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簽署合同之前應(yīng)該審查哪些方面的內(nèi)容

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-10-18 08:50:39 442 人看過

一、簽署合同之前應(yīng)該審查哪些方面的內(nèi)容

合同審查的重點(diǎn)和注意事項(xiàng)有：

1．合同的訂立主體是否合法；

2．合同的形式是否符合法；

3．合同的訂立程序是否合法；

4．合同約定的內(nèi)容是否合法；

5．合同中的內(nèi)容是否全面。

二、合同簽訂有哪些原則

簽訂合同的基本原則如下：

1．平等原則：合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將意志強(qiáng)加給另一方；

2．自愿原則：當(dāng)事人有權(quán)依法自愿訂立合同，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)；

3．公平原則：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照公平原則確定各方的權(quán)利義務(wù)；

4．誠信原則：當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則；

5．禁止濫用權(quán)利和公共秩序的原則：當(dāng)事人訂立和履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會道德，不得擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會公共利益。

《民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實(shí)；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

三、合同簽訂后的違約責(zé)任有哪些

合同簽訂后的違約責(zé)任有：

1．繼續(xù)履行；

2．采取補(bǔ)救措施；

3．賠償損失；

4．支付違約金；

5．其他。

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

《中華人民共和國民法典》第五百八十四條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

《中華人民共和國民法典》：第八章　違約責(zé)任　　第五百七十七條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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2023-06-29

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施工合同訂立之前資格審查要注意哪些方面

（一）主體資格審查。在簽訂買賣合同前，要認(rèn)真審查合同主體是否合格。（二）信譽(yù)審查。為了減少發(fā)生不必要的損失，在簽訂買賣合同之前，必須調(diào)查對方當(dāng)事人的商業(yè)信譽(yù)。（三）履約能力審查。（四）合同承辦人的資格審查。對合同承辦人的資格審查，主要包括對法定代表人的審查，對法人工作人員的審查和對委托代理人的資格審查。一、建筑工程的基本內(nèi)涵建筑工程是為新建、改建或擴(kuò)建房屋建筑物和附屬構(gòu)筑物設(shè)施所進(jìn)行的規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)和施工、竣工等各項(xiàng)技術(shù)工作和完成的工程實(shí)體以及與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝工程。也指各種房屋、建筑物的建造工程，又稱建筑工作量。這部分投資額必須興工動料，通過施工活動才能實(shí)現(xiàn)。其中房屋建筑物的建造工程包括廠房、劇院、旅館、商店、學(xué)校、醫(yī)院和住宅等，其新建、改建或擴(kuò)建必須興工動料，通過施工活動才能實(shí)現(xiàn)；附屬構(gòu)筑物設(shè)施指與房屋建筑配套的水塔、自行車棚、水池等。線路、管道、設(shè)備的安裝指與房屋建筑

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主要包括以下四個(gè)方面：1。檢查、監(jiān)督和評價(jià)內(nèi)部會計(jì)控制制度，特別是內(nèi)部檢查制度的健全性、適當(dāng)性和有效性，監(jiān)督其運(yùn)行，并提出改進(jìn)建議。2。檢查、監(jiān)督和評估財(cái)務(wù)和經(jīng)營信息。具體包括確認(rèn)、計(jì)量、分類和報(bào)告此類信息的措施，以及對某些項(xiàng)目的具體查詢，包括交易、金額和范圍的詳細(xì)測試；3；法律、法規(guī)和其他外部要求合規(guī)性的檢查、監(jiān)督和評估，以及遵守管理政策、指令和其他內(nèi)部要求。根據(jù)國際內(nèi)部審計(jì)師協(xié)會的規(guī)定，內(nèi)部審計(jì)的內(nèi)容包括六項(xiàng)。1查明企業(yè)內(nèi)部數(shù)據(jù)是否真實(shí)可靠；2。查明企業(yè)資產(chǎn)核算是否健全，確保資產(chǎn)不發(fā)生損失；3。檢查和評估會計(jì)、財(cái)務(wù)和其他控制職能是否健全和充分；4。了解企業(yè)的政策、計(jì)劃和規(guī)章制度是否得到認(rèn)真執(zhí)行；

2023-05-08

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依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，貸款審查應(yīng)對貸款調(diào)查內(nèi)容的合法性、合理性、準(zhǔn)確性進(jìn)行全面審查，重點(diǎn)關(guān)注調(diào)查人的盡職情況和借款人的償還能力、誠信狀況等。《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第十八條貸款審查應(yīng)對貸款調(diào)查內(nèi)容的合法性、合理性、準(zhǔn)確性進(jìn)行全面審查，重點(diǎn)關(guān)注調(diào)查人的盡職情況和借款人的償還能力、誠信狀況、擔(dān)保情況、抵(質(zhì))押比率、風(fēng)險(xiǎn)程度等。第十九條貸款風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)應(yīng)以分析借款人現(xiàn)金收入為基礎(chǔ)，采取定量和定性分析方法，全面、動態(tài)地進(jìn)行貸款審查和風(fēng)險(xiǎn)評估。貸款人應(yīng)建立和完善借款人信用記錄和評價(jià)體系。銀行貸款的條件1、銀行要求借款人在18-65周歲之間，擁有完全民事行為能力。部分銀行對年齡的限制更嚴(yán)格一些，要求借款人的年齡在22-55周歲之間。2、銀行對借款人的征信有一定的要求。征信幾乎是每個(gè)銀行、每種貸款方式的要求之一，優(yōu)良的征信非常重要。3、借款人要擁有穩(wěn)定的工作和收入，銀行在發(fā)放貸款之后，最擔(dān)心的無非就是借

