久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

土地征收補(bǔ)償費(fèi)何時(shí)支付
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-04-27 08:22:17 340 人看過(guò)

依據(jù)我國(guó)土地管理法實(shí)施條例的規(guī)定,征用集體土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》

第二十五條征用土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后,由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施,并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜?,在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。

被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征用土地方案,會(huì)同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案,在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告,聽(tīng)取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。征地補(bǔ)償。安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的,由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征用土地方案的實(shí)施。

征用土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。

征地賠償問(wèn)題找什么部門處理

(一)各地補(bǔ)償安置的具體金額標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。詳細(xì)情況應(yīng)咨詢當(dāng)?shù)卣畤?guó)土資源管理部門。一般來(lái)說(shuō)當(dāng)?shù)卣畤?guó)土資源管理部門和物價(jià)部門會(huì)以聯(lián)合下文的形式明確補(bǔ)償金額的具體標(biāo)準(zhǔn)。

(二)征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。

1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、被征收土地上的附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月18日 05:59
你好,請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題?
加密服務(wù)已開(kāi)啟
0/500
律師普法
換一批
更多土地征收相關(guān)文章
  • 如何支付征地補(bǔ)償款
    根據(jù)我國(guó)的土地管理政策法規(guī),我們通常所說(shuō)的征地補(bǔ)償實(shí)際上有三個(gè)部分:土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助和青苗補(bǔ)償。其中,安置補(bǔ)助和苗木費(fèi)直接支付給被征收農(nóng)民。只有土地補(bǔ)償費(fèi)由村集體分配。相對(duì)容易引起爭(zhēng)議的是土地補(bǔ)償費(fèi)。第一項(xiàng)土地補(bǔ)償費(fèi)按前三年被征收土地年平均產(chǎn)值的6-10倍計(jì)算。在農(nóng)村,每畝地的年產(chǎn)值在2000元左右。如果拿最高的10倍,土地補(bǔ)償可以拿到2萬(wàn)元。第二項(xiàng)是安置補(bǔ)助,安置人數(shù)乘以土地年產(chǎn)值乘以征收倍數(shù),即4-6倍。比如,一戶農(nóng)民被征地1畝,需要安置4人。土地年平均產(chǎn)值為2000元/畝。那么安置補(bǔ)助是4倍2000元,再乘以最高的6倍,總共是4.8萬(wàn)元。第三項(xiàng),青苗補(bǔ)貼,各省不一樣,每畝1000-3000元左右。這主要取決于農(nóng)作物的價(jià)值。按此計(jì)算,農(nóng)村一家四口就要被征用一畝。這畝地總共能得到7萬(wàn)元左右的補(bǔ)償。但是,農(nóng)民可能會(huì)發(fā)現(xiàn),實(shí)際征收中的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在不同地方有所不同,這與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)條件、土地區(qū)位等
    2023-05-02
    420人看過(guò)
  • 誰(shuí)應(yīng)該支付土地補(bǔ)償費(fèi)?
    根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須??顚S茫坏门沧魉?。土地補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)土地所有權(quán)和土地使用權(quán)的補(bǔ)償,因此,土地補(bǔ)償費(fèi)的權(quán)利主體應(yīng)為土地所有權(quán)人和用益物權(quán)人。征收農(nóng)村土地補(bǔ)償費(fèi)是多少征收農(nóng)村土地補(bǔ)償費(fèi)并不是法定的,征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)由當(dāng)?shù)卣Y(jié)合土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位等因素確定。《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地
    2023-07-05
    125人看過(guò)
  • 征地補(bǔ)償多長(zhǎng)時(shí)間支付
