久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

上班7天有工資?？丝酃べY、拖欠工資是違法行為。付出勞動(dòng)，就應(yīng)當(dāng)獲得工資，即使沒有簽訂勞動(dòng)合同也有工資。若不支付，您可以到當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)監(jiān)察部門投訴，要求用人單位支付其被拖欠的工資。也可以直接申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁要求支付。勞動(dòng)合同違約金條例只有以下兩種情況，用人單位可與勞動(dòng)者約定違約金：1、用人單位對(duì)勞動(dòng)者進(jìn)行了專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，不是崗前職業(yè)培訓(xùn)，支付了培訓(xùn)費(fèi)，可以在勞動(dòng)合同或者培訓(xùn)協(xié)議中約定服務(wù)期，勞動(dòng)者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)向用人單位支付違約金。2、勞動(dòng)者違反競(jìng)業(yè)限制約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。用人單位違反上述規(guī)定，約定勞動(dòng)者支付違約金的條款，違法無(wú)效?！吨腥A人民共和國(guó)勞動(dòng)法》第五十條規(guī)定：工資應(yīng)當(dāng)以貨幣形式按月支付給勞動(dòng)者本人，不得克扣或者無(wú)故拖欠勞動(dòng)者的工資。《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第三十條：用人單位應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)合同約定和國(guó)家規(guī)定，向勞動(dòng)者及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬?！豆べY支付暫行規(guī)定》

根據(jù)合同中雙方的約定，房款能否返還，取決于是否具備返還房屋的法律或合同條件，而不是全部或部分房款是否已經(jīng)支付。首先，商品房銷售需要簽訂購(gòu)房合同。我們所說(shuō)的“退房”，是指商品房買賣雙方解除合同的情況。如果房產(chǎn)中介延遲交房超過一定時(shí)間，購(gòu)房者可以要求退房。另外購(gòu)房者也可以在合同中約定，如住宅規(guī)劃或配套設(shè)施不符合售樓廣告或售樓書，交房后在一定時(shí)間內(nèi)無(wú)法取得房產(chǎn)證等退房條件。買房定金可以退嗎另一方面，定金作為合同履行的一種擔(dān)保，《民法典》中規(guī)定：擔(dān)保合同（即定金條款）是主合同的從合同，若主合同無(wú)效，定金條款無(wú)效（另有約定的，按約定）。換言之，若合同無(wú)效，定金條款亦無(wú)效，收受定金的一方應(yīng)返還定金。如一方過錯(cuò)造成主合同無(wú)效，過錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，而不是沒收或雙倍返還定金了。訂金并非一個(gè)規(guī)范的法律概念，實(shí)際上它具有預(yù)付款的性質(zhì)，是當(dāng)事人的一種支付手段，并不具備擔(dān)保性質(zhì)。商品房交易中，如買家不履行合

租房合同剛簽不想租了違約金可以退的。但如果租賃合同中約定的違約金符合定金性質(zhì)的，違約金不退。定金是指合同雙方在合同中約定，在債權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)返還的擔(dān)保貨幣。且如果給付定金一方不履行合同義務(wù)的，無(wú)法請(qǐng)求返還定金，收受定金一方不履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。租房合同遲遲未到期，不想租了可以退押金嗎1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無(wú)息退還租客。4、租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相目應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。5、在投有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)

若買房違約之后，又重新簽訂了房屋買賣合同，其有效性將取決于這份新合同是否嚴(yán)格遵循了相關(guān)的法律規(guī)定以及我國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》所倡導(dǎo)的基本原則。倘若新合同乃是建立在各方當(dāng)事人真實(shí)意思表示、平等且自愿的基礎(chǔ)之上，并通過全面、深入的協(xié)商與洽談而達(dá)成，同時(shí)，合同條款并不違反任何現(xiàn)行的法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，亦未背離社會(huì)公共利益和善良風(fēng)俗，那么依據(jù)常規(guī)判斷，這樣的新合同應(yīng)被視為具有合法效力?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

買房補(bǔ)充協(xié)議不簽不構(gòu)成違約，除非本合同中約定有必須簽訂補(bǔ)充協(xié)議的約定。補(bǔ)充協(xié)議是雙方在本合同內(nèi)容出現(xiàn)局限的情況下協(xié)商確定簽訂補(bǔ)充條款的，原則上是否簽訂由雙方協(xié)商確定，如果沒有簽訂合同，根本不存在違約的問題，除非本合同中要求必須簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！蹲罡呷嗣瘛睹穹ǖ洹返谖灏僖皇畻l合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