2023-06-13

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在簽訂合同之前，要審查簽約伙伴是否具備訂立合同的主體資格，是一項(xiàng)很重要的工作，但是在簽訂合同的時(shí)候這個(gè)問題往往被人們忽視，這主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：（1）在簽訂合同時(shí)，不注意審查當(dāng)事人的營業(yè)執(zhí)照。當(dāng)事人一方是否具備簽訂合同的主體資格，當(dāng)事人的營業(yè)執(zhí)在簽訂合同之前，要審查簽約伙伴是否具備訂立合同的主體資格，是一項(xiàng)很重要的工作，但是在簽訂合同的時(shí)候這個(gè)問題往往被人們忽視，這主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：(1)在簽訂合同時(shí)，不注意審查當(dāng)事人的營業(yè)執(zhí)照。當(dāng)事人一方是否具備簽訂合同的主體資格，當(dāng)事人的營業(yè)執(zhí)照是否過期，是否做年審，是否被吊銷等，不認(rèn)真進(jìn)行審查就匆忙與其簽合同，容易造成所簽合同沒有法律效力或者在發(fā)生糾紛時(shí)難以追求當(dāng)事人責(zé)任。(2)不注意審查當(dāng)事人一方生產(chǎn)或經(jīng)營能力和行為能力，造成所簽合同的內(nèi)容不符合法律或行政法規(guī)的規(guī)定。例如部分產(chǎn)品的生產(chǎn)、經(jīng)營須特別許可或者經(jīng)過國家有關(guān)部門批準(zhǔn)，才具備生產(chǎn)、

2023-06-08

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2022-09-04

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跨地區(qū)合同的內(nèi)容和簽署方式

合同內(nèi)容確定了，無須修改后，甲方蓋章后快遞到乙方，乙方蓋章留一份后再快遞給甲方。順序可顛倒，如果合同上寫明復(fù)印件有效的話，就可以一方蓋章傳真給另一方，隨后另一方再傳真過來。合同的主要內(nèi)容：（一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所。（二）標(biāo)的。（三）數(shù)量。（四）質(zhì)量。（五）價(jià)款或報(bào)酬，六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法。人在異地怎么簽合同當(dāng)事人在異地，可以通過以下方法簽訂合同：1、雙方協(xié)商一致，通過郵寄的方式簽訂，即確定合同內(nèi)容后簽字或者蓋章，傳遞給乙方，乙方簽字或者蓋章后留一份再郵寄回去；2、通過對方當(dāng)事人同意的，直接用復(fù)印傳真的方法簽訂；3、授權(quán)委托代理人簽訂，但必須本人簽訂的合同除外；4、與對方當(dāng)事人協(xié)商一致，通過數(shù)據(jù)電文的形式簽訂；5、相隔不遠(yuǎn)的，直接去找對方當(dāng)事人當(dāng)面簽訂；6、其他?！吨腥A人民共和國民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（

2023-07-20

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一、簽署勞動合同的時(shí)候具體應(yīng)該有什么內(nèi)容1、勞動合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：工作時(shí)間和休息休假;勞動報(bào)酬;社會保險(xiǎn);用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人;勞動合同期限;工作內(nèi)容和工作地點(diǎn);勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù);其他事項(xiàng)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國勞動合同法》第十七條第一款，勞動合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人;動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼;勞動合同期限;工作內(nèi)容和工作地點(diǎn);工作時(shí)間和休息休假;勞動報(bào)酬;社會保險(xiǎn);勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù);法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入勞動合同的其他事項(xiàng)。二、簽訂勞動合同有哪些注意事項(xiàng)1、在簽訂勞動合同之前應(yīng)盡量清楚用工單位是否為合法經(jīng)營的單位，有無用工主體資格。否則，既使雙方簽訂了勞動合同，因違反法律規(guī)定而無效;2、合同中應(yīng)明確工作內(nèi)容、條件、地點(diǎn)、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動

