合同簽署前需要注意哪些方面？
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時(shí)間： 2023-07-01 18:13:34
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簽其他合同的注意事項(xiàng)可以參考簽買(mǎi)賣(mài)合同的注意事項(xiàng)，因?yàn)橘I(mǎi)賣(mài)合同是最典型的合同，民法典對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂有明確規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百九十六條的規(guī)定，合同內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)款、履行地點(diǎn)、履行期限和方式，還有包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法，結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。其中合同當(dāng)事人、標(biāo)的、數(shù)量是必備條款。
首付簽合同時(shí)需要注意什么
1．購(gòu)房者在查看五證的時(shí)候一定要看原件，復(fù)印件很容易作弊。這也是購(gòu)房者將來(lái)能否順利辦理產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵所在。
2．看清計(jì)價(jià)方式與總價(jià)款及支付條款。
3．如果購(gòu)買(mǎi)的商品房有面積差異，合同上有約定的按照約定執(zhí)行。3％是個(gè)分水嶺，面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；面積誤差比絕對(duì)值超出3％時(shí)，買(mǎi)方有權(quán)退房，不想退房可以跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第五百九十五條
買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。
第五百九十六條
買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
第五百九十七條
因出賣(mài)人未取得處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的，買(mǎi)受人可以解除合同并請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)違約責(zé)任。
法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物，依照其規(guī)定。
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簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同需要注意：1、注意開(kāi)發(fā)商是否具有相關(guān)的手續(xù)，例如《商品房預(yù)售許可證》、土地使用權(quán)證等；2、注意房屋質(zhì)量、面積等合同條款是否與實(shí)際一致；3、關(guān)于過(guò)戶登記、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等方面是否約定明確。一、網(wǎng)簽注意事項(xiàng)有什么網(wǎng)簽合同時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：1、一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開(kāi)發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買(mǎi)房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。2、一定要采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě)，千萬(wàn)不能馬虎。3、一定要注意合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。4、面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。5、一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開(kāi)發(fā)商在預(yù)售合同上2023-03-05115人看過(guò) -
