在房屋拆遷中怎樣解決糾紛？
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時(shí)間： 2024-01-12 17:25:51
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一、在房屋拆遷中怎樣解決糾紛
房屋拆遷糾紛當(dāng)事人可以申請(qǐng)由房屋拆遷管理部門(mén)裁決，對(duì)裁決不服的，可以向人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議進(jìn)行解決，裁決后當(dāng)事人仍不滿(mǎn)意，可以向人民法院提起訴訟。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十六條
房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
二、房屋拆遷起訴的流程是怎么樣的
1、要確認(rèn)被告。
如果是個(gè)人，可以到對(duì)方的戶(hù)籍所在地派出所打印戶(hù)籍證明；如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊(cè)資料。
2、書(shū)寫(xiě)民事訴訟狀。
訴狀應(yīng)說(shuō)明當(dāng)事人身份情況、訴訟請(qǐng)求、以及事實(shí)與理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請(qǐng)人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施。
3、提交訴訟狀和證據(jù)。
準(zhǔn)備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)，立案庭的法官會(huì)在七天內(nèi)通知您是否立案。
4、舉證。
立案后，人民法院可能會(huì)指定舉證期限，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料，逾期提交的證據(jù)則不予質(zhì)證。
5、開(kāi)庭。
立案后，人民法院會(huì)安排開(kāi)庭日期，并提前通知當(dāng)事人。開(kāi)庭時(shí)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到庭，原告無(wú)正當(dāng)理由遲到的，人民法院會(huì)裁定按照撤訴來(lái)處理。
6、開(kāi)庭審理。
依次需要經(jīng)過(guò)核實(shí)雙方當(dāng)事人身份、告知當(dāng)事人訴訟權(quán)利及義務(wù)、詢(xún)問(wèn)當(dāng)事人是否申請(qǐng)回避、始法庭調(diào)查、舉證質(zhì)證、法官詢(xún)問(wèn)、法庭辯論、陳述最后意見(jiàn)、法庭調(diào)解和宣判的程序。
拆遷糾紛發(fā)生之后一定要及時(shí)的處理解決，可以通過(guò)協(xié)商、仲裁、訴訟的方式來(lái)進(jìn)行處理，但不管是利用哪一種方式都需要有合法的證據(jù)來(lái)維護(hù)自己的利益，這樣才能保障到執(zhí)法人員可以受理自己的請(qǐng)求，對(duì)于拆遷必須要做出先補(bǔ)償后拆遷的原則來(lái)處理。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：第三章 補(bǔ) 償 第二十五條 房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。\n補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
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只要拆遷的糾紛解除就可以對(duì)房屋進(jìn)行拆遷，但前提也需要依法的補(bǔ)償；對(duì)房屋進(jìn)行拆遷時(shí)，拆遷安置補(bǔ)償項(xiàng)目包括：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。一、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)男问?、產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指拆遷人用異地或者原土地上再建設(shè)的房屋與被拆遷人的房屋進(jìn)行交換，被拆遷人原來(lái)的房屋被拆遷后仍然保留相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換對(duì)于拆遷人來(lái)說(shuō)有影響余房率的負(fù)面作用，但是有利于保護(hù)被拆遷人的房屋產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益，也是與住房制度改革的大趨勢(shì)相符合的。另外，拆除地上附屬建筑物也不實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，但要付給被拆遷人拆遷補(bǔ)償費(fèi)。2、作價(jià)補(bǔ)償指拆遷人以支付貨幣的方式，賠償被拆遷人因拆除房屋所造成的經(jīng)濟(jì)損失。作價(jià)補(bǔ)償是拆遷人樂(lè)于采用的一種形式，它不僅可以一次性解決房屋拆遷安置中的種種問(wèn)題，而且還可以有效提高房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)效益。不足之處是使用拆遷人從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)初始投資過(guò)2023-02-07188人看過(guò) -
