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雙方違約時(shí)定金罰則怎么適用
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-08-18 10:30:28 205 人看過(guò)

1、所謂雙方違約，是指在一個(gè)合同關(guān)系中，負(fù)有對(duì)待給付的雙方當(dāng)事人，都分別違反合同規(guī)定，破壞了合同雙方各自期待的合同利益，而應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)責(zé)任的情形。

2、在雙方違約的情形中，如果一方違約屬于法定或者約定的適用定金罰則的情形，另一方就其他事項(xiàng)違約，則僅就前者單方適用定金罰則，對(duì)后者可以追究其相應(yīng)的違約責(zé)任。如果雙方違約均屬于法定或者約定的適用定金罰則的情形，則對(duì)二者均適用定金罰則，即一方喪失定金，另一方雙倍返還定金，相互抵消后，給付定金的一方當(dāng)事人可以收回全部或者部分定金。

3、實(shí)務(wù)中，在處理上述問題時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意區(qū)分雙方違約和抗辯權(quán)的適用，防止將成立抗辯權(quán)的單方違約誤判成為雙方違約。

不適用定金罰則的規(guī)定

《商品房買賣合同解釋》第四條下半部分，因不可歸責(zé)與當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同不能訂立的，不適用定金罰則。

但是在實(shí)踐中應(yīng)當(dāng)進(jìn)行縮小解釋，如在《商品房買賣合同》的簽訂中，一方提出了對(duì)另一方不利的補(bǔ)充協(xié)議等形式的條款，而對(duì)方不予接受且主張雙方按照原有的合同內(nèi)容簽訂合同的，如提出新條款的一方拒絕簽訂原合同的，則應(yīng)認(rèn)定其違反了認(rèn)購(gòu)書之約定，適用定金罰則。

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    2024-01-28
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#抵押擔(dān)保
北京
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    定金罰則是指給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。... 更多>

    #定金罰則
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    • 雙方違約的情況下怎樣適用定金罰則？
      湖北在線咨詢 2023-10-11
      1、所謂雙方違約，是指在一個(gè)合同關(guān)系中，負(fù)有對(duì)待給付的雙方當(dāng)事人，都分別違反合同規(guī)定，破壞了合同雙方各自期待的合同利益，而應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)責(zé)任的情形。在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活中流行的定金主要有兩種形式：一種是合同當(dāng)事人為保證其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而要求另一方提供的保證金。另一種形式的定金，是雙方在合同成立時(shí)候，為保證各自義務(wù)的履行而向共同認(rèn)可的第三人（通常為公證機(jī)關(guān)）提存的定金。 2、在雙方違約的情形中，如果一方違約屬于
    • 雙方違約時(shí)怎樣適用定金罰則,法律是如何規(guī)定的
      河南在線咨詢 2023-10-28
      雙方違約時(shí)適用定金罰則的規(guī)定是：收受定金一方不履行合同義務(wù)應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，給付定金一方不履行合同義務(wù)無(wú)權(quán)要求返還定金。定金是合同訂立、履行或解除的擔(dān)保，自實(shí)際交付定金時(shí)定金合同成立。
    • 一方違約如何適用定金罰則, 單方面違約是否可以要求雙倍返還定金？
      廣西在線咨詢 2022-03-07
      一、一方違約如何適用定金罰則？單方面違約適用定金罰則主要有以下幾種情況：（1）因可歸責(zé)于給付定金一方的事由，造成合同不能履行時(shí)，給付定金的一方無(wú)權(quán)要求返還定金，定金歸收受定金方所有。（2）因可歸責(zé)于收受定金一方的事由，造成合同不能履行時(shí)，收受定金的一方除雙倍返還定金以后還應(yīng)賠償損失。（3）若違約屬于部分不履行合同時(shí)：給付定金的一方違約時(shí)的，喪失不履行部分的定金；接受定金的一方違約的，應(yīng)不履行的定金
    • 合同有違約金約定時(shí)如何適用定金罰則的規(guī)定
      安徽在線咨詢 2023-09-20
      合同有違約金約定時(shí)應(yīng)當(dāng)選擇性的適用定金罰則。根據(jù)《民法典》當(dāng)中相關(guān)的規(guī)定，如果約定的定金內(nèi)容包括定金的數(shù)額，定金的支付期限，還有就是定金的性質(zhì)都已經(jīng)做出了明確的決定，是可以適用定金罰則的。
    • 定金罰則和違約金同時(shí)適用嗎？對(duì)方要求無(wú)理怎么起訴？
      香港在線咨詢 2022-07-03
      1、書寫民事起訴狀，寫明你自己的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式等信息（法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式）和你要起訴的對(duì)方當(dāng)事人的姓名、性別、工作單位、住所等信息（法人或者其他組織的名稱、住所等信息），訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由 2、準(zhǔn)備原、被告雙方當(dāng)事人身份證復(fù)印件 3、準(zhǔn)備證明你們之間存在有糾紛或者證明對(duì)方侵犯了你合法權(quán)益的相