申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁入職新單位簽訂工作合同應(yīng)當(dāng)注意，建立勞動(dòng)關(guān)系的應(yīng)當(dāng)在用工之日起一個(gè)月內(nèi)簽訂書(shū)面的勞動(dòng)合同，約定的試用期必須符合法律規(guī)定，合同期限為三個(gè)月以上不足一年的不得超過(guò)一個(gè)月，一年以上不滿三年的不得超過(guò)兩個(gè)月，三年以上或者無(wú)固定期限的不得超過(guò)六個(gè)月。同一用人單位和同一個(gè)勞動(dòng)者，只能約定一次試用期。工作簽合同違約金多少，規(guī)定是什么工作簽合同違約金的相關(guān)規(guī)定是：如果單位解除勞動(dòng)合同的理由符合《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，則不用支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金或賠償金；如果有關(guān)賠償事宜無(wú)法與單位達(dá)成一致意見(jiàn)，可以在被辭退一年內(nèi)申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁要求；如果單位是違法解除勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者可以要求支付賠償金，而不是叫違約金?！吨腥A人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第十條建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。用人單位與勞動(dòng)者在用工前訂立勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立。第2023-07-01382人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)1、工程概況首先是施工地點(diǎn)、面積、承包方式（清包、半包、全包）、工程期限；2、工程造價(jià)要明確注明；3、施工圖紙、有些合同規(guī)定了兩種圖紙，一是甲方自己的圖紙、第二是乙方提供的施工圖紙；4、合同還可規(guī)定甲方的工作，也就是業(yè)主施工地要具備的施工條件；同時(shí)也要規(guī)定乙方的應(yīng)做工作；有工程變更需要注明；5、注明材料供應(yīng)，一是按合同約定由甲方提供的材料，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)是好通知乙方，以便確認(rèn)共同驗(yàn)收；其次是乙方需要購(gòu)買(mǎi)的材料也應(yīng)在到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)是通知甲方，共同驗(yàn)收確認(rèn)；6、規(guī)定工期延期的處理辦法，這樣也是對(duì)施工方的一種約束；7、雙方約定本工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)事宜，如特別提及及時(shí)辦理隱蔽工作和中間工程的檢查和驗(yàn)收手續(xù)。甲方不能按照約定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員驗(yàn)收、甲方應(yīng)予以簽字確認(rèn)，事后，甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格、其復(fù)驗(yàn)與返工費(fèi)有甲方負(fù)責(zé)，工期也予順延。若不合格則相關(guān)費(fèi)用2024-01-2481人看過(guò) -
合同條款1、提前解除租賃合同的步驟租房提前解約首先要租賃雙方協(xié)商解決提前解約事宜，并簽訂一份《解除租賃合同確認(rèn)書(shū)》，在確認(rèn)書(shū)中要明確以下內(nèi)容：哪一方提出提前解除租房合同、另一方的態(tài)度是什么、是否承擔(dān)違約責(zé)任、如何承擔(dān)等問(wèn)題。其次，不管提前解約是否協(xié)商一致，雙方均應(yīng)該注意保留相關(guān)的書(shū)面文件。當(dāng)協(xié)商不一致導(dǎo)致無(wú)法提前解約時(shí)，可以單方向?qū)Ψ桨l(fā)同相應(yīng)催示函主張權(quán)利，并保留催示的證據(jù)，如果在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)方?jīng)]有反應(yīng)，應(yīng)該及時(shí)到法院提起訴訟。如果雙方協(xié)商并簽訂了解約書(shū)，那么就可以辦理租房交接手續(xù)了。一般要經(jīng)過(guò)清點(diǎn)房屋內(nèi)物品，付清相關(guān)費(fèi)用，退還鑰匙，搬離等程序。2、租房押金不能直接扣除?租房子的時(shí)候，為了維護(hù)雙方的權(quán)益，合同條款中一般都有這么一條約定，如果任何一方違約無(wú)法履行合同，將賠給對(duì)方一個(gè)月的房租作為補(bǔ)償。因此，提前退租押金不退也成租房中被默認(rèn)的規(guī)則。實(shí)際上，押金并非是提前解約的違約金。不管是正常結(jié)束租賃關(guān)2023-05-05310人看過(guò)
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養(yǎng)老保險(xiǎn)聘用合同中可以規(guī)定聘用期內(nèi)的工作內(nèi)容、報(bào)酬、醫(yī)療、勞保待遇等權(quán)利和義務(wù)。返聘協(xié)議可以作為聘用合同的補(bǔ)充,明確聘用期內(nèi)的工作內(nèi)容、報(bào)酬、醫(yī)療、勞保待遇等權(quán)利和義務(wù)。由于勞動(dòng)者已經(jīng)超過(guò)退休年齡,在單位工作不屬于勞動(dòng)關(guān)系,一般以雇傭關(guān)系處理。首先，我們需要明確聘用60歲以上員工合同中可以簽訂返聘協(xié)議的規(guī)定。這意味著，聘用合同中可以規(guī)定聘用期內(nèi)的工作內(nèi)容、報(bào)酬、醫(yī)療、勞保待遇等權(quán)利和義務(wù)。