拆遷新農(nóng)村蛋雞舍如何賠償
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-17 19:23:08
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根據(jù)我國法律拆遷已領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照用于生產(chǎn)經(jīng)營的房屋應當由拆遷人給予貨幣補償，該補償包括房屋補償、停產(chǎn)停業(yè)補償以及設備安裝調(diào)試等其他補償，即您可以得到以下補償：
（一）房屋補償。
1、經(jīng)規(guī)劃部門批準的生產(chǎn)經(jīng)營房屋，按規(guī)劃部門批準時所核定的具體使用功能、性質(zhì)按重置成新評估給予補償。
2、未經(jīng)規(guī)劃部門批準擅自改變使用功能用于生產(chǎn)經(jīng)營的房屋，按照集體土地住宅房屋重置價結(jié)合成新評估給予補償。
3、屬于未超過批準使用期限用于生產(chǎn)經(jīng)營的臨時建設房屋，按照重置成新價、剩余使用期限評估確定。
（二）停產(chǎn)停業(yè)損失的補償標準。
1、符合重建條件的企業(yè)，按評估機構(gòu)評估確定的重建期核定停產(chǎn)、停業(yè)補償時間。不符合重建條件企業(yè)的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償時間依據(jù)法定清算所需時間確定。
2、對符合重建條件的企業(yè)，停產(chǎn)、停業(yè)損失補償標準可參照企業(yè)上年度月平均生產(chǎn)（經(jīng)營）成本以及重置固定資產(chǎn)、技術(shù)改造和安置職工等費用支出情況確定；對不符合重建條件的企業(yè)停產(chǎn)、停業(yè)損失補償標準，按企業(yè)因停產(chǎn)、停業(yè)導致的實際損失（包括安置職工所涉及的費用等）情況確定。
（三）其它補償。
1、被拆遷人設備搬遷和安裝、調(diào)試的費用，按評估額給予補償；
2、被拆遷人的無法恢復使用的設備，按重置價格結(jié)合成新評估給予補償。
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法律綜合知識1、具體的補償標準是，瀝青棚、竹木加水泥柱結(jié)構(gòu)的雞舍，算上人工費，拆除補償?shù)馁M用在每平方米210元左右。磚瓦結(jié)構(gòu)的雞舍，拆除補償費應該在每平方米350元左右。2、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。房屋征收是國家對非國有財產(chǎn)在進行公平補償之后實施的一種強制性交易的行政行為。它必須基于“公共利益”的需要和給予公平補償。國家只有在公共利益需要的特殊情況下并對土地使用權(quán)人給予相應補償之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用權(quán)。征地拆遷實務中，法定的征收程序非常嚴格，報批前公告程序、調(diào)查程序、聽證程序、報批程序、征地補償安置方案制定及公告程序等等。一般來說，征收造成宅基地使用權(quán)的消滅有兩種情形。一種是因雙方達成拆遷補償協(xié)議而完成征收，此時的農(nóng)村宅基地使用權(quán)歸于2024-04-2387人看過 -
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法律綜合知識一般農(nóng)村的房屋拆遷補償是按照房子的位置、占地面積、裝修、園內(nèi)附著物等進行補償?shù)?。其中房屋的補償標準因房屋的結(jié)構(gòu)有所差異，樓房（兩層以上）拆遷補償費是以3300元／平方米；預制磚砼結(jié)構(gòu)2800／平方米；磚瓦房屋2400／平方米；草房1900／平方米。除了房屋以及院內(nèi)土地的補償，還有異地安置補助費每戶2萬元。當然，具體的房屋拆遷補償金額要根據(jù)當?shù)卣叩囊?guī)定進行實施，全國目前沒有統(tǒng)一標準，由于各地的經(jīng)濟發(fā)展水平差異較大，各地區(qū)的補償金額也會存在很大的差異。1．拆遷認定的宅基地面積應當經(jīng)過合法批準，且不超過控制標準。未經(jīng)合法批準的宅基地，不予認定。經(jīng)合法批準的宅基地超出控制標準的部分，不予補償；2．拆遷補償中認定宅基地上房屋建筑面積，以房屋所有權(quán)證標明的面積為準；未取得房屋所有權(quán)證但具有規(guī)劃行政主管部門批準建房文件的，按照批準的建筑面積認定。3．農(nóng)村村民符合審批宅基地條件但未實際取得宅基地，且按照2024-01-14397人看過 -
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一、農(nóng)村拆遷養(yǎng)殖場關(guān)停如何賠償養(yǎng)殖場拆遷補償標準是：按照拆遷收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍支付土地補償費；按照最低補償建筑成本價支付場房補償費；按照前三年均收入衡量停產(chǎn)停業(yè)損失乘以停產(chǎn)停業(yè)期限支付停產(chǎn)停業(yè)補償費；按照搬遷各種設備、動物、生活用品所需支付合理搬遷費；按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)支付安置補助費。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。二、拆遷補償款何時到賬戶拆遷補償款多長時間到位，由當事人簽訂的拆遷補償協(xié)議確定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確2023-08-02176人看過 -
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農(nóng)村自建雞舍占用怎樣賠償澳門在線咨詢 2022-11-20根據(jù)我國法律拆遷已領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照用于生產(chǎn)經(jīng)營的房屋應當由拆遷人給予貨幣補償，該補償包括房屋補償、停產(chǎn)停業(yè)補償以及設備安裝調(diào)試等其他補償，即您可以得到以下補償： （一）房屋補償。 1、經(jīng)規(guī)劃部門批準的生產(chǎn)經(jīng)營房屋，按規(guī)劃部門批準時所核定的具體使用功能、性質(zhì)按重置成新評估給予補償。 2、未經(jīng)規(guī)劃部門批準擅自改變使用功能用于生產(chǎn)經(jīng)營的房屋，按照集體土地住宅房屋重置價結(jié)合成新評估給予補償。 3、屬于未超過批 -
農(nóng)村現(xiàn)在大幅動遷雞舍怎么補償福建在線咨詢 2021-12-23養(yǎng)雞場被征收的，可以取得土地補償費、安置補償費、雞舍拆遷費，在承包期內(nèi)不能再養(yǎng)雞損失費等費用，由政府征地部門給予補償?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條征用土地的，應當按照被征用土地的原用途給予補償。1、征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和幼苗補償費。征用耕地的土地補償費是征用耕地前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍。征用耕地的安置補助費，按需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng) -
農(nóng)村拆遷如何獲得高額賠償，農(nóng)村拆遷遇到的補償如何山東在線咨詢 2021-10-26首先是房地產(chǎn)的評價。在選擇評價機構(gòu)的基礎(chǔ)上，在當?shù)卦u價時，要注意房屋的結(jié)構(gòu)面積是否向樓層的住宅年齡等錯誤登記。如果房地產(chǎn)證明書的面積小于實際面積，在評價前提交并在評價現(xiàn)場測量是有效的。違法建筑應盡量搜索原始資料，如購買砂石水泥等收據(jù)確定建設時間。其次是室內(nèi)裝飾的補償。要區(qū)分鋁合金產(chǎn)品（窗戶和門）和一般鋼木產(chǎn)品，不銹鋼產(chǎn)品和一般鋼筋的不同補償價格，必須區(qū)分防盜門和不銹鋼門和一般鐵木門的不同，必須區(qū)分
