看房應留意哪些地方？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-10 19:17:02
348 人看過
到現(xiàn)場后，首先觀察樓盤周圍，弄清住宅小區(qū)的方位和所處環(huán)境（小區(qū)內(nèi)部環(huán)境），如小區(qū)規(guī)模、布局格調(diào)、綠化面積、幢距、圍墻高低、路況、車庫、安全程度等；察看小區(qū)外部大環(huán)境，交通道路及車站設置，菜場及商業(yè)網(wǎng)點設施，學校、醫(yī)療機構(gòu)、體育場所，噪聲及污染等。
其次要查看房型，開門見亮，心情舒暢。房間、客廳、廚房等盡量明亮，功能齊全，布局合理。檢查采光通風狀況，打開門窗，實際了解房屋的日照、采光、通風實況。核實面積和實際利用率。實際丈量，查看暗角和僅供走道之用的面積大小，計算使用率。查看房屋、建筑質(zhì)量，如墻角有無裂痕，門窗關(guān)閉是否嚴密，墻、地面是否平整，天花板有無裂縫，管道周圍有否滲水等。
不但晴天去看，下雨天也要去看，要在雨天查看屋面有否滲水；既看臥室、廳，更要看廚房、衛(wèi)生間，因為煤、水、電、衛(wèi)等均在廚衛(wèi)里，容易出問題；要向已入住的住戶詢問，認真聽取老住戶的親身感受，會得到意想不到的收獲。
總之，在看房之前就要作好準備，收集好所查看住房的有關(guān)資料，做到心中有數(shù)，同時隨身帶好卷尺、筆記本、筆和計算器，可以親自丈量、繪制平面草圖。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
異地購房看看應該注意什么
209人看過
-
購房實地看房應考察哪些內(nèi)容
403人看過
-
買房簽約時要重點留意哪些地方
433人看過
-
看合同主要看哪些地方
365人看過
-
看看房貸還款方式有哪些
104人看過
-
印章管理方面應留意哪些問題？
97人看過
律師服務
熱門律師推薦
更多醫(yī)療機構(gòu)相關(guān)文章
-
持有中國護照的公民可以前往所有國家，但需要辦理簽證。免簽證國家包括歐洲的土耳其、亞美尼亞、阿塞拜疆、圣馬力諾、格魯吉亞、南斯拉夫、波黑，以及亞洲的孟加拉、朝鮮、吉爾吉斯斯坦、塔吉克斯坦、巴基斯坦、蒙古、老撾、土庫曼斯坦、越南。此外，馬來西亞在幾個大的空港入境也可以落地，而美洲的古巴、厄瓜多爾、圭亞那、秘魯和非洲的貝寧也可以通過落地簽方式進入。如果持有中國護照,可以前往所有國家,但需要辦理簽證。免簽證國家有：歐洲：土耳其、亞美尼亞、阿塞拜疆、圣馬力諾、格魯吉亞、南斯拉夫、波黑。亞洲有：孟加拉、朝鮮、吉爾吉斯斯坦；塔吉克斯坦、巴基斯坦、蒙古、老撾、土庫曼斯坦、越南，亞洲泰國啊，落地簽。另外馬來西亞在幾個大的空港入境也是可以落地。美洲：古巴、厄瓜多爾、圭亞那、秘魯。非洲：貝寧。哪些國家對中國護照持有者實行落地簽政策？根據(jù)相關(guān)報道，近年來，一些東南亞國家開始對中國護照持有者實行落地簽政策，以便吸引2023-10-2366人看過 -
法律綜合知識交通條件要方便一般來講，作為打工一族，買房時這一點應該作為優(yōu)先考慮的因素，如果交通不方便，那將來可就有罪受了，這個“方便”指三點：一是坐車要方便，家到車站和車站到單位的距離應該是合理的，我認為，兩邊的步行距離最好不要超過10分鐘，否則，雖有步行鍛煉身體的好處，可真要有急事的時候，就該恨自己腿短了。筆-者在買房時就沒有考慮到這一點，現(xiàn)在每天從家走到車站要20分鐘，從車站到單位又要20分鐘，每天走得筋疲力盡不說，懶得走的時候，打車多花錢增加了不少開銷。第二，交通要通暢，不管是坐公交車、打車還是自己開車，交通一定要通暢，否則，上班的時候堵得一塌糊涂，就等著老板扣你的獎金吧！第三，離工作的地方距離要合適，路途上的時間和金錢要在自己可以接受的范圍之內(nèi)，要不然，每天早出晚歸，就是買再好的樓盤，你也不會有太多的時間享受，并且要放棄掉無數(shù)的休閑時間。周邊設施齊全這一點有幾方面要注意：一方面，生活設施配套齊2023-06-13399人看過 -
