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北京借名買房如何打贏官司

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-06 15:03:03 193 人看過

（1）協(xié)商途徑的實際運用。依照相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人雙方均應(yīng)秉持平等、自愿之原則，透過理性的交流以及友好的合作關(guān)系，相互理解并互相妥協(xié)，進而達成最終的和解方案，以便有效地解決糾紛中出現(xiàn)的各類問題。（2）替代性的建議——更正登記或是異議登記。在面臨借用姓名的人發(fā)現(xiàn)自己的合法權(quán)益被侵害時，他們有權(quán)利向房屋登記管理部門提交申請，以實現(xiàn)更正登記或異議登記這兩種措施。（3）義務(wù)性提示——走司法程序。盡管采用此種方式可能需要更為昂貴的時間及金錢成本，然而憑借著法律的權(quán)威，糾紛各方可以向法院提起訴訟，經(jīng)過法院公正且嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶徖碇螅鞒鱿鄳?yīng)的判決或裁定。隨后，在當(dāng)事人自愿履行法院裁決的基礎(chǔ)上，或者在法院具備強制執(zhí)行力的前提條件下，糾紛得以妥善解決。

《中華人民共和國民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法。

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用別人名字買房子，打官司不一定可以贏。我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房子產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅經(jīng)依法登記發(fā)生效力，房子作為不動產(chǎn)以物權(quán)登記為準(zhǔn)。借名買房產(chǎn)權(quán)歸屬實際登記的產(chǎn)權(quán)人，出資人僅具有債權(quán)效力。《不動產(chǎn)登記暫行條例》第四條國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。不動產(chǎn)登記遵循嚴(yán)格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。不動產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動產(chǎn)權(quán)利，不因登記機構(gòu)和登記程序的改變而受到影響。

2024-07-31

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打借名買房的官司誰訴訟

首先，我們需要收集并整理所有與借名買房協(xié)議以及出資證明有關(guān)的關(guān)鍵證據(jù)材料，隨后根據(jù)這些證據(jù)精心編寫相應(yīng)的起訴狀，并攜帶這些材料向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾峤徽降脑V訟申請。起訴這一法律行為，是指依照法定程序向法院提出訴訟請求，請求法院對特定的案件進行公正審理裁決。在刑事案件中，起訴的目的主要是要求法院通過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶徟谐绦?，對被告人做出合法的定罪處罰決策；而在刑事附帶民事訴訟的處理過程中，起訴的重點在于請求法院通過審判活動，追責(zé)被告應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。《民事訴訟法》第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。

2024-08-11

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強制執(zhí)行
追債時如何打贏官司

追債打官司的流程如下：1、確保債權(quán)沒有過訴訟時效；2、準(zhǔn)備相關(guān)證據(jù)材料；3、書寫起訴狀；4、向有管轄權(quán)的法院提交訴訟及相關(guān)證據(jù)；5、法院受理、立案后等待開庭審理；6、法院判決；7、判決生效后債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在一定期限內(nèi)還款；8、債務(wù)人不還款的，申請法院強制執(zhí)行。追債訴訟時效有多長債權(quán)人追債的訴訟時效一般有三年。對于定期還款的借貸合同，訴訟時效為還款期限屆滿之日起的3年，逾期則喪失請求人民法院保護的權(quán)利；對于不定期的民間借貸，如果借款人明確表示拒絕還款的，則從借款人明確表示拒絕還款之日起適用3年的訴訟時效期間。《民事訴訟法》第二百一十四條規(guī)定，債權(quán)人請求債務(wù)人給付金錢、有價證券，符合下列條件的，可以向有管轄權(quán)的基層人民法院申請支付令：（一）債權(quán)人與債務(wù)人沒有其他債務(wù)糾紛的；（二）支付令能夠送達債務(wù)人的。申請書應(yīng)當(dāng)寫明請求給付金錢或者有價證券的數(shù)量和所根據(jù)的事實、證據(jù)。第二百一十六條規(guī)定，人民法院受

2023-07-06

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公房借名買房可以打官司么

在遭遇借名購房所引發(fā)的紛爭之際，首先應(yīng)該嘗試通過與掛名買房人士進行友好的溝通和協(xié)商解決問題。若協(xié)商無果，則可考慮通過法律途徑尋求救濟，向法院提起訴訟。在訴訟過程中，需提供確鑿有力的證據(jù)來證實自己確實為購入房屋支付過相應(yīng)款項。須知，當(dāng)雙方經(jīng)過協(xié)商達成共識，決定由掛名人使用其姓名購置房產(chǎn)并且將房產(chǎn)注冊登記至其名下之時，實際上掛名人已經(jīng)因此獲得了對該套房屋的擁有權(quán)。在此情況下，出資人僅能依據(jù)借款協(xié)議等證據(jù)，要求對方償還借款本金及利息，而無法直接取得房屋的所有權(quán)。因此，強烈建議在選擇買房方式時，務(wù)必以自身名義依法購入?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

