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一、不可抗力在合同中如何約定在合同中約定不可抗力條款，首先要明確其含義和范圍。不可抗力通常指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、社會(huì)異常事件等。1．在合同中，當(dāng)事人可以明確列出哪些情況屬于不可抗力，以便在發(fā)生類似事件時(shí)能夠依據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行處理。2．在約定不可抗力條款時(shí)，還需注意其與法律規(guī)定的銜接。3．盡管《民法典》第一百八十條已明確規(guī)定了因不可抗力不能履行民事義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)民事責(zé)任，但當(dāng)事人仍可在合同中細(xì)化相關(guān)條款，以適應(yīng)特定情境下的需求。4．不可抗力條款的約定還應(yīng)注重公平性和合理性。（1）一方面，要避免將一方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給另一方；（2）另一方面，也要確保在不可抗力事件發(fā)生后，雙方能夠合理分擔(dān)損失，維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定性。二、解除合同的條件根據(jù)《民法典》第五百六十三條的規(guī)定，解除合同的條件主要包括以下幾種情況：1．因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。當(dāng)不可抗力事件導(dǎo)致合

合同解除的法定條件不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免、不能克服的客觀現(xiàn)象。不可抗力事件的發(fā)生，只有其致使合同目的完全不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，則任何一方當(dāng)事人均享有合同解除權(quán)。合同解除后，尚未履行的，應(yīng)終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并要求賠償損失。一、合同交付后一方違約怎么處理在合同簽訂后一方違約，另一方則有權(quán)作出如下處理：（1）有權(quán)要求對(duì)方繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。（2）當(dāng)對(duì)方的違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，也即出現(xiàn)根本性違約時(shí)，可以要求解除合同，但應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。（3）合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。二、不可抗力解除勞動(dòng)合同是否符合

不可抗力是一種不受當(dāng)事人意志所支配的、為人力所不能抗拒的力量。與諸多民事制度一樣，不可抗力制度起源于羅馬法，并在不同程度上為大陸法國(guó)家所繼受。在英美法國(guó)家，英國(guó)上訴法院在1903年的克雷爾訴亨利的著名案例中所確立起來(lái)的合同目的落空原則，也在一定程度上包含了不可抗力的內(nèi)容。對(duì)不可抗力的界定及其外延范圍，各國(guó)立法、學(xué)說(shuō)上一直存在爭(zhēng)議。根據(jù)我國(guó)的規(guī)定，“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況按照這種解釋，不可抗力首先具有客觀性的特點(diǎn)，它是發(fā)生在當(dāng)事人外部的事件，不受當(dāng)事人意志的支配，單個(gè)人的行為不能構(gòu)成不可抗力；其次，對(duì)何種事件能成為不可抗力的確定，則需考慮當(dāng)事人是否盡到了應(yīng)有的注意義務(wù)的主觀因素。凡是基于外來(lái)因素發(fā)生的，當(dāng)事人雖盡了最大努力仍不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的事件屬不可抗力，而事件的發(fā)生雖是客觀的，但當(dāng)事人能夠預(yù)見(jiàn)而沒(méi)有預(yù)見(jiàn)，或者是未盡最大努力克服或避免的，則不能構(gòu)成

合同違約可以拒絕。根據(jù)法律規(guī)定，有確鑿證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一：1、經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；2、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、提取資金逃避債務(wù)；3、喪失商業(yè)信譽(yù)；4、有其他喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的情形。當(dāng)事人無(wú)明確證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。一、合同中止履行的條件中止履行合同需要滿足下列條件之一：（一）經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；（二）轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；（三）喪失商業(yè)信譽(yù)；（四）有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。中止履行合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。如果對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后，如果對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，則視為以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，中止履行的一方可以解除合同并可以請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。二、法院能否判決合同中止履行？出現(xiàn)合同中止的情形時(shí)，當(dāng)事人可以向人

