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被拆遷的房屋是夫妻一方的個人財產(chǎn)，那么拆遷后的安置房也應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)，不作為夫妻共同財產(chǎn)分割。被拆遷的房屋是夫妻婚后取得房產(chǎn)權(quán)的，房款是由夫妻共同財產(chǎn)出資支付的，被拆遷安置房應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)平均分割。被拆遷的房屋是婚前一方租賃的公有住房，婚后被拆遷，安置房登記在一方名下，也應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，平均分割。

離婚怎么分割拆遷款

拆遷款離婚時分割要分情況而定。如果是夫妻的共同財產(chǎn)，按照共同財產(chǎn)規(guī)定分割，如果是個人財產(chǎn)，不進行分割。

拆遷款離婚時可以先協(xié)議離婚，需要簽訂書面離婚協(xié)議，共同到有管轄權(quán)的婚姻登記機關(guān)提出申請，并提供結(jié)婚證和有效身份證件，現(xiàn)場填《離婚登記申請書》；婚姻登記員按照有關(guān)規(guī)定對當事人提交的材料進行審核，對當事人提交的證件和證明材料初審無誤后，發(fā)《離婚登記申請受理回執(zhí)單》。

如果協(xié)商不成，需要訴訟離婚，訴訟離婚需要到人民法院向法院提起訴訟申請；準備離婚材料；經(jīng)立案大廳審查符合立案條件，準予立案后，由立案庭發(fā)出立案通知書，憑立案通知書繳納訴訟費；法院的立案庭受理案件后，將案件移送民事庭，由民事庭進行審理；民事庭受案后，向另一方發(fā)出傳票，要求其在某個時間到庭應(yīng)訴；雙方到庭后，由法院進行調(diào)解；法院通過開庭審理，作出準予離婚或不準予離婚的判決。

《最高人民法院關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》

二、問：夫妻共同居住的公房，在什么情況下，離婚雙方均可承租？

答：夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租：

（一）婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的；

（二）婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位職工的；

（三）一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的；

（四）婚后一方或雙方申請取得公房承租權(quán)的；

（五）婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權(quán)的；

（六）夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購置的共有房屋的；

（七）一方將其承租的本單位的房屋，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調(diào)換房屋的；

（八）婚前雙方均租有公房，婚后合并調(diào)換房屋的；

（九）其他應(yīng)當認定為夫妻雙方均可承租的情形。