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全款買房有年齡限制嗎
來源：法律編輯整理 時間： 2023-07-21 15:24:27 242 人看過

全款買房是沒有年齡限制的，貸款買房有年齡限制的原因主要是收入和民事能力的問題，全款買房就沒有這樣的問題了。公民自出生起就有取得房產(chǎn)的權(quán)利，不過未成年人需要由監(jiān)護(hù)人代為辦理相關(guān)事項(xiàng)。未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請登記。監(jiān)護(hù)人代為申請未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。

婚后可以瞞著配偶全款買房嗎

是否可以瞞著配偶全款買房的確定方式：若使用自己的個人財(cái)產(chǎn)買房的可以瞞著配偶全款買房，若使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)買房的不可以瞞著，需要征得對方的同意；因?yàn)榉蚱揠p方對共同財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)，雙方使用共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。

《中華人民共和國民法典》

第十七條十八周歲以上的自然人為成年人。不滿十八周歲的自然人為未成年人。

第二十七條父母是未成年子女的監(jiān)護(hù)人。未成年人的父母已經(jīng)死亡或者沒有監(jiān)護(hù)能力的，由下列有監(jiān)護(hù)能力的人按順序擔(dān)任監(jiān)護(hù)人：（一）祖父母、外祖父母；（二）兄、姐；（三）其他愿意擔(dān)任監(jiān)護(hù)人的個人或者組織，但是須經(jīng)未成年人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門同意。

第三十五條監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則履行監(jiān)護(hù)職責(zé)。監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。未成年人的監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，在作出與被監(jiān)護(hù)人利益有關(guān)的決定時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)被監(jiān)護(hù)人的年齡和智力狀況，尊重被監(jiān)護(hù)人的真實(shí)意愿。成年人的監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，應(yīng)當(dāng)最大程度地尊重被監(jiān)護(hù)人的真實(shí)意愿，保障并協(xié)助被監(jiān)護(hù)人實(shí)施與其智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為。對被監(jiān)護(hù)人有能力獨(dú)立處理的事務(wù)，監(jiān)護(hù)人不得干涉。

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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營，得到的財(cái)產(chǎn)；知識產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈與得到的財(cái)產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)；雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 買房子一次付款限制年齡嗎
      臺灣在線咨詢 2022-08-11
      一次性支付，不限制年齡。貸款支付：最低是18歲成年可以買，但也要有還款能力。有些銀行可以有家人做擔(dān)保人就可以購買。最大年齡女的不超過60歲，男的是65歲，不過每個銀行還是會稍微不同。買房子一次付款限制年齡嗎，應(yīng)該是不限制。
    • 購房有年齡限制嗎？貸款購房的限制年齡是多少
      上海在線咨詢 2022-10-30
      無不良信用記錄，個別銀行可能有所不同，具體情況請咨詢相關(guān)銀行工作人員。個人房貸申請條件銀行貸款是有年齡限制的。按照銀行個人貸款的規(guī)定，在中國貸款的年齡限制是18周歲以上，65周歲以下、具有完全民事行為能力的自然人；2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；3、有購買住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合規(guī)定的首付款；4、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力；5、有經(jīng)辦理銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保；6
    • 廉租房能買嗎？有年齡限制嗎？
      遼寧在線咨詢 2022-09-10
      申請需要滿足7個條件。市民可去所在社區(qū)申請,如果審核通過,就可以申請到廉租房。申請廉租房需要有以下7個條件:1、家庭成員具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶口;2、家庭成員中有一個人在本市居住5年以上,其他成員居住兩年以上;3、家庭人均月收入608元以下,現(xiàn)住房面積10平方米以下;4、家庭成員之間有法定的、、關(guān)系;5、在房改和過程中未購買過房改房,未享受過購房補(bǔ)貼和貨幣補(bǔ)償安置;6、申請人以及共同申請的家庭成員在申
    • 買房年齡限制&Q4&
      浙江在線咨詢 2024-03-10
      買房年齡限制如下：1、買房是需要個人年滿18周歲，并且是具備有獨(dú)立民事行為的能力；2、但是想要辦理貸款的話，在年齡上就會有一些限制了，男性貸款者，年齡要在60歲以下；3、而女性貸款者，年齡要在55歲以下，超過這個年齡，銀行不允貸款申請。買房需要提供的資料是：與開發(fā)公司簽訂購房協(xié)議；填寫個人住房貸款申請表，提供銀行所需資料；經(jīng)審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同；辦理貸款入賬及轉(zhuǎn)存手續(xù)。
    • 買房子向銀行借款規(guī)定有年齡限制嗎？
      河南在線咨詢 2022-07-16
      買房子向銀行借款規(guī)定不僅要求申請人具備完全民事行為能力，還需要借款人有一定的還款能力，其中包括具有一定的工資收入和銀行流水才行。而未成年子女并無收入、無工作，因此是不能申請貸款的，銀行不會為其辦理貸款的。 而其中老年人，年紀(jì)偏大，一般也難以貸款。 公積金貸款對年齡有明確的年齡限制: 如果購房者按時繳存了公積金貸款，有公積金貸款的資格情況下，按規(guī)定，公積金貸款最長年限不超過借款人退休后5年。 比如，