農(nóng)村房屋拆遷農(nóng)村房屋拆遷糾紛要根據(jù)實(shí)際情況處理，具體如下：1、由當(dāng)事人協(xié)商解決；2、請(qǐng)求政府或者其他組織調(diào)解或者依法處理；3、對(duì)行政處理決定不服的，當(dāng)事人可以向法院提起行政訴訟。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)糾紛由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自收到處理決定通知之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。解決土地所有權(quán)和使用權(quán)糾紛前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。農(nóng)村房屋糾紛應(yīng)該怎么處理農(nóng)村房屋糾紛的處理先應(yīng)該雙方進(jìn)行合理協(xié)商，如果協(xié)商不成的可以請(qǐng)求鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府來(lái)解決問(wèn)題，覺(jué)得鄉(xiāng)人民政府的處理決定并不合理的的可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行起訴。在土地房屋爭(zhēng)議糾紛解決之前，任何一方都不得對(duì)房屋進(jìn)行變動(dòng)。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政2023-07-07344人看過(guò) -
農(nóng)村房屋拆遷第一、行政復(fù)議。認(rèn)為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)益，可以向行政復(fù)議機(jī)關(guān)提出復(fù)議申請(qǐng)，行政復(fù)議機(jī)關(guān)依法對(duì)該具體行政行為進(jìn)行合法性、適當(dāng)性審查，并作出行政復(fù)議決定的行政行為。第二、行政訴訟。對(duì)于拆遷單位作出的賠償標(biāo)準(zhǔn)或未依照法律規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模徊疬w人可以向法院提起訴訟。第三、征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁決。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決，機(jī)制分為協(xié)調(diào)、裁決兩個(gè)部分，協(xié)調(diào)是裁決的前置，未經(jīng)協(xié)調(diào)的不能進(jìn)入裁決。農(nóng)村房屋拆遷繼承糾紛誰(shuí)有繼承權(quán)有遺囑按照遺囑繼承，無(wú)遺囑按照法定繼承。按照法律規(guī)定，由第一順序繼承人（子女、父母）共同繼承，平均分配。拆遷中涉及到的農(nóng)村房產(chǎn)問(wèn)題，被繼承人應(yīng)當(dāng)是需要拆遷房屋所依附的宅基地已故的使用權(quán)人。目前，在實(shí)踐操作中，能夠證明宅基地使用權(quán)的文件包括《集體土地建設(shè)用地使用證》、《宅基地登記審批表》、《宅院地使用許可證》、2023-07-04275人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房屋拆遷糾紛找哪個(gè)部門(mén)解決如果和拆遷人沒(méi)有達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，而且還沒(méi)有政府的拆遷裁決的話(huà)，到建設(shè)部門(mén)申請(qǐng)拆遷行政裁決。如果和拆遷人已經(jīng)達(dá)成了拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，覺(jué)得不公平，可以到法院民事庭提起民事訴訟，提拆遷合同糾紛。如果和拆遷人沒(méi)有達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，但有政府的行政裁決的話(huà)，既可以申請(qǐng)上級(jí)部門(mén)或本級(jí)政府行政復(fù)議，也可以直接提起行政訴訟，到本級(jí)法院。二、遭遇拆遷糾紛該怎么解決1、行政裁決國(guó)務(wù)院令發(fā)布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《城市房屋拆遷管理辦法》規(guī)定，拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。2、民事仲裁或民事訴訟拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。3、行政訴訟2021-10-04334人看過(guò)
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拆遷糾紛一、解決房屋拆遷糾紛律師有效嗎當(dāng)然有效，律師可以提供咨詢(xún)，代理交涉，爭(zhēng)取最大利益，保護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益。拆遷人與被拆遷人按照所有權(quán)調(diào)換形式訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對(duì)被拆遷人予以補(bǔ)償安置，如果拆遷人將該補(bǔ)償安置房屋另行出賣(mài)給第三人，被拆遷人請(qǐng)求優(yōu)先取得補(bǔ)償安置房屋的，應(yīng)予支持。如果拆遷之后需要維權(quán)請(qǐng)律師是有用的。因?yàn)椴疬w侵犯了自己的相應(yīng)權(quán)利，可以有很多的方式進(jìn)行維權(quán)。但是訴訟的方式是效果最明顯的，也是最徹底的。但是想要在訴訟中獲勝的話(huà)，請(qǐng)一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的律師對(duì)維護(hù)自己的合法權(quán)利也是非常的有幫助的。