中華人民共和國(guó)契稅法》第一條
在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。
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法律綜合知識(shí)一、法定繼承人怎么繼承遺產(chǎn)法定繼承人繼承遺產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定如下：《中華人民共和國(guó)民法典》一千一百二十七條【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。二、法定繼承優(yōu)于遺囑繼承嗎依據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，在有遺囑的情況下，遺囑繼承的效力是優(yōu)先于法定繼承的，遺囑繼承后剩下遺產(chǎn)的，按法定方式繼承。繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦2024-01-06130人看過 -
法定繼承繼承人有法定繼承人與非法定繼承人之分。法定繼承人是依照相關(guān)法律對(duì)于繼承人順序的規(guī)定繼承遺產(chǎn)的人，如配偶、父母、子女、兄弟姐妹。非法定繼承人是，不是法定繼承人但又實(shí)際取得了繼承權(quán)的人，如受遺贈(zèng)人。一、受益人屬于繼承人嗎受益人不等于繼承人。受益人一般是指在人身保險(xiǎn)或者財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)中，接受保險(xiǎn)合同利益的人。法定繼承人是由我國(guó)相關(guān)法律確定的享有遺產(chǎn)繼承權(quán)的人，被繼承人沒有訂立遺囑或遺囑無(wú)效的前提下，按照法律規(guī)定的繼承人的范圍、順序分配原則進(jìn)行繼承。根據(jù)《民法典》第1127條第一款規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。二、自己可以指定法定繼承人嗎自己可以指定法定繼承人?？梢粤⑦z囑，把遺產(chǎn)指定由任何人繼承。繼承人是指依法繼承財(cái)產(chǎn)的人，分為法定繼承人和遺囑繼承人。法定繼承順序如下：1、第一順序：配偶、子女、父母；2、第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母2023-06-20300人看過 -
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。1、第一順序繼承人包括：父母、配偶、子女。2、第二順序繼承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。3、子女包括：婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女。4、父母包括：生父母、養(yǎng)父母和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母。5、兄弟姐妹：包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有撫養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。喪偶兒媳對(duì)公、婆，喪偶女婿對(duì)岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。一、房屋繼承注意哪些問題(一)遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議排除法定繼承如被繼承人在生前與有關(guān)集體組織或法定繼承人以外的公民簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，將自己的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給承擔(dān)其生養(yǎng)死葬義務(wù)的扶養(yǎng)人的，扶養(yǎng)人將根據(jù)雙方的協(xié)議取得遺產(chǎn)，即遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議排除了法定繼2023-02-1255人看過 -
繼承房屋也是要交稅的。繼承稅費(fèi)：1、繼承權(quán)公證費(fèi)用；繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2％來收取，最低不低于200元。2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用；根據(jù)滬價(jià)房（1996）第088號(hào)文評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算，房地產(chǎn)價(jià)格總額（萬(wàn)元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率100以下（含100）5101以上至1000部分2．51001以上至2000部分1．52001以上至5000部分0．85001以上至8000部分0．48001以上至10000部分0．210000以上部分0．13、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)。由房屋評(píng)估價(jià)0．05％的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。4、契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1．5％。非法定繼承人想繼承財(cái)產(chǎn)告誰(shuí)非法定繼承人想繼承財(cái)產(chǎn)告被繼承人或其他繼承人。非法定繼承人可以分配遺產(chǎn)。在法定繼承2023-07-09143人看過
