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一般情況下，用房產(chǎn)抵押貸款一般年齡限制范圍還算比較嚴(yán)格，要求如下：1、男性貸款年齡不得超過(guò)65歲2、女性年齡不得超過(guò)60歲而相對(duì)于按揭房申請(qǐng)貸款年齡限制的規(guī)定如下：在中國(guó)按揭房申請(qǐng)貸款的年齡限制是18周歲以上，男性最高60歲，女性55歲，而處級(jí)以上干部可順延5歲的合法公民都是可以的。既然已經(jīng)給大家簡(jiǎn)單介紹了用房產(chǎn)抵押貸款一般年齡限制范圍，但是我們?cè)谵k理房屋抵押貸款時(shí)還必須具備一定條件，不論是銀行還是其他各金融機(jī)構(gòu)要求完全相同。具體要求如下：1、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。2、所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，并未做任何其他抵押。3、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書(shū)面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字

房子有時(shí)候是走進(jìn)未來(lái)丈母娘心里的敲門(mén)磚，房子是成功的標(biāo)配，房子是家的基礎(chǔ)，總之基本什么都能跟房子扯上那么點(diǎn)關(guān)系!年輕人買(mǎi)房，老年人也有需要買(mǎi)房的，老年人在貸款的時(shí)候或許會(huì)遇到麻煩，因?yàn)橘?gòu)房貸款是有年齡限制的!遇到這種情況，該如何處理?人只要生存，就離不開(kāi)房子這個(gè)話題。在樓市中，70后、80后、90后等年輕群體成為買(mǎi)房的主力軍，但在買(mǎi)房人群中，也不乏一批50后、60后。年齡越大，買(mǎi)房貸款越困難。按照貸款的規(guī)定，除了要有穩(wěn)定的工作或收入來(lái)源外，貸款的年齡男性需在60周歲以下，女性需在55周歲以下(也有部分銀行或機(jī)構(gòu)可以放寬到65周歲和60周歲);且貸款年限加貸款人年齡不能超過(guò)65年。那么，老年人買(mǎi)房，可以通過(guò)哪些方式來(lái)貸款呢?1、抵押貸款老年人可以考慮抵押貸款這個(gè)方面，如果自己之前有套房子，可以考慮將該房屋進(jìn)行抵押，或者自己有一些比較值錢(qián)的物品，也可以作為抵押進(jìn)行貸款。2、擔(dān)保貸款這類(lèi)貸款的難

貸款買(mǎi)房條件有年齡限制。貸款買(mǎi)房是民事法律行為，行為人需要有相應(yīng)的民事行為能力，一般需要18歲以上，具體取決于當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策和銀行的貸款政策。成年人是完全民事行為能力人，可以獨(dú)立實(shí)施民事法律行為。以自身勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的十六歲以上未成年人，視為完全民事行為能力人。具備下列條件的民事法律行為有效：1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；2、意思表示真實(shí)；3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違反公共秩序和良好習(xí)俗。有負(fù)債能貸款買(mǎi)房嗎？【1】若是用戶(hù)的負(fù)債金額比較高的是會(huì)影響貸款買(mǎi)房的，可能會(huì)直接導(dǎo)致用戶(hù)的購(gòu)房貸款申請(qǐng)審核無(wú)法通過(guò)。眾所周知申請(qǐng)房貸的時(shí)候，銀行要求個(gè)人收入償債比不能超過(guò)50％。若是之前的負(fù)債加上房貸月供超過(guò)銀行規(guī)定，那么是不能貸款買(mǎi)房的?！?】負(fù)債金額比較低，且在銀行規(guī)定的收入償債比范圍之內(nèi)的話，是可以申請(qǐng)貸款買(mǎi)房的，這種情況下銀行會(huì)判定用戶(hù)是有足夠的還款能力的。但是從負(fù)債的

一般買(mǎi)房貸款的計(jì)算要看貸款人選對(duì)哪一種方式還款。1、等額本金是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息。每月還款金額=(貸款本金/還款月數(shù))(本金—已歸還本金累計(jì)額)×每月利率特點(diǎn)：由于每月的還款本金額固定，而利息越來(lái)越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少。2、等額本息在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。每月還款金額=[貸款本金×月利率×(1月利率)^還款月數(shù)]÷[(1月利率)^還款月數(shù)-1]特點(diǎn)：相對(duì)于等額本金還款法的劣勢(shì)在于支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。一、等額本息提前還款劃算嗎一般來(lái)說(shuō)，等額本金又稱(chēng)利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將貸款的本金平均

