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宅基地改成耕地如何補(bǔ)償
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2024-05-18 01:20:22 379 人看過(guò)

我國(guó)目前對(duì)于宅基的的拆遷各地補(bǔ)償政策不統(tǒng)一，可能存在一個(gè)項(xiàng)目一個(gè)區(qū)片一個(gè)政策的問(wèn)題，是否合理應(yīng)當(dāng)參照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格和實(shí)際情況。對(duì)賠償結(jié)果有異議的可以進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成建議依法維權(quán)。征收補(bǔ)償方案不合理的，被征收人對(duì)征收補(bǔ)償方案有異議的，可以申請(qǐng)行政復(fù)議。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償等方式給予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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2025年05月21日 12:57
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      北京在線咨詢 2022-07-30
      首先你向村委會(huì)提出解決宅基地困難的申請(qǐng)，村委會(huì)同意后報(bào)鄉(xiāng)人民政府審核，鄉(xiāng)人民政府審核通過(guò)后送縣人民政府審批，縣人民政府審批后到縣土地管理部門去辦理使用用途變更手續(xù)就可以了。一般你不忙的話，只需要向村委提出申請(qǐng)，村委同意后報(bào)鄉(xiāng)人民政府審批，再由鄉(xiāng)人民政府統(tǒng)一送縣人民政府審批。
    • 雞西耕地改造如何補(bǔ)償
      青海在線咨詢 2023-07-29
      1、耕地遇到征收依照土地管理法的規(guī)定征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。 3、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的
    • 成都耕地改造如何賠償
      江蘇在線咨詢 2023-06-22
      1、耕地遇到征收依照土地管理法的規(guī)定征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。 3、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的
    • 農(nóng)村宅基地復(fù)耕怎么補(bǔ)償
      西藏在線咨詢 2021-12-23
      宅基地復(fù)耕補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）農(nóng)民完全退出原農(nóng)村宅基地后，按規(guī)定重新申請(qǐng)宅基地建設(shè)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1。原農(nóng)村住房及其結(jié)構(gòu)及附件的補(bǔ)償，參照我區(qū)同期征地政策，按照附表對(duì)應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)給予一次性補(bǔ)償；2、宅基地使用權(quán)補(bǔ)償參照我區(qū)同期征地土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)民退出原宅基地面積減去申請(qǐng)新建宅基地面積后，按1、2萬(wàn)元／畝實(shí)際騰出宅基地面積給予一次性補(bǔ)償；3、根據(jù)農(nóng)民退出原宅基地面積減去申請(qǐng)新建宅基地面積后，節(jié)約用地獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼（購(gòu)
    • 決定建于房屋的宅基地還耕如何補(bǔ)償
      澳門在線咨詢 2023-03-02
      沒(méi)有這個(gè)規(guī)定，根據(jù)土地管理法，一戶只有一處宅基地，你不管修房也好，作為自留地耕種也好，都是你經(jīng)營(yíng)自主權(quán)的體現(xiàn)，集體經(jīng)濟(jì)組織或國(guó)家是不會(huì)給你補(bǔ)償?shù)?。只有在征地拆遷或種稙國(guó)家扶持作物的情況下才涉及到補(bǔ)償。