買房十天內(nèi)可以簽訂違約協(xié)議嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-25 15:13:28
493 人看過
買房簽合同十天內(nèi)不可以違約。買房合同自成立時(shí)生效，一經(jīng)簽字或蓋章即產(chǎn)生法律效力，隨意違約需要承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
一、居間合同有效嗎民法典
簽訂了居間合同后不可以違約，如果違約要承擔(dān)違約責(zé)任。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。
二、合同解除效果和違約責(zé)任
合同解除后，該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止；違約責(zé)任包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。
根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百六十六條第一、二款規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請求賠償損失。
合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
三、沒有簽合同交了房租可以退嗎
交了租金沒簽合同不可以退錢。
沒簽合同，但是口頭約定并交了租金的，視為雙方之間的合同已經(jīng)事實(shí)成立，此時(shí)不想租的，可能構(gòu)成違約，違約方需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
簽訂擬錄取協(xié)議可以違約嗎
460人看過
-
買房簽合同后十天內(nèi)能否違約
248人看過
-
簽訂三方協(xié)議后違約違約金可以不支付嗎
363人看過
-
二手房交易賣方簽訂了協(xié)議可以違約嗎？
423人看過
-
二手房買賣簽訂了解約協(xié)議可以反悔嗎
209人看過
-
購買商品房簽訂合同后可以違約嗎
424人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多繼續(xù)履行相關(guān)文章
-
離婚協(xié)議婚內(nèi)可以簽訂離婚協(xié)議。夫妻婚內(nèi)是可以簽訂離婚協(xié)議的，但如果未辦理離婚登記，協(xié)議不發(fā)生法律效力。《民法典》第一千零七十六條規(guī)定，夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。第一千零七十七條規(guī)定，自婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請之日起三十日內(nèi)，任何一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機(jī)關(guān)撤回離婚登記申請。前款規(guī)定期限屆滿后三十日內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請發(fā)給離婚證；未申請的，視為撤回離婚登記申請。第一千零七十八條規(guī)定，婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿離婚，并已經(jīng)對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的，予以登記，發(fā)給離婚證。離婚協(xié)議書簽訂后可以起訴嗎離婚協(xié)議書簽訂后可以起訴。離婚協(xié)議簽訂后，如果沒有依據(jù)該離婚協(xié)議辦理離婚登記，是可以去法院起訴離婚的。如果依據(jù)該離婚協(xié)議辦2023-07-25213人看過 -
一、婚后買房女方付的首付，可以簽訂婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議嗎夫妻可協(xié)商簽定相關(guān)財(cái)產(chǎn)協(xié)議?；楹螅戏ǚ蚱揠p方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況自行商議并簽署相關(guān)財(cái)產(chǎn)協(xié)議，以明確規(guī)定婚姻關(guān)系持續(xù)期間內(nèi)所獲得的各類財(cái)產(chǎn)及其范圍，且婚前已有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)亦涵蓋在內(nèi)。此協(xié)議內(nèi)容可約定為歸各自所有、共同共有或混合存在三種不同方式。此類約定應(yīng)采取書面形式，且需由雙方在協(xié)議上簽字或蓋章確認(rèn)后方能生效。一旦協(xié)議正式生效，便會對男女雙方產(chǎn)生法律約束力?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，相對2024-07-20138人看過 -