    應(yīng)先補(bǔ)償、后征收,即應(yīng)在土地征收之前先行對(duì)被征收對(duì)象進(jìn)行補(bǔ)償,而且補(bǔ)償款要一次性支付到位,不能按月支付,地上附著物的補(bǔ)償由當(dāng)?shù)刂贫?,也可以通過(guò)評(píng)估確定補(bǔ)償;如果征地違法的話,可以拒絕交出土地。一、征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)包含哪些根據(jù)我國(guó)《土地管理法》規(guī)定,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排
    2023-02-21
    94人看過(guò)
  • 土地征收的補(bǔ)償款應(yīng)該何時(shí)給付到被征收人手中
    根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第25條的規(guī)定,征收土地的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)自補(bǔ)償方案批準(zhǔn)起3個(gè)月內(nèi)全部支付。但村民真正拿到補(bǔ)償款的時(shí)間,跟根據(jù)補(bǔ)償款的性質(zhì)會(huì)有所不同。(一)土地補(bǔ)償款的發(fā)放時(shí)間。土地補(bǔ)償款屬于全部集體人員,是集體人員發(fā)展的資金。按照規(guī)定這個(gè)資金不能直接給付給個(gè)人,是歸集體所有。一般情況下,補(bǔ)償費(fèi)由村委會(huì)管理。具體如何分配按照《村民委員會(huì)組織法》19條規(guī)定,村民委員會(huì)必須提請(qǐng)村民大會(huì)討論決定,方可辦理。這說(shuō)明村民獲得土地補(bǔ)償款有兩個(gè)前提,一是村集體已經(jīng)收到征收方給的土地補(bǔ)償款。二是依法討論了具體分配補(bǔ)償款的方案。如果這兩個(gè)前提都滿足村委會(huì)不同意分配,村民可以依據(jù)最高人民法院相關(guān)的規(guī)定起訴要求其支付。本案中沒(méi)經(jīng)過(guò)分配討論會(huì)議,因此不能直接起訴要求支付。但可以要求村委會(huì)按照法律規(guī)定召開(kāi)村民大會(huì),討論分配的問(wèn)題。(二)安置補(bǔ)償費(fèi)是被征地農(nóng)民的生活來(lái)源的一種。《土地管理法實(shí)施條例》26條也明確
    2023-02-26
    235人看過(guò)
  • 征收土地補(bǔ)償支出怎么算
    法律綜合知識(shí)
    一、征收土地補(bǔ)償支出怎么算征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照土地原用途支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi),如征收的土地是耕地則補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍?!锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、土地征收特征1.強(qiáng)制性,土地征收是一種行政行為,
    2023-07-25
    411人看過(guò)
  • 征地補(bǔ)償費(fèi)用支付時(shí)間有規(guī)定嗎?
    土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案,會(huì)同有關(guān)部門擬訂補(bǔ)償、安置方案,在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、辦事處)和村、組予以公告,并聽(tīng)取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民意見(jiàn)。征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。拒不領(lǐng)取征地補(bǔ)償費(fèi)用的,由土地行政主管部門以被征地方的名義將其征地補(bǔ)償費(fèi)用予以專戶儲(chǔ)存。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定的期限內(nèi)交出土地。征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。土地補(bǔ)償費(fèi)=被征地畝數(shù)年產(chǎn)值補(bǔ)償倍數(shù)安置補(bǔ)助費(fèi)=需要安置的人數(shù)年產(chǎn)值補(bǔ)償倍數(shù)需要安置的人數(shù)=被征地?cái)?shù)征地前人均分配耕地?cái)?shù)2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。青苗補(bǔ)償費(fèi)是指農(nóng)作物正處于生長(zhǎng)期未能收獲,因征用土地需要及時(shí)
    2023-07-07
    361人看過(guò)
  • 征收宅基地需要支付哪些補(bǔ)償費(fèi)用?
    政府征收宅基地以及地上的房屋,補(bǔ)償內(nèi)容包括宅基地使用權(quán)價(jià)值和附屬于宅基地上的房屋價(jià)值。其中宅基地使用權(quán)的價(jià)值,可以參照鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,如果宅基地被征收后,又另行劃給宅基地遷移重建的,原宅基地不再給予補(bǔ)償。宅基地上房屋價(jià)值補(bǔ)償,征收部門按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度,給予合理補(bǔ)償,具體包括三項(xiàng)內(nèi)容:一是房屋價(jià)值補(bǔ)償,征收補(bǔ)償原則可以參照國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)進(jìn)行,即不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。其中房屋價(jià)值補(bǔ)償還包括房屋裝飾裝修價(jià)值補(bǔ)償。二是因房屋被征收造成的搬遷補(bǔ)償;搬遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用根據(jù)被征收房屋的面積以及宅基地面積大小,由被征收房屋所在地政府規(guī)定。三是因征收房屋造成的臨時(shí)安置補(bǔ)償,支付標(biāo)準(zhǔn)參考當(dāng)?shù)赝惙课葑饨鸬氖袌?chǎng)價(jià)格。田畝征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,國(guó)家征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地(耕地)用于一般建設(shè)的,其土地補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)是:按照此耕
