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試用買賣合同，當(dāng)事人可以在合同中明確約定試用期間，沒有約定或約定不明的，可以協(xié)議補(bǔ)充，達(dá)不成補(bǔ)充協(xié)議的，可依照合同的有關(guān)條款及交易習(xí)慣確定，仍不能確定的，由出賣人決定。出賣人確定試用期間后，應(yīng)當(dāng)向買受人發(fā)出通知，如果買受人不欲購買又來不及退回的，應(yīng)在出賣人確定的時(shí)間內(nèi)發(fā)出拒絕購買的通知。一、租賃合同未約定期限怎么辦租賃合同未約定的期限可以協(xié)議補(bǔ)充或者視為不定期租賃。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人對(duì)質(zhì)量、價(jià)格、報(bào)酬、履行地點(diǎn)沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充。不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同的有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確的，依照規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)終止合同，但出租人應(yīng)當(dāng)在合理期限前通知承租人終止合同。二、合同履行費(fèi)用約定不明的如何處理合同履行費(fèi)用約定不明的處理：合同履行費(fèi)用約定不明確的，可以補(bǔ)充合同；1、補(bǔ)

買賣合同在簽訂之后一般一個(gè)月內(nèi)過戶，要進(jìn)行房子過戶的話，首先是看雙方當(dāng)事人協(xié)商的情況，如果協(xié)商一致的話，可以根據(jù)雙方約定時(shí)間來進(jìn)行過戶，即按照買賣合同中上下家約定的付款協(xié)議，下家及時(shí)將貸款之外的房款支付給上家，以規(guī)避交易風(fēng)險(xiǎn)。民法典中沒有網(wǎng)簽的買賣合同是否有效力？這個(gè)要視情況而定。如果買賣雙方賣方?jīng)]簽字但有蓋章，買方簽字或蓋章了，且沒有另外約定合同生效的條件，合同是成立并生效的。如果買賣雙方賣方?jīng)]簽字也沒有蓋章，買方簽字或蓋章了，且沒有另外約定合同生效的條件，合同是不生效的。如果買賣雙方賣方?jīng)]簽字也沒有蓋章，買方簽字或蓋章了，但有約定其他合同生效的條件，生效條件成立之后就是生效的。如果買賣雙方賣方?jīng)]簽字也沒有蓋章，買方簽字或蓋章了，但有約定合同生效的期限，則期限屆滿之日起合同生效。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第七條不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府

簽商品房買賣合同的方式是商品房銷售應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，開發(fā)商不得使用強(qiáng)制性的格式合同，購房者有權(quán)對(duì)合同內(nèi)容提出變更和修改。簽合同時(shí)第二個(gè)注意的事項(xiàng)是商品房的質(zhì)量條款應(yīng)當(dāng)約定清楚，寫明違約責(zé)任的承擔(dān)。一、哪些房子質(zhì)量問題可以要求退款遇到以下質(zhì)量問題可要求退房賠款：(1)房屋主體結(jié)構(gòu)不合格，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，購房者可請(qǐng)求解除合同和賠償損失。(2)若業(yè)主所購房屋主體質(zhì)量合格，但房屋其他質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用。則開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，購房人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。(3)擅自變更房屋設(shè)計(jì)違背合同規(guī)定，開發(fā)商與購房者簽定的商品房預(yù)售合同中，一般都會(huì)對(duì)房屋的設(shè)計(jì)作出約定。在實(shí)際建造房屋的過程中，開發(fā)商未經(jīng)購房者的同意擅自變更設(shè)計(jì)，違背了購房者當(dāng)初簽定合同的目的。購房者是有權(quán)解除合同，并可以請(qǐng)求賠償損失的。(4)若業(yè)主所購

在開發(fā)商已獲得相關(guān)預(yù)售許可證并與購買方對(duì)相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)之后，雙方便可簽訂正式的商品房預(yù)售合同。至于具體簽署日期，則由各方自由協(xié)商確定即可。根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》大綱規(guī)定，作為房地產(chǎn)業(yè)中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一，商品房預(yù)售必須嚴(yán)格遵守許可制度。任何開發(fā)企業(yè)若欲進(jìn)行商品房預(yù)售活動(dòng)，均需向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并獲取相應(yīng)的《商品房預(yù)售許可證》。如若未能成功取得該證書，則不得擅自進(jìn)行商品房預(yù)售行為。此外，第九條還明確指出，開發(fā)企業(yè)在進(jìn)行商品房預(yù)售過程中，有義務(wù)向購房者展示《商品房預(yù)售許可證》。同時(shí)，售樓廣告及說明書也應(yīng)明確注明《商品房預(yù)售許可證》的批準(zhǔn)文號(hào)?！冻鞘猩唐贩款A(yù)售管理辦法》第六條商品房預(yù)售實(shí)行許可制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售?！冻鞘猩唐贩款A(yù)售管理辦法》第九條開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品