辭職勞動者辭職應注意的地方：1、注意合同中有無雙方所約定的提前通知金和脫密期的規(guī)定。2、書面通知書最好一式兩份，要求單位簽收后個人留存一份。3、在通知期內(nèi)應正常上班。4、積極辦理交接手續(xù)，注意留存證據(jù)。5、向單位索要離職證明書，不給的，單位要承擔相應賠償責任。一、試用期辭退要提前幾天通知試用期辭退提前三天。辭職一般有三種情形：1、依法立即解除勞動關(guān)系，如用人單位對職工有暴力或威脅行為強迫其勞動、不按合同約定支付工資等，職工可以隨時向用人單位提出解除勞動合同的要求；2、根據(jù)職工自己的選擇，提前30日以書面形式通知用人單位解除勞動合同；3、向用人單位提出申請，雙方協(xié)商一致解除合同。簽勞動合同的注意事項如下：1、審查勞動者的主體資格；2、履行告知義務；3、簽署勞動合同時應先讓勞動者簽署，用人單位統(tǒng)一蓋章；4、辦理入職手續(xù)；5、辦理用工手續(xù)。二、銀行辭職跳槽有脫密期該怎么辦銀行辭職跳槽有脫密期可以根據(jù)2023-03-21426人看過 -
刑事訴訟法舉報地方官員貪污可以向當?shù)丶o委或檢察院舉報如果不能夠得到處理向更上一級的檢察機關(guān)或紀委舉報。向當?shù)丶o委或上級紀委反映。向當?shù)貦z察院反映。中華人民共和國公民對于任何國家機關(guān)和國家工作人員，有提出批評和建議的權(quán)利。公示官員財產(chǎn)逮捕會多久判刑？根據(jù)規(guī)定，公安機關(guān)犯罪嫌疑人逮捕后的偵查辦案期限不得超過二個月，人民檢察院對于公安機關(guān)移送起訴的案件，應當在一個月以內(nèi)做出是否起訴的決定。人民法院審理公訴案件，應當在受理后二個月以內(nèi)宣判，至遲不得超過三個月。根據(jù)現(xiàn)行刑事訴訟法，一般案件，公安階段：刑拘期間偵查最長37天，逮捕后偵查羈押一般2個月；檢察院階段：1個月；法院階段：3個月；所以，一般刑事案件，約7個月左右?！吨腥A人民共和國憲法》第四十一條中華人民共和國公民對于任何國家機關(guān)和國家工作人員，有提出批評和建議的權(quán)利；對于任何國家機關(guān)和國家工作人員的違法失職行為，有向有關(guān)國家機關(guān)提出申訴、控告或者檢舉的2023-07-17253人看過
-
違約金買房子不僅是為了自己住，也是為了投資升值。不少沒有買房的人都希望房價能降點，而更多的買了房的人，則希望房價一路飆升，這樣她就賺了。買房也是買升值，一套房子不可能住一輩子，所住的房子升值了，不少人轉(zhuǎn)手賣出換更好的大房子來住，何樂而不為呢?因此，買房也是要看房子未來的升值潛力?如何判斷你買的房子升值潛力大不大呢?買房看升值潛力看哪些?影響商品房升值的因素：1、地段在諸多影響房產(chǎn)升值的因素中，地段占有重要的地位。買房買地段，地段好了啥都好，地段好了人氣旺了，配套也更加成熟;地段好了，交通也便利，商業(yè)發(fā)展起來的速度也快。放眼望去，為啥3環(huán)、2環(huán)、1環(huán)，一環(huán)比一環(huán)貴呢?就是這個道理。2、商圈商圈也是決定房價的關(guān)鍵因素，所購房產(chǎn)地處的商圈的成長性將決定該房價的增長潛力。所謂住宅所處的商圈，由幾部分構(gòu)成：其一是就業(yè)中心區(qū)，即一個能吸收大量就業(yè)人口的商務辦公樓群或經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。就業(yè)人口是周邊住宅的最大需求市2023-05-05107人看過 -
