父母去世了房產(chǎn)證過戶手續(xù)有到公證處開具公證書,之后法定繼承人帶著本人身份證和房產(chǎn)證到公證處辦理公證證明等。父母去世了房產(chǎn)證過戶需要的材料有繼承人的身份證明,被繼承人的死亡證明,戶口本或本人與被繼承人關系的證明等。
一、父母去世了房產(chǎn)證過戶手續(xù)
父親去世后房產(chǎn)過戶手續(xù):
1.到公證處開具公證書,需要帶上死者的死亡證明以及法定繼承人證明;
2.法定繼承人再帶著本人的身份證和房產(chǎn)證到公證處辦理公證證明;
3.繼承人兩個或者兩個以上的,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產(chǎn)的繼承;
4.到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承、領取房產(chǎn)證。
二、父母去世了房產(chǎn)證過戶需要什么材料
父母去世了房產(chǎn)證過戶需要的材料有:
1.繼承人的身份證明;
2.被繼承人的死亡證明;
3.戶口本或本人與被繼承人關系的證明;
4.房地產(chǎn)權證原件、房屋平面圖及地籍圖原件;
5.房產(chǎn)契稅完稅憑證、契稅減免審批表等。
法律依據(jù):
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條
申請人應當提交下列材料,并對申請材料的真實性負責:
(一)登記申請書;
(二)申請人、代理人身份證明材料、授權委托書;
(三)相關的不動產(chǎn)權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權屬證書;
(四)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;
(五)與他人利害關系的說明材料;
(六)法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。
三、父母去世房產(chǎn)過戶需要誰簽字
父母去世房產(chǎn)過戶需要由房屋的繼承人進行簽字。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條
遺產(chǎn)按照下列順序繼承:
(一)第一順序:配偶、子女、父母;
(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
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