《民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。第四百九十一條當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同要求簽訂確認(rèn)書的，簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立。當(dāng)事人一方通過互聯(lián)網(wǎng)等信息網(wǎng)絡(luò)發(fā)布的商品或者服務(wù)信息符合要約條件的，對(duì)方選擇該商品或者服務(wù)并提交訂單成功時(shí)合同成立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

一、簽訂買賣合同時(shí)誰作為甲方1、在訂立合同的時(shí)候，雙方誰先提出要求的，一般作為甲方；也可以協(xié)商。其實(shí)甲方、乙方稱呼無所謂的，并不表明權(quán)利的輕重，雙方在法律中沒有什么區(qū)別，雙方都要遵守合同條款。違約方是要承擔(dān)違約責(zé)任的。2、甲方一般是指提出目標(biāo)的一方，在合同擬訂過程中主要是提出要實(shí)現(xiàn)什么目標(biāo)，是合同的主導(dǎo)方。甲方一般是出資方或投資方，也就是經(jīng)營的主體，處于主導(dǎo)地位，以出資方作為市場(chǎng)的主體或稱主導(dǎo)市場(chǎng)為甲方市場(chǎng)。3、乙方一般是勞務(wù)方，也就是負(fù)責(zé)實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的主體。如一供電公司與某企業(yè)簽定供用電合同，某企業(yè)為甲方，供電公司為乙方；裝修公司與住戶簽合同，住戶為甲方，裝修公司為乙方。甲方和乙方并不表明權(quán)利的輕重，雙方在法律中沒有什么區(qū)別，其實(shí)就是合同上所規(guī)定的權(quán)利義務(wù)的雙方?！痉梢罁?jù)】《民法典》第五百九十五條買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。第五百九十六條買賣合同的內(nèi)容

買賣合同是一種常見的合同，也是大家在工作生活中經(jīng)常遇到的合同。簽訂合同都有一定的風(fēng)險(xiǎn)，那么買賣合同的法律風(fēng)險(xiǎn)有哪些，我們應(yīng)該如何防范呢?買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。買賣合同是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中最常見的合同之一。買賣合同可以口頭約定也可以書面簽訂。筆者建議最好采用書面形式，以防糾紛發(fā)生之時(shí)無據(jù)可依。買賣合同內(nèi)容具體有什么：1、當(dāng)事人的名稱或姓名及住所要真實(shí)，合同當(dāng)事人一定要有簽約的權(quán)限。簽訂主體只有真實(shí)存在，才具有訴訟主體的資格。如果當(dāng)事人是提供的是虛假信息，法院一旦無法送達(dá)，則可能有被駁回的法律風(fēng)險(xiǎn)。另如果當(dāng)事人無權(quán)簽約，則所簦合同的效力則存在不被承認(rèn)的風(fēng)險(xiǎn)。2、交易標(biāo)的要具體。如果交易標(biāo)的是特定物，則要寫明標(biāo)的物的詳細(xì)特征，比如型號(hào)、出廠時(shí)間等等;如是不動(dòng)產(chǎn)，則要標(biāo)明四至、面積、或門牌號(hào)等。3、交易數(shù)量要明確，多或少的情況如何處理。在買賣合同實(shí)務(wù)中，有的

根據(jù)《勞動(dòng)法》第20條的規(guī)定，勞動(dòng)者在同一用人單位連續(xù)工作滿10年以上，當(dāng)事人雙方同意續(xù)延勞動(dòng)合同的，如果勞動(dòng)者提出訂立無固定期限的勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限的勞動(dòng)合同。無固定期限的勞動(dòng)合同只明確合同的起始日期，而沒有明確終止日期，是合同期限不固定的勞動(dòng)合同。這種合同一般要明確約定終止合同的條件，在履行過程中，如果約定的終止條件出現(xiàn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)該終止合同。不符合約定條件，任何一方不得終止合同，直到法定終止條件出現(xiàn)時(shí)，才可終止合同。以完成一定的工作為期限的勞動(dòng)合同是指完成一定的工作后，勞動(dòng)關(guān)系即告終止。一、哪些勞動(dòng)合同能約定違約金能約定違約金的勞動(dòng)合同有：（一）在培訓(xùn)服務(wù)期約定中可以約定違約金。用人單位為勞動(dòng)者提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用，對(duì)其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，可以與勞動(dòng)者訂立協(xié)議，約定服務(wù)期。（二）在競(jìng)業(yè)限制約定中可以約定違約金。用人單位與勞動(dòng)者可以在勞動(dòng)合同中約定保守用人單位的商業(yè)秘密和與知識(shí)

