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土地04年賣出還有要回的可能嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-14 17:27:34 322 人看過

我們需要了解出售的究竟是何種類型的土地。

若該土地歸屬于國家所有，且相關物權轉(zhuǎn)讓手續(xù)均已順利完成，那么幾乎無法通過法律途徑將其收回。

然而，若是集體所有制性質(zhì)的土地，接下來需查看的便是簽訂的合約是何種形式以及具體內(nèi)容。

如若簽署的是買賣契約，那么這份合約便為非法無效，你有權要求對方將土地予以返還。

原因在于依法規(guī)定，集體所有的土地所有權禁止買賣流通，僅可在符合法律法規(guī)的前提下進行承包經(jīng)營或者流轉(zhuǎn)。

《中華人民共和國民法典》第二百零九條

不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

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