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“動(dòng)遷”應(yīng)嘗試機(jī)制創(chuàng)新
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-04-23 18:30:43 75 人看過(guò)

動(dòng)遷、盼動(dòng)遷,動(dòng)遷來(lái)了遷不動(dòng)。代表、委員講述動(dòng)遷過(guò)程中的怪現(xiàn)象:老百姓希望通過(guò)動(dòng)遷盡快改變居住環(huán)境現(xiàn)狀,但是真正等到動(dòng)遷公司進(jìn)駐,又因?yàn)楦鞣N原因陷入觀望之中,甚至認(rèn)為早動(dòng)遷就吃虧,使動(dòng)遷工作陷入僵局。代表、委員建議,舊區(qū)改造要啃硬骨頭,必須實(shí)行機(jī)制創(chuàng)新:全面推行動(dòng)遷征詢(xún)制,保障大多數(shù)居民利益,并建立由政府部門(mén)、物業(yè)公司、居民代表、專(zhuān)業(yè)法律人員參與的協(xié)調(diào)機(jī)制,讓整個(gè)動(dòng)遷過(guò)程全程公示,充分陽(yáng)光。

動(dòng)遷應(yīng)嘗試機(jī)制創(chuàng)新

全市首個(gè)推行舊區(qū)改造征詢(xún)制的試點(diǎn)項(xiàng)目———浦東塘一塘二舊改二期項(xiàng)目動(dòng)遷簽約去年年底生效。舊區(qū)改造動(dòng)遷征詢(xún)分兩輪:首先是意愿征詢(xún),同意按國(guó)家政策進(jìn)行動(dòng)遷的居民比例高于總數(shù)85%即通過(guò);再進(jìn)行實(shí)質(zhì)征詢(xún),通過(guò)2個(gè)月簽約期和1個(gè)月調(diào)整期,如居民簽約率達(dá)不到75%,則動(dòng)遷征詢(xún)終止,地塊暫停改造。

目前本市尚有超過(guò)600萬(wàn)平方米面積、20余萬(wàn)戶(hù)居民的居住區(qū)域需改造。只要到這些亟待改造的二級(jí)舊里走一走,聽(tīng)一聽(tīng)當(dāng)?shù)鼐用竦穆曇簦湍芨杏X(jué)到舊區(qū)改造的緊迫性。錢(qián)麗萍代表表示,一些舊區(qū)不僅生活條件十分艱苦,還成為藏污納垢、治安復(fù)雜地區(qū),居民們很有意見(jiàn)。一些代表委員表示,老百姓改善生活環(huán)境的愿望和政府舊區(qū)改造的決心是一致的,關(guān)鍵是要避免野蠻動(dòng)遷和侵犯居民合法權(quán)益的情況出現(xiàn)。

一些代表委員表示,動(dòng)遷過(guò)程中也出現(xiàn)一些漫天要價(jià)的情況,甚至出現(xiàn)少數(shù)動(dòng)遷居民借動(dòng)遷之名提出不合理訴求,導(dǎo)致大多數(shù)居民無(wú)法盡早改善環(huán)境。動(dòng)遷解決的是住房問(wèn)題,不能把所有問(wèn)題都?xì)w入動(dòng)遷加以解決。代表和委員們表示,應(yīng)嘗試機(jī)制創(chuàng)新:動(dòng)不動(dòng),要聽(tīng)大多數(shù)居民的意見(jiàn)。

制度銜接保障居民住房

政府工作報(bào)告堅(jiān)持創(chuàng)新機(jī)制,繼續(xù)完善政策,采取多種辦法,盡最大努力推進(jìn)舊區(qū)改造。

動(dòng)遷中出現(xiàn)的矛盾,不能簡(jiǎn)單地認(rèn)為政府不作為或老百姓漫天要價(jià)。錢(qián)麗萍、周平等代表表示,因客觀形勢(shì)改變?cè)斐蓜?dòng)遷成本上升,必須找到一種更合理的解決方式,否則老百姓的生活環(huán)境得不到改善,舊區(qū)又因遲遲不改造成為城市補(bǔ)丁。

