久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

一、民法典房產(chǎn)動遷過是否有產(chǎn)權(quán)

民法典規(guī)定，被拆遷的房屋由國家征收，對被征收人給予拆遷補償后，被拆遷人喪失房屋的所有權(quán)。如果選擇的是拆遷安置房，那么享有安置房的所有權(quán)。

《中華人民共和國民法典》

第二百四十三條【征收】為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

二、征收決定程序

1、依建設(shè)單位申請，政府啟動房屋征收程序。

2、發(fā)展改革部門、國土資源部門、城鄉(xiāng)規(guī)劃部門、行業(yè)主管部門分別就擬建項目是否符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃進行審查，其性質(zhì)為預(yù)審批。

其中，保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，還應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃，并經(jīng)本級人民代表大會審議通過。

3、房屋征收部門組織對征收范圍內(nèi)的房屋進行調(diào)查登記，并適時公布調(diào)查結(jié)果。

4、房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。

房屋征收范圍確定后，房屋征收部門向征收范圍內(nèi)的房屋所有人和房屋使用人發(fā)出告知書，告知被征收人不得新改擴建和改變房屋用途;向有關(guān)單位發(fā)出通知，暫停辦理相關(guān)手續(xù)。

5、政府組織有關(guān)部門論證、修改征收補償方案，并公布征求公眾意見，征求意見期限不得少于30日。

6、征求公眾意見期滿后，政府公布征求意見情況和根據(jù)公眾意見對征收補償方案的修改情況。

其中，因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補償方案不符合國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的，政府組織聽證會并修改方案。

7、政府按照有關(guān)規(guī)定進行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。

其中，房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，還要經(jīng)政府常務(wù)會議討論決定。

8、征收補償費用足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ?。

9、市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認(rèn)定和處理。

10、市、縣級人民政府作出房屋征收決定并公告。同時收回國有土地使用權(quán)。對房屋征收與補償進行宣傳、解釋。

11、被征收人對征收決定不服的，可申請行政復(fù)議，也可提起行政訴訟。