買(mǎi)房貸款年限怎么算?貸款多少年合適?貸款年限如何確定?1.商業(yè)貸款年限最長(zhǎng)為30年，有些銀行要求貸款人年齡+貸款期限，不得超過(guò)個(gè)人及其配偶法定退休年齡(男性65周歲，女性60周歲);而有些銀行則是要求貸款人年齡+貸款期限，須小于70年。每個(gè)銀行規(guī)定的貸款年限都是不一樣的，具體也要看銀行的規(guī)定。假如一男性今年50歲，按照男性不超過(guò)65歲，女性不超過(guò)60歲這一貸款規(guī)定來(lái)算，其貸款年限為15年(即65-50=15)。2.住房公積金貸款期限最長(zhǎng)為30年，且不超過(guò)職工及其配偶法定退休年齡(男性65周歲，女性60周歲);也有的是說(shuō)貸款的年限+貸款人年齡，不得超過(guò)70年，具體以各地方公積金管理中心規(guī)定的貸款年限為準(zhǔn)。3.組合貸款中公積金貸款與商業(yè)貸款期限必須一致，貸款年限方面的要求，與上述一樣。總而言之，貸款年限=國(guó)家規(guī)定的法定退休年齡(或70)-貸款人實(shí)際年齡。年齡越小，其貸款年限越長(zhǎng)，反之年齡越大，

八周歲、十周歲、十六周以上的未成年為限制。八周的未成年人是限制民事行為能力人，可以進(jìn)行與其的年齡、智力相適應(yīng)的民事活動(dòng)。十周歲的未成年人是限制民事行為能力人，可以進(jìn)行與他的年齡、智力相適應(yīng)的民事活動(dòng)；其他民事活動(dòng)由他的法定代理人代理或者征得其的法定代理人的同意。不滿十周歲的未成年人是無(wú)民事行為能力人，由其的法定代理人代理民事活動(dòng)。十六周歲以上不滿十八周歲的公民，以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的。限制存在許多變體，例如可限制謂詞元組而且允許某些謂詞合函數(shù)變化，它們具有不同的表達(dá)能力，一般地，限制具有可靠性定理，但沒(méi)有一般的完全性成果，由于限制是二階形式，計(jì)算上比較困難，這也是非單調(diào)邏輯的共性問(wèn)題，由于限制是一階邏輯的直接擴(kuò)充，具有一階邏輯于極小模型的良好性質(zhì)，因此限制是非單調(diào)邏輯中的代表作，對(duì)它已有充分的研究和廣泛的應(yīng)用。十周歲以上的未成年子女怎么協(xié)商其撫養(yǎng)權(quán)父母雙方可協(xié)議輪流撫養(yǎng)子女，這個(gè)

是可以延長(zhǎng)繳費(fèi)至滿15年后，按月領(lǐng)腮本養(yǎng)老金；也可以申請(qǐng)轉(zhuǎn)入戶(hù)籍所在地新型農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)或者城鎮(zhèn)居民社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)，享受相應(yīng)的養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇；三是可以書(shū)面申請(qǐng)終止職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系，社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)會(huì)將個(gè)人賬戶(hù)儲(chǔ)存額一次性返還?！渡鐣?huì)保險(xiǎn)法》第16條參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的個(gè)人，達(dá)到法定退休年齡時(shí)累計(jì)繳費(fèi)不足十五年的，可以繳費(fèi)至滿十五年，按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金；也可以轉(zhuǎn)入新型農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)或者城鎮(zhèn)居民社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)，按照國(guó)務(wù)院規(guī)定享受相應(yīng)的養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇。簽訂勞動(dòng)合同必須要買(mǎi)五險(xiǎn)一金嗎是的。用人單位與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系后，應(yīng)該為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)。社會(huì)保險(xiǎn)中的五險(xiǎn)是用人單位的法定義務(wù)，合同是不能約定排除的，屬于無(wú)效條款。對(duì)于公積金不是強(qiáng)制繳納的，但在北京是必須給勞動(dòng)者繳納。個(gè)人依法享受社會(huì)保險(xiǎn)待遇。依據(jù)《社會(huì)保險(xiǎn)法》第八十四條對(duì)不辦理社保登記的用人單位，社保機(jī)構(gòu)有權(quán)責(zé)令限期改正，逾期不改正的，處應(yīng)繳社會(huì)保