法律綜合知識一、簽訂購房意向書可以違約嗎當(dāng)當(dāng)事人中有任何一方未能完全履行他們在簽約時(shí)承諾的合同義務(wù)或其履行的義務(wù)與合約中的規(guī)定有所偏差時(shí)，他們理應(yīng)承擔(dān)起繼續(xù)履行、采取必要的彌補(bǔ)措施以及賠償損失等相關(guān)的違約責(zé)任。根據(jù)我國現(xiàn)行的法律法規(guī)，假如有一方明確地表達(dá)出他們將無法履行合同義務(wù)，又或是用自身的行為向他人證明他們無法完成相應(yīng)的職責(zé)，那么在此情況下，另一方便有權(quán)在合同期限到期前，向未履行合同義務(wù)的那一方提出承擔(dān)違約責(zé)任的請求。同樣的，倘若您已經(jīng)簽署了房產(chǎn)合同并決定不再購買該房屋，盡管這樣的做法并不符合法律規(guī)定可以取消合同的條件，但你仍需要承擔(dān)違約責(zé)任。請知曉，依照我們國家的法律，對于違反合同的責(zé)任，可以通過房產(chǎn)合同進(jìn)行明確的約定。所以，只要您所簽訂的房產(chǎn)合同已對相關(guān)的違約責(zé)任問題做出了具體的約定，如支付違約金、定金罰則等等，那么在這種情況下，您作為購房者，就必須嚴(yán)格按照此房產(chǎn)合同的規(guī)定來承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任2024-08-01284人看過 -
一、民法典未拿到房產(chǎn)證怎么簽買賣合同一般來說拿到房產(chǎn)證再簽訂合同比較有保障，但是如果沒有房產(chǎn)證也不是不能簽訂合同，只要是雙方的真實(shí)意思合同就是有效的?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十五條【合同效力與物權(quán)變動區(qū)分】當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。二、房屋買賣合同無效該怎么處理1、出賣人返還房屋價(jià)款，買受人返還房屋，2023-04-07280人看過
-
法律綜合知識一、怎樣處理協(xié)議簽訂違約？協(xié)議簽訂違約符合解除情形的，守約方可以選擇解除合同，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、支付違約賠償金；守約方拒絕行使合同解除權(quán)的，可以要求違約方繼續(xù)履行該協(xié)議。如果當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、個(gè)人協(xié)議違約了怎么處理如果合同簽訂以后，雙方在履行過程當(dāng)中，一方違約了，另一方也就是守約方有權(quán)按照合同的約定，向違約方主張違約金。合同有約定的金額的，按照約定金額賠償。約定違約金的計(jì)算方法的，按照方法進(jìn)行計(jì)算違約金的多少。如果違約金約定的過少，不足以彌補(bǔ)守約方的損失的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。除此之外還要承擔(dān)賠償守約方損失的責(zé)任。如果合同里面沒有約定違約金或者是違約金2024-01-18108人看過 -
繼續(xù)履行一、簽訂租房合同一天可以毀約嗎?租房合同簽了之后不能毀約，否則就要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付月租金0.5%的滯納金。3、由于甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。二、乙方違約責(zé)任是什么?1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直2023-06-01391人看過 -
法律綜合知識律師解答：合理。購房約定20％違約金合理，房產(chǎn)交易合同約定的違約金不能超過造成損失的百分之三十，當(dāng)事人主張約定的違約金過高請求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。2024-04-22422人看過 -
法律綜合知識協(xié)議簽訂違約符合解除情形的，守約方可以選擇解除合同，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、支付違約賠償金；守約方拒絕行使合同解除權(quán)的，可以要求違約方繼續(xù)履行該協(xié)議。如果當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-05-06180人看過
-
婚前財(cái)產(chǎn)一、夫妻可以簽訂婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定協(xié)定嗎？（一）婚前財(cái)產(chǎn)、債權(quán)及債務(wù)的約定：雙方結(jié)婚之前的財(cái)產(chǎn)及債權(quán)歸各自所有，雙方結(jié)婚之前的債務(wù)由各自承擔(dān)償還責(zé)任。（二）婚后債權(quán)債務(wù)約定：在各自名下的債權(quán)由各自單獨(dú)享有，在各自名下的債務(wù)由各自單獨(dú)承擔(dān)償還義務(wù)。