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申請(qǐng)延期交房時(shí)間怎么計(jì)算
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-05-06 08:26:53 137 人看過(guò)

關(guān)于逾期交付房產(chǎn)的期限問(wèn)題,法律規(guī)定不得超過(guò)90個(gè)自然日。若開(kāi)發(fā)商經(jīng)過(guò)催告后在這90天內(nèi)主動(dòng)修復(fù)了交房延遲狀況,買(mǎi)方有權(quán)利選擇不解除合約關(guān)系,但是其有權(quán)向開(kāi)發(fā)商索賠相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;

然而,如果開(kāi)發(fā)商在收到催告后的90天內(nèi)仍然未能履行交房義務(wù),并且未能提供合理的解釋和理由,那么買(mǎi)方將有權(quán)利解除與開(kāi)發(fā)商之間的購(gòu)房合同。

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿(mǎn)前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任

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2025年05月20日 07:25
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    2023-06-03
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  • 延期舉證申請(qǐng)的時(shí)間
    一、延期舉證申請(qǐng)的時(shí)間依據(jù)證據(jù)規(guī)則第三十六條規(guī)定,當(dāng)事人在舉證期限內(nèi)提交證據(jù)材料確有困難的,應(yīng)當(dāng)在舉證期限內(nèi)向人民法院申請(qǐng)延期舉證,經(jīng)人民法院準(zhǔn)許,可以適當(dāng)延長(zhǎng)舉證期限。當(dāng)事人在延長(zhǎng)的舉證期限內(nèi)提交證據(jù)材料仍有困難的,可以再次提出延期申請(qǐng),是否準(zhǔn)許由人民法院決定。二、勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁延期舉證的法條中對(duì)舉證期限的規(guī)定有哪些根據(jù)《證據(jù)規(guī)定》第33條第2、3款的規(guī)定,確立舉證期限的方式有兩種:一種是依當(dāng)事人主義而確立的舉證期限;另一種是依法院職權(quán)而確定的舉證期限。(一)舉證期限的確定由于民法調(diào)整的是平等主體之間發(fā)生的財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律規(guī)范的總和。在當(dāng)事人約定不違反泛綠法規(guī)和公序良俗的情況,法律均優(yōu)先適用當(dāng)事人的約定。《證據(jù)規(guī)定》第33條第2款舉證期限可以由當(dāng)事人協(xié)商一致并經(jīng)人民法院認(rèn)可。由此,我們知道如果舉證期限材當(dāng)事人主義則必須是雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的真實(shí)意愿的結(jié)果并由人民法院認(rèn)可,未經(jīng)認(rèn)可舉
    2023-06-06
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    2023-04-06
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