法律綜合知識一、買賣二手房應留意哪些法律要點1．房屋手續(xù)是否齊全（查看房產(chǎn)證，土地證，個別地區(qū)還有契稅證）；2．產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況）；3．交易房屋是否在租（須注意：買賣不破租賃）；4．土地情況是否清晰（是否有土地抵押，查封等）；5．市政規(guī)劃是否影響（是否在動遷紅線內(nèi)）；6．房屋是否合法（不要有違規(guī)搭建等，無法辦理過戶）；7．單位房屋是否侵權(quán)（福利分房等）；8．水電氣暖物業(yè)費用是否拖欠，該房產(chǎn)內(nèi)戶口必須遷移（特別是學區(qū)房）；9．中介公司是否違規(guī)（選擇全國連鎖的正規(guī)品牌中介機構(gòu)辦理，避免黑心中介吃差價等）；10．合同約定是否明確（違約賠償責任）。二、二手房買賣中常見的違約情形有哪些二手房買賣常見的違約情形：1．出賣人將房屋又出賣給第三人；2．出賣人提高房價辦理過戶；3．出賣人未能依約按時履行其交付義務；4．出賣人賣房后反悔并要求解除合同或主張認定無效?！吨腥A2023-07-29438人看過 -
法律綜合知識一、拘留通常在哪些地方拘留治安行政拘留的地點是拘留所，由公安機關(guān)將被拘留人移送執(zhí)行。對被決定給予行政拘留處罰的人，由作出決定的公安機關(guān)送達拘留所執(zhí)行。拘留所，是指公安機關(guān)依法將特定的人短時間拘禁留置的場所。拘禁的人犯包括：被刑事拘留的人。《拘留所條例》第二條對下列人員的拘留在拘留所執(zhí)行：（一）被公安機關(guān)、國家安全機關(guān)依法給予拘留行政處罰的人；（二）被人民法院依法決定拘留的人。二、刑事拘留的取保方式是哪些刑事拘留辦取保方式，具體如下：1、犯罪嫌疑人、被告人在刑事拘留期間，其本人或其親屬可以向?qū)ζ洳扇【辛舻臋C關(guān)以書面形式申請取保候?qū)彛?、由公檢法機關(guān)根據(jù)其是否符合取保條件作出相應決定；3、被決定取保的犯罪嫌疑人、被告人，應及時提出保證人擔保或交納保證金；4、公安機關(guān)對其執(zhí)行取保候?qū)?。刑事訴訟中的拘留是公安機關(guān)、人民檢察院對直接受理的案件，在偵查過程中，遇到法定的緊急情況時，對于現(xiàn)行犯或者重大嫌2024-01-16455人看過 -
債務人看房時要注意：提前在網(wǎng)上或是其他途徑了解說購項目的《商品房買賣合同》，一般情況售樓部都會有公示，但是難免會在簽訂時有所更改。沒有寫進合同的承諾都是空的，很難兌現(xiàn)。所以，在與置業(yè)顧問溝通談判時，必須要求他把所有的口頭承諾都寫進購房合同中。現(xiàn)場看房時要小心掉進哪些陷阱現(xiàn)場看房時需注意的陷阱一、定金陷阱在樓盤現(xiàn)場，當銷售和你說樓盤目前有超值優(yōu)惠活動，催促你下定金時你就要留個心了，因為你后期覺得樓盤滿意順利成交還好，如果因各種原因，你們沒能達成買房協(xié)議，你的定金就不是想拿就能拿的啦。當然也不是說一定拿不回來，但一番爭議是少不了的，開發(fā)商處理這類要求退定金的事情早已輕車熟路，他們能羅列一堆理由、法規(guī)讓你懷疑人生。所以現(xiàn)場交定金前要先一字不漏地閱讀定金合同，尤其要留心開發(fā)商玩定金和訂金這類的文字游戲，避免遭遇定金陷阱。二、搶房陷阱中國有一種消費心態(tài)叫“跟風”。哪里熱鬧人多就覺得哪里有好東西，覺得多人看2023-07-0691人看過
-