不可抗力條款可以約定。在合同中不可抗力條款不是必須寫明的，因?yàn)榉捎忻魑囊?guī)定,直接援引法律規(guī)定也是可以的。一、合同中的不可抗力有什么合同中的不可抗力有：一、臺(tái)風(fēng)、洪水、冰雹等自然災(zāi)害；二、征收、征用等政府行為；三、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。在不可抗力的應(yīng)用中，有以下問(wèn)題值得注意：1、合同中是否約定不可抗力條款，不影響直接援助法律規(guī)定；2、不可抗力條款是法定豁免條款，約定不可抗力條款小于法定范圍的，當(dāng)事人仍可以援助法律規(guī)定主張豁免；超出法定范圍的，視為另外設(shè)立豁免條款；3、不可抗力作為豁免條款是強(qiáng)制性的，當(dāng)事人不得同意將不可抗力排除在豁免理由之外。二、因不可抗力解除合同的有關(guān)規(guī)定是在《中華人民共和國(guó)民法典》中有關(guān)于因不可抗力因素解除合同的相關(guān)規(guī)定。不可抗力是一項(xiàng)免責(zé)條款，是指買賣合同簽訂后，不是由于合同當(dāng)事人的過(guò)失或疏忽，而是由于發(fā)生了合同當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法預(yù)防、無(wú)法避免和無(wú)法控制的事件，

當(dāng)事人屆期未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合條件時(shí)就屬于先履行抗辯權(quán)的實(shí)際違約。先履行抗辯權(quán)的違約方式包括不履行抗辯、遲延履行抗辯、部分履行抗辯、瑕疵履行抗辯四種。一、不履行抗辯合同履行期屆至?xí)r，一方不履行，可能是因?yàn)閱适男心芰?。此時(shí)合同應(yīng)予以解除，履行抗辯已經(jīng)喪失了產(chǎn)生的基礎(chǔ)。如果不履行只是違約人拒絕履行，違約人尚有履行能力，另一方可中止履行自己的合同義務(wù)，并要求違約人繼續(xù)履行合同。當(dāng)事人不履行合同構(gòu)成根本違約，被違約人產(chǎn)生了單方解除權(quán)。如合同繼續(xù)履行仍能使被違約人得到預(yù)期利益，解除合同雙方都沒(méi)有好處，最佳的選擇是要求違約人繼續(xù)履行合同。在違約人繼續(xù)履行前，被違約人有權(quán)中止履行自己承擔(dān)的義務(wù)。二、遲延履行抗辯遲延履行，又稱給付遲延。一般認(rèn)為，遲延履行是指?jìng)鶆?wù)人在履行期屆滿時(shí)沒(méi)有履行債務(wù)。遲延履行可以包括對(duì)以下兩種情況的描述：其一，已屆履行期而未履行債務(wù)。其二，債務(wù)已經(jīng)履行，但未按規(guī)定的期限

一、不可抗力的免責(zé)條款如何約定免責(zé)條款是指當(dāng)事人約定的用以免除或限制其未來(lái)合同責(zé)任的條款。免責(zé)條款常被合同一方當(dāng)事人寫入合同或格式合同之中，作為明確或隱含的意思要約，以獲得另一方當(dāng)事人的承諾，使其發(fā)生法律效力。就其本意講是指合同中雙方當(dāng)事人在訂立合同或格式合同提供者提供格式合同時(shí)，為免除或限制一方或者雙方當(dāng)事人責(zé)任而設(shè)立的條款。因此說(shuō)，免責(zé)條款以意思表示為要約，以限制或免除當(dāng)事人未來(lái)責(zé)任為目的，屬于民事法律行為。不可抗力事故包括由于自然力量和社會(huì)原因引起兩種情況。至于哪些意外事故可以列入不可抗力的范圍，雙方當(dāng)事人可以在不可抗力條款中商定。不可抗力事故所引起的法律后果，主要有兩種情況：一種是解除合同，一種是暫時(shí)中止合同即延遲履行合同。至于在什么情況下可以解除合同，在什么情況下只能暫時(shí)中止合同，以及援引不可抗力條件所應(yīng)提供的證明、通知對(duì)方的時(shí)間和手續(xù)等，都應(yīng)在不可抗力條款中予以明確。二、不可抗