2024-08-09

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打贏官司如何要回房產(chǎn)二審

關(guān)于房地產(chǎn)訴訟案件二審程序的詳細介紹及注意事項如下所示：首先，對于初次審判的判決結(jié)果不滿并持保留意見的當(dāng)事人，須依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的要求，自收到人民法院下達的判決書之日起的第十五日起，向上一級人民法院提交上訴申請；其次，上訴人應(yīng)在法定期限（通常為一個月）之內(nèi)將完整的上訴狀遞交至原審法庭或直接向上級法院遞交上訴狀；再度，上訴期間，上訴申請人仍需恪守法規(guī)按時繳納上訴費用，否則將被視為撤回上訴申請；最后，二審法院在審理上訴案件時，有權(quán)選擇在本院進行審理，亦或是前往案件發(fā)生地或原審法院所在地進行審理。《中華人民共和國民事訴訟法》第三十五條合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄。

2024-04-23

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借名買房打官司中如何證明購房資金來源

需提供如下核心證據(jù)以證實以下基本事實：（1）存在關(guān)于借用他人名義購房的明確書面或口頭協(xié)議；（2）房產(chǎn)雖然登記在名義購房者名下，但購房款項實際上由實際出資人支付；（3）該房產(chǎn)由實際出資人實際掌控和使用。此外，還需要提供相關(guān)證據(jù)來證明實際出資情況；對房產(chǎn)的實際控制與使用狀況進行證明；持有房屋購買合同以及其他與房產(chǎn)有關(guān)的重要文件；以及借用他人名義購房的合理原因。《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序，全面地、客觀地審查核實證據(jù)。

2024-05-08

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北京繼承房產(chǎn)打官司怎么打

一、北京繼承房產(chǎn)打官司怎么打遺產(chǎn)糾紛起訴流程包括以下幾個步驟：首先向相關(guān)法院提出訴訟，然后提交訴狀，若合理合法，法院會在7天內(nèi)受理并通知當(dāng)事人。接下來，法院會在立案后的5天內(nèi)向被告發(fā)出訴狀副本，而被告需在收到副本后15天內(nèi)提交答辯狀。最后進入庭審和宣判?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。第一百二十三條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。第一百二十四條起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項：（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)

2024-07-06

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北京借名買房保護嗎

借名購房系屬契約行為，其所受法律保護與否需依具體情形而定：首先，若該契約的簽訂體現(xiàn)了雙方當(dāng)事人的真實意志且其內(nèi)容亦合乎法律規(guī)定，那么此類借名購房便具有有效性并受到法律的庇護。其次，若借名人出于非法的目的，如試圖規(guī)避相關(guān)法律法規(guī)或政策，或者企圖借助借名購房來逃脫債務(wù)責(zé)任等，那么這種借名購房將被視為無效，無法得到法律的保護。《民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

2024-08-08

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法庭筆錄
打贏借貸官司的技巧

具備哪些條件就可以起訴借款人了。民間借貸具備兩個實質(zhì)要素：1、有借款的意思；2、交付的事實。只有借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證，而沒有轉(zhuǎn)賬記錄，也是可以提起訴訟；如果債權(quán)憑證不慎遺失，僅有借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證，也可以起訴借款人當(dāng)然還有另外一種“曲線救國”的方式，即出借人以不當(dāng)?shù)美麨橛善鹪V借款人，該方式的好處就是舉證責(zé)任倒置，法院會要求收款方說明款項性質(zhì)。民間借貸官司原告怎么陳述1、民間借貸官司中，原告需陳述本人的訴訟請求、事實與理由，并出示相關(guān)證據(jù)，與法院和被告就證據(jù)進行調(diào)查和辯論，記載在法庭筆錄中，原告也可以按照書寫的起訴狀來陳述。2、法律依據(jù)：《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第一條，本規(guī)定所稱的民間借貸，是指自然人、法人和非法人組織之間進行資金融通的行為。經(jīng)金融監(jiān)管部門批準(zhǔn)設(shè)立的從事貸款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)及其分支機構(gòu)，因發(fā)放貸款等相關(guān)金融業(yè)務(wù)引發(fā)的糾紛，不適用本規(guī)定?！睹耖g

