男方出資登記女方名下的房產(chǎn)歸誰的
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時間： 2023-02-04 18:22:53
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婚前買房，房子寫了誰的名字，就屬于誰;而結(jié)婚后買的房子，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，萬一離婚的話是要分對方一半的，即使當初對方?jīng)]在房子上花一分錢。
一、房產(chǎn)本離婚了容易改名字嗎
不容易。因為戶口的問題，首付的那方想在另一個城市買房，但是沒有該城市的戶口，于是寫了對方的名字。這樣的情況，房子屬于房產(chǎn)證登記名字的一方，首付方付的首付款相當于是借給登記名字一方的，離婚時房子歸房產(chǎn)證登記名字的一方，但房產(chǎn)證登記名字的一方需向首付方返還首付款，并對婚后共同還貸的部分進行分割，以及婚后共同還貸期間房屋增值的部分進行分割。
婚前財產(chǎn)由誰購買，首付款由誰支付，房產(chǎn)證上是否有雙方的名字，這些都對離婚后的房產(chǎn)分割有一定的影響。由于婚前購買的房產(chǎn)不屬于夫妻婚內(nèi)共同財產(chǎn)，所以如果是由雙方共同在婚前購買，應(yīng)在房產(chǎn)證上寫上雙方名字，以保證雙方的利益。
二、都是老公還房貸離婚房子歸誰
都是老公還房貸離婚房子歸誰，需要根據(jù)實際情況來定?；榍耙环劫I的，一般就是一方個人的婚前個人財產(chǎn)，房子屬于一方所有，除非加了另一方的名字，這種情況則是夫妻共同財產(chǎn)，要平等分割。婚后買的，沒有特別約定，即使房產(chǎn)證只有一個人的名字，也是夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當平分。但無論是婚前還是婚后買的，如果還貸款了，不管是誰還，還貸款部分及增值部分，應(yīng)平分。
三、沒結(jié)婚貸款買房子能寫兩個人的名字嗎
沒結(jié)婚貸款買房子可以寫兩個人的名字?；榍百I房合同上可以寫兩個人的名字，這屬于共有關(guān)系。并且即使普通朋友及任意關(guān)系的兩人或多人，也都可以成為房產(chǎn)證上的共有人。房產(chǎn)證上寫了雙方的名字，則房子屬于雙方共有，如果雙方最終結(jié)婚了，則房子是雙方的夫妻共同財產(chǎn)；如果雙方最終分手了，則也按共有財產(chǎn)處理。
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房產(chǎn)登記婚前以買房的名義購買的房屋，如全款購買的，應(yīng)當視為對女方的贈與，該房屋屬于女方的個人財產(chǎn)。如婚前貸款購買的房屋，產(chǎn)權(quán)證書上注明的是女方的名字的，婚后共同還貸的，共同還貸和房屋增值部分可以視為夫妻共同財產(chǎn)。如何判定男方婚前買房婚后寫女方名字的法律效力男方婚前買車寫女方名字可行嗎自己認為可以就可以。但提醒：1、該車應(yīng)屬于女方的婚前個人財產(chǎn)，離婚不用分割。2、婚前男方全款買車寫女方的名字，應(yīng)認定為男方于婚前對女方的贈與。因車輛所有權(quán)以登記為準，這樣，既然車輛是在婚前登記在女方的名下的，因此，該車應(yīng)認定為女方的婚前個人財產(chǎn)。既然是女方的婚前個人財產(chǎn)，那么在離婚時當然就不能分割了。男方婚前買房婚后加名字可以嗎經(jīng)過財產(chǎn)擁有者的同意，是可以在兩人婚后加上另一方的名字。具體解釋如下：根據(jù)的是民法典第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除2023-07-17266人看過 -
房產(chǎn)證婚前雙方出資購買房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，如果登記一方不承認對方有出資行為，或是認定對方的出資屬于贈與行為的，法院就很難支持未登記方的請求，也就是說離婚未登記方除非有證據(jù)證明自己有出資且出資不屬于贈與的，才可能請求分割房產(chǎn)，否則最后可能會人財兩空。一、婚前共同出資購房的，離婚怎么分若配偶方同時有證據(jù)證明，其婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍宜認定為夫妻共同財產(chǎn)，分割時應(yīng)按共同財產(chǎn)分割。其他情況：一是夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋，并按揭貸款，產(chǎn)證登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產(chǎn)。同樣，按揭貸款為其個人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)。二是對于產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時，其也共同出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為其個人債務(wù)?；榍肮餐鲑Y購房2023-03-07177人看過 -