一些代表委員建議,全面推行動(dòng)遷征詢(xún)制,如果絕大多數(shù)居民都希望動(dòng)遷,就著手進(jìn)行舊區(qū)改造。這樣才能維護(hù)大多數(shù)人利益。董敏華委員表示:涉及動(dòng)遷的好制度必須在運(yùn)行與發(fā)展中不斷加以修正和完善。

代表委員還建議,將動(dòng)遷與廉租房經(jīng)濟(jì)適用房、救助制度銜接,使符合條件的動(dòng)遷居民住房得到保障。

盧漢龍代表建議,動(dòng)遷與經(jīng)濟(jì)適用房等政策相結(jié)合或者采取拆遷回搬的方式以降低改造成本。代表們還建議,以數(shù)磚頭為主、套型保底等方式確保動(dòng)遷居民合法權(quán)益得到保護(hù),避免反復(fù)動(dòng)遷的情況出現(xiàn)。

全陽(yáng)光才能取信于民

畫(huà)外音市民梁恪生:要想富,就當(dāng)釘子戶(hù)、拆遷拆遷,一步登天我家動(dòng)遷之前就有人出主意———不能太早簽動(dòng)遷協(xié)議,要給動(dòng)遷公司多提要求,否則就要吃虧。我周?chē)睦相従觽円捕加羞^(guò)這樣的疑慮。

不少滿心期望動(dòng)遷的居民,為何面對(duì)動(dòng)遷又產(chǎn)生疑慮?不夠公正透明是主要原因。因?yàn)檫^(guò)去動(dòng)遷曾發(fā)生過(guò)老實(shí)早走吃虧,蠻搞晚走得益的案例,嚴(yán)重影響政府和企業(yè)的信譽(yù)。由此帶來(lái)的連鎖反應(yīng)是,不少動(dòng)遷居民處于觀望中,延長(zhǎng)了動(dòng)遷時(shí)間。

代表委員們建議,動(dòng)遷全程陽(yáng)光到底才能取信于民。要打消人們先簽會(huì)吃虧的顧慮,就要改變動(dòng)遷政策前后不一致使老百姓覺(jué)得操作不透明的情況。政出多門(mén),于法無(wú)據(jù)。錢(qián)麗萍代表建議,在動(dòng)遷過(guò)程中應(yīng)由政府部門(mén)、街道、居委、法律專(zhuān)家、房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)人員以及動(dòng)拆遷單位和居民協(xié)商,將動(dòng)遷辦法完全公示,充分陽(yáng)光,做到合法、合理、合情,公開(kāi)、公正、公平,推進(jìn)動(dòng)拆遷平穩(wěn)有序進(jìn)行。

陽(yáng)光動(dòng)遷不能只是口號(hào)房屋征收與補(bǔ)償條例(新動(dòng)遷)動(dòng)遷公司來(lái)了大學(xué)生從部分動(dòng)遷運(yùn)行爭(zhēng)議中反映了當(dāng)前金州區(qū)快速推進(jìn)大項(xiàng)目動(dòng)遷工作

房屋拆遷補(bǔ)京上地建材抵制政府拆遷入獄8月索賠300萬(wàn)鴻源星野蠻拆遷8住戶(hù)艱難索賠動(dòng)遷公司來(lái)了大學(xué)生讓居民監(jiān)督“陽(yáng)光動(dòng)遷”節(jié)約集約用地的若干法律問(wèn)題探析