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房產(chǎn)證一、法定繼承人放棄繼承怎么過戶房產(chǎn)證房屋過戶的話帶相關(guān)資料去房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。放棄繼承權(quán)可以由其它繼承人繼承，繼承人中的一人或數(shù)人放棄繼承權(quán)，無(wú)論對(duì)于放棄繼承權(quán)人本人或者其他繼承人，還是對(duì)于第三人，都具有十分重要的關(guān)系?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。二、放棄繼承權(quán),就可以不用贍養(yǎng)老人嗎根據(jù)《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》第十五條規(guī)定：贍養(yǎng)人不得以放棄繼承權(quán)或者其他理由，拒絕履行贍養(yǎng)義務(wù)。贍養(yǎng)人不履行贍養(yǎng)義務(wù)，老年人有要求贍養(yǎng)人付給贍養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。贍養(yǎng)人不得要求老年人承擔(dān)力不能及的勞動(dòng)。根據(jù)《民法典》的規(guī)定：子女對(duì)父母有贍養(yǎng)。子女不履行贍養(yǎng)義務(wù)時(shí)，無(wú)勞動(dòng)能力的或生活困難的父母，有要求子女付給贍養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。由此可以得知，無(wú)論2023-04-18348人看過 -
一、法定繼承財(cái)產(chǎn)怎么分配遺產(chǎn)的分割由繼承人具體協(xié)商遺產(chǎn)的分割方式；繼承人協(xié)商不成的，可以通過調(diào)解確定遺產(chǎn)分割的方式；調(diào)解不成的，則通過訴訟程序，由人民法院確定遺產(chǎn)的分割方式。主要有以下幾種分割方式：1、實(shí)物分割。遺產(chǎn)分割在不違反分割原則的情況下，可以采取實(shí)物分割的方式。適用實(shí)物分割的遺產(chǎn)，可以是可分物也可以是不可分物。對(duì)可分物，可以作總體的實(shí)物分割。如對(duì)糧食，可劃分出每個(gè)繼承人應(yīng)繼承的數(shù)量。但對(duì)不可分物，則不能作總體的分割，只能作個(gè)體的分割，如電視機(jī)、冰箱等。對(duì)不可分物不能作實(shí)物分割的，應(yīng)當(dāng)采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)霓k法。2、變價(jià)分割。對(duì)不宜實(shí)物分割的遺產(chǎn)，可以將其變賣，換取價(jià)金，再由各繼承人按照自己應(yīng)得的遺產(chǎn)份額的比例，對(duì)價(jià)金進(jìn)行分割，各自取得與應(yīng)得遺產(chǎn)份額相對(duì)應(yīng)的價(jià)金。3、補(bǔ)償分割。對(duì)不宜分割的遺產(chǎn)，如果繼承人中有人愿意取得該遺產(chǎn)，則由該繼承人取得該遺產(chǎn)的所有權(quán)。取得遺產(chǎn)所有權(quán)的繼承人按照其他繼承2023-04-03418人看過 -
唯一繼承人怎么賣房子?繼承人需要縣對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行公證，說明自己對(duì)這套房子有處理權(quán)。交易協(xié)議達(dá)成后，繼承人直接去房管局辦理房產(chǎn)過戶，將房屋產(chǎn)權(quán)過到自己的名下，然后在按照正常的二手房交易步驟進(jìn)行賣房。非唯一繼承人怎么賣房子?房主本人如果去世了的話，想要出售必須是經(jīng)得所有繼承人的同意，此房才可以出售的。如果在沒有辦理繼承手續(xù)時(shí)，著急簽約，可以讓所有的繼承人都到場(chǎng)一同簽合同，且配偶同意，但是最好的辦法就是先去辦理一下產(chǎn)權(quán)繼承手續(xù)，所有的繼承人到場(chǎng)，在任意一家公證處都可辦理，繼承公證辦完后，繼承人拿著公證書可以去建委辦理?yè)Q本手續(xù)，只有產(chǎn)權(quán)人變更以后，才能辦理建委的過戶手續(xù)，即下一次的買賣手續(xù)。房主去世的房產(chǎn)如何辦理繼承公證?一、向戶籍所在地或主要遺產(chǎn)所在地的公證處提出申請(qǐng)，應(yīng)提供的材料：1.繼承人的身份證明。如身份證、戶口簿等。2.申請(qǐng)繼承的遺產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明。如房屋所有權(quán)證明。3.被繼承人的死亡證明。該證2023-06-14205人看過 -