因此，我們可以將“聘用60歲以上員工合同可以簽訂返聘協(xié)議，明確聘用期內(nèi)的工作內(nèi)容、報(bào)酬、醫(yī)療、勞保待遇等權(quán)利和義務(wù)”改寫(xiě)為“聘用合同中可以規(guī)定聘用期內(nèi)的工作內(nèi)容、報(bào)酬、醫(yī)療、勞保待遇等權(quán)利和義務(wù)”。這樣，我們就能保持原句的意義不變。由于勞動(dòng)者已經(jīng)超過(guò)退休年齡，在單位工作不屬于勞動(dòng)關(guān)系，一般以雇傭關(guān)系處理。 聘 用 合 同 返 聘 規(guī) 定聘用合同返聘規(guī)定是指企業(yè)在聘用員工后，若員工因特殊原因需要提前離職，企業(yè)可以2023-09-0269人看過(guò) -
轉(zhuǎn)讓合同車(chē)輛轉(zhuǎn)讓合同生效的條件有：1、當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事行為能力。訂立合同的主體有自然人、法人和非法人組織。2、意思表示真實(shí)。意思表示真實(shí)為一切民事法律行為的生效條件。3、不違反法律或者社會(huì)公共利益。合同的內(nèi)容和目的不得違反國(guó)家法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。出租車(chē)車(chē)輛轉(zhuǎn)讓合同＜p＞出讓人：（簡(jiǎn)稱甲方）＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；受讓人：（簡(jiǎn)稱乙方）＜／p＞＜p＞甲方和乙方在充分協(xié)商的情況下達(dá)成以下協(xié)議：甲方將本人擁有產(chǎn)權(quán)的一輛發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；的全新＆nbsp；＆nbsp；版出租車(chē)一輛轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)簽訂本協(xié)議，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行：＜／p＞＜p＞一、該車(chē)作價(jià)人民幣＆nbsp；＆2023-07-11169人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、中介機(jī)構(gòu)簽署的合同有哪些需要注意的點(diǎn)與中介簽合同要注意以下事項(xiàng)：1．審查中介公司的資質(zhì)及其業(yè)務(wù)能力。2．在合同中應(yīng)明確約定與中介之間的權(quán)利義務(wù)。3．明確中介費(fèi)的支付期限及標(biāo)準(zhǔn)。4．無(wú)論房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否能夠?qū)嶋H履行，一定要對(duì)居間合同有所了解，讓風(fēng)險(xiǎn)降至最低。根據(jù)《民法典》第四百七十條規(guī)定，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。二、房屋中介機(jī)構(gòu)有什么法律責(zé)任房屋中介機(jī)構(gòu)的法律責(zé)任如下：1．中介公司的職員因過(guò)錯(cuò)給承租人造成了損失，由中介公司承擔(dān)責(zé)任；2．若中介機(jī)構(gòu)出于故意而提供了不實(shí)的信息，作出了違法的行為，給承租人造成了經(jīng)濟(jì)損失，那么中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事或者行政責(zé)任，甚至刑事責(zé)任；3．因出租2023-06-19161人看過(guò) -
房屋租賃合同簽訂需要注意以下問(wèn)題：1、檢查出租人的財(cái)產(chǎn)證明和有效身份證明；2、詢問(wèn)租金內(nèi)容、水、電、暖、氣、物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)；3、要求出租人在出租房屋前結(jié)清水、電、暖、氣等費(fèi)用；4、明確約定租賃期限、租金、租金支付期限和支付方式；5、約定是否可以轉(zhuǎn)租。根據(jù)我國(guó)相關(guān)規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效。第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。房屋租賃合同簽訂地的法院可以管嗎根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》第23條、34條，規(guī)定，合同簽訂地是合同當(dāng)事人在合同中約定法院管轄地之一，如果與房東在房屋租賃合同方面發(fā)生糾紛，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟解決?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十三條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。