民房征地價(jià)格補(bǔ)償管理
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時(shí)間： 2023-06-25 11:31:19
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各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后，按如下方式處理：
（一）土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。
（二）青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。
（三）安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用：
1、由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。
2、由其他單位安置的，支付給安置單位。
3、不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。
集體所有的補(bǔ)償費(fèi)用的使用收益分配辦法：
（1）在當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)設(shè)立專戶存放。
（2）使用情況公開(kāi)，接受村民監(jiān)督。
（3）分配辦法經(jīng)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議過(guò)半數(shù)通過(guò)，報(bào)鄉(xiāng)政府備案。
一、土地征收補(bǔ)償費(fèi)用都包括什么？
為了國(guó)家或者公共利益的需要，國(guó)家對(duì)土地進(jìn)行征收的，國(guó)家將給予被征收人一定的補(bǔ)償。土地被征收的，將有土地征收補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)還有安置補(bǔ)助費(fèi)。其中土地征收補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗所有者所有，安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，可以由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用，也可以直接發(fā)放給被安置人員個(gè)人。
1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。
3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用：
(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。
(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。
(3)不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。
二、征地補(bǔ)償費(fèi)用怎么管理使用？
各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后，按如下方式處理：
1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。
3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用：
(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。
(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。
(3)不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。
4、集體所有的補(bǔ)償費(fèi)用的使用收益分配辦法：
(1)在當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)設(shè)立專戶存放。
(2)使用情況公開(kāi)，接受村民監(jiān)督。
(3)分配辦法經(jīng)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議過(guò)半數(shù)通過(guò)，報(bào)鄉(xiāng)政府備案。
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如果有農(nóng)民朋友們覺(jué)得征地補(bǔ)償不合理，京尚拆遷律師建議大家可以試著用反推法尋找維權(quán)突破口。首先，農(nóng)民朋友可以先找到征收方的人員，向?qū)Ψ搅私膺@次征地的負(fù)責(zé)人是誰(shuí)，和能做得了主的人進(jìn)行協(xié)商；與此同時(shí)，大家都知道，征地補(bǔ)償不合理，通常是評(píng)估結(jié)果或者補(bǔ)償方案出了問(wèn)題，農(nóng)民朋友這時(shí)候可以著重關(guān)注，補(bǔ)償方案的內(nèi)容和擬定、公告程序是不是合法，評(píng)估程序是不是依法進(jìn)行的；接著，農(nóng)民朋友可以通過(guò)申請(qǐng)村務(wù)公開(kāi)和政府信息公開(kāi)這兩條渠道，了解征地相關(guān)公告情況和審批情況；最后，當(dāng)咱們通過(guò)這些依法維權(quán)的途徑找到征地補(bǔ)償不合理的關(guān)鍵原因后，就可以借助性質(zhì)復(fù)議或訴訟等法律手段，維護(hù)自己的合法權(quán)益，爭(zhēng)取合理的補(bǔ)償了。部分征地補(bǔ)償款直接發(fā)給農(nóng)民根據(jù)我國(guó)土地管理政策規(guī)定，咱們通常說(shuō)的征地補(bǔ)償款，其實(shí)有三部分：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)。這里面，安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗費(fèi)是直接支付給被征地的農(nóng)民，只有土地補(bǔ)償費(fèi)是經(jīng)由村集體分配的，相2023-07-02417人看過(guò) -