    2023-07-03
    466人看過(guò)
  • 土地補(bǔ)償費(fèi)如何分配,土地征用補(bǔ)償費(fèi)
    土地補(bǔ)償費(fèi)的分配。按照土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)戶的原則,土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部合理分配。具體分配辦法由省級(jí)人民政府制定。土地被全部征收,同時(shí)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織撤銷建制的,土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)全部用于被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活安置。法律規(guī)定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。一、修高鐵占用農(nóng)民土地怎么賠償修高鐵占用農(nóng)民土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用一般包括:土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)算。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由各省市來(lái)定。二、農(nóng)村自留地征地補(bǔ)償都有哪些規(guī)定農(nóng)村自留地征地補(bǔ)償?shù)?/div>
    2023-03-19
    436人看過(guò)
  • 征地補(bǔ)償費(fèi)支付最后期限
    為了確保被征地農(nóng)戶及時(shí)足額拿到征地補(bǔ)償費(fèi),《辦法》規(guī)定,征地單位應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)將征地補(bǔ)償費(fèi)全額支付給被征地農(nóng)戶;經(jīng)被征地農(nóng)戶同意,也可以與被征地農(nóng)戶約定分期支付征地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償費(fèi)用沒(méi)有足額到位前,國(guó)土資源部門不得發(fā)放建設(shè)用地批準(zhǔn)書,不得辦理供地手續(xù),征地單位不得強(qiáng)行使用土地,項(xiàng)目不得開(kāi)工建設(shè),被征地農(nóng)戶和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織有權(quán)繼續(xù)使用土地。征地補(bǔ)償費(fèi)的管理補(bǔ)償管理各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后,按如下方式處理:1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi),由被征地單位管理和使用。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用:(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由其管理和使用。(2)由其他單位安置的,支付給安置單位。(3)不需要統(tǒng)一安置的,發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員
    2023-07-07
    269人看過(guò)
  • 關(guān)于征地補(bǔ)償費(fèi)用的支付
    地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)由實(shí)施征地補(bǔ)償安置部門直接支付給地上附著物及青苗的所有者。土地補(bǔ)償費(fèi)由實(shí)施征地補(bǔ)償安置部門直接支付農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按照有關(guān)規(guī)定使用,鄉(xiāng)鎮(zhèn)等其他任何單位不得截留或變相截留。要按照政務(wù)(村務(wù))公開(kāi)的要求,將征地補(bǔ)償、安置費(fèi)用支配情況公開(kāi)。參加社會(huì)保障的,安置補(bǔ)助費(fèi)首先作為繳納被征地農(nóng)民本人的社會(huì)保險(xiǎn)資金,多余部分留作個(gè)人生活安置費(fèi)用。一、國(guó)家征收土地錢歸誰(shuí)所有因國(guó)家征收土地發(fā)放的征地補(bǔ)償款歸被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以及農(nóng)民所有。具體為:土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條第二款的規(guī)定,征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須??顚S?,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支
    2023-06-26
    481人看過(guò)
  • 如何合理地分配征收土地的補(bǔ)償支出
    一、如何合理地分配征收土地的補(bǔ)償支出分配征地補(bǔ)償款的方式是:1.土地補(bǔ)償費(fèi)歸村集體所有;2.地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有;3.需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位。二、土地征收必須經(jīng)過(guò)哪個(gè)部門批準(zhǔn)土地征收必須經(jīng)過(guò)國(guó)務(wù)院以及省級(jí)人民政府的批準(zhǔn)。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第三十五條永久基本農(nóng)田經(jīng)依法劃定后,任何單位和個(gè)人不得擅自占用或者改變其用途。國(guó)家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址確實(shí)難以避讓永久基本農(nóng)田,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的,必須經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。三、在土地征收過(guò)程中應(yīng)當(dāng)注意什么在土地征收過(guò)程中應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)如下:1.注意主體是否是合法的、能夠承擔(dān)法律責(zé)任的主體;2.注意補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容,補(bǔ)償款的支付時(shí)間以及方式,安置房屋的面積