第三十四條合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛2023-07-04301人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、簽署贍養(yǎng)協(xié)議有哪些需要注意的地方簽訂贍養(yǎng)協(xié)議時(shí)應(yīng)注意：1．不得約定有條件履行贍養(yǎng)義務(wù)。贍養(yǎng)父母是子女的法定義務(wù)，不得附帶任何條件。贍養(yǎng)人不得以放棄繼承權(quán)為條件，免除贍養(yǎng)義務(wù)的責(zé)任，不得以分配父母財(cái)產(chǎn)的金額來(lái)衡量義務(wù)的大小。協(xié)議中贍養(yǎng)人之間有類似約定的，協(xié)議或者有關(guān)條款無(wú)效；2．不得處分被贍養(yǎng)人的財(cái)產(chǎn)。贍養(yǎng)人之間簽訂的協(xié)議不得處分被贍養(yǎng)人的財(cái)產(chǎn)。被贍養(yǎng)人的財(cái)產(chǎn)只能由被贍養(yǎng)人自行處分，未經(jīng)被贍養(yǎng)人同意，即使其子女也無(wú)權(quán)處分。協(xié)議中有類似處罰的，協(xié)議或者有關(guān)條款無(wú)效；3．征得被贍養(yǎng)人的同意。贍養(yǎng)人履行贍養(yǎng)義務(wù)簽訂的協(xié)議，必須征得被贍養(yǎng)人的同意。被贍養(yǎng)人不具備完全民事行為能力的，贍養(yǎng)人應(yīng)當(dāng)共同簽訂贍養(yǎng)協(xié)議；4．解除父子關(guān)系協(xié)議是無(wú)效協(xié)議，子女不得以此作為不履行贍養(yǎng)義務(wù)的辯護(hù)，但雙方解除收養(yǎng)關(guān)系的除外。二、老人贍養(yǎng)費(fèi)一月給多少老人贍養(yǎng)費(fèi)一月給多少法律并沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，贍養(yǎng)費(fèi)的給付內(nèi)容分六個(gè)方面：12023-06-01192人看過(guò) -
合同違約責(zé)任合同違約責(zé)任有：1、標(biāo)的質(zhì)量責(zé)任未按合同規(guī)定的質(zhì)量交付定作物或完成工作的，定作人同意使用的，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià)；2、標(biāo)的物數(shù)量的責(zé)任，交付定作物或完成工作的數(shù)量少于合同規(guī)定。定作人仍需要的，按數(shù)補(bǔ)齊，補(bǔ)充部分按逾期交付處理；3、定作物包裝責(zé)任，未按合同規(guī)定包裝定作物，需要修復(fù)或重新包裝的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新包裝，并承擔(dān)由此支付的費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報(bào)酬的合同。購(gòu)車(chē)合同違約責(zé)任是什么？1、購(gòu)車(chē)合同違約責(zé)任包括繼續(xù)履行合同等根據(jù)《民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2、守約的一方可以要求違反購(gòu)車(chē)合同一方向自己支付賠償金《民法典》第五百八十三條【違約損害賠償責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的2023-07-0392人看過(guò) -
在簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)注意到如下事項(xiàng)：1、確認(rèn)簽訂合同的主體是否合格，行為能力是否完全；2、確定雙方簽訂合同的意思是否真實(shí)，是否有欺詐或隱瞞事實(shí)的可能，簽訂合同的協(xié)議是否一致；3、確認(rèn)合同形式是否合法，必要時(shí)可以委托律師起草；4、確認(rèn)合同內(nèi)容是否合法，是否違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，是否違反公共秩序和良好習(xí)俗，甚至不能履行。簽合同注意事項(xiàng)1、盡量找那些有購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)的朋友和你一起去。合同一般有很厚的一本，找重點(diǎn)看，防止開(kāi)發(fā)商鉆空子。2、交房標(biāo)準(zhǔn)、交房時(shí)間要仔細(xì)看。精裝修交付要確定交付標(biāo)準(zhǔn)，毛坯交付看看基礎(chǔ)設(shè)施。3、退房協(xié)議要看清楚。4、注意贈(zèng)送面積。5、附加條約要仔細(xì)看?？辞宄@些明白自己的權(quán)利，防止開(kāi)放商的一些幌子和后期維權(quán)。6、審查合同：建議不要簽?zāi)敲纯?，把合同仔?xì)閱讀，如果有律師朋友可以給把把關(guān)，合同是維權(quán)的依據(jù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十六條行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律2023-07-02491人看過(guò) -