一、繼承房產(chǎn)過程是什么繼承房產(chǎn)過程：1.房屋評(píng)估：評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等因素，作出價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。2.繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。辦理公證時(shí)，須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明、遺囑原件(若有)。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。3.房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖。4.繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》，并遞交上述資料，辦案人員立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待審核后，發(fā)放更名的房產(chǎn)證明。5.規(guī)定需遞交的其它資料。二、繼承房產(chǎn)要交什么稅繼承房產(chǎn)需要繳納的稅有：1.繼承權(quán)公證費(fèi)用繼承權(quán)公證費(fèi)按照2023-06-21423人看過
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法律綜合知識(shí)繼承房產(chǎn)，目前我國(guó)并未開征遺產(chǎn)稅，所以不用交稅。但在繼承房子中有過戶費(fèi)用的產(chǎn)生，具體如下：1、繼承公證費(fèi)。按照評(píng)估價(jià)的2％或受益額的2％收取，不低于200元。2、評(píng)估費(fèi)用，一般100萬(wàn)以下部分差額計(jì)費(fèi)比率大約是千分之五，100萬(wàn)－1000萬(wàn)是千分之二點(diǎn)五。3、房產(chǎn)繼承過戶費(fèi)用，100元登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅。4、契稅，法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交契稅；非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1．5％?！队』ǘ悤盒袟l例》第三條納稅人根據(jù)應(yīng)納稅憑證的性質(zhì)，分別按比例稅率或者按件定額計(jì)算應(yīng)納稅額。具體稅率、稅額的確定，依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執(zhí)行。應(yīng)納稅額不足1角的，免納印花稅。應(yīng)納稅額在1角以上的，其稅額尾數(shù)不滿5分的不計(jì)，滿5分的按1角計(jì)算繳納。2024-05-08464人看過 -
法律綜合知識(shí)1、房產(chǎn)五十萬(wàn)元以下的按0．3％收取，實(shí)收不到二百元的按二百元收?。晃灏偃f(wàn)元的按0．25％收取。2、五百萬(wàn)元以上至一千萬(wàn)元的按0．2％收?。灰磺f(wàn)元以上至二千萬(wàn)元的按0．15％收取。3、二千萬(wàn)元以上至五千萬(wàn)元的按0．1％收?。晃迩f(wàn)元以上至一億元的按0．05％收取。《民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百五十六條遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。2024-04-16226人看過 -
一、繼承人怎么繼承房子遺產(chǎn)？房產(chǎn)繼承的手續(xù)要通過對(duì)房屋的評(píng)估、公證和申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)倉(cāng)房等過程來辦理。凡是取得房產(chǎn)證的房屋，合法的繼承人在產(chǎn)權(quán)人死后可以對(duì)房屋進(jìn)行繼承登記。具體步驟如下：（一）評(píng)估公司首先對(duì)房屋進(jìn)行市值的評(píng)估。根據(jù)房屋所處的路段、樓層、坐落等因素，評(píng)估公司會(huì)作出專業(yè)的分析和評(píng)估，定出市值。（二）此外，申請(qǐng)人需要到當(dāng)?shù)氐墓C處進(jìn)行繼承公證，取得公證書。辦理公證需要提供產(chǎn)權(quán)人的死亡證明，合法機(jī)關(guān)出具的繼承人名單，有房屋產(chǎn)權(quán)人遺囑的，要提交遺囑的原件。如果其他繼承人甘愿放棄繼承權(quán)利，還需要他們出具放棄證明。（三）申請(qǐng)人還需要去房地產(chǎn)部門進(jìn)行房屋面積測(cè)繪的申請(qǐng)，領(lǐng)取測(cè)繪結(jié)果，便于產(chǎn)權(quán)登記。（四）申請(qǐng)人拿著房產(chǎn)證、繼承公證書和房屋測(cè)繪結(jié)果到房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行申請(qǐng)，填寫申請(qǐng)書。在遞交所需材料后，工作人員受理并發(fā)給你回執(zhí)單。所有材料審核完，會(huì)發(fā)給你更改產(chǎn)權(quán)后的房產(chǎn)證明。（五）如果有涉及房產(chǎn)權(quán)等的2023-04-23152人看過 -