2023-07-01

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保險公司如何打官司贏錢

與保險公司的訴訟程序主要分為以下幾個階段：首先，發(fā)起訴訟（也就是向具備管轄權(quán)限的法院立案庭提交訴狀）；隨后，法院會對相關(guān)信息進行審核（若滿足立案要求，則會通知原告于七個工作日內(nèi)繳納訴訟費用，完成繳費后正式立案）；緊接著，法院會在受理此案后（五個工作日內(nèi)向被告發(fā)送起訴狀副本，對方有權(quán)在十五個工作日內(nèi)作出回應(yīng)；同時，法院也會通知當(dāng)事人進行證據(jù)交換，且當(dāng)事人可以依據(jù)自身需求，請求法院下發(fā)財產(chǎn)保全裁定并立即執(zhí)行）；然后，就是安排開庭日期（需提前三天通知當(dāng)事人開庭的具體時間、地點以及負(fù)責(zé)該案的法官；對于需要公開審理的案件，還需提前三天發(fā)布公告）；最后，便是開庭審理環(huán)節(jié)。在這個環(huán)節(jié)中，包括了以下六項主要內(nèi)容：1．宣布開庭、核驗雙方當(dāng)事人身份、介紹審判團隊成員、明確告知其各自擁有的權(quán)利及應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任、詢問是否有人申請回避；2．法庭調(diào)查：由當(dāng)事人闡述案件事實；3．舉證質(zhì)證：告知證人所享有的權(quán)利及應(yīng)盡的義務(wù)

2024-05-17

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醫(yī)療事故如何打贏官司

就醫(yī)療事故所引發(fā)的法律糾紛進行訴訟程序時，涉案各方當(dāng)事人務(wù)必依照法律規(guī)定向?qū)?yīng)的法院遞交書面形式的起訴狀和相應(yīng)的起訴狀副本，同時還需要提供充足的證據(jù)材料作為佐證。在該過程中，原告必須是與案件直接相關(guān)的實際利益方，并且被告身份應(yīng)被確定無疑且應(yīng)當(dāng)屬于法院的審理權(quán)范圍之內(nèi)。《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序，全面地、客觀地審查核實證據(jù)。第一百一十九條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，

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一、如何跟保險公司打贏官司關(guān)于對保險公司提起訴訟的具體程序如下所示：首先，原告需向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾峤辉敿毜钠鹪V狀、副本以及相關(guān)證據(jù)；其次，人民法院在接到原告提供的所有資料后，會針對其內(nèi)容進行深入審查；緊接著，如果人民法院審核通過，便會作出受理決定并且正式立案；而從立案之日起五天內(nèi)人民法院需要將原告提交的起訴狀副本送達到被告手中，同時告知被告需在規(guī)定時間內(nèi)作出書面答辯；被告在收到人民法院送達的起訴狀副本之后，必須在十五天之內(nèi)作出書面答辯；最后，經(jīng)過開庭審理，若雙方能夠達成調(diào)解協(xié)議則按照協(xié)議執(zhí)行，否則將由人民法院依法作出判決。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十三條人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對符合本法第一百一十九條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人；不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書，不予受理；原告對裁定不服的，可以提起上訴。二、如何

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在處理涉及借名購房的紛爭時，首選是雙方通過和解或者調(diào)解來解決問題。倘若當(dāng)事人雙方均無意愿通過此種方式尋求解決之道，或者經(jīng)過和解及調(diào)解之后依然無法達成共識，則可以依據(jù)所產(chǎn)生的買賣爭議提起仲裁申請，或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在此過程中，當(dāng)事人必須嚴(yán)格遵守并履行已生效的判決、仲裁裁決以及調(diào)解書；若拒絕履行相關(guān)義務(wù)，另一方有權(quán)依法請求人民法院強制執(zhí)行。《仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。《民事訴訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。

2024-08-12

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遺囑繼承官司如何打贏？

一、遺囑繼承官司如何打贏?1、寫民事起訴狀;2、準(zhǔn)備證據(jù)材料。原被告的身份信息、被繼承人的死亡證明、繼承人和被繼承人的關(guān)系、繼承遺產(chǎn)的各項清單和憑證、報警回執(zhí)、居委會調(diào)解記錄、證明原告多分或?qū)Ψ缴俜诌z產(chǎn)的證據(jù);3、確定起訴法院;4、交完起訴材料，等待開庭。領(lǐng)取判決書或調(diào)解書。一審結(jié)束。如不服一審判決，在15日內(nèi)提出上訴。確定起訴法院。對于繼承案件，我國《民事訴訟法》第33條規(guī)定：因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。這就是說，繼承遺產(chǎn)的民事官司，當(dāng)事人要到被繼承人所在地的人民法院起訴，或到主要遺產(chǎn)所在地的人民法院起訴。這是法律規(guī)定的專屬管轄，即當(dāng)事人只能到上述法律規(guī)定的人民法院起訴，而不能到其他法院起訴。但是，需要注意的是，由于人民法院還有級別管轄的問題，對于繼承數(shù)額超過當(dāng)?shù)胤ㄔ宏P(guān)于級別管轄規(guī)定的，應(yīng)該到符合級別管轄的人民法院起訴。二、遺囑繼承什么情

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