一、購(gòu)房合同簽訂后內(nèi)能否取消購(gòu)房合同簽訂了還可以取消。一方可以與另一方協(xié)商一致進(jìn)行解除、取消購(gòu)房合同，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)取消購(gòu)房合同并由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前

一、買房合同違約金是否能夠自主約定買房合同違約金是能夠自主約定，《民法典》第五百八十五條第二款規(guī)定：“約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人能夠請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人能夠請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少?！币簿褪钦f(shuō)，即使雙方當(dāng)事人在合同中約定了違約金數(shù)額或計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，該標(biāo)準(zhǔn)如果與實(shí)際損失有差異，訴訟過程中也能夠請(qǐng)求人民法院予以調(diào)整。具體分析，此處的規(guī)定體現(xiàn)出法律對(duì)守約方的保護(hù)：約定的違約金低于實(shí)際損失的，當(dāng)事人（通常是守約方）能夠請(qǐng)求予以增加，此處只要是“低于”，就能夠請(qǐng)求增加，沒有量的要求；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人（通常是違約方）能夠請(qǐng)求適當(dāng)減少，此處必須是“過分高于”，有量的要求，并且只能夠請(qǐng)求“適當(dāng)”減少。此外，這種增加或適當(dāng)減少的請(qǐng)求，必須由當(dāng)事人在訴訟或仲裁中口頭或書面予以提出，否則，法院或仲裁機(jī)關(guān)不能依職權(quán)予以

第二種情況發(fā)生時(shí)，出租人仍可以收回同意房屋轉(zhuǎn)租的意思表示，拒絕同意房屋轉(zhuǎn)租，并按合同約定追究承租人的違約責(zé)任。當(dāng)然，如果原租賃關(guān)系當(dāng)事人之間就拖欠租金和擅自搭建問題達(dá)成一致意見，也可以不受上述禁止轉(zhuǎn)租條款的制約，但在違反行政法的情況下除外，例如，當(dāng)擅自搭建違反房屋規(guī)劃管理規(guī)范時(shí)。三、個(gè)人轉(zhuǎn)租需要注意什么事項(xiàng)1、非獨(dú)立成套房屋承租人轉(zhuǎn)租房屋后，增加了合用部位的使用人，將可能影響相鄰使用人對(duì)合用部位的正常使用，因此承租人對(duì)合用部位的使用應(yīng)當(dāng)維持原來(lái)的狀況，不得隨意擴(kuò)大合用使用部位而影響相鄰使用人。承租人要改變合用部位的使用狀況需征得原出租人和相鄰使用人的同意。2、房屋轉(zhuǎn)租合同約定租期的最后時(shí)限不能超過房屋租賃合同約定的最后租日。私房轉(zhuǎn)租當(dāng)事人應(yīng)在簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同后的15日內(nèi)持下列材料向房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案:1租賃合同登記備案證明2轉(zhuǎn)租合同3轉(zhuǎn)租的承租人的個(gè)人身份證明或企業(yè)

合同自成立之日起對(duì)合同當(dāng)事人具有法律約束力，如果一方不履行合同或者不按約定履行合同，構(gòu)成違約，即毀約。合同簽了一天毀約的，守約方有權(quán)要求違約方采取其他補(bǔ)救措施或要求賠償損失。如果不想繼續(xù)履行合同，可以和另一方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商解除合同，或者可以在約定解除合同的條件成就時(shí)解除合同。一般賣房毀約官司必輸嗎？賣房毀約的話，官司是肯定會(huì)輸?shù)?，最起碼輸?shù)谋壤龝?huì)大一些。但是他如果有其他的情況，那就說(shuō)不準(zhǔn)了。因?yàn)橘I賣雙方在交易的時(shí)候肯定是要寫一份合同的，這個(gè)合同上面也會(huì)明確的寫到，買賣雙方某一方如果出現(xiàn)違約的情況負(fù)全責(zé)。就比如說(shuō)咱們到開發(fā)商那里去購(gòu)買房子，定金也付了，首付也付了，而開發(fā)商突然反悔了，說(shuō)這套房子不賣了，咱們可以到相關(guān)部門去起訴開發(fā)商，那么開發(fā)商肯定是會(huì)輸官司的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可

