一、村土地被征收后農(nóng)民能否獲得合理的賠償
征收農(nóng)民土地的應(yīng)當(dāng)對(duì)農(nóng)民進(jìn)行合理的補(bǔ)償。
《土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
二、國(guó)有土地征收程序是哪些
國(guó)有土地征收程序:
1.前置程序:擬征地告知、對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查確認(rèn)。
2.市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議討論決定。
3.發(fā)布征地公告,公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。
4.確定補(bǔ)償安置賠償。
三、政府征收土地農(nóng)民維權(quán)的方法有哪些
政府征收土地農(nóng)民維權(quán)的方法有:
當(dāng)事人可以向當(dāng)?shù)貒?guó)土部門反映情況,或者直接撥打國(guó)土部的法律熱線12336;政府征收土地侵犯農(nóng)民權(quán)益的,可以依法提起行政復(fù)議或者行政訴訟。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》(2019修正):第四章 房地產(chǎn)交易 第三節(jié) 房地產(chǎn)抵押 第四十八條 依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),可以設(shè)定抵押權(quán)。\n 以出讓方式取得的土地使用權(quán),可以設(shè)定抵押權(quán)。
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被征用土地村民個(gè)人能否獲得補(bǔ)償云南在線咨詢 2022-03-29按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,國(guó)家在征用農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地時(shí),土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)由征地單位直接支付給被征地方,即農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,而不能直接支付給村民個(gè)人。通常情況下,土地補(bǔ)償費(fèi)會(huì)由代表農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村委會(huì)或者村經(jīng)濟(jì)合作社管理,如何支配由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依照法定程序決定。因此,被征地的村民個(gè)人無(wú)權(quán)直接向征地單位要求支付或者分配土地補(bǔ)償費(fèi)。
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農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地被征收能否獲得補(bǔ)償?黑龍江在線咨詢 2022-04-261、根據(jù)《土地管理法》第六十五條有下列情形之一的,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn),可以收回土地使用權(quán):(一)為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的;(二)不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的;(三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。依照前款第(一)項(xiàng)規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的,對(duì)土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。2、修路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),各省不一。需查詢當(dāng)?shù)厥≌雠_(tái)的征收政策與補(bǔ)償標(biāo)
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農(nóng)村土地征用補(bǔ)償安置方案確定后,被征地的農(nóng)民能否決定獲得補(bǔ)償?寧夏在線咨詢 2022-05-06一、土地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,不是你的,所有權(quán)不屬于你,你能決定嗎 二、征地補(bǔ)償安置方案確定后,有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告,并聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布,接受監(jiān)督。 可以得到的補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六
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村民被征地,對(duì)象可否獲得土地補(bǔ)償?黑龍江在線咨詢 2022-04-13按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,國(guó)家在征用農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地時(shí),土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)由征地單位直接支付給被征地方,即農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,而不能直接支付給村民個(gè)人。通常情況下,土地補(bǔ)償費(fèi)會(huì)由代表農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村委會(huì)或者村經(jīng)濟(jì)合作社管理,如何支配由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依照法定程序決定。因此,被征地的村民個(gè)人無(wú)權(quán)直接向征地單位要求支付或者分配土地補(bǔ)償費(fèi)。
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