申請英國留學簽證的主要是赴英讀語言課程的學生容易被面試，這對學生的英語水平是一個考驗。學生面試時，若語言溝通和表達能力太差，被簽證官認為是不一定具備可完成英國學習的學生，將可能會被拒簽。建議學生平時多讀英語原版新聞和文章，進行英文面試模擬訓練，并且在使館指定的面試時間之前就要調(diào)試自己的視頻面試設備，以免面試過程中出現(xiàn)信號質(zhì)量差而影響面試效果的問題出現(xiàn)?？蓮囊韵聨追矫孢M行準備：務必守時：英國簽證辦理一定要提前到達指定地點，不要遲到;提前了解：遞交英國簽證材料前，盡量從多方面了解英國、自己所選擇的院校及學習領(lǐng)域的相關(guān)知識，要非常清楚地知道自己為何作出這樣的選擇;表達清晰：能夠清晰地表達自己在國內(nèi)的學習及生活情況，不要過多關(guān)注語言或者語法錯誤。在面試過程中，如果語言表達出現(xiàn)錯誤也不要慌張，稍作情緒整理后，按照之前的思路繼續(xù)作答即可;參加面簽培訓：留學服務機構(gòu)也會提供相應的簽證面試培訓，可提前準備2023-05-09225人看過 -
離婚協(xié)議離婚協(xié)議必須以書面形式呈現(xiàn)，而書面形式應僅指離婚協(xié)議書，不應包括信件，更不應包括電子郵件等。離婚協(xié)議的內(nèi)容應包括三個方面，即自愿離婚、子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)及債務處理等。自愿離婚即雙方自愿解除婚姻關(guān)系。子女撫養(yǎng)涉及3方面內(nèi)容：誰行使撫養(yǎng)權(quán);誰支付撫養(yǎng)費(包括子女生活費、教育費、醫(yī)療費等費用);未撫養(yǎng)子女一方探視權(quán)行使及保障。財產(chǎn)及債務處理則主要包括夫妻關(guān)系存續(xù)期間的共同財產(chǎn)如何分割，共同債務如何清償?shù)?。盧*生律師說，離婚協(xié)議是一份附生效條件的合同，夫妻雙方進行離婚登記解除婚姻關(guān)系，是離婚協(xié)議生效的法定要件。所以，只要離婚協(xié)議的內(nèi)容是雙方的真實意思表示，只要生效，雙方就要按合同約定履行義務。律師提醒盧*生律師提醒說，離婚協(xié)議簽訂后最易反悔的情形有以下5個方面：1.一方放棄財產(chǎn)分割2.雙方對財產(chǎn)高值低估3.房屋產(chǎn)權(quán)在離婚前未過戶4.未追究對方的過錯責任5.對孩子的撫養(yǎng)費約定過高或過低所以，為了防止離婚2023-06-12345人看過 -
承諾收房驗房的注意事項如下：1、在收房當天要向開發(fā)商要《住宅使用說明書》和《住宅質(zhì)量保證書》；2、要查看開發(fā)商的《建筑工程竣工備案表》，要特別注意看一下該表的每一項是否有主管部門的備案。3、沒有驗房之前，不要在房屋核驗單上簽字和收房屋的鑰匙。因為有時候開發(fā)商認為購房者收了鑰匙之后，就會認為你已經(jīng)驗房了。4、在驗房時，一定要把房屋中出現(xiàn)的問題給記錄下來，然后讓開發(fā)商簽字或蓋章，并把解決房屋問題的時間和承諾給寫清楚。必要時，可以用錄音筆把你與開發(fā)商的對話給記錄下來。一、驗房發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應該由誰承擔責任找開發(fā)商負責，驗房時，開發(fā)商會指派一名工作人員跟著購房者去驗房，如果驗房沒有問題，會要求購房者在《房屋交接驗收單》上簽字。驗房發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，要當場向開發(fā)商的工作人員提出質(zhì)量問題維修要求，并將所有問題落實在書面上，根據(jù)不同的質(zhì)量問題，約定一定期限的維修時間，并讓工作人員在紙上簽字。二、二手房出現(xiàn)質(zhì)量問2023-02-16215人看過 -