具體貸款額度為：一是不得超出個(gè)人還款能力即：借款人月繳存額／借款人公積繳存比例＋借款人配偶公積金月繳存額／借款人配偶公積金繳存比例之和50％12（月）借款期限；二是購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，不得超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的70％（套型建筑面積在90平方米（含）以下的，不得超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的80％）。三是借款人（含配偶）要具備償還貸款本息后月均收入不低于本市城鄉(xiāng)居民最低生活保障的能力。公積金貸款年限：住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請(qǐng)貸款期限之和原則上不得超過(guò)其法定退休年齡后5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲二手房公積金貸款年限住房公積金貸款年限規(guī)定期限按以下兩項(xiàng)的最低值計(jì)算。（一）一手樓貸款期限不得超過(guò)30年，二手樓貸款期限不得超過(guò)20年。（二）借款人年齡與貸款期限之和不超過(guò)法定退休年齡后5年。法定退休年齡一般按照女性55歲，男性60歲計(jì)算。兩人或兩人以上購(gòu)買(mǎi)同一住房申請(qǐng)住

一、一般借款協(xié)議是否受期限限制的規(guī)定借款協(xié)議是有時(shí)間限制的。當(dāng)事人可以在借款協(xié)議中約定還款的期限，如果借款人逾期不還的，需要支付逾期利息；并且借款協(xié)議的訴訟時(shí)效期間是三年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸艞l當(dāng)事人約定同一債務(wù)分期履行的，訴訟時(shí)效期間自最后一期履行期限屆滿之日起計(jì)算?！睹穹ǖ洹返诹倭藯l借款合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類(lèi)、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。二、借款協(xié)議的書(shū)寫(xiě)需注意哪些法律問(wèn)題要寫(xiě)明借款時(shí)間、借款金額、借款時(shí)長(zhǎng)，借款用途、借款利息、借款逾期的違約責(zé)任等內(nèi)容。要是有擔(dān)保人的還要寫(xiě)明擔(dān)保的期限和責(zé)任。《民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。三、借款協(xié)議糾紛的訴訟時(shí)效是多久3年?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一

法定結(jié)婚年齡為男生滿二十二周歲，女生滿二十周歲。我國(guó)法律規(guī)定的結(jié)婚年齡，即男性不得早于二十二周歲，女性不得早于二十周歲。辦理結(jié)婚登記，領(lǐng)取結(jié)婚證，要達(dá)到結(jié)婚法定年齡，法定結(jié)婚年齡是指法律規(guī)定的結(jié)婚的最低年齡，至于結(jié)婚的最高年齡，則無(wú)限制。一、男子21歲可以領(lǐng)結(jié)婚證了沒(méi)?男生21歲不可以領(lǐng)結(jié)婚證，需要年滿二十二周歲。我國(guó)法律規(guī)定的結(jié)婚年齡，即男性滿二十二周歲，女性滿二十周歲。辦理結(jié)婚登記，領(lǐng)取結(jié)婚證，要達(dá)到結(jié)婚法定年齡，法定結(jié)婚年齡是指法律規(guī)定的結(jié)婚的最低年齡，至于結(jié)婚的最高年齡，則無(wú)限制。因此男生滿足法定結(jié)婚年齡二十二周歲才可以領(lǐng)結(jié)婚證。二、為什么有人19歲能辦結(jié)婚證每個(gè)國(guó)家關(guān)于可以登記結(jié)婚領(lǐng)結(jié)婚證的年齡規(guī)定不一樣，但是在中國(guó)19歲不能辦結(jié)婚證。我國(guó)法定結(jié)婚年齡為男不得早于二十二周歲，女不得早于二十周歲。辦理結(jié)婚登記，領(lǐng)取結(jié)婚證，要達(dá)到結(jié)婚法定年齡，即男滿二十二周歲，女滿二十周歲。法定結(jié)婚

8周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人，可以進(jìn)行與他的年齡、智力相適應(yīng)的民事活動(dòng)；其他民事活動(dòng)由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意；不能完全辨認(rèn)自己行為的成年人是限制民事行為能力人，可以進(jìn)行與他的精神健康狀況相適應(yīng)的民事活動(dòng)；其他民事活動(dòng)由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第十九條八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)；但是，可以獨(dú)立實(shí)施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應(yīng)的民事法律行為。第二十二條不能完全辨認(rèn)自己行為的成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)；但是，可以獨(dú)立實(shí)施純獲利益的民事法律行為或者與其智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為。

