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各地政策不一，有的地方是免征，有的地方是減半征收。

房產(chǎn)稅什么情況可以減免

(一)《暫行條例》《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的免稅房產(chǎn)

1、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn);

2、由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn);

3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn);

4、個(gè)人所有非營業(yè)用的房產(chǎn);

5、企業(yè)辦的各類學(xué)校、幼兒園、托兒所、醫(yī)院(包括門診部、診療所)等自用的房產(chǎn);

6、經(jīng)房管部門和主管部門鑒定的危房、停止使用的房產(chǎn)，經(jīng)市縣人民政府批準(zhǔn)，可免征房產(chǎn)稅。

(二)單項(xiàng)政策規(guī)定的稅收優(yōu)惠

1、經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對(duì)毀損不堪居住的房屋和危險(xiǎn)房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。

2、房屋大修停用在半年以上的，經(jīng)納稅人申請(qǐng)，稅務(wù)機(jī)關(guān)審核，在大修期間可免征房產(chǎn)稅。

3、企業(yè)停產(chǎn)、撤消后，對(duì)他們?cè)械姆慨a(chǎn)閑置不用的，經(jīng)省地稅局批準(zhǔn)可暫不征收房產(chǎn)稅。

4、凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時(shí)性房屋，在施工期間，一律免征房產(chǎn)稅。

5、作營業(yè)用的地下人防設(shè)施，暫不征收房產(chǎn)稅。

6、對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，規(guī)定自2001年1月1日起，其應(yīng)納房產(chǎn)稅暫減按4%的稅率征收。

對(duì)按政府規(guī)定價(jià)格出租的公有住房和廉租住房，包括企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房;房管部門向居民出租的公有住房;落實(shí)私房政策中帶戶發(fā)還產(chǎn)權(quán)并以政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)向居民出租的私有住房等，暫免征收房產(chǎn)稅。

7、對(duì)房改后企業(yè)擁有部分產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，凡企業(yè)已按財(cái)政部有關(guān)規(guī)定作全部核銷“固定資產(chǎn)”帳務(wù)處理的，不再征收房產(chǎn)稅;對(duì)企業(yè)未按規(guī)定作核銷“固定資產(chǎn)”帳務(wù)(未核銷或部分核銷的)處理，且照提折舊的，應(yīng)按企業(yè)計(jì)提折舊的部分計(jì)算征收房產(chǎn)稅;對(duì)企業(yè)既未核銷“固定資產(chǎn)”又不計(jì)提折舊的，應(yīng)按企業(yè)擁有產(chǎn)權(quán)的比例計(jì)算征收房產(chǎn)稅。

8、在2003年底前，對(duì)中國**糧管理總公司及其直屬糧庫經(jīng)營中央儲(chǔ)備糧(油)業(yè)務(wù)自用的房產(chǎn)，比照國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位，免征房產(chǎn)稅。

9、對(duì)由主管工會(huì)撥付或差額補(bǔ)貼工會(huì)經(jīng)費(fèi)的全額預(yù)算或差額預(yù)算單位，其自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅;對(duì)工會(huì)進(jìn)行文化事業(yè)宣傳所使用的房產(chǎn)，依照上述規(guī)定執(zhí)行。

10、金融單位對(duì)不能按期償還貸款而依法取得的房產(chǎn)，在處置前若閑置未用，在閑置期間，暫免征收房產(chǎn)稅。

11、對(duì)中國人民銀行總行所屬分支機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。

12、對(duì)非營利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅;對(duì)營利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)，自其取得執(zhí)業(yè)登記之日起，3年內(nèi)免征房產(chǎn)稅，3年免稅期滿后恢復(fù)征稅;對(duì)疾病控制機(jī)構(gòu)和婦幼保健機(jī)構(gòu)等衛(wèi)生機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。

13、對(duì)政府部門和企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及個(gè)人等社會(huì)力量投資興辦的福利性、非營利性的老年服務(wù)機(jī)構(gòu)，暫免征收其自用房產(chǎn)的房產(chǎn)稅。

14、非營利性科研機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。

15、軍需工廠的房產(chǎn)，凡生產(chǎn)軍品的免征房產(chǎn)稅;生產(chǎn)民品的按規(guī)定征收房產(chǎn)稅;既生產(chǎn)軍品又生產(chǎn)民品的，可按各占比例劃分征免房產(chǎn)稅。

16、軍人和武警部隊(duì)服務(wù)社的房產(chǎn)，專為軍人和軍人家屬服務(wù)的免征房產(chǎn)稅，對(duì)外營業(yè)的應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅;軍隊(duì)實(shí)行企業(yè)經(jīng)營的招待所(包括飯店、賓館)，區(qū)分為軍內(nèi)服務(wù)和對(duì)軍外營業(yè)各占的比例征免房產(chǎn)稅。

17、對(duì)勞改工廠、勞改農(nóng)場(chǎng)的單位，凡作為管教或生活用房產(chǎn)，均免征房產(chǎn)稅;凡作為生產(chǎn)經(jīng)營用房產(chǎn)，如廠房、倉庫、門市部等，應(yīng)征收房產(chǎn)稅。對(duì)監(jiān)獄的房產(chǎn)，若主要用于關(guān)押犯人，免征房產(chǎn)稅;但對(duì)設(shè)在監(jiān)獄外部的生產(chǎn)經(jīng)營用房產(chǎn)，應(yīng)征收房產(chǎn)稅。

18、對(duì)鐵道部所屬原執(zhí)行經(jīng)濟(jì)承包方案的鐵路運(yùn)輸、工業(yè)、供銷、建筑施工企業(yè)，鐵道部直屬鐵路局的工副業(yè)企業(yè)和由鐵道部自行解決工交事業(yè)費(fèi)的單位，其自用的房產(chǎn)，暫免征收房產(chǎn)稅。待鐵路運(yùn)價(jià)調(diào)整時(shí)再相應(yīng)調(diào)整免稅范圍。

19、地質(zhì)勘查單位屬地化后，其事業(yè)單位經(jīng)費(fèi)來源由中央財(cái)政劃撥轉(zhuǎn)為地方財(cái)政劃撥的，在其改革為企業(yè)以前，仍執(zhí)行事業(yè)單位的稅收政策，免征房產(chǎn)稅;由事業(yè)單位改革為企業(yè)的，自財(cái)政不再劃撥其經(jīng)費(fèi)起的3年內(nèi)，報(bào)經(jīng)當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，繼續(xù)享受原屬事業(yè)單位的各項(xiàng)稅收政策，免征房產(chǎn)稅，但最長不超過2004年12月31日。

20、對(duì)從原高校后勤管理部門剝離出來而成立的進(jìn)行獨(dú)立核算并有法人資格的高校后勤經(jīng)濟(jì)實(shí)體，在2002年底前高校后勤社會(huì)化改革過程中，免征房產(chǎn)稅。