拆遷律師擁有全方面的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，可以對(duì)征收拆遷項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，建設(shè)項(xiàng)目的合法批準(zhǔn)，是否符合相應(yīng)的規(guī)劃，是否得到土地主管部門(mén)的批準(zhǔn)，批準(zhǔn)程序是否存在法律瑕疵等等，如果經(jīng)過(guò)調(diào)查項(xiàng)目從根本上不合法，那將對(duì)百姓的維權(quán)之路起到?jīng)Q定性的作用。二、房屋拆遷補(bǔ)償什么時(shí)候給拆遷的補(bǔ)償應(yīng)2023-06-15114人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房屋拆遷中如何解決債務(wù)糾紛賠償問(wèn)題拆遷時(shí)房屋有糾紛需要首先解決房屋上的糾紛，比如說(shuō)可以協(xié)商或者是通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決。房屋拆遷糾紛當(dāng)事人可以申請(qǐng)由房屋拆遷管理部門(mén)裁決，對(duì)裁決不服的，可以向人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議進(jìn)行解決，裁決后當(dāng)事人仍不滿(mǎn)意，可以向人民法院提起訴訟。二、如何計(jì)算房屋拆遷賠償數(shù)額房屋拆遷賠償數(shù)額的計(jì)算方式如下：貨幣補(bǔ)償金額＝（市場(chǎng)單價(jià)＋價(jià)格補(bǔ)貼）＊被拆遷房屋的建筑面積。被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)單價(jià)為房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)，房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)低于最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的，按最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。價(jià)格補(bǔ)貼的計(jì)算有兩種情況：1．評(píng)估單價(jià)不足或等于最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的，其計(jì)算公式為：價(jià)格補(bǔ)貼＝最低補(bǔ)償單價(jià)＊補(bǔ)貼系數(shù)。2．評(píng)估單價(jià)高于最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的，按高出部分與最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)差額的一定比例確定，其計(jì)算公式為：價(jià)格補(bǔ)貼＝（最低補(bǔ)償單價(jià)＊2－評(píng)估單價(jià)）＊補(bǔ)貼系數(shù)。需要注意的是：補(bǔ)償系數(shù)和最低補(bǔ)償2023-08-07128人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)房屋拆遷行政訴訟中，被告一般為拆遷行政管理部門(mén)和人民政府。城市房屋拆遷行政訴訟中，以人民政府為被告的一般是以下幾種情形：（1）由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充當(dāng)拆遷人同時(shí)又作出許可決定和裁決；（2）由人民政府或者土地管理局成立的臨時(shí)性組織，如“拆遷指揮部”等充當(dāng)拆遷人，同時(shí)作出許可決定和裁決；（3）由政府專(zhuān)門(mén)成立的土地儲(chǔ)備中心充當(dāng)差遣人由人民政府作出裁決。行政訴訟一審流程如下：1、原告起訴，法院立案；2、審理前準(zhǔn)備：向被告送達(dá)起訴狀副本；向原告送達(dá)收到的答辯狀副本；通知當(dāng)事人和訴訟參與人開(kāi)庭時(shí)間、地點(diǎn)；3、開(kāi)庭審理：按原告、被告、第三人的順序陳述行政爭(zhēng)議；舉證質(zhì)證；辯論；當(dāng)事人最后陳述等；4、當(dāng)庭判決或擇日宣判，并向各方當(dāng)事人送達(dá)判決文書(shū)。【法律依據(jù)】《行政訴訟法》第二十六條，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，作出行政行為的行政機(jī)關(guān)是被告。經(jīng)復(fù)議的案件，復(fù)議機(jī)關(guān)決定維持原行政2023-12-06440人看過(guò) -
2016年6月13日，在廣東省深圳市龍華新區(qū)深圳北站附近，一棟七層樓高、紅磚墻裸露的破舊樓房孤零零地矗立在空地上，宛如一座孤島，與遠(yuǎn)處的高樓形成巨大反差。2011年，廣深高鐵開(kāi)通。這座950平方米的樓房曾經(jīng)被談過(guò)2000多萬(wàn)元的賠償。由于業(yè)主的拒絕，它仍然屹立不倒。不久前（6月8日），遠(yuǎn)在同一地理位置的龍華新區(qū)一宗商品住宅混合用途用地成交價(jià)140.6億元，成為今年中國(guó)新一輪地價(jià)王。這座七層樓高的建筑，像一座孤島，又回到了公眾視野。如何按照《拆遷條例》解決房屋拆遷糾紛，交有關(guān)部門(mén)裁決。根據(jù)拆遷條例，拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人未就拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成協(xié)議的，房屋拆遷行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)作出裁定。執(zhí)行裁定的房屋拆遷行政主管部門(mén)是縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷行政主管部門(mén)。房屋拆遷行政主管部門(mén)是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府決定。