一、約定不可抗力條款的注意事項(xiàng)（一）、合同中是否約定不可抗力條款，不影響直接援用法律規(guī)定。（二）、不可抗力條款是法定免責(zé)條款，約定不可抗力條款如小于法定范圍，當(dāng)事人仍可援用法律規(guī)定主張免責(zé)；如大于法定范圍，超出部分應(yīng)視為另外成立了免責(zé)條款。（三）、不可抗力作為免責(zé)條款具有強(qiáng)制性，當(dāng)事人不得約定將不可抗力排除在免責(zé)事由之外。（四）、不可抗力的免責(zé)效力。因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但有以下列外：金錢債務(wù)的遲延責(zé)任不得因不可抗力而免除；遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責(zé)效力。二、不可抗力的條款成立具備哪些條件（一）、意外事故是在簽訂合同以后發(fā)生的。（二）、意外事故是當(dāng)事人所不能預(yù)見(jiàn)、不能避免和不可控制的。不可抗力的事故主要包括兩種情況，一種是由于自然力量引起的，如水災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、旱災(zāi)、地震等；另一種是社會(huì)原因引起的，如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、政府禁令等。（三）、意外事故的

因?yàn)椴豢煽沽κ沟煤贤荒軐?shí)現(xiàn)簽訂合同的目的的，當(dāng)事人可以依法解除合同。另外，基于不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因?qū)е潞贤獬?，一般無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。一、加盟店不干了怎樣解除合同加盟店不干了的，可以按照約定解除該合同。當(dāng)事人可以在簽訂合同時(shí)，約定一方在特定的情形下，享有解除合同的權(quán)利。當(dāng)約定的條件滿足時(shí)，享有解除權(quán)的一方，即可以通過(guò)通知對(duì)方解除合同。或者是因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，即出現(xiàn)合同解除的法定事由時(shí)，當(dāng)事人還可以不經(jīng)過(guò)對(duì)方同意直接解除合同。二、買房子支付首付了就解除合同嗎支付首付款解除合同是要擔(dān)責(zé)的。房貸政策改變?cè)诜缮鲜遣⒉粴w于不可抗力，即不能預(yù)見(jiàn)、不能防止并不能克服的客觀情況，并不必然導(dǎo)致合同意圖無(wú)法完成，而是有或許被認(rèn)定為不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由。因?qū)Ψ竭`約而依法解除合同的，可要求對(duì)方承當(dāng)違約責(zé)任。三、民法典規(guī)定房屋交了定金能退嗎認(rèn)購(gòu)房屋定金能否退要看具體的情況。1、如果是

一、合同約定不可抗力因素包含哪些1、因素之一：不可預(yù)見(jiàn)性合同當(dāng)事人對(duì)于不可抗力事件的發(fā)生必須根本無(wú)法預(yù)見(jiàn)。如果能預(yù)見(jiàn)，或應(yīng)該能夠預(yù)見(jiàn)，則不構(gòu)成不可抗力，例如某船運(yùn)輸一批貨物從一海港到另一海港，船長(zhǎng)出海前未聽(tīng)廣播天氣預(yù)報(bào)即開(kāi)船，結(jié)果遇上風(fēng)暴使貨物受損。該風(fēng)暴對(duì)于船長(zhǎng)來(lái)說(shuō)就不是不可抗力。因?yàn)樽鳛楹Ｉ线\(yùn)輸?shù)拇L(zhǎng)出海前應(yīng)了解一下當(dāng)天的天氣預(yù)報(bào)，而天氣預(yù)報(bào)已對(duì)該風(fēng)暴作了預(yù)告，船長(zhǎng)能夠預(yù)見(jiàn)，卻由于疏忽未注意應(yīng)當(dāng)承擔(dān)貨損的責(zé)任。2、因素之二：不可避免性即使出現(xiàn)了不可預(yù)見(jiàn)的災(zāi)害，如果造成的后果是可以避免的，那么也不構(gòu)成不可抗力，只有無(wú)法采取任何措施加以避免，才具有不可抗力的特征。例如船在海上遇到風(fēng)暴，附近就有避風(fēng)港但不進(jìn)去致使貨物受損也需承擔(dān)責(zé)任。3、因素之三：不可克服性這是不可抗力的最后一個(gè)特征。指當(dāng)事人對(duì)該事件的后果無(wú)法加以克服，即毫無(wú)辦法加以阻止這是不可抗力政府或社會(huì)行為，譬如政策的變化、國(guó)家出現(xiàn)政