法律綜合知識對婚后購置房產(chǎn)僅有男方姓名這一現(xiàn)象而言，男方究竟能否出售此房需根據(jù)具體情形進行分析與判斷。首先，倘若該房產(chǎn)系男方在結(jié)婚之后以自身的個人資產(chǎn)購置并記入其名下，那么毫無疑問地說，此類房產(chǎn)將被認定為男方的個人財產(chǎn)，此時若男方有意出售房產(chǎn)則享有完全自主權(quán)。其次，如果該房產(chǎn)是男方在結(jié)婚后使用夫婦雙方的共有財產(chǎn)購買，且僅登記于男方名下，然而這種情況并不意味著涉案房產(chǎn)就一定只屬于男方所有，仍需遵循法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，即未經(jīng)女方事先書面授權(quán)許可，男方無權(quán)擅自出售該套房產(chǎn)。最后，若涉案房產(chǎn)系男方在結(jié)婚后用自己的個人資金購買，但在此過程中卻使用了夫婦雙方的共有財產(chǎn)供還貸款，那么在這種情況下，盡管男方有權(quán)出售此套房產(chǎn)，但女方仍有權(quán)向男方提出相應(yīng)訴求，要求其針對貸款還款及房屋增值部分給予合理性的經(jīng)濟補償?！睹穹ǖ洹返诙倭惆藯l不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當依照2024-08-11237人看過
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夫妻共同財產(chǎn)婚前以女方名義買房，男方付錢的，該房產(chǎn)屬于女方的個人財產(chǎn)，男方買房的行為可以視為是對女方的贈與。如果男方有證據(jù)證明自己對房產(chǎn)有出資的行為，則男方也可以對該房產(chǎn)主張所有權(quán)。一、婚內(nèi)買房父母出的錢怎么算一方父母全款買房：1、男方父母全款買房，登記在男方名下，視為對自己孩子的贈與，是男方的個人財產(chǎn)；2、如果登記在女方名下，可能會視為男方父母對女方的贈與，屬于女方的個人財產(chǎn)。但也可以認定為男方父母借給女方買房的借款，要求其返還，具體情況要看法官如何裁判。二、后兩種情況中離婚后那三樣東西必須歸女方1、婚前財產(chǎn)首先我們要知道，婚前財產(chǎn)無論是對于女方還是男方來說，這一點都是適用的。所以建議女性朋友，在結(jié)婚前應(yīng)該都養(yǎng)成獨立投資或者是理財?shù)牧晳T，這樣就能將自己的財產(chǎn)保存好。2、女方的個人賠償生活中或許有些不如意，這個時候女方因為這個意外獲得的賠償，離婚之后男方也是沒有任何權(quán)利分割的。哪怕是男方鬧起來也沒有用2023-04-01474人看過 -
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夫妻共同財產(chǎn)1994年之前，雙方以夫妻名義共同生活的，屬于事實婚姻，但是在1994年之后，法律僅承認登記結(jié)婚的情況。一方將購買的房屋登記在一方名下的，因為房屋物權(quán)以登記為準，該房屋視為一方對另一方的贈與，屬于另一方的個人財產(chǎn)?；楹筚I房女方?jīng)]出錢離婚怎么分一、婚后買房女方?jīng)]出錢離婚怎么分1、婚后買房女方?jīng)]出錢離婚劃分方式如下：（1）婚后購房，原則上應(yīng)當認定為夫妻共同財產(chǎn)，一人一半；（2）離婚分割時，可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由法院作出判決。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一2023-07-12372人看過 -
結(jié)婚證1、按問題陳述，你對購房的出資行為，如果你們之間有協(xié)議，則按照協(xié)議約定處理。如果沒有相關(guān)協(xié)議約定，則在法律意義上，可以認為是以結(jié)婚為目的的贈與。2、現(xiàn)在房產(chǎn)登記在女方名下，在女方不同意情況下，則只能通過法律處理。3、如有協(xié)議約定，則可以提起確權(quán)訴訟，以確認屬于你的產(chǎn)權(quán)。如果沒有協(xié)議約定，則可以主張撤銷贈與，要求返還房款等。男方用公積金買的房子離婚房子歸誰所有，需要分情況而定：1、婚前的所付款屬于男方的個人財產(chǎn)，房子離婚后歸男方所有；2、如果婚后共同付的房款，則屬夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)該平等分割。公積金一般指住房公積金。 住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。一、男方買房寫女方名字房子歸誰要結(jié)合具體情況來看，如果當時把房屋贈與給女友時，房產(chǎn)贈與辦理了過戶登記手續(xù)后，贈與即生效，財產(chǎn)的所有權(quán)即發(fā)生轉(zhuǎn)移。如果雙方辦理了過戶登記手續(xù)，并且在公證處辦理2023-03-29166人看過 -
根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于婚前男方首付寫女方名字的情形，該房產(chǎn)就屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時，其夫妻雙方是可以先進行協(xié)商的，對于協(xié)商不成的情形，是可以向人民法院提起民事訴訟的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對于因父母出資再婚前給男方付首付，且在房產(chǎn)證上登記女方的名字的情形，視為對男女方的贈與，也是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，對于分割問題，請參考上述情形。丈夫故意死亡婚后房子歸誰丈夫意外死亡婚前房子如果是遺囑繼承，則遺囑說歸誰就歸誰。如果是法定繼承按法定順序繼承。按照法定繼承的，第一順序為配偶、子女、父母；第二順序為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果第一順序沒有就第二順序繼承，如果第二順也沒有，成為無人繼承的遺產(chǎn)歸國家所有?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方2023-07-15274人看過