建設(shè)用地日前，山東省公布了《山東省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，市區(qū)內(nèi)土地綜合地價(jià)最高的為青島和濟(jì)南兩市，其中青島市區(qū)一類土地每畝價(jià)格為19.3萬(wàn)，濟(jì)南市區(qū)一類土地每畝為13萬(wàn)。聊城、菏澤市最低，市區(qū)內(nèi)一類土地的綜合地價(jià)均為4.8萬(wàn)元/畝。據(jù)了解，征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，是指征收一般農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)之和，其他地類以綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)按以下系數(shù)調(diào)整：農(nóng)用地中的基本農(nóng)田1.2;建設(shè)用地1.0;未利用地0.8。對(duì)地上附著物和青苗補(bǔ)償，按照《山東省人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整征地年產(chǎn)值和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定，由設(shè)區(qū)市人民政府制定，報(bào)省物價(jià)局、財(cái)政廳、國(guó)土資源廳同意后執(zhí)行。同時(shí)，各類建設(shè)項(xiàng)目涉及征收使用農(nóng)村集體土地，執(zhí)行同地同價(jià)原則，同一個(gè)區(qū)片內(nèi)，相同土地類別的征地補(bǔ)償價(jià)格相同，不因項(xiàng)目不同而變化。在《山東省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》中，各地主城區(qū)內(nèi)土地價(jià)格最高，縣(市)、區(qū)土地價(jià)格略低，主城區(qū)內(nèi)土地又因位置不同2023-06-10262人看過(guò) -
遼寧已經(jīng)在全省范圍內(nèi)啟動(dòng)征地區(qū)片綜合地價(jià)體系建設(shè)工作。昨日，記者從遼寧相關(guān)部門(mén)獲悉，屆時(shí)遼寧省國(guó)土資源廳將利用互聯(lián)網(wǎng)統(tǒng)一進(jìn)行管理，建立全省征地區(qū)片綜合地價(jià)管理信息系統(tǒng)，使全省征地工作更便捷，更科學(xué)合理。征地區(qū)片綜合地價(jià)是指一定時(shí)間內(nèi)、一定區(qū)域內(nèi)的征地綜合補(bǔ)償安置最低價(jià)格，即國(guó)家征用集體土地應(yīng)付出的價(jià)格。此次征地區(qū)片綜合地價(jià)評(píng)估基準(zhǔn)日為去年的12月31日。征地區(qū)片綜合地價(jià)的確定將充分考慮自然因素、社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素、社會(huì)保障因素、土地利用因素，利用已有的基準(zhǔn)地價(jià)、土地利用規(guī)劃等成果，參考各地近3年來(lái)征地補(bǔ)償實(shí)際案例，以價(jià)格區(qū)片為基礎(chǔ)，采用征地案例市場(chǎng)比較法和農(nóng)用地價(jià)格加社會(huì)最低保障價(jià)格法，綜合測(cè)算各區(qū)片征地綜合補(bǔ)償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，形成征地區(qū)片綜合補(bǔ)償價(jià)格及圖件。2023-06-0867人看過(guò) -
土地補(bǔ)償費(fèi)：1．征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國(guó)家規(guī)定的價(jià)格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值（下同）的六倍計(jì)算2．征用魚(yú)塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算3．征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算4．征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補(bǔ)償5．征用無(wú)收益的非耕地，一般不予補(bǔ)償。國(guó)有土地征用補(bǔ)償多少錢(qián)一畝《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條規(guī)定：征收土地的按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人2023-07-06283人看過(guò)
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房產(chǎn)交易價(jià)格管理辦法目的依據(jù)為了加強(qiáng)本市平價(jià)房?jī)r(jià)格的管理，建立面向中低收入家庭的住宅開(kāi)發(fā)、供應(yīng)運(yùn)作機(jī)制，促進(jìn)住房制度改革，根據(jù)國(guó)家計(jì)委價(jià)格(1994)1714號(hào)《城市房產(chǎn)交易價(jià)格管理暫行辦法》、《上海市價(jià)格管理?xiàng)l例》、市人民政府(97)42令《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》，制訂本暫行辦法。適用范圍本辦法適用于本市(上海市)平價(jià)房的住宅價(jià)格管理。本辦法所稱的平價(jià)房，是指按建設(shè)部、國(guó)務(wù)院住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組、財(cái)政部建房(1994)761號(hào)《城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理辦法》，由政府有關(guān)部門(mén)指定的開(kāi)發(fā)單位，按市住宅發(fā)展局編制、市計(jì)劃委員會(huì)批準(zhǔn)的投資計(jì)劃建造的住宅。按滬府發(fā)(1995)42號(hào)《上海市安居工程實(shí)施方案》建造的安居房，屬于平價(jià)房的一種形式，價(jià)格管理按本辦法執(zhí)行。上海市外資內(nèi)銷平價(jià)住宅開(kāi)發(fā)收購(gòu)、出售的價(jià)格管理，按市政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。主管部門(mén)上海市物價(jià)局(以下簡(jiǎn)稱市物價(jià)局)是本市平價(jià)房?jī)r(jià)格管理的主管部門(mén)，上2023-04-22480人看過(guò) -
（一）征地果樹(shù)的賠償標(biāo)準(zhǔn)為：一般來(lái)說(shuō)都是按棵樹(shù)賠償?shù)?，但是也有按畝數(shù)補(bǔ)償?shù)模贩N不同、規(guī)格不同，賠償標(biāo)準(zhǔn)就不同，而國(guó)家并沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn)，一般是由各地政府參照各自情況制定一個(gè)賠償標(biāo)準(zhǔn)。以蘋(píng)果樹(shù)為例，初果期平均每株補(bǔ)償90－210元、盛果期平均每株補(bǔ)償210－1200元、衰果期平均每株補(bǔ)償600元。（二）根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)；其中，被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。山東征地果樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么山東征地果樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么（一）征占林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)楊、柳、榆、槐樹(shù)林木補(bǔ)償費(fèi)1—3年平均每畝補(bǔ)償6000元；4—13年平均每畝補(bǔ)償12000—36000元；14—20年平均每畝補(bǔ)償60000－80000元；21年以上平均每畝補(bǔ)償2023-07-03420人看過(guò) -