簽訂二手房交易合同注意4大事項(xiàng)：（1）確定房屋產(chǎn)權(quán)。新房看五證，二手房要核對(duì)房產(chǎn)證上的業(yè)主。（2）要約定交房的具體條件和時(shí)限。（3）列明應(yīng)交費(fèi)用事項(xiàng)，避免亂收費(fèi)。（4）合同中要明確違約責(zé)任。避免開(kāi)發(fā)商推卸責(zé)任。一、二手房網(wǎng)簽后房主違約應(yīng)該怎么處理二手房網(wǎng)簽后房主違約可以要求業(yè)主按照雙方的合同退還定金和違約金，并賠償相關(guān)損失。網(wǎng)上簽訂合同時(shí)，必須注意以下事項(xiàng)：1、購(gòu)買(mǎi)新房時(shí)，必須在網(wǎng)上簽字時(shí)檢查開(kāi)發(fā)商是否有商品房預(yù)售許可證。有了預(yù)售許可證，開(kāi)發(fā)商通常也有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買(mǎi)房能否辦理房產(chǎn)證的關(guān)鍵；2、在網(wǎng)上簽字時(shí)，必須使用房地產(chǎn)管理部門(mén)印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋銷(xiāo)售合同文本，并按照文本中列出的條款逐一填寫(xiě)，不得粗心大意；3、在網(wǎng)上簽字時(shí)，必須注意雙方在合同條款中填寫(xiě)的權(quán)利義務(wù)是否平等；4、面積確認(rèn)及面積差異處理；5、在網(wǎng)上簽字時(shí)，我們必須確定交貨日期是否確定。資金不足和延遲交2023-04-0685人看過(guò)
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勞動(dòng)者和公司簽勞動(dòng)合同時(shí)有下列注意事項(xiàng)：應(yīng)注意了解公司基本情況；明確工作內(nèi)容、工作地點(diǎn)、勞動(dòng)報(bào)酬；關(guān)于試用期的問(wèn)題要特別注意；勞動(dòng)報(bào)酬的支付方式與支付時(shí)間應(yīng)標(biāo)注清楚；關(guān)于社會(huì)保險(xiǎn)與住房公積金的約定；勞動(dòng)合同蓋章后，員工和用人單位應(yīng)各保管一份。沒(méi)簽勞動(dòng)合同獲得雙倍工資要注意哪些問(wèn)題注意下列問(wèn)題：1．適用《勞動(dòng)合同法》調(diào)整的才可以要求雙倍工資；2．怎樣認(rèn)定勞動(dòng)合同。具備了勞動(dòng)合同的主要法律特點(diǎn)，就可以認(rèn)定雙方簽訂了勞動(dòng)合同；3．雙倍工資如何計(jì)算。雙倍工資是指勞動(dòng)者每月實(shí)發(fā)的工資的雙倍，已發(fā)放的工資部分應(yīng)該扣除。《勞動(dòng)合同法》第三條訂立勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的原則。依法訂立的勞動(dòng)合同具有約束力，用人單位與勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)履行勞動(dòng)合同約定的義務(wù)。第八條用人單位招用勞動(dòng)者時(shí)，應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知?jiǎng)趧?dòng)者工作內(nèi)容、工作條件、工作地點(diǎn)、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動(dòng)報(bào)酬，以及勞動(dòng)者要求2023-07-0688人看過(guò) -
購(gòu)房合同第一：簽訂合同前必須認(rèn)真核實(shí)房主的身份，防止假房主騙賣(mài)或者一房多賣(mài)的情況出現(xiàn)。房產(chǎn)也是騙子的重要目標(biāo)，近年來(lái)假房主騙賣(mài)或者一房多賣(mài)的情況也經(jīng)常出現(xiàn)，往往購(gòu)房者付了定金和首付款正準(zhǔn)備過(guò)戶時(shí)才發(fā)現(xiàn)自己上當(dāng)了，去找人去又無(wú)法找到當(dāng)初簽約的那個(gè)人了。因此，二手房購(gòu)置必須確保簽約主體是合法房主，有權(quán)進(jìn)行房屋的買(mǎi)賣(mài)。第二：合同上明確標(biāo)明房屋基本情況和付款時(shí)間。對(duì)買(mǎi)主來(lái)說(shuō)，合同中必須注明房屋基本信息，包括地址，門(mén)牌號(hào)，面積和戶型。這些信息須按產(chǎn)權(quán)證上注明的為準(zhǔn)。尤其是建筑面積，一定要看清，賣(mài)方容易記不清，尤其在現(xiàn)在來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)是按每平米多少錢(qián)來(lái)計(jì)算的，所以如果房?jī)r(jià)不變的基礎(chǔ)上面積的多少就變得尤為重要。包括在售房屋提供的房屋產(chǎn)權(quán)證是否屬真實(shí);房產(chǎn)面積多大;該房產(chǎn)用途是辦公還是居住，或是其他，這些都需注明。對(duì)賣(mài)方來(lái)說(shuō)，最重要的是標(biāo)明付款時(shí)間，尤其是付款方式，必要在合同中注明。不能模糊的口頭約定。第三：合同必須2023-04-21451人看過(guò)
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詞條