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    2023-06-06
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  • 嘗試新的社?;鹜顿Y渠道
    依據(jù)我國(guó)2001年12月20日頒布的《全國(guó)社會(huì)保障基金投資管理暫行辦法》第29條,劃入社?;鸬呢泿刨Y產(chǎn)的投資,按成本計(jì)算,應(yīng)符合下列規(guī)定:1、銀行存款和國(guó)債投資的比例不得低于50%。其中銀行存款的比例不得低于10%。在一家銀行的存款不得高于社?;疸y行存款總額的50%。2、企業(yè)債、金融債投資的比例不得高于10%。3、證券投資基金、股票投資的比例不得高于40%。從上述政策規(guī)定來(lái)看,社?;饏⑴c資本市場(chǎng)運(yùn)作的方式還存在一些不足之處。首先,銀行存儲(chǔ)和投資國(guó)債的收益率均偏低,不能滿足彌補(bǔ)社保基金的缺口;其次,金融投資工具的結(jié)構(gòu)失衡,使國(guó)債投資成為重中之重,導(dǎo)致政府還款壓力過(guò)大;再者,由于目前國(guó)內(nèi)股市尚需規(guī)范,導(dǎo)致社保基金的投資選擇過(guò)少。綜上所述,社?;鹉壳霸谫Y本市場(chǎng)上的運(yùn)行效率,總體上處于低績(jī)效狀態(tài),因此,除了上述政策提及的那些金融投資工具外,還可以嘗試如下選擇。(一)指數(shù)化投資指數(shù)化投資是一
    2023-06-06
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  • 推動(dòng)人大制度創(chuàng)新
    3月10日上午,湖北代表團(tuán)舉行全團(tuán)會(huì)議,審議全國(guó)人大常委會(huì)工作報(bào)告。李先生說(shuō),今年的全國(guó)人大常委會(huì)工作報(bào)告,是一個(gè)立意高遠(yuǎn)、主題鮮明、內(nèi)容豐富、文風(fēng)樸實(shí)的報(bào)告。報(bào)告全面客觀總結(jié)了本屆全國(guó)人大常委會(huì)開(kāi)局之年的工作,對(duì)今年工作的安排體現(xiàn)了改革的精神和務(wù)實(shí)作風(fēng),對(duì)地方人大工作有重要指導(dǎo)意義。李先生認(rèn)為,過(guò)去的一年,全國(guó)人大常委會(huì)緊緊圍繞黨和國(guó)家工作大局依法行使職權(quán),人大各項(xiàng)工作取得重大進(jìn)展,實(shí)現(xiàn)了良好開(kāi)局,主要有四個(gè)顯著特點(diǎn):堅(jiān)持緊扣黨和國(guó)家工作大局,為全面深化改革提供法治保障;堅(jiān)持以人為本、改善民生,人大工作更加貼近人民群眾;堅(jiān)持創(chuàng)新人大工作機(jī)制,依法履職實(shí)效顯著;堅(jiān)持正確政治方向,不斷加強(qiáng)自身建設(shè)。2014年是全面深化改革的起步之年,也是人民代表大會(huì)制度建立60周年。面對(duì)新形勢(shì)新任務(wù),李先生表示,湖北省人大及其常委會(huì)將緊緊圍繞全省工作大局,以改革創(chuàng)新精神做好各項(xiàng)工作,著力推動(dòng)地方人大工作與時(shí)
    2023-04-24
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  • 國(guó)家優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的最新嘗試