法律綜合知識(shí)一、無(wú)法定繼承人由誰(shuí)繼承遺產(chǎn)在沒有法定繼承人的情況下，又無(wú)人受遺贈(zèng)的，遺產(chǎn)歸國(guó)家所有，用于公益事業(yè)；死者生前是集體所有制組織成員的，歸所在集體所有制組織所有。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈(zèng)和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力】繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百六十條【無(wú)人繼承遺產(chǎn)的歸屬】無(wú)人繼承又無(wú)人受遺贈(zèng)的遺產(chǎn)，歸國(guó)家所有，用于公益事業(yè)；死者生前是集體所有制組織成員的，歸所在集體所有制組織所有。二、法定繼承人繼承的特征1、法定繼承是遺囑繼承的補(bǔ)充。法定繼承是很普遍存在的繼承遺產(chǎn)的方式，但是遺囑繼承是先于法定繼承的。即被繼承人在生前有立下合法有效的遺囑的話，則是按照遺囑上的分配。2、法定繼承是對(duì)遺囑繼承的限制。并不是說只要立了合法有效的遺囑，就必須按照上面的分配，有的時(shí)候是有限制的。比如法律規(guī)定2024-01-07455人看過
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法定繼承法定繼承人應(yīng)當(dāng)先到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。然后帶上被繼承人的死亡證明材料、全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書等到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)。一、拿不動(dòng)產(chǎn)登記公證書去辦不動(dòng)產(chǎn)登記證可以嗎？可以用，但是現(xiàn)在不動(dòng)產(chǎn)繼承公證書并不是必須的。根據(jù)法律規(guī)定：因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。二、公租房繼承需要什么條件?需要的條件：(一)手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;(二)到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明;2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以2023-03-02374人看過 -
法律綜合知識(shí)一、法定繼承人和非法定繼承人是哪些非法定繼承人是指在被繼承人沒有對(duì)其遺產(chǎn)的處理立有遺囑的情況下，由法律直接規(guī)定的繼承人以外的人。法定繼承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。配偶，是指男女雙方經(jīng)過結(jié)婚而締結(jié)的親屬關(guān)系，夫妻雙方互為配偶。子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母的或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。法律并沒有對(duì)祖父母、外祖父母作出特別規(guī)定，因此一般理解為有血緣關(guān)系的祖父母、外祖父母。《民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子2024-01-19439人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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繼承房產(chǎn)怎么上稅，繼承房產(chǎn)如何交易天津在線咨詢 2022-07-09對(duì)于你想知道的繼承房產(chǎn)交易稅可看以下幾點(diǎn)（1）、近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的，免征營(yíng)業(yè)稅。 （2）附加稅是有贈(zèng)與人負(fù)擔(dān)的，只有在需要征收營(yíng)業(yè)稅、增值稅等稅種的前提下才會(huì)征收，按應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅(7%)、教育費(fèi)附加(3%)。 （3）贈(zèng)與房產(chǎn)的領(lǐng)受人需要全額繳納契稅，按照3%的比例繳納。 -
非法定繼承人到期房產(chǎn)可以繼承嗎？云南在線咨詢 2022-11-131、非法定繼承人可以繼承房產(chǎn)。非法定繼承的自然人可以通過遺囑繼承或是遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議去繼承被繼承人的房產(chǎn)。法律規(guī)定，自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。 2、法律依據(jù)《民法典》 第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。 第一千一 -
法定繼承的房產(chǎn)繼承人需要繳納法定繼承個(gè)人所得稅嗎福建在線咨詢 2022-07-12關(guān)于你繼承的遺產(chǎn)，是法定繼承的房產(chǎn)，繼承人不用繳納法定繼承個(gè)人所得稅。如果屬于應(yīng)繳納個(gè)稅的范圍，地稅一般在房管局設(shè)窗口辦理，先到地稅窗口繳稅，然后帶證明到過戶窗口就可以了。 -
遺產(chǎn)繼承怎么規(guī)定房屋繼承要交多少稅內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-10-27遺產(chǎn)繼承中的遺產(chǎn)必須是個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。繼承房產(chǎn)是不需繳契稅的。 -
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