合同內(nèi)容是指合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于以下方面： 1、雙方當(dāng)事人的基本信息、身份、地址、聯(lián)系方式等； 2、合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬等； 3、履行期限、地點(diǎn)、方式等； 4、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方法等。 除此之外，合同還可... 更多>
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入職簽署了合同,需要特別關(guān)注哪些方面?河北在線咨詢 2024-11-21在簽訂合同時(shí),需要確保合同內(nèi)容全面。此外,還要了解試用期的規(guī)定。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第十九條的規(guī)定,勞動(dòng)合同期限在三個(gè)月以上不滿一年的,試用期不得超過(guò)一個(gè)月;勞動(dòng)合同期限在一年以上不滿三年的,試用期不得超過(guò)二個(gè)月;三年以上固定期限和無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同,試用期不得超過(guò)六個(gè)月。在簽訂合同時(shí),需要確保合同內(nèi)容合法,符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。 -
簽署勞動(dòng)合同個(gè)人注意哪些方面？具體規(guī)定是哪些？河北在線咨詢 2023-03-26勞動(dòng)合同蓋章后，勞動(dòng)者本人和用人單位要各保管一份。勞動(dòng)合同是發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議時(shí)，勞資雙方可出具的最直接、最有效的法律憑證。在辦理的工傷案件時(shí)，因勞動(dòng)者手頭沒(méi)有勞動(dòng)合同，在要求用人單位賠償遭到拒絕的案例不在少數(shù)。有的企業(yè)在合同簽訂后，把兩份合同都收走，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，勞動(dòng)者手里沒(méi)有合同，單位可以不承認(rèn)有此人。
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在簽署合同之前，需要特別關(guān)注哪些事項(xiàng)？寧夏在線咨詢 2024-12-031、合同名稱應(yīng)與合同內(nèi)容保持一致，否則可能導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議。例如，一家企業(yè)使用合同統(tǒng)一文本，但合同性質(zhì)了解不細(xì)，導(dǎo)致合同使用錯(cuò)誤，給合同履行和適用法律條款帶來(lái)了爭(zhēng)議。 2、在購(gòu)銷(xiāo)合同中，應(yīng)明確列明每項(xiàng)商品的單價(jià)，避免只在合同中明確各類商品的總價(jià)款，而不確定具體每種商品的單價(jià)。否則，在合同部分履行后，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，就難以確定尚未履行的部分商品的價(jià)款。 3、在合同中應(yīng)明確管轄法院，以避免訴訟管轄耗費(fèi)時(shí)間和精 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽署前需要注意的事項(xiàng)澳門(mén)在線咨詢 2024-11-08在消費(fèi)者考慮購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí),應(yīng)當(dāng)仔細(xì)查看房屋所在樓棟的《商品房預(yù)售許可證》以及開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)公示的商品房銷(xiāo)售信息,確認(rèn)所購(gòu)買(mǎi)的商品房是否處于可售、在建工程抵押可售或現(xiàn)房銷(xiāo)售狀態(tài)。如果發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未取得《商品房預(yù)售許可證》,消費(fèi)者可以拒絕他們以內(nèi)部登記、卡等形式收取的排號(hào)費(fèi)、誠(chéng)意金、認(rèn)籌金、保證金、融資或借款等任何預(yù)訂性質(zhì)的費(fèi)用。 買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)簽訂印有唯一編號(hào)及防偽標(biāo)記的網(wǎng)簽合同 -
簽署買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？買(mǎi)賣(mài)合同的有效簽署方法是什么？浙江在線咨詢 2024-12-07合同主體資格的審核 確認(rèn)合同訂立方是否具備履行合同的資格，同時(shí)核實(shí)簽約方是否具有實(shí)際履行能力。 1. 合同主體名稱和簽訂人名字首尾須保持一致。 在合同中，出賣(mài)方應(yīng)確保買(mǎi)受方合同尾部的單位名稱與合同首部的單位名稱一致，所加蓋的公章或合同專用章上的單位名稱應(yīng)與書(shū)寫(xiě)的單位名稱一致。同時(shí)，應(yīng)審查法定代表人、委托代理人的名字是否與真實(shí)名字一致，避免錯(cuò)字、別字、漏字或簡(jiǎn)稱。 2. 對(duì)代理人簽訂合同的應(yīng)
