宅基地確權(quán)找縣國土資源行政主管部門。原因具體如下:
1、縣國土資源行政主管部門為農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證的職能部門,負(fù)責(zé)宅基地確權(quán)登記發(fā)證的人員組織、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、審查審核工作;
2、如果宅基地發(fā)生了糾紛,由鄉(xiāng)級、縣級經(jīng)管站來負(fù)責(zé)仲裁處理;
3、如果當(dāng)事人一方對仲裁不服,可以向基層人民法院提起民事訴訟。
一、宅基地使用權(quán)登記所需材料如下:
1、土地登記申請書;
2、申請人的合法有效的身份證明;
3、土地權(quán)屬來源證明;
4、地籍調(diào)查表、宗地圖及界址確認(rèn)表等地籍調(diào)查成果資料;
5、門牌,民政部門有效證明材料;
6、法律法規(guī)規(guī)定的完稅或者減免稅憑證。
二、農(nóng)村宅基地登記流程如下:
1、申報;
2、權(quán)屬調(diào)查;
3、審核與公告;
4、審批;
5、登記注冊;
6、頒發(fā)土地證。
宅基地確權(quán)登記發(fā)證程序
宅基地確權(quán)登記發(fā)證程序具體如下:
1.申報
擁有宅基地土地使用權(quán)人的,到鄉(xiāng)政府去申領(lǐng)“農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報登記表”,然后由調(diào)查組負(fù)責(zé)收集申報材料上交土地管理部門對權(quán)屬進(jìn)行審核。
2.權(quán)屬調(diào)查
國土部門根據(jù)土地使用權(quán)人的申請,對宅基地上進(jìn)行實地調(diào)查,經(jīng)相鄰各方認(rèn)定,填寫宅基地地籍調(diào)查表。
3.審核與公告
經(jīng)縣政府部門審核,對認(rèn)為符合登記要求的宗地進(jìn)行公告。
4.審批
公告期滿,土地權(quán)利者及其他土地權(quán)益有關(guān)者對土地登記審核結(jié)果未提出異議的,在農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記審批表上簽署同意登記發(fā)證的意見,由市(縣)人民政府領(lǐng)導(dǎo)簽章,并加蓋市(縣)人民政府土地登記專用章。
5.登記注冊
《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。
農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級人民政府批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準(zhǔn)。以上就是有關(guān)農(nóng)村宅基地歸哪個部門管的相關(guān)情況。
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哪個部門可以受理宅基地確權(quán)糾紛臺灣在線咨詢 2023-08-04如果是宅基地權(quán)屬糾紛,應(yīng)該先到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或縣級國土資源部門進(jìn)行處理,對處理的決定不服經(jīng)過行政復(fù)議后,方可行政訴訟,應(yīng)到縣級人民法院。 若是宅基地權(quán)屬清楚、可以直接向宅基地所在地的縣級人民法院提起訴訟。
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