    《研山銘》、《出師頌》的私訂終身所引來(lái)的特別關(guān)注和爭(zhēng)議,也給有關(guān)部門(mén)和文博機(jī)構(gòu)出了難題。近年來(lái),國(guó)家有關(guān)部門(mén)在文物收購(gòu)方面顯得格外謹(jǐn)慎。臺(tái)前幕后:文物局作了多種預(yù)案據(jù)國(guó)家文物局博物館司司長(zhǎng)宋新潮介紹,國(guó)家文物局決定收購(gòu)這批信札后,曾經(jīng)作了多種預(yù)案。首先是與持有人進(jìn)行協(xié)商,但雙方在價(jià)格上一直未能達(dá)成一致意見(jiàn)。為了不再讓這批信札流失,國(guó)家文物局決定借鑒有關(guān)國(guó)家優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的做法,在國(guó)內(nèi)的拍賣(mài)市場(chǎng)規(guī)范地行使文物的國(guó)家優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,長(zhǎng)期以來(lái)在拍賣(mài)之前商定價(jià)格的做法,已成為制約國(guó)家征集珍貴文物的一個(gè)瓶頸。因?yàn)槲奈飪r(jià)格受市場(chǎng)波動(dòng)影響比較大,而且即使是同一領(lǐng)域里的專(zhuān)家也會(huì)給出不同的估價(jià)。所謂優(yōu)先應(yīng)該如何實(shí)行?價(jià)格應(yīng)該如何確定?這其中有很多難以操作的因素。不過(guò)這一次,文物國(guó)家優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)首次正式規(guī)范地得以行使。這樣的方式既考慮了國(guó)家收藏的需求,也尊重和兼顧了委托方的利益,更重要的是,行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)是
    2023-06-08
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  • 應(yīng)對(duì)套路貸,請(qǐng)嘗試這些方法
    遇到套路貸時(shí)要報(bào)警。當(dāng)事人遇到常規(guī)貸款時(shí),最重要的是報(bào)警。根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》規(guī)定,犯詐騙罪的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的刑罰。常規(guī)貸款實(shí)際上構(gòu)成了刑事犯罪。期望通過(guò)與借款人簽訂合同,形成表面合法的貸款事實(shí)來(lái)騙取借款人的錢(qián)財(cái)。行為構(gòu)成了欺詐罪,一些團(tuán)伙也試圖通過(guò)訴訟實(shí)現(xiàn)占有受害人財(cái)產(chǎn)的目的。套路貸是一種犯罪,遇到要及時(shí)報(bào)案,受害者應(yīng)及時(shí)在網(wǎng)上發(fā)聲,尋找同一受騙者。既然是團(tuán)伙犯罪,別人很可能會(huì)遇到這種情況。這時(shí),受害者組成一個(gè)團(tuán)體,然后去警察局報(bào)案。因?yàn)樵谀承┣闆r下,警方可能會(huì)認(rèn)為證據(jù)不足,理由不足,不接受當(dāng)事人的請(qǐng)求。如果受害者越多,警察局受理的可能性就越大。同時(shí),借助網(wǎng)絡(luò)發(fā)聲也可能引起網(wǎng)友關(guān)注,最終讓警方介入調(diào)查。依法嚴(yán)懲“套路貸”犯罪10、三人以上為實(shí)施“套路貸”而組成的較為固定的犯罪組織,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為犯罪集團(tuán)。對(duì)首要分子應(yīng)按照集團(tuán)所犯全部罪行處罰。符合黑惡勢(shì)力認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)按照黑社會(huì)性質(zhì)組
    2023-07-03
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  •  嘗試電子社保卡的實(shí)際應(yīng)用