（三）夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻各自所有：1、工資、獎金；2、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；3、知識產(chǎn)權(quán)的收益；4、繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)；5、在各自名下的存款；6、本協(xié)議約定為個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)；7、其他應(yīng)當(dāng)歸個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。二、婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定要滿足的條件有哪些（一）協(xié)議雙方必須是有完全民事行為能力;（二）意思表示必須真實(shí)，也就是雙方是在完全自愿的情況下簽署的，而不能是在一方被欺詐、被脅迫的情況下簽署;（三）不得違反法律和“公序良俗”，指約定的內(nèi)容必須合法，不能規(guī)避法律或者損害國家、集體及第三人的利益，也不能約定處理其他家庭成員或第三人的財(cái)產(chǎn)的歸屬;(比2023-06-04322人看過 -
法律綜合知識一、房產(chǎn)證沒下來買賣雙方簽訂協(xié)議可以嗎房產(chǎn)證未下發(fā)的情況下，買賣雙方可以簽訂房屋買賣協(xié)議。1．需要注意的是，盡管買賣雙方可以簽訂協(xié)議，但此時(shí)購房者僅對房屋享有債權(quán)，而不發(fā)生物權(quán)變動的效力。2．這意味著，雖然合同可以成立，但購房者并不能立即取得房屋的所有權(quán)。因此，在簽訂協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)充分了解這一法律風(fēng)險(xiǎn)，并謹(jǐn)慎對待。二、未有證存在交易風(fēng)險(xiǎn)在房產(chǎn)證尚未下發(fā)的情況下進(jìn)行房屋交易，確實(shí)存在一定的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。1．由于房產(chǎn)證尚未下發(fā)，房屋的所有權(quán)尚未明確，這可能導(dǎo)致雙方在交易過程中產(chǎn)生糾紛。2．購房者在購買未取得房產(chǎn)證的房屋時(shí)，可能會面臨出賣人無權(quán)處分的風(fēng)險(xiǎn)，這將導(dǎo)致合同效力待定，從而給購房者帶來不必要的損失。3．由于合同項(xiàng)下的具體內(nèi)容可能不明確，這也容易造成雙方對合同內(nèi)容存在不可預(yù)知的情況，進(jìn)而引發(fā)新的糾紛。因此，在進(jìn)行此類交易時(shí)，買賣雙方應(yīng)嚴(yán)格審查訴爭標(biāo)的物的具體情況，并盡可能在合同中明確雙方的權(quán)利2024-08-04144人看過 -
合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。關(guān)于違約金的確定：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。一、合同違約的情形有幾種從目前合同履行和實(shí)際情況來看，造成當(dāng)事人違約的原因多種多樣。歸納起來，主要有以下幾個(gè)方面：（1）由于合同主體方面的原因而造成違約。（2）由于合同的標(biāo)的不明確、不具體而造成的違約。（3）由于合同規(guī)定的履行期限不明確、不完備而造成的違約。合同規(guī)定的履行期限不明，容易使當(dāng)事人誤解或者曲解，致使當(dāng)事人違約。（4）由于主管機(jī)關(guān)對合同審查、管理不嚴(yán)，合同缺乏可行性研究，所簽合同不能履行。（5）市場行情變化或者價(jià)格大幅升降，從而影響合同的全面履行，造成當(dāng)事人違約。（6）因發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力的事件而導(dǎo)致合同不能履行。（7）因發(fā)生情勢變更而導(dǎo)2023-02-18194人看過 -
簽訂協(xié)議后，一方當(dāng)事人不履行義務(wù)構(gòu)成合同違約的，要承擔(dān)違約責(zé)任。而簽訂的協(xié)議一般不可以要回，協(xié)議是一式兩份的。《中華人民共和國民法典》第四百六十四條【合同的定義和身份關(guān)系協(xié)議的法律適用】合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定；沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。一、構(gòu)成違約責(zé)任應(yīng)具備哪些條件1、行為也就是一方當(dāng)事人必須有不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為，這是構(gòu)成違約責(zé)任的客觀條件。違約行為只能在特定的關(guān)系中才能產(chǎn)生。違約行為發(fā)生的前提是，當(dāng)事人之間已經(jīng)存在著合同關(guān)系。如果合同關(guān)系并不存在(如尚未成立，或已被解除，或被宣告無效)，則不發(fā)生違約行為。2、過錯即2023-02-15370人看過
-