裁定的內(nèi)容包括補(bǔ)償方式和數(shù)額、安置的面積和地2023-05-08164人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、房屋拆遷兩兄弟糾紛怎么解決？協(xié)商不成的按照以下流程向法院起訴：1、書(shū)寫(xiě)民事起訴狀，寫(xiě)明姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式等信息；2、準(zhǔn)備原、被告雙方當(dāng)事人身份證復(fù)印件；3、準(zhǔn)備證明存在有糾紛的相關(guān)證據(jù)材料；4、向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二、房屋拆遷兩兄弟糾紛向法院起訴后私下和解可以撤訴嗎？原被告庭外達(dá)成和解協(xié)議的可以撤訴，民事訴訟中申請(qǐng)撤訴的條件是：1、原告申請(qǐng)撤回起訴，必須以書(shū)面或者口頭方式向受訴人民法院提出內(nèi)容明確的申請(qǐng)；2、原告申請(qǐng)撤回起訴的目的必須正當(dāng)、合法；3、原告申請(qǐng)撤回起訴，必須基于自己真實(shí)的意思表示；4、原告撤回起訴的申請(qǐng)應(yīng)在人民法院宣告判決前提出。三、兩兄弟有糾紛影響房屋拆遷嗎？原則上是不影響房屋拆遷的，房屋拆遷需要遵守以下基本流程：1、申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》；2、拆遷管理部門(mén)進(jìn)行審核；3、審核通過(guò)發(fā)放《房屋拆遷許可證》；4、發(fā)布《拆遷通告》2023-12-07407人看過(guò) -
建設(shè)用地1、行政裁決：經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門(mén)裁決。房屋拆遷管理部門(mén)是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。2、依法起訴：若拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服，可以在接到裁決書(shū)之日起60日內(nèi)向作出裁決的房屋拆遷管理部門(mén)的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。也可以在接到裁決書(shū)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。3、強(qiáng)制拆遷：如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門(mén)的裁決，在裁決規(guī)定的搬遷期內(nèi)未搬遷的，可以依法實(shí)施強(qiáng)制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)人民法院執(zhí)行。一、拆遷賠償?shù)土丝梢栽趺刺幚聿疬w賠償?shù)土丝梢?，?jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。房屋拆遷管理部門(mén)是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起2023-03-20401人看過(guò) -
房屋拆遷補(bǔ)償一、房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括哪些拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。二、房屋拆遷補(bǔ)償糾紛怎么解決（1）行政裁決對(duì)拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭(zhēng)議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當(dāng)事人可以按照《拆遷條例》向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)裁2023-04-05223人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)1、行政裁決：經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門(mén)裁決。房屋拆遷管理部門(mén)是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。2、依法起訴：若拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服，可以在接到裁決書(shū)之日起60日內(nèi)向作出裁決的房屋拆遷管理部門(mén)的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。也可以在接到裁決書(shū)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。3、強(qiáng)制拆遷：如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門(mén)的裁決，在裁決規(guī)定的搬遷期內(nèi)未搬遷的，可以依法實(shí)施強(qiáng)制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)人民法院執(zhí)行?！缎姓V訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：（一）對(duì)行政拘留、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒(méi)收違法所得、沒(méi)收非法財(cái)物、2024-04-2585人看過(guò)