關(guān)于房屋租賃合同中的免責(zé)條件與不可抗力是：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如臺(tái)風(fēng)、地震、洪水、冰雹以及非租賃雙方所能控制的社會(huì)異常事件。當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)免除其全部或部分的責(zé)任。一、房屋出租沒(méi)到期搬走算不算違約呢房屋出租沒(méi)到期搬走算違約。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的就算違約，不過(guò)因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。此外，有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無(wú)法使用的，房屋出租沒(méi)到期承租人提前搬走的，不算違約：(一)租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押;(二)租賃物權(quán)屬有爭(zhēng)議;(三)租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定情形

一、不可撤銷合約的條件（一）贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。（二）具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以要求支付。二、贈(zèng)與合同的規(guī)定贈(zèng)與合同（ｃｏｎｔｒａｃｔｏｆｇｉｆｔ），贈(zèng)與人把自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償?shù)厮徒o受贈(zèng)人，受贈(zèng)人同意接受的合同。贈(zèng)與合同可以發(fā)生在個(gè)人對(duì)國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體以及個(gè)人相互之間。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)不限于所有權(quán)的移轉(zhuǎn)，如抵押權(quán)、地役權(quán)的設(shè)定，均可作為贈(zèng)與的標(biāo)的。贈(zèng)與合同一般具有以下性質(zhì)：①雙方行為。贈(zèng)與合同須當(dāng)事人雙方意思表示一致才能成立，如果贈(zèng)與人有贈(zèng)與的表示，但受贈(zèng)人并沒(méi)有接受的意思，則合同仍不能成立，故與饋贈(zèng)這種單方行為不同。②是吸收了諾誠(chéng)合同與實(shí)踐合同的合理因素。諾成行為。多數(shù)國(guó)家承襲羅馬法的傳統(tǒng)，規(guī)

附條件合同的生效條件是：1、條件是當(dāng)事人約定的、將來(lái)發(fā)生的、不確定的條件；2、合同附生效條件的，自條件成就時(shí)生效；3、如果當(dāng)事人不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就。一、合作協(xié)議一般多久失去法律效力對(duì)于合作合同多久失去法律效力的問(wèn)題，一是按當(dāng)事人之間的約定;二是當(dāng)合同履行完畢后或合同解除后。若沒(méi)有約定，可以由當(dāng)事人協(xié)商確定。另外，當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效;當(dāng)事人對(duì)合同的效力也可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時(shí)失效。二、夫妻之間欠款怎樣寫字據(jù)能有法律效力夫妻之間欠款要具體包括以下條件，就能有法律效力：（1）約定必須是當(dāng)事人雙方真實(shí)的意思表示;（2）約定內(nèi)容必須符合法律和行政法規(guī)規(guī)定;（3）約定應(yīng)當(dāng)遵守社會(huì)公德，不擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，不損害社會(huì)公共利益，不規(guī)避法律、法

一、不可抗力條款在合同中的約束力有何特點(diǎn)1．不可抗力是當(dāng)事人不能預(yù)見(jiàn)的事件。2．不可抗力是當(dāng)事人不能控制的事件。3．不可抗力是獨(dú)立于當(dāng)事人意志和行為以外的事件。4．不可抗力是阻礙合同履行的客觀事件。二、不可抗力和意外事件的區(qū)別不可抗力與意外事件的區(qū)別：1．兩者的范圍程度不同。不可抗力是指那些人力不可預(yù)見(jiàn)，或即使預(yù)見(jiàn)也無(wú)法避免的重大自然災(zāi)害或社會(huì)變故，比如大地震、颶風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政變等。不可抗力具有范圍廣、程度重大等特點(diǎn)，它與人本身的活動(dòng)沒(méi)有任何聯(lián)系；而意外事件則是指當(dāng)事人難以預(yù)料的偶發(fā)事件，如突生疾患、交通事故、遭遇劫匪等。意外事件具有對(duì)象的特定性和后果的不確定性等特點(diǎn)，它與人的業(yè)務(wù)活動(dòng)具有密切的聯(lián)系；2．兩者的可抗拒性不同。不可抗力事件的發(fā)生具有不以人的意志為轉(zhuǎn)移的必然性，在事件發(fā)生的區(qū)域內(nèi)具有普遍性、廣泛性和不可克服性，當(dāng)事人的預(yù)見(jiàn)能力對(duì)事件發(fā)生本身不能產(chǎn)生任何實(shí)質(zhì)性影響。即不可抗力具有人