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商標(biāo)注冊申請的審查，在中國，指商標(biāo)局對商標(biāo)注冊申請依法進(jìn)行審查，以決定是否給予注冊的活動。商標(biāo)注冊的必經(jīng)程序，其中包括：(1)形式審查，指對商標(biāo)注冊申請是否具備形式條件的審查。即審查申請人是否具備申請注冊商標(biāo)的資格，申請文件是否齊備，填寫的內(nèi)容是否符合要求，提交的商標(biāo)圖樣數(shù)量、規(guī)格是否符合標(biāo)準(zhǔn)，是否繳納了申請費(fèi)用，委托的文件是否齊全等。形式審查通過，商標(biāo)局即編定申請?zhí)?，發(fā)給《受理通知書》。(2)實(shí)質(zhì)審查，指對商標(biāo)注冊申請是否符合相關(guān)法律的規(guī)定的商標(biāo)注冊實(shí)質(zhì)條件的審查。包括商標(biāo)構(gòu)成是否符合法律規(guī)定，是否是屬于法律禁止使用的標(biāo)志，是否與他人在同一種商品或者類似商品上已經(jīng)注冊的或者初步審定的商標(biāo)相同或近似，是否侵犯他人現(xiàn)有的在先權(quán)利等。在審查過程中，商標(biāo)局認(rèn)為商標(biāo)注冊申請內(nèi)容需要說明或者修正的，可以要求申請人作出說明或修正。商標(biāo)局認(rèn)為符合相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定的，作出初步審定的決定，并予以公告。公告

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網(wǎng)簽合同需注意：1、在網(wǎng)上簽約時(shí)，必須檢查開發(fā)商是否有商品房預(yù)售許可證。有了預(yù)售許可證，開發(fā)商通常也有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦理房產(chǎn)證的關(guān)鍵；2、網(wǎng)上簽約時(shí)，必須使用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋銷售合同文本，并按照文本中列出的條款逐一填寫。千萬不要馬虎；3、在網(wǎng)上簽約時(shí)，一定要注意雙方在合同條款中填寫的內(nèi)容中的權(quán)利和義務(wù)是否平等；4、面積確認(rèn)和面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積確認(rèn)和面積差異處理，應(yīng)在面積差異處理?xiàng)l款中明確定面積誤差處理方式；5、必須確定網(wǎng)上簽約日期是否確定。網(wǎng)簽合同有效需要滿足什么要件網(wǎng)簽合同有效需要滿足要件是：1．當(dāng)事人具有民事行為能力；2．合同內(nèi)容是雙方真實(shí)的意思表示；3．合同不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不損害他人合法利益。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第四百六十九條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書

2023-07-13

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在訂立遺囑之前，應(yīng)該了解哪些內(nèi)容？

在遺囑中，被繼承人簽署遺囑時(shí)需要注意以下問題：1. 遺囑人需為完全民事行為能力人或限制民事行為能力人；2. 遺囑內(nèi)容應(yīng)真實(shí)反映遺囑人的真實(shí)意愿；3. 遺囑內(nèi)容與形式不能違反法律法規(guī)；4. 簽署遺囑前，應(yīng)了解其他相關(guān)事項(xiàng)。在遺囑中，被繼承人簽署遺囑時(shí)需要特別留意以下問題：1.遺囑人簽署遺囑時(shí)，不能是無民事行為能力人或限制民事行為能力人；2.遺囑內(nèi)容必須真實(shí)反映遺囑人的真實(shí)意愿；3.遺囑的內(nèi)容和形式不能違反法律法規(guī)；4.在簽署遺囑前，需要了解其他相關(guān)事項(xiàng)。訂立遺囑前應(yīng)了解哪些內(nèi)容？在訂立遺囑時(shí)，遺囑人應(yīng)當(dāng)了解遺囑的效力、遺產(chǎn)的范圍以及遺囑執(zhí)行人的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。遺囑人還應(yīng)當(dāng)了解遺囑是否符合法律規(guī)定，并且需要對遺囑中的內(nèi)容進(jìn)行必要的修改和完善，以確保遺囑的合法性和有效性。此外，遺囑人還應(yīng)當(dāng)了解遺囑的執(zhí)行程序和可能出現(xiàn)的法律問題，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行合理的規(guī)劃和安排。總之，遺囑人應(yīng)當(dāng)充分了解遺囑的

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法律綜合知識
訂立合同前需要對哪些內(nèi)容進(jìn)行審查

一、訂立合同前需要對哪些內(nèi)容進(jìn)行審查合同訂立之前應(yīng)做以下工作：1．審查主體資格，即當(dāng)事人是否具有完全民事行為能力和權(quán)利能力；2．合同內(nèi)容以及相關(guān)程序是否違反法律規(guī)定；3．合同訂立之前應(yīng)做的其他工作。二、訂立合同可以委托嗎訂立合同可以依法委托他人在委托權(quán)限、范圍內(nèi)進(jìn)行。代理人接受委托后，根據(jù)授權(quán)范圍以委托人的名義簽訂合同。但依照法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)由本人親自實(shí)施的民事法律行為，不得代理?！吨腥A人民共和國民法典》第一百六十一條民事主體可以通過代理人實(shí)施民事法律行為。依照法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)由本人親自實(shí)施的民事法律行為，不得代理。第一百六十二條代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實(shí)施的民事法律行為，對被代理人發(fā)生效力。第一百六十三條代理包括委托代理和法定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理權(quán)。法定代理人依照法律的規(guī)定行使代理權(quán)。三、合同

2023-09-29

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