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中標(biāo)人不可以棄標(biāo)

根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》及《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》相關(guān)規(guī)定，建筑工程招中標(biāo)后，中標(biāo)人不可以棄標(biāo)，否則需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

通常情況下，可以視為中標(biāo)人棄標(biāo)的情形有：

1、無正當(dāng)理由不與招標(biāo)人簽訂合同的。

2、在簽訂合同時(shí)，惡意向招標(biāo)人提出附加條件。

3、在簽訂合同時(shí)，惡意要求更改合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的。

4、拒絕按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金的。

同時(shí)根據(jù)上述法律相關(guān)規(guī)定，中標(biāo)人棄標(biāo)的，招標(biāo)人可以不返還招標(biāo)保證金，若招標(biāo)人的實(shí)際損失超過投標(biāo)保證金的，招標(biāo)人可以要求中標(biāo)人予以補(bǔ)足賠償。若未交招標(biāo)保證金的，中標(biāo)人需賠償招標(biāo)人的實(shí)際損失。

盡管法律規(guī)定，中標(biāo)人不可以棄標(biāo)，但并非中標(biāo)人中標(biāo)后，在所有情況下，都必須與招標(biāo)人簽訂建筑工程合同的。中標(biāo)人因正當(dāng)理由、不可抗力因素放棄中標(biāo)，不能與招標(biāo)人簽訂合同的，不需要承擔(dān)法律責(zé)任。如因國家政策大變動、水災(zāi)等自然災(zāi)害、社會騷亂、戰(zhàn)爭等因素導(dǎo)致中標(biāo)人棄標(biāo)的，中標(biāo)人可以不予承擔(dān)賠償責(zé)任。

一、2022年最新物業(yè)中標(biāo)通知書范本

公司：

我單位的，經(jīng)評標(biāo)委員會評定及中標(biāo)公示，現(xiàn)確定貴單位中標(biāo)。請收到本通知書后天內(nèi)，到我單位簽訂建設(shè)工程合同。

特此通知。

代理單位：（蓋章）招標(biāo)人（蓋章）：日期：2013年月日日期：2013年月日

招管辦備案記錄：

本工程招標(biāo)的開標(biāo)、評表、定標(biāo)活動依法接受了有關(guān)部門的監(jiān)督，中標(biāo)通知書已經(jīng)報(bào)備案。

1、《中標(biāo)通知書》是建設(shè)工程施工合同簽訂的法律依據(jù)。

2、建設(shè)單位辦理施工許可證時(shí)需出示《中標(biāo)通知書》副本，交給頒發(fā)施工許可證部門存檔；

3．中標(biāo)單位不得轉(zhuǎn)讓、出賣《中標(biāo)通知書》；

4、《中標(biāo)通知書》作為招標(biāo)投標(biāo)的中標(biāo)結(jié)果，依法應(yīng)作為招標(biāo)投標(biāo)情況報(bào)告書的主要內(nèi)容之一，報(bào)招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)備案；

5、《中標(biāo)通知書》正本三份，建設(shè)單位、中標(biāo)單位、招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)各一份；副本若干份，分送有關(guān)單位。

招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)：

年月日

二、中標(biāo)人棄標(biāo)該如何處理

生活中，中標(biāo)結(jié)果出來后，中標(biāo)人會由于資金周轉(zhuǎn)困難、利潤低、承接了更好的建筑工程等各種原因，而棄標(biāo)的。而面對中標(biāo)人棄標(biāo)的，招標(biāo)人必須妥善處理，才能盡可能保障自身權(quán)益。一般而言，招標(biāo)人可以如下處理：

1、在中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目后，招標(biāo)人可以根據(jù)實(shí)際情況選擇向第二中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，或者選擇重新招標(biāo)，解決標(biāo)的項(xiàng)目的事宜。

至于最終是選擇第二中標(biāo)人，還是重新招標(biāo)，需要招標(biāo)人集合實(shí)際情況來權(quán)衡的，情況不同，選擇不同，結(jié)果也不相同。

2、招標(biāo)人可追究棄標(biāo)的中標(biāo)人的法律責(zé)任。

在中標(biāo)通知書發(fā)出后，中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目的，無正當(dāng)理由不與招標(biāo)人簽訂合同，屬于違約行為，招標(biāo)人可以沒收中標(biāo)人的招標(biāo)保證金，若未交招標(biāo)保證金或招標(biāo)保證金不足賠償?shù)模袠?biāo)人可以中標(biāo)人賠償實(shí)際損失。若協(xié)商不成的，招標(biāo)人可以通過法院訴訟的方式追償。

但需要注意的是，當(dāng)中標(biāo)人由于不可抗力因素等正當(dāng)理由棄標(biāo)的，不承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如由于國家政策變動、社會騷亂、地震洪災(zāi)等原因，導(dǎo)致中標(biāo)人不得不棄標(biāo)的，中標(biāo)人不承擔(dān)責(zé)任。

所以，實(shí)踐中，在中標(biāo)通知書發(fā)出去后，中標(biāo)人棄標(biāo)的，該如何處理，最終仍是要看實(shí)際情況來定，不同情況，采取不同的處理方式，靈活應(yīng)對，妥善處理。要是損失金額大或情況復(fù)雜的，建議最好找個建筑工程律師協(xié)助處理，盡最大可能在妥善處理相關(guān)事宜。