關(guān)于逾期交付房產(chǎn)的期限問(wèn)題,法律規(guī)定不得超過(guò)90個(gè)自然日。若開(kāi)發(fā)商經(jīng)過(guò)催告后在這90天內(nèi)主動(dòng)修復(fù)了交房延遲狀況,買(mǎi)方有權(quán)利選擇不解除合約關(guān)系,但是其有權(quán)向開(kāi)發(fā)商索賠相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;
然而,如果開(kāi)發(fā)商在收到催告后的90天內(nèi)仍然未能履行交房義務(wù),并且未能提供合理的解釋和理由,那么買(mǎi)方將有權(quán)利解除與開(kāi)發(fā)商之間的購(gòu)房合同。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿(mǎn)前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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勞動(dòng)仲裁申請(qǐng)時(shí)效期間計(jì)算?廣西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-06-02申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁的時(shí)效為一年,從勞動(dòng)者知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。如果申請(qǐng)仲裁是因?yàn)橥锨饭べY引起的,不受上述時(shí)效的限制,但雙方終止勞動(dòng)關(guān)系的,應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起一年內(nèi)提出。根據(jù)《勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》第二十七條規(guī)定,勞動(dòng)爭(zhēng)議申請(qǐng)仲裁的時(shí)效期間為一年。仲裁時(shí)效期間從當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。勞動(dòng)關(guān)系存續(xù)期間因拖欠勞動(dòng)報(bào)酬發(fā)生爭(zhēng)議的,勞動(dòng)者申請(qǐng)仲裁不受本條第一款規(guī)定的仲
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