商品房現(xiàn)售在購買異地房產(chǎn)時,需要關(guān)注當?shù)刭彿空?正確評估自己的實際購買能力,選擇適合的貸款委托方式,了解異地使用公積金情況,調(diào)查房產(chǎn)項目的背景,確保資金安全,了解貸款方式,以及確認房產(chǎn)及房產(chǎn)公司是否具有正規(guī)手續(xù)。這些都是在異地購房時需要注意的事項。在購買異地房產(chǎn)時,需要關(guān)注當?shù)刭彿空?正確評估自己的實際購買能力,選擇適合的貸款委托方式,了解異地使用公積金情況,調(diào)查房產(chǎn)項目的背景,確保資金安全,了解貸款方式,以及確認房產(chǎn)及房產(chǎn)公司是否具有正規(guī)手續(xù)。 異 地 購 房 需 關(guān) 注 哪 些 政 策 ？異地購房需關(guān)注哪些政策？針對這個問題，我們需要關(guān)注以下幾個方面。首先，需要了解我國的房地產(chǎn)調(diào)控政策。調(diào)控政策主要包括限購、限貸、限售等，旨在穩(wěn)定房價，遏制過快上漲。其次，需要關(guān)注不同城市的具體政策。不同城市對于異地購房的政策也有所差異，有些城市限制購買數(shù)量，有些城市限制購買時間，還有些城市對異地購房有一定2023-09-10458人看過
-
合同期限在中介租房要注意的地方1、證件確認：房產(chǎn)證以及身份證需要核對。(如果是找中介的則需要看看中介的工商部門批準的營業(yè)執(zhí)照，稅務登記證，市房管局審核頒發(fā)的資質(zhì)證書等)，查看房產(chǎn)證，簽正式合同。有房產(chǎn)證的房屋，才有資格簽訂正式的租賃合同，一般中介篩選都會核查房東的資質(zhì)，而提供不出房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人不清晰時，由于與房東的責任不能明確區(qū)分，租客的合法權(quán)益難有保障。3、提前中斷合同如果合同期內(nèi)可能因為工作、生活變動引起租房地點變更，租房者一定要在合同內(nèi)約定。如因工作調(diào)動等原因需提前中斷合同，業(yè)主應退還押金，以保障自己的權(quán)益。規(guī)定違約金的，盡量與中介協(xié)商，少支付。4、水電煤氣等費用水電煤的交接。有的房東可能冗余的帳單沒結(jié)清。要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。問清屋內(nèi)家具、電器、其他設施的使用是否額外收費，由誰來承擔維修費用。問清楚水、電、煤氣，家具、家電，物業(yè)費、衛(wèi)生費、有線電視2023-05-04303人看過 -
房地產(chǎn)抵押評估中應注意的是：1、押房產(chǎn)需是借款人名下房產(chǎn)；2、在提供的婚姻關(guān)系證明書中，有離婚情況的，需提交離婚協(xié)議或法院判決書；3、需要明確貸款用途，抵押消費貸款一般只能用于裝修、留學、就醫(yī)等。一、房產(chǎn)如何抵押貸款一、房產(chǎn)如何進行抵押貸款（一）借款人需提供的材料有：1、借款人本人的身份證、戶口本、結(jié)婚證以及借款人配偶身份證、戶口本；2、借款人的個人收入證明（加蓋單位公章）；3、房屋所有權(quán)證、原購房協(xié)議正本和復印件；4、房屋所有人及共有權(quán)人同意抵押的公證書及貸款用途證明。（二）貸款金融、年限及利率：房產(chǎn)抵押消費貸款起點金為5000元，最高額度不得超過抵押房產(chǎn)評估價值的70%，貸款期限一般不超過5年，最長可到十年。貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期商業(yè)貸款利率執(zhí)行，有利隨本清，按月還本付息等方式。（三）辦理貸款的流程：1、辦理現(xiàn)房抵押貸款：首先，借款人要找評估機構(gòu)進行房產(chǎn)價值評估，取得評估機2023-04-06447人看過