土地征地補(bǔ)償沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格。土地被國(guó)家征用賠償?shù)臄?shù)額應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)厥 ⒆灾螀^(qū)、直轄市政府通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。因此具體的數(shù)額需要到當(dāng)?shù)氐恼嚓P(guān)部門(mén)進(jìn)行咨詢。一、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、河道內(nèi)村莊搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)具體由當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)確定。土地征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素。三、農(nóng)村挖溝占用耕地怎么賠償占用耕地的，應(yīng)按規(guī)定支付2023-06-21326人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5．3萬(wàn)元；水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元；菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5．8萬(wàn)元；水田平均每畝補(bǔ)償9．9萬(wàn)元；菜田平均每畝補(bǔ)償15．6萬(wàn)元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13．8萬(wàn)元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13．6萬(wàn)元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2．1萬(wàn)元?！锻恋毓芾矸ā返谒臈l，國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事2024-04-26344人看過(guò)
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隨著國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的出臺(tái),集體土地征收的規(guī)范問(wèn)題更加突出。中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組副組長(zhǎng)、辦公室主任陳*文認(rèn)為,集體土地征收應(yīng)當(dāng)遵循國(guó)有土地征收同樣的原則。他是在1月30日國(guó)務(wù)院新聞辦舉行的三農(nóng)及水利工作發(fā)布會(huì)上作上述表示的。陳*文認(rèn)為征收條例四個(gè)重要原則應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)在土地管理法修改時(shí)的集體土地征收中。四個(gè)原則是:土地征收權(quán)的運(yùn)用限定在公共利益的范圍之內(nèi);征收的程序必須公開(kāi)、透明,讓民眾廣泛參與,與民眾進(jìn)行充分協(xié)商;必須根據(jù)市場(chǎng)定價(jià)的原則進(jìn)行補(bǔ)償;強(qiáng)制拆遷必須通過(guò)司法程序決定。集體土地征收和國(guó)有土地征收一個(gè)重要的區(qū)別為,國(guó)有土地是經(jīng)過(guò)國(guó)家壟斷的土地一級(jí)市場(chǎng)通過(guò)招拍掛方式出讓,而集體土地不能進(jìn)入土地一級(jí)市場(chǎng)直接交易,從而帶來(lái)集體土地沒(méi)有市場(chǎng)價(jià)的問(wèn)題,那么征收時(shí)如何補(bǔ)償?陳*文認(rèn)為,公共利益征收補(bǔ)償,完全可以通過(guò)農(nóng)民和政府的協(xié)商、談判形成補(bǔ)償價(jià)格,從而形成一個(gè)“事實(shí)上”的價(jià)格。陳*文表示2023-04-30342人看過(guò) -
征地補(bǔ)償費(fèi)一、風(fēng)景樹(shù)征地補(bǔ)償價(jià)格根據(jù)相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村拆遷對(duì)風(fēng)景樹(shù)賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：開(kāi)發(fā)商征地時(shí)土地上的果樹(shù)賠償，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，各省制定實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法，以及《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定制定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征地果樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是土資源部門(mén)和各市政府應(yīng)依法征地、動(dòng)遷，合理保護(hù)被征地和動(dòng)遷群眾的利益，承擔(dān)因征地、動(dòng)遷所涉及的法律、經(jīng)濟(jì)、群眾上訪等責(zé)任。對(duì)征地上的果樹(shù)給與一定的補(bǔ)償?？梢哉f(shuō)，目前全國(guó)各地的賠償標(biāo)準(zhǔn)是不一致的。以遼寧省的賠償實(shí)施細(xì)則比較有代表性，可做參考。二、農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管2023-04-15359人看過(guò) -