法律綜合知識在合約雙方達(dá)成協(xié)議的過程中，他們有權(quán)利自主約定當(dāng)其中一方違反協(xié)議內(nèi)容時(shí)應(yīng)如何向另一方支付特定金額的違約金；亦或是對因違反協(xié)議而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失賠償額作出詳細(xì)規(guī)定。然而，如果約定的違約金低于實(shí)際所遭受的損失，那么另一方可以請求由司法機(jī)關(guān)或仲裁院進(jìn)行調(diào)整以提高違約金的數(shù)額；反之，若約定的違約金過高，超出了實(shí)際損失，則另一方有權(quán)要求司法機(jī)關(guān)或仲裁院適度降低違約金的數(shù)額。對于那些約定了延遲履行違約金的合同，違約方在支付違約金之后，仍需繼續(xù)履行其未完成的義務(wù)?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸龡l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-08-10204人看過 -
法律綜合知識一、簽署房屋買賣協(xié)議違約要賠償嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，簽署房屋買賣協(xié)議后，一方出現(xiàn)違約的，如果合同有約定的，按合同約定處理，如果同沒有約定的，造成一方損失后要承擔(dān)賠償責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條【損害賠償?shù)姆秶慨?dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。經(jīng)營者對消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。二、房屋買賣中違約金如何計(jì)算在房屋買賣合同履行中涉及的違約金計(jì)算，通常有購房者逾期付款違約和售房者逾期交房違約兩種情形：1、2024-03-22430人看過
#合同履行
北京
律師推薦
#合同履行
知識導(dǎo)航
展開
#繼續(xù)履行
詞條
繼續(xù)履行是指在合同履行過程中，當(dāng)事人一方或雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的條件和期限履行合同義務(wù)。 繼續(xù)履行可以確保合同的順利履行和雙方的合法權(quán)益得到保障。在出現(xiàn)違約行為時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，并根據(jù)合同約定要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違... 更多>
#繼續(xù)履行
最新文章
-
2024-01-30 -
2024-01-27 -
2024-01-24 -
2024-01-16 -
2023-12-27
#繼續(xù)履行
相關(guān)咨詢
-
買房合同簽訂十天可以拒簽嗎山東在線咨詢 2023-07-12買房簽合同十天內(nèi)是可以違約的，但是簽訂房屋買賣合同后，當(dāng)事人一方違約的，另一方可以按照法律規(guī)定和合同約定追究違約方的違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。 -
房屋買賣違約協(xié)議是如何簽訂的青海在線咨詢 2023-06-29只要協(xié)議的內(nèi)容不違反法律規(guī)定，都是有效的。 1、合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。 合同當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力以及締約能力，才能成為合格的合同主體。若主體不合格，合同不能產(chǎn)生法律效力。 2、合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)。 當(dāng)事人意思表示真實(shí)，是指行為人的意思表示應(yīng)當(dāng)真實(shí)反映其內(nèi)心的意思。合同成立后，當(dāng)事人的意思表示是否真實(shí)往往難以從其外部判斷，法律對此一般不主動干預(yù) -
賣房違約是買方承擔(dān)違約金還是簽訂協(xié)議澳門在線咨詢 2023-01-01賣房違約賠定金還是違約金需要看賣房合同中的具體約定，合同中僅約定了一種的按照合同約定執(zhí)行，合同中同時(shí)約定了定金和違約金的，守約一方的當(dāng)事人可以選擇適用違約金或者定金條款。根據(jù)《民法典》第五百八十八條規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。 -
離婚協(xié)議簽訂一方違約可以撤銷嗎吉林省在線咨詢 2022-11-291、不可以。 2、簽訂離婚協(xié)議書后，男女雙方可能辦理離婚登記，離婚登記后，協(xié)議書就生效，雙方要按協(xié)議書約定履行，民法典規(guī)定，離婚協(xié)議書生效后，一方違約不履行的，不可以撤銷離婚協(xié)議書。 -
買房子簽訂合同必須十天才能違約嗎福建在線咨詢 2022-10-18買房簽合同十天內(nèi)是可以違約的，但是簽訂房屋買賣合同后，當(dāng)事人一方違約的，另一方可以按照法律規(guī)定和合同約定追究違約方的違約責(zé)任。 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