#醫(yī)療知識
北京
律師推薦
#醫(yī)療知識
知識導航
醫(yī)療事故知識頻道
展開
醫(yī)療機構(gòu)，是指依法定程序設立的從事疾病診斷、治療活動的衛(wèi)生機構(gòu)的總稱。 醫(yī)療機構(gòu)免責的條件主要有患者在診療活動中，患者或者其近親屬不配合醫(yī)療機構(gòu)進行符合診療規(guī)范的診療；醫(yī)務人員在搶救生命垂危的患者等緊急情況下已經(jīng)盡到合理診療義務；限于當時的... 更多>
#醫(yī)療機構(gòu)
最新文章
-
2024-01-31 -
2024-01-30 -
2024-01-29 -
2024-01-29 -
2024-01-28
#醫(yī)療機構(gòu)
相關(guān)咨詢
-
買房子主要看哪些地方,有哪些規(guī)定海南在線咨詢 2023-09-261、樓盤的地段。 2、小區(qū)的內(nèi)部配套環(huán)境。 3、小區(qū)的周邊配套。 4、小區(qū)的物業(yè)管理。 5、房子的基本情況。六、樓棟的選擇。七、樓層的選擇。 -
投標應留意哪些問題, 投標應留意哪些問題, 投標應留意的問題有哪些遼寧在線咨詢 2022-03-18投標應留意的問題： 《投標投標法》第二十八條規(guī)則，投標人應當在投標文件要求提交投標文件的截止時刻前，將投標文件送達投標地址。投標人收到投標文件后，應當簽收保存，不得敞開。投標人少于三個的，投標人應當依照本法從頭投標。在投標文件要求提交投標文件的截止時刻后送達的投標文件，投標人應當拒收。投標文件的送達。投標人有必要依照投標文件規(guī)則的地址，在規(guī)則的時刻內(nèi)送達投標文件。投遞投標書的方法最好是直接送達或托 -
看合同主要是看哪些地方青海在線咨詢 2022-10-12主要看合同各方權(quán)利義務是否明確，違約責任是否清楚，合同標的是否完善，合同內(nèi)容是否符合法律規(guī)定等。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規(guī)。合同條款要包括標的，履行期限、地點和方式，違約責任等內(nèi)容。 -
看房時應注意什么簽訂房產(chǎn)買賣合同應注意哪些內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-05看房時注意事項1、避免定金陷阱：很多開發(fā)商都會打出多少抵多少的優(yōu)惠活動。需要繳納多少錢定金。有些開發(fā)商定金還是會退的。有的退的時候就各種理由了。所以如果交定金。必須看好定金合同！！而且中國文字。博大精深。定和頂?shù)囊馑茧m然相近，但是差別就很大。所以區(qū)別要分清楚，避免進了定金圈套！2、避免搶房陷阱：開發(fā)商總會制造一些搶房的氛圍。讓很多購房者集中到一個時間段來一起搶房！這樣很多人為了搶到好的房號。就會不 -
被拘留的人是看哪個地方的新疆在線咨詢 2022-02-02看在哪個地方。如果已被刑事拘留，根據(jù)刑事訴訟法的規(guī)定，只有律師才能去看守所會見犯罪嫌疑人。 近親屬在條件許可的情況下可以考慮及早委托律師到看守所會見犯罪嫌疑人了解到最真實的事情經(jīng)過，安撫嫌疑人的情緒。 律師會見后對犯罪情節(jié)做出初步判斷看有無構(gòu)成犯罪或者有無自首、立功、從犯、未遂等從輕、減輕的情節(jié)并及時為其提供法律幫助、申請取保候?qū)彙?/div>
- 我是律師 咨詢合作
- 申請成為嚴選律師
案件接洽 服務客戶