    2018年4月22日,國(guó)家人社部在數(shù)字中國(guó)峰會(huì)上宣布,福州、青島和成都三個(gè)城市成為首批全國(guó)統(tǒng)一電子社??ㄔ圏c(diǎn)城市的名單中。截至今年1月23日,全國(guó)統(tǒng)一的電子社??ㄒ呀?jīng)在26個(gè)省份、230個(gè)城市簽發(fā),累計(jì)領(lǐng)取300萬(wàn)張。這意味著,這三個(gè)城市已經(jīng)開(kāi)始全面推廣電子社保卡,而其他城市也正在積極推進(jìn)相關(guān)工作。這一舉措將大大提高社會(huì)保障的效率和便利性,也為求職者和用人單位提供了更多選擇。2018年4月22日數(shù)字中國(guó)峰會(huì)上,福州、青島和成都三個(gè)城市被國(guó)家人社部列入首批全國(guó)統(tǒng)一電子社保卡試點(diǎn)城市的名單中。截至今年1月23日,全國(guó)統(tǒng)一的電子社??ㄒ呀?jīng)在26個(gè)省份、230個(gè)城市簽發(fā),累計(jì)領(lǐng)取300萬(wàn)張。 電 子 社 保 卡 試 點(diǎn) 城 市 范 圍 擴(kuò) 大根據(jù)《關(guān)于擴(kuò)大電子社??☉?yīng)用范圍的通知》(人社廳發(fā)〔2020〕94號(hào)),電子社??ㄔ圏c(diǎn)城市范圍擴(kuò)大,包括4省3市,分別是:西藏自治區(qū)、青海省、新疆維吾爾自治
    2023-09-09
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  •  嘗試協(xié)商解決勞動(dòng)關(guān)系問(wèn)題
    《勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》適用于用人單位與勞動(dòng)者之間發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議,包括確認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系、勞動(dòng)合同糾紛、除名、辭退和辭職等爭(zhēng)議。該法規(guī)定了勞動(dòng)爭(zhēng)議的調(diào)解和仲裁程序,旨在保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。在中華人民共和國(guó)境內(nèi),用人單位與勞動(dòng)者之間發(fā)生以下勞動(dòng)爭(zhēng)議時(shí),適用《勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》:1.確認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系發(fā)生的爭(zhēng)議;2.訂立、履行、變更、解除和終止勞動(dòng)合同發(fā)生的爭(zhēng)議;3.除名、辭退和辭職、離職發(fā)生的爭(zhēng)議;4.工作時(shí)間、休息休假、社會(huì)保險(xiǎn)、福利、培訓(xùn)以及勞動(dòng)保護(hù)發(fā)生的爭(zhēng)議;5.勞動(dòng)報(bào)酬、工傷醫(yī)療費(fèi)、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或賠償金等發(fā)生的爭(zhēng)議;6.法律、法規(guī)規(guī)定的其他勞動(dòng)爭(zhēng)議。第三條解決勞動(dòng)爭(zhēng)議,要按照事實(shí),遵循合法、公正、及時(shí)、重點(diǎn)調(diào)解原則,依法維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。 【 勞 動(dòng) 仲 裁 】 如 何 申 請(qǐng) 仲 裁 解 決 勞 動(dòng) 爭(zhēng) 議 ?根據(jù)我國(guó)《勞動(dòng)法》和《勞動(dòng)仲裁法》的規(guī)定,勞動(dòng)爭(zhēng)議可以通過(guò)多種方式解決,其中包括
    2023-09-01
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#拆遷知識(shí)
北京
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    展開(kāi)