征地補(bǔ)償安置1、征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按征用耕地的面積計(jì)算。征地前被征地單位農(nóng)業(yè)人口人均耕地十五分之一公頃以上的，安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的五倍；人均耕地不足十五分之一公頃的，從六倍起算，人均耕地每減少一百五十分之一公頃，安置補(bǔ)助費(fèi)相應(yīng)增加一倍，但最高不得超過(guò)該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍；2、征用其他農(nóng)用地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照該土地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的百分之七十計(jì)算；3、征用未利用地和農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。征地補(bǔ)償安置費(fèi)如何進(jìn)行分配1、形式標(biāo)準(zhǔn)，即戶口。只要戶口在該集體的，就應(yīng)該認(rèn)定戶口上記載的人是該集體的成員；2、是實(shí)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，即看是否需要該農(nóng)村集體的土地為其提供最基本的生存保障。征地補(bǔ)償費(fèi)主要用于失地農(nóng)戶的分配，兼顧集體和農(nóng)民的利益，在分配中應(yīng)堅(jiān)持男女平等的原則。3、在實(shí)踐中要區(qū)分不同情況進(jìn)行界定：對(duì)婚入婚出人口資格的認(rèn)定。結(jié)婚到本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的婦2023-07-02235人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、征收集體土地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格是多少？征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有固定的數(shù)值，是各地方政府自行規(guī)定的?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公2024-01-25425人看過(guò)
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征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。被征地農(nóng)民可以在當(dāng)?shù)刈匀毁Y源主管部門(mén)查詢征地的補(bǔ)償文件。一、農(nóng)村征地補(bǔ)償規(guī)定項(xiàng)目有哪些？1、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。2、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、2023-06-24227人看過(guò) -
建設(shè)用地(一)征地補(bǔ)償1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。(二)其他稅費(fèi)1、耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。2、商品菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬(wàn)元計(jì)算。3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門(mén)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。一、江蘇省征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于江蘇省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的具體規(guī)定如下：第二十六條征用土地按照以下標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償：(一)土地補(bǔ)償費(fèi)1、征用耕2023-03-23289人看過(guò)
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征地價(jià)格是根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)情況和政策規(guī)定來(lái)確定的，不同的地區(qū)和土地用途的征地價(jià)格也不盡相同。 一般來(lái)說(shuō)，征地價(jià)格包括土地補(bǔ)償費(fèi)用、安置補(bǔ)助費(fèi)用、青苗補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。具體價(jià)格需要由土地行政主管部門(mén)根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r和政策規(guī)定進(jìn)行評(píng)估和確定，并... 更多>
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怎樣做征地補(bǔ)償價(jià)格北京在線咨詢 2022-03-27征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)， -
征地補(bǔ)償價(jià)格還有嗎？澳門(mén)在線咨詢 2022-03-24征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)
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土地征收價(jià)格補(bǔ)償管理的內(nèi)容包括什么陜西在線咨詢 2022-05-21征地補(bǔ)償費(fèi)由征地單位收取后，處理如下： (一)依法應(yīng)當(dāng)支付給集體的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及其附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。 (2)幼齡苗及附屬物的補(bǔ)償費(fèi)，須由幼齡苗及附屬物的擁有人擁有。 (3)重新安置補(bǔ)貼的歸屬和使用： 1、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的安置工作應(yīng)當(dāng)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用。 2、由其他單位安置的，應(yīng)當(dāng)向安置單位支付。 (三)不需要統(tǒng)一安置的，向被安置人支付的保險(xiǎn)費(fèi)，應(yīng)當(dāng)在 -
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