本地戶(hù)籍70歲以上老人可以買(mǎi)房。但是只能全額付款買(mǎi)房，一般60歲以上的房主是不予辦理房屋抵押貸款的。建議可先將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到子女名下，再進(jìn)行抵押貸款，也就是說(shuō)只需其提供房屋抵押作為擔(dān)保，然后由其他60歲以下有還款能力的人（一般為其子女）作為借款人即可貸款。房屋抵押貸款條件要求房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積要大于60平米；房屋評(píng)估價(jià)要超過(guò)100萬(wàn)，抵押人的貸款額度至少50萬(wàn)以上，需有一套備用房。70歲以上老人申辦遺囑公證要提交的材料：1、立遺囑人的居民身份證、戶(hù)口簿或護(hù)照；2、遺囑草稿；3、遺囑涉及的不動(dòng)產(chǎn)、交通工具或者其他有產(chǎn)權(quán)憑證的財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明。申辦遺囑公證首先要填寫(xiě)公證申請(qǐng)表，遺囑人填寫(xiě)申請(qǐng)表有困難的，由公證人員代寫(xiě)，遺囑人應(yīng)在申請(qǐng)表上簽名或按手印。《中華人民共和國(guó)民法典》第六百九十條保證人與債權(quán)人可以協(xié)商訂立最高額保證的合同，約定在最高債權(quán)額限度內(nèi)就一定期間連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供保證。最

女不得早于二十周歲?；橐龅淖匀粚傩院蜕鐣?huì)屬性要求，結(jié)婚只有達(dá)到一定的年齡，才能具備適合的生理?xiàng)l件和心理?xiàng)l件，也才能履行夫妻義務(wù)，承擔(dān)家庭和社會(huì)的責(zé)任。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，結(jié)婚年齡，男不得早于二十二周歲，女不得早于二十周歲。一、民法典男生多少周歲能拿到結(jié)婚證民法典男生二十二周歲能拿到結(jié)婚證?；橐龅淖匀粚傩院蜕鐣?huì)屬性要求，結(jié)婚只有達(dá)到一定的年齡，才能具備適合的生理?xiàng)l件和心理?xiàng)l件，也才能履行夫妻義務(wù)，承擔(dān)家庭和社會(huì)的責(zé)任。辦理結(jié)婚證需要的材料如下：1、結(jié)婚雙方的戶(hù)口簿、身份證；2、當(dāng)事人雙方均無(wú)配偶的證明；3、當(dāng)事人雙方?jīng)]有直系血親和三代以?xún)?nèi)旁系血親關(guān)系的證明；4、3張2寸雙方近期半身免冠合影照片。二、女生十八歲能不能領(lǐng)結(jié)婚證女生十八歲不能領(lǐng)結(jié)婚證?；橐龅淖匀粚傩院蜕鐣?huì)屬性要求，結(jié)婚只有達(dá)到一定的年齡，才能具備適合的生理?xiàng)l件和心理?xiàng)l件，也才能履行夫妻義務(wù)，承擔(dān)家庭和社會(huì)的責(zé)任。我國(guó)女性的法定結(jié)

法定監(jiān)護(hù)人必須是完全民事行為能力人，一般來(lái)說(shuō)是18歲以上的完全民事行為能力人。十八歲以上的自然人是成年人。十八歲以下的自然人是未成年人。第十八條成年人是完全民事行為能力人，可以獨(dú)立實(shí)施民事法律行為。以自身勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的十六歲以上未成年人，視為完全民事行為能力人。法定監(jiān)護(hù)人的義務(wù)有哪些監(jiān)護(hù)人員負(fù)有保護(hù)被監(jiān)護(hù)人合法權(quán)益的義務(wù)。在實(shí)施義務(wù)教育中，初中生的父母或其他監(jiān)護(hù)人，主要應(yīng)承擔(dān)如下義務(wù)和責(zé)任：1、必須按時(shí)送適齡的子女或其他被監(jiān)護(hù)人人學(xué)；2、必須保證適齡的子女或其他被監(jiān)護(hù)人接受完規(guī)定年限的義務(wù)教育，不得讓他們中途停學(xué)；3、應(yīng)按規(guī)定，交納政府規(guī)定的義務(wù)教育雜費(fèi)；（生活確實(shí)困難，無(wú)力支付雜費(fèi)的家庭可向就讀學(xué)校提出申請(qǐng)減免）。4、必須創(chuàng)造良好的家庭教育環(huán)境，配合學(xué)校教育好子女或其他被監(jiān)護(hù)人，使孩子能健康成長(zhǎng)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第十七條十八周歲以上的自然人為成年人。不滿十八周歲的自然人