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父母去世了房產(chǎn)證過戶手續(xù),父母去世了房產(chǎn)證過戶需要什么材料
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-04 20:01:19 483 人看過

父母去世了房產(chǎn)證過戶手續(xù)有到公證處開具公證書,之后法定繼承人帶著本人身份證和房產(chǎn)證到公證處辦理公證證明等。父母去世了房產(chǎn)證過戶需要的材料有繼承人的身份證明,被繼承人死亡證明,戶口本或本人與被繼承人關系的證明等。

一、父母去世了房產(chǎn)證過戶手續(xù)

父親去世后房產(chǎn)過戶手續(xù):

1.到公證處開具公證書,需要帶上死者的死亡證明以及法定繼承人證明;

2.法定繼承人再帶著本人的身份證和房產(chǎn)證到公證處辦理公證證明;

3.繼承人兩個或者兩個以上的,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產(chǎn)的繼承;

4.到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承、領取房產(chǎn)證。

二、父母去世了房產(chǎn)證過戶需要什么材料

父母去世了房產(chǎn)證過戶需要的材料有:

1.繼承人的身份證明;

2.被繼承人的死亡證明;

3.戶口本或本人與被繼承人關系的證明;

4.房地產(chǎn)權證原件、房屋平面圖及地籍圖原件;

5.房產(chǎn)契稅完稅憑證、契稅減免審批表等。

法律依據(jù):

不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條

申請人應當提交下列材料,并對申請材料的真實性負責:

(一)登記申請書;

(二)申請人、代理人身份證明材料、授權委托書;

(三)相關的不動產(chǎn)權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權屬證書;

(四)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;

(五)與他人利害關系的說明材料;

(六)法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。

三、父母去世房產(chǎn)過戶需要誰簽字

父母去世房產(chǎn)過戶需要由房屋的繼承人進行簽字。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條

遺產(chǎn)按照下列順序繼承:

(一)第一順序:配偶、子女、父母;

(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

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      湖北在線咨詢 2024-08-23
      要辦理繼承過戶。繼承相關手續(xù)如下: 一、先所有有繼承權的人,夫妻雙方,持身份證、結(jié)婚證原件,及死亡證、房產(chǎn)證原件等,一起到公證處辦理繼承公證。因為孫子一般都不是繼承權人,所以辦理公證時,所有繼承權人都要放棄繼承,并把他們各自可繼承的部分都贈予給孫子,就可以把房產(chǎn)集中到孫子一個名下。 二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續(xù)按當?shù)胤抗芫忠?guī)定。 費用有: 一、辦理遺產(chǎn)公證的公證
    • 父親去世了繼母有權過戶房產(chǎn)嗎
      陜西在線咨詢 2022-02-04
      你好這個房子的產(chǎn)權有你生母一半,你生母去世了那么她的一半產(chǎn)權就由你父親和你們子女繼承。如果你父親去世了那么他對這個房子的部分產(chǎn)權就由他現(xiàn)在的夫人和你們繼承。你現(xiàn)在就可以先去公證部門做公證把這個房子過戶給你。然后憑公證到房管部門辦理手續(xù)。等你父親去世了這個房子因為你的繼母也享有繼承權了,哪個時候就不好辦理了。這個情況很復雜可以電話咨詢!