車輛買賣合同一般自當(dāng)事人達(dá)成合意時(shí)簽訂，合同當(dāng)事人可以自行約定簽約時(shí)間。根據(jù)《民法典》第四百九十條規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。機(jī)動(dòng)車輛買賣合同書詳細(xì)版＜p＞合同編號(hào)：＜／p＞＜p＞甲方（出賣人）：＜／p＞＜p＞住所：＜／p＞＜p＞郵編：＜／p＞＜p＞營業(yè)執(zhí)照：＜／p＞＜p＞法定代表人：＜／p＞＜p＞電話號(hào)碼：＜／p＞＜p＞委托代理人：＜／p＞＜p＞電話：＜／p＞＜p＞乙方（買受人）：＜／p＞＜p＞國籍：＜／p＞＜p＞身份證號(hào)碼：＜／p＞＜p＞住所：＜／p＞＜p＞郵編：＜／p＞＜p＞電話號(hào)碼：＜／p＞＜p＞委托代理人：＜／p＞＜p＞電話

1、有約定按照合同約定。2、沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。3、履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時(shí)履行,債權(quán)人也可以隨時(shí)請(qǐng)求履行,但是應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。一、居間合同沒約定過戶時(shí)間如何處理居間合同沒約定過戶時(shí)間的，合同當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充；協(xié)商不成的，出賣方可以隨時(shí)過戶，買受人可以隨時(shí)要求對(duì)方辦理過戶手續(xù)，但是要給對(duì)方一定的準(zhǔn)備時(shí)間。根據(jù)《民法典》第五百一十條規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。第五百一十一條第四項(xiàng)規(guī)定，當(dāng)事人就履行期限約定不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)請(qǐng)求履行，但是應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。二、賣方逾期交貨買賣合同糾紛案件的若干法律問題（一）交貨時(shí)間的確定。1、出賣人應(yīng)當(dāng)按照約

1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)具有相應(yīng)的民事行為能力。訂約主體不合格，所訂立的合同不能發(fā)生法律效力。2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。3、合同內(nèi)容不違反法律和社會(huì)公共利益。4、合同必須具備法律所要求的形式。一、合同生效四要件合同成立后，能否產(chǎn)生法律效力，能否產(chǎn)生當(dāng)事人所預(yù)期的法律后果，要視合同是否具備生效要件。合同生效應(yīng)當(dāng)具備以下要件。(1)合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力合同當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力以及締約能力，才能成為合格的合同主體。若主體不合格，合同不能產(chǎn)生法律效力。(2)合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)當(dāng)事人意思表示真實(shí)，是指行為人的意思表示應(yīng)當(dāng)真實(shí)反映其內(nèi)心的意思。合同成立后，當(dāng)事人的意思表示是否真實(shí)往往難以從其外部判斷，法律對(duì)此一般不主動(dòng)干預(yù)。缺乏意思表示真實(shí)這一要件即意思表示不真實(shí)，并不絕對(duì)導(dǎo)致合同一律無效。(3)合同不違反法律或者社會(huì)公共利益合同不違反法律和社

車輛買賣合同一般自當(dāng)事人達(dá)成合意時(shí)簽訂，合同當(dāng)事人能夠自行約定簽約時(shí)間?！睹穹ǖ洹返谒陌倬攀畻l規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。車輛買賣合同詐騙報(bào)案材料1、報(bào)案人及報(bào)案對(duì)象身份證明材料；2、與案件有關(guān)的合同文本、補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要（記錄）、往來傳真等；3、偽造、變?cè)?、作廢的票據(jù)，虛假的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件；4、假冒他人名義或字號(hào)證明；5、被騙貨物的出庫單、運(yùn)輸單據(jù)等；6、被騙資金進(jìn)出記錄、銀行流水賬及相關(guān)票據(jù)（支票、匯票、本票）；7、電子證據(jù)。包括報(bào)案對(duì)象與《中華人民共和國民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋

按照《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》的簽訂合同規(guī)定如下：第九條當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。第十條當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。第十一條書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。第十二條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：(一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價(jià)款或者報(bào)酬;(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;(七)違約責(zé)任;(八)解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。第十三條當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承諾方式。第五十二條有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利

房屋買賣未過戶的合同有效。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)登記定義是什么房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：是指自然人、法人和其他組織通過買賣、交換、贈(zèng)與將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的法律行為。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓必須登記才能生效，登記是房地產(chǎn)公示的一種方式，只有公示才能產(chǎn)生物權(quán)變更。如果不登記，房屋轉(zhuǎn)讓無效，但房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同仍然有效，但合同只產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系。當(dāng)事人之間訂立房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立之日起生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。二、民法典規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力是怎樣不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力是這樣的：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以