購(gòu)房合同簽署了還可以違約，但要承擔(dān)違約責(zé)任。違約方通常應(yīng)賠償房屋買賣合同約定的定金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，依法成立的合同對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同受法律保護(hù)。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行合同義務(wù)的，另一方可以要求其在履行期限屆滿前承擔(dān)違約責(zé)任。房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，是指賣方將房屋交付并轉(zhuǎn)讓所有權(quán)與買方、買方支付價(jià)款的合同。簽了購(gòu)房合同可以退房嗎1、開發(fā)商沒有履行法律規(guī)定手續(xù)，不具備完備的法律文件，因此違反法律的禁止性規(guī)定或者違反社會(huì)公共利益，導(dǎo)致合同無(wú)效。依據(jù)有關(guān)規(guī)定：開發(fā)商銷售房屋，必須已經(jīng)履行了法律所規(guī)定的有關(guān)手續(xù)，報(bào)請(qǐng)行政主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，取得五證，即建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地使用證、開工證、商品房銷售或預(yù)售許可證．房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書，尤其是

一、房屋買賣合同未解約能否再簽訂合同房屋買賣合同未解約，如果是對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，則可以再簽訂補(bǔ)充協(xié)議合同，如果為將房屋出賣給他人，則在合同未解約的情況下，是不能再與他人簽訂合同的，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約解除責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏僖皇畻l【合同沒有約定或者約定不明的補(bǔ)救措施】合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。二、房屋買賣合同賣方解約怎么賠償簽訂房屋買賣合同賣家違約應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付賠償。如果合同未約定，則應(yīng)根據(jù)違約造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任

違章不一定要30日內(nèi)處理。如果是現(xiàn)場(chǎng)被交警查到并確認(rèn)簽字的，那車主需要在違章后的15日內(nèi)去違章當(dāng)?shù)氐慕痪?duì)接受處理，超過15天沒有去接受處理的，每天需要交納3％的滯納金，但滯納金金額不會(huì)超過原罰款數(shù)額的一倍。營(yíng)轉(zhuǎn)非車輛強(qiáng)制報(bào)廢后違章不處理可以嗎營(yíng)轉(zhuǎn)非車輛在強(qiáng)制報(bào)廢之前車輛有的違章和交通事故和普通車輛一樣處理。所有機(jī)動(dòng)車在進(jìn)行報(bào)廢處理之前，都必須完成車輛違法行為和交通事故（交通事故已經(jīng)有交警隊(duì)的認(rèn)定書而且沒有涉及到抵押的沒有完成處理沒有影響）的處理，才能到所在地的機(jī)動(dòng)車管理所辦理相關(guān)手續(xù)。辦理車輛違法行為的處理，需帶上機(jī)動(dòng)車的行駛證和有效駕駛?cè)说鸟{駛證。目前每個(gè)市縣的交警大隊(duì)，都有專門的違法處理窗口，全年無(wú)休地接受違法行為的處理?！吨腥A人民共和國(guó)道路交通安全法》第一百零九條規(guī)定，當(dāng)事人逾期不履行行政處罰決定的，作出行政處罰決定的行政機(jī)關(guān)可以采取下列措施：（一）到期不繳納罰款的，每日按罰款數(shù)額

簽訂的合同是不可以違約的，違約需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，一般包括有繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。違約所造成的損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

一、二手房買賣合同簽訂后買房人無(wú)購(gòu)房資格不能履行合同違約嗎不屬于違約。如果無(wú)購(gòu)房資格導(dǎo)致房屋買賣無(wú)法成交賣方應(yīng)承擔(dān)交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的責(zé)任。購(gòu)房者不用負(fù)責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨l【撤銷權(quán)的消滅】有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：（一）當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；（二）當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；（三）當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)。當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。二、二手房買賣合同簽訂及注意事項(xiàng)（一）要注意權(quán)屬條款。主要是審查房屋的權(quán)屬狀況，如有無(wú)共有人或房屋有無(wú)抵押等權(quán)利限制。（二）注意價(jià)格與傭金條款。如二手房買賣通過中介公司，則明確委托價(jià)格、服務(wù)內(nèi)容和傭金數(shù)額。審查內(nèi)容包括：賣家的委托價(jià)與購(gòu)買價(jià)格是否一致；中介