    動(dòng)拆遷是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行的拆遷。包括對(duì)房屋整體或部分拆除,以及對(duì)被拆遷人重新安排建設(shè)用地的過(guò)程。 動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指根據(jù)不同地區(qū)政策和實(shí)際情況,對(duì)被拆遷人給予的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。一般來(lái)說(shuō),動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)... 更多>

    #動(dòng)遷
    相關(guān)咨詢(xún)
    • 大學(xué)生嘗試在校創(chuàng)業(yè)
      山東在線咨詢(xún) 2025-01-15
      申請(qǐng)條件 1. 對(duì)象: (1) 應(yīng)屆畢業(yè)大學(xué)生,以及畢業(yè)兩年以?xún)?nèi)的大學(xué)生; (2) 大專(zhuān)以上學(xué)歷; (3) 年齡在18周歲以上。 2. 程序: (1) 申請(qǐng)人向大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園管理服務(wù)中心提出申請(qǐng),并提交相關(guān)申報(bào)材料; (2) 大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園管理服務(wù)中心進(jìn)行初審; (3) 對(duì)初審?fù)ㄟ^(guò)的商業(yè)貸款貼息對(duì)象及金額,由相關(guān)部門(mén)按產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向、企業(yè)規(guī)模、就業(yè)人數(shù)、注冊(cè)資本和利稅等要素對(duì)申請(qǐng)商業(yè)貸款貼息
    • 什么是科技創(chuàng)新的體制機(jī)制改革,我國(guó)對(duì)科技創(chuàng)新的體制機(jī)制改革措施
      廣東在線咨詢(xún) 2022-03-05
      科技創(chuàng)新的體制機(jī)制改革就是要打通科技創(chuàng)新與衛(wèi)生與健康發(fā)展需求的最后一公里,重點(diǎn)針對(duì)制約衛(wèi)生與健康科技創(chuàng)新的體制機(jī)制障礙進(jìn)行突破,營(yíng)造鼓勵(lì)創(chuàng)新的制度環(huán)境和氛圍,最大限度激發(fā)科技創(chuàng)新活力。主要措施有: 一是改革衛(wèi)生與健康科技管理體制,落實(shí)“科衛(wèi)協(xié)同”機(jī)制。加強(qiáng)科技主管部門(mén)和行業(yè)主管部門(mén)的協(xié)同,共同進(jìn)行衛(wèi)生與健康領(lǐng)域科技創(chuàng)新的頂層設(shè)計(jì),協(xié)同謀劃并組織實(shí)施重大科技項(xiàng)目和工程,推進(jìn)衛(wèi)生與健康領(lǐng)域科技創(chuàng)新體系
    • 面臨強(qiáng)制拆遷,可以嘗試以下方法處理
      新疆在線咨詢(xún) 2025-01-09
      (一)合法強(qiáng)制拆遷的救濟(jì)途徑 如果被拆遷人的房屋被合法強(qiáng)拆,可以依照民事訴訟法等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定提出執(zhí)行異議,法院會(huì)對(duì)執(zhí)行異議進(jìn)行審查或舉行聽(tīng)證,并最終作出裁定。 合法強(qiáng)拆必須遵循法定程序。其具體程序可參考最高人民法院關(guān)于執(zhí)行《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》若干問(wèn)題的解釋的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)該解釋,強(qiáng)拆分為兩種形態(tài):非訴執(zhí)行和訴訟執(zhí)行。非訴執(zhí)行是指行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)強(qiáng)拆及權(quán)利人,申請(qǐng)的時(shí)限需遵守該解釋中關(guān)
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      云南在線咨詢(xún) 2023-06-13
      科技創(chuàng)新的體制機(jī)制改革就是要打通科技創(chuàng)新與衛(wèi)生與健康發(fā)展需求的最后一公里,重點(diǎn)針對(duì)制約衛(wèi)生與健康科技創(chuàng)新的體制機(jī)制障礙進(jìn)行突破,營(yíng)造鼓勵(lì)創(chuàng)新的制度環(huán)境和氛圍,最大限度激發(fā)科技創(chuàng)新活力。主要措施有: 一是改革衛(wèi)生與健康科技管理體制,落實(shí)“科衛(wèi)協(xié)同”機(jī)制。加強(qiáng)科技主管部門(mén)和行業(yè)主管部門(mén)的協(xié)同,共同進(jìn)行衛(wèi)生與健康領(lǐng)域科技創(chuàng)新的頂層設(shè)計(jì),協(xié)同謀劃并組織實(shí)施重大科技項(xiàng)目和工程,推進(jìn)衛(wèi)生與健康領(lǐng)域科技創(chuàng)新體系
    • 解讀創(chuàng)新審判工作機(jī)制的演變
      西藏在線咨詢(xún) 2022-08-01
      合議庭是由三名以上審判員或者審判員和人民陪審員集體審判案件的組織形式。人民法院對(duì)第一審刑事、民事和經(jīng)濟(jì)糾紛案件,除一部分簡(jiǎn)易案件實(shí)行獨(dú)任審判外,其余的案件都由審判員三人組成合議庭進(jìn)行審判;第一審行政案件一律由合議庭審判;第二審案件、再審案件和死刑復(fù)核案件全部由合議庭審判。 合議庭是人民法院審判案件的基本審判組織,其成員不是固定不變的,而是臨時(shí)組成的,由院長(zhǎng)或者庭長(zhǎng)指定審判員一人擔(dān)任審判長(zhǎng)。院長(zhǎng)或庭