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法律綜合知識如果男方父母出全資購房，明確表示贈與給女方，則該房產(chǎn)屬于女方的婚前個人財產(chǎn)；如果男方或男方父母有證據(jù)證明房產(chǎn)登記在女方名下并非父母出資贈與雙方的意思表示的，則仍應(yīng)認定為對男方個人的贈與。如果雙方有其他約定，比如房產(chǎn)系以結(jié)婚為目的的贈與，或者協(xié)議約定房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)比例等，應(yīng)該按照雙方的約定來處理?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。2024-05-12370人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)我國的民法典規(guī)定，一般情況下，買房的先后順序在法律上和婚姻最大的關(guān)系就是夫妻共同財產(chǎn)的認定。如果是婚前買房，那么房子寫了哪一方的名字就屬于哪一方，屬于個人財產(chǎn)。除非買房者把房子進行夫妻共同財產(chǎn)的公證。而婚后買房就是夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時可作為夫妻共同財產(chǎn)分割?；榍皩ο蠼o我買房只寫了我名字可以的，婚前買房，只寫你的名字，那么房產(chǎn)屬于你個人房產(chǎn)，不屬于共同房產(chǎn)?；榍百I房，產(chǎn)權(quán)歸登記方所有，為一個的婚前財產(chǎn)。一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的，就是婚前財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房產(chǎn)證的這和第一種情況本質(zhì)上是相同的，唯一的不同就是房產(chǎn)證取得的時間不同。這種情況下，也是婚前財產(chǎn)，屬于一方所有的財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財2023-07-01484人看過
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在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營，得到的財產(chǎn)；知識產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈與得到的財產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)；雙方實際取得或者應(yīng)當取得的住房補貼、住房公積金、... 更多>
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婚后女方出資買房登記在男方名下男方出資購買房屋登記在女方名下？江西在線咨詢 2022-04-01一般而言在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，一方自己全額出資購買的房屋且登記在自己名下，一般認定為一方財產(chǎn)，對方無權(quán)分割。您現(xiàn)在是打算離婚嗎？如果您已經(jīng)決定離婚，則應(yīng)當著手做相關(guān)準備。離婚主要涉及共同財產(chǎn)的分割和孩子撫養(yǎng)權(quán)的爭取。離婚的方式有兩種：第一種是協(xié)議離婚，您可以和對方就離婚的事項進行協(xié)商，協(xié)商一致簽訂離婚協(xié)議書，然后去民政部門辦理離婚證即可。第二種是起訴離婚，如果無法協(xié)商一致。您可以向法院起訴離婚。為了 -
婚前男方買的房子登記女方名下因男方出軌房子歸屬于誰廣西在線咨詢 2024-04-22婚前男方買的房子登記女方名下因男方出軌房子歸屬于女方?；榍澳蟹接脗€人財產(chǎn)購買的房屋，并且登記在女方個人名下的，一般認為屬于男方將房屋贈與給女方，房屋變更登記以后，房屋屬于女方的個人婚前財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。若是男方出軌離婚的，該房屋并不屬于共同財產(chǎn)，不予分割。 -
女方需要房產(chǎn)登記在男方名下的嗎臺灣在線咨詢 2022-09-14夫妻雙方婚前以共有財產(chǎn)購屋并，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下的情況，此時極容易被認定為登記方財產(chǎn)。所以此時，未登記方主張該房屋為共同財產(chǎn)時，一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務(wù);二要證明自己婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應(yīng)的證據(jù)，則房產(chǎn)就會認定為與一方財產(chǎn)，在分割時不予分割。 -
期間男方出資買的房，在女方名下分手房子歸誰陜西在線咨詢 2022-10-26你們同居期間，如果男方與你有結(jié)婚為目的，將全資購買的房屋登記在你的名下，而現(xiàn)在你們雙方不可能結(jié)婚，你們房子返還給男方，歸男方所有。如果同居期間，男方只是支付了首付房款，你們由共同還貸款，房子登記在你的名下，分手時，房子可以歸你，但是你應(yīng)當給男方首付款，共同還款的一半。以及房子增值的部分按照男方和你出資的比例，再給男方相應(yīng)的增值款部分。 -
男方付的首付房產(chǎn)登記在女方名下房子是不是歸男方所有廣東在線咨詢 2022-10-09如果你倆有結(jié)婚證，住房不管登記在你倆誰名下，都屬于婚后取得共有財產(chǎn)，一人一半，如果沒有結(jié)婚證，簽署的購房合同，買的房，那么住房房產(chǎn)證登記人是女方，住房產(chǎn)權(quán)屬于女方個人財產(chǎn)，和男方無關(guān)，男方實際出資，屬于男方對女方擁有債權(quán)，可以依法主張，就是說住房屬于女方一人，但是女方欠著男方錢。