    2023-06-28
    287人看過(guò)
  • 土地補(bǔ)償費(fèi)包括征地補(bǔ)償費(fèi)被征用土地
    一、土地補(bǔ)償費(fèi)包括征地補(bǔ)償費(fèi)、被征用土地《土地管理法》規(guī)定:“征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)?!逼渲?,土地補(bǔ)償費(fèi)針對(duì)被征土地,地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)針對(duì)被征土地上的附著物,安置補(bǔ)助費(fèi)針對(duì)失地農(nóng)民。前二項(xiàng)對(duì)象為物,系對(duì)物因征地受到的損失的補(bǔ)償,基于損失與補(bǔ)償?shù)姆梢蚬?。后一?xiàng)對(duì)象為人,系對(duì)征地后失地農(nóng)民的勞力安置,該項(xiàng)是基于法律強(qiáng)制性規(guī)定。土地管理法實(shí)施條例對(duì)這些補(bǔ)償費(fèi)的權(quán)屬亦作出規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。二、土地資源開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)包括哪些1、基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。對(duì)于基礎(chǔ)設(shè)施配套常常概括為“三通一平”和“七通一平”。“三通一平”指:通水、通路、通電、平整地面?!捌咄ㄒ黄健敝福和ㄉ纤?、通下水、通電、通訊、通氣、通熱、通路、平整地面。2、公共事業(yè)建設(shè)配套費(fèi)用。這與項(xiàng)目大小、用地規(guī)模有關(guān),各地情況
    2021-09-10
    294人看過(guò)
  •  征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用如何計(jì)算?
    該段內(nèi)容提出了關(guān)于農(nóng)村土地補(bǔ)償費(fèi)分配、使用和管理工作的一些意見(jiàn),包括嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)法律法規(guī),堅(jiān)持“五個(gè)不準(zhǔn)”原則,充分尊重被征地農(nóng)民的意見(jiàn),依法保護(hù)對(duì)農(nóng)村土地的投入等。同時(shí),國(guó)土資源、農(nóng)業(yè)、民政、勞動(dòng)保障、財(cái)政、監(jiān)察等有關(guān)行政管理部門要密切配合,做好征地補(bǔ)償費(fèi)的分配、使用的監(jiān)督和管理工作。為了更好地維護(hù)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民的合法權(quán)益,現(xiàn)就農(nóng)村土地補(bǔ)償費(fèi)的分配、使用和管理工作提出以下意見(jiàn):首先,要嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)征地補(bǔ)償費(fèi)的法律法規(guī),包括《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》以及最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋等。同時(shí),需要堅(jiān)持“五個(gè)不準(zhǔn)”原則,即農(nóng)村土地依法屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有,不得擅自改變?cè)w經(jīng)濟(jì)組織的土地所有權(quán)(已打亂集體經(jīng)濟(jì)組織界限且無(wú)法恢復(fù)的,可以本著尊重歷史、承認(rèn)現(xiàn)實(shí)的原則不再恢復(fù));維護(hù)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員
    2023-09-06
    81人看過(guò)
  • 租賃土地征用時(shí)能否獲得征收補(bǔ)償費(fèi)?
    在合同期限內(nèi)土地被征用,當(dāng)事人可以要求支付補(bǔ)償費(fèi)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條規(guī)定,國(guó)家為了公共利益的需要,可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償”的規(guī)定,國(guó)家征用土地應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。在合同沒(méi)有到期的情況下享有土地的使用權(quán);土地被征用,租賃人就有權(quán)利獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。由于對(duì)方村委會(huì)無(wú)權(quán)單方面終止合同,建議當(dāng)事人可先與村里協(xié)商,要求村委會(huì)從土地征用款里面給予其適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償,協(xié)商不成再到人民法院起訴。土地征收補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算是怎樣的1、土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平
    2023-07-02
    316人看過(guò)
換一批
#土地管理
北京
律師推薦
    展開(kāi)