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拆遷糾紛一、怎樣寫(xiě)房屋拆遷糾紛訴狀?居中寫(xiě)標(biāo)題，結(jié)尾寫(xiě)明具狀人的名稱(chēng)、受訴法院的名稱(chēng)和起訴日期，正文載明以下基本內(nèi)容：(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱(chēng)、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式;(二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱(chēng)、住所等信息;(三)訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由;(四)證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，證人姓名和住所。二、房屋拆遷糾紛的起訴材料有哪些?1、起訴書(shū)。(1個(gè)被告2份，2個(gè)被告3份，類(lèi)推，都須原告簽字或蓋章)2、主要證據(jù)材料復(fù)印件。(1個(gè)被告2份，2個(gè)被告3份，類(lèi)推)3、原告身份證復(fù)印件1份并同時(shí)提供原件供查驗(yàn)。法定(指定)代理人代為起訴的應(yīng)提交本人身份證復(fù)印件及與原告關(guān)系的證明材料復(fù)印件;同時(shí)提供原件供查驗(yàn)。沒(méi)有身份證的提供其他身份證明材料。4、如委托他人訴訟，另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托2023-04-19223人看過(guò) -
拆遷糾紛拆遷糾紛解決后房屋還可以住。拆遷返還的房子，房主肯定有房產(chǎn)證，按照政策要求五年之內(nèi)是不可以過(guò)戶(hù)的，如果想辦戶(hù)口，必須有房產(chǎn)證。另外購(gòu)買(mǎi)房子時(shí)一定要辦理公證，要有公證書(shū)(賣(mài)方如果已經(jīng)結(jié)婚，一定要夫妻共同簽字，房產(chǎn)證上寫(xiě)的一個(gè)人的名字是沒(méi)有用的，法律保護(hù)夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)；賣(mài)方有派出所出具的單身證明)；公證書(shū)上的受托人這點(diǎn)非常重要(如果寫(xiě)配偶的名字，可以辦成自己名下房產(chǎn)證，因?yàn)榉梢?guī)定受托人是不能接受房產(chǎn)的，有自己賣(mài)自己的問(wèn)題)?，F(xiàn)在需要辦的是：1、公證書(shū)到手；2、房產(chǎn)證到手；3、房屋購(gòu)買(mǎi)協(xié)議到手；4、收據(jù)一定要讓對(duì)方打收據(jù)，記得按手印。最后就是等房子到五年之后(以房產(chǎn)證發(fā)證日期為準(zhǔn))，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，完成交稅費(fèi)等相關(guān)手續(xù)(最好找中介辦理)。最重要一條，房產(chǎn)證一定要拿到手里，一定要去房管局查詢(xún)真假。另辦理公證書(shū)是一定是全權(quán)委托，直到過(guò)戶(hù)后才能與賣(mài)房人沒(méi)有任何關(guān)系，不能光辦理了購(gòu)銷(xiāo)協(xié)議就算結(jié)束。一、拆2023-04-11453人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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鄰居房屋被拆遷能解決拆遷糾紛嗎湖北在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-11-27房屋拆遷糾紛可以解決，此時(shí)可以選擇通過(guò)協(xié)商、第三方居中調(diào)解、行政機(jī)關(guān)居中進(jìn)行行政裁決、申請(qǐng)行政復(fù)議以及提起行政訴訟等方式來(lái)處理，在必要的時(shí)候，行政機(jī)關(guān)在取得上一級(jí)行政機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)之后，可以對(duì)被拆遷人的房屋實(shí)施強(qiáng)制拆遷。 -
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房屋拆遷糾紛賠償應(yīng)該怎樣做有效解決臺(tái)灣在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-06-26房屋拆遷賠償糾紛，要看是簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議之前還是之后，如果還沒(méi)有簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，雙方對(duì)于房屋面積、性質(zhì)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償項(xiàng)目等存在分歧并產(chǎn)生糾紛的，被征收人可以通過(guò)聽(tīng)證、協(xié)商、申請(qǐng)協(xié)調(diào)、裁決、行政復(fù)議、提起行政訴訟等方式來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益，爭(zhēng)取公平、合理的補(bǔ)償。如果已經(jīng)簽訂了拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，但是協(xié)議乙方不按期甚至拒絕履行協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方可以通過(guò)提起民事訴訟要求其繼續(xù)履行協(xié)議并承 -
拆遷方與被拆遷方的拆遷糾紛解決后房屋怎么辦甘肅在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-08-25房屋就可以依法的拆除，雙方可以按約定的來(lái)進(jìn)行賠償，一般可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可以作價(jià)補(bǔ)償；拆遷方與被拆遷方只要協(xié)商好之后就可以簽訂補(bǔ)償協(xié)議，這樣才能保障到各自的權(quán)益。
