法律上沒有規(guī)定電梯能不能進(jìn)電梯,如果是載貨電梯是可以進(jìn)入的;如果小區(qū)里只有乘客電梯,最好還是別進(jìn)電梯;如果沒這些問題,摩托車又能進(jìn)去,不超載以至于超重停止運行就行了。
一、業(yè)主損壞電梯
一般需要自行維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)我國法律可知,行為人因過錯造成的損害,要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。因此,如果是業(yè)主自己造成了電梯損壞要自己承擔(dān)責(zé)任,繳納的物業(yè)費也不是用于業(yè)主個人損壞電梯維修。如果電梯損壞是因為業(yè)主委托裝修公司裝修時造成,可以由裝修公司賠償。
二、乘坐扶梯受傷找誰賠償
近年來,乘坐電梯事故頻發(fā),那么乘坐電梯發(fā)生事故導(dǎo)致受傷該由誰承擔(dān)責(zé)任呢?需要看具體情況,涉及到承擔(dān)責(zé)任的主體有使用者,維護(hù)者,生產(chǎn)者。如是賓館、商場、銀行、車站、娛樂場所等公共場所的管理人或者群眾性活動的組織者,應(yīng)盡到安全保障義務(wù),否則一旦造成他人損害的,需承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。商場等公共場所作為經(jīng)營者和管理者對顧客、公眾負(fù)有必要的安全保障義務(wù),若商場的安全管理人員未能及時發(fā)現(xiàn)該自動扶梯出現(xiàn)的異常情況并及時采取安全防護(hù)措施,最終導(dǎo)致他人遭受人身損害,商場應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。電梯的維保單位在進(jìn)行維修保養(yǎng)過程中應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行自己的義務(wù)、認(rèn)真排除安全隱患,確保扶梯安全運行,維保單位在對該扶梯進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)時未發(fā)現(xiàn)該處安全隱患,從而造他人人身損害,亦應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。電梯生產(chǎn)者生產(chǎn)的自動扶梯存在產(chǎn)品缺陷造成他人人身損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
三、小區(qū)物業(yè)廣告費歸誰所有
小區(qū)物業(yè)廣告費,在扣除合理成本后應(yīng)當(dāng)歸業(yè)主所有。小區(qū)業(yè)主對所購房屋單元享有專有所有權(quán),對建筑物的外墻、電梯和樓道等共有部分享有共有所有權(quán)。也就是說小區(qū)電梯的使用權(quán)和收益都應(yīng)該歸于業(yè)主。根據(jù)法律規(guī)定小區(qū)廣告收入的分配方式是應(yīng)當(dāng)由全體的業(yè)主來進(jìn)行共同的分配,首先根據(jù)我們國家的相關(guān)法律規(guī)定,小區(qū)廣告所帶來的收益是全體業(yè)主享有。
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小區(qū)物業(yè)是指物業(yè)公司或物業(yè)管理單位,負(fù)責(zé)管理小區(qū)的公共設(shè)施、環(huán)境、安全等事項,為小區(qū)業(yè)主或住戶提供各種服務(wù)。 物業(yè)管理的內(nèi)容包括:物業(yè)的維修和養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序、消防、園林綠化、房屋征收等。小區(qū)物業(yè)的職責(zé)包括確保小區(qū)內(nèi)的各種設(shè)施正常運... 更多>
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