    土地征收是國(guó)家為了公共利益需要,以補(bǔ)償為條件,依法強(qiáng)制將農(nóng)村集體所有的土地,轉(zhuǎn)為國(guó)家所有的城市用地的行為。 用地單位在征地時(shí)按照法律規(guī)定或協(xié)議給予被征地農(nóng)民或集體組織的補(bǔ)償費(fèi)用。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附屬物和青苗... 更多>

    #土地征收
    相關(guān)咨詢
    • 國(guó)家征收土地必須支付哪些補(bǔ)償?
      云南在線咨詢 2022-04-17
      第四十二條國(guó)家建設(shè)征用土地,用地單位除支付土地補(bǔ)償費(fèi)外,還應(yīng)支付安置補(bǔ)助費(fèi)。(一)征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。(二)每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的二至三倍。(三)每畝被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的十倍。特殊情況
    • 征地補(bǔ)償費(fèi)由誰(shuí)支付,征地補(bǔ)償費(fèi)支付方式有哪些
      天津在線咨詢 2023-02-20
      農(nóng)村集體土地被依法征收后,應(yīng)由當(dāng)?shù)氐氖?、縣國(guó)土資源局支付土地補(bǔ)償費(fèi)。 《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第25條明確規(guī)定,征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施。 征地補(bǔ)償費(fèi)支付方式是直接發(fā)給被征地農(nóng)民和農(nóng)民集體。 國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于規(guī)范國(guó)有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》規(guī)定,有條件的地方,土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用中應(yīng)
    • 集體土地征用時(shí)土地補(bǔ)償費(fèi)誰(shuí)來(lái)付?
      甘肅在線咨詢 2021-07-29
      農(nóng)村集體土地被依法征收后,應(yīng)由當(dāng)?shù)氐氖小⒖h國(guó)土資源局支付土地補(bǔ)償費(fèi)。《中華人民共和國(guó)土地管理法》實(shí)施條例 第25條明確規(guī)定:“市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征用土地方案,會(huì)同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案,在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告,聽(tīng)取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施。”及 第2
    • 農(nóng)村土地被征收后,征收單位應(yīng)將土地補(bǔ)償費(fèi)支付給哪個(gè)單位?
      臺(tái)灣在線咨詢 2024-12-17
      根據(jù)我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定,農(nóng)村土地被征收時(shí),征地單位需將土地補(bǔ)償費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,而非直接支付給村民個(gè)人。一般情況下,土地補(bǔ)償費(fèi)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織代表管理,具體支配方式由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依照法定程序決定。因此,被征地的村民個(gè)人無(wú)權(quán)直接向征地單位要求支付或分配土地補(bǔ)償費(fèi)。
    • 國(guó)家征用土地,用地單位除支付土地補(bǔ)償費(fèi)外,還應(yīng)支付哪些安置補(bǔ)助
      遼寧在線咨詢 2022-04-09
      第四十二條國(guó)家建設(shè)征用土地,用地單位除支付土地補(bǔ)償費(fèi)外,還應(yīng)支付安置補(bǔ)助費(fèi)。(一)征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。(二)每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的二至三倍。(三)每畝被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的十倍。特殊情況