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一、開發(fā)商破產(chǎn)了資產(chǎn)管理人如何分配關(guān)于破產(chǎn)財產(chǎn)責(zé)任的分配問題，這需要根據(jù)每一個相關(guān)人員的具體分工進(jìn)行妥善的處理。而關(guān)于破產(chǎn)財產(chǎn)分配方案的制定，則應(yīng)當(dāng)委托給專門負(fù)責(zé)該事宜的管理人員，并且將其提交至債權(quán)人全體大會進(jìn)行深層次的討論與審閱。除了上述程序外，破產(chǎn)財產(chǎn)分配方案的進(jìn)一步落實以及實際執(zhí)行也同樣應(yīng)當(dāng)是這位管理人員所承擔(dān)的重要職責(zé)范圍之內(nèi)。《企業(yè)破產(chǎn)法》第二條企業(yè)法人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)或者明顯缺乏清償能力的，依照本法規(guī)定清理債務(wù)。企業(yè)法人有前款規(guī)定情形，或者有明顯喪失清償能力可能的，可以依照本法規(guī)定進(jìn)行重整。二、開發(fā)商破產(chǎn)重整多長時間一、債權(quán)人和債務(wù)人直接向法院提出《重整申請》，啟動重整程序。在債權(quán)人申請對債務(wù)人進(jìn)行破產(chǎn)清算，法院受理申請后宣告破產(chǎn)前，債務(wù)人或者出自額占債務(wù)人注冊資本十分之一以上的出資人，可以向法院申請重整。二、法院對《重整申請》進(jìn)行審查，認(rèn)為符合法律

1、成立清算組。人民法院應(yīng)當(dāng)在宣告企業(yè)破產(chǎn)之日起十五日內(nèi)成立清算組，接管破產(chǎn)企業(yè)，清算組應(yīng)當(dāng)由股東、有關(guān)機(jī)關(guān)及專業(yè)人士組成；2、清算組接管破產(chǎn)公司。人民法院宣告企業(yè)破產(chǎn)后，破產(chǎn)企業(yè)由清算組接管，負(fù)責(zé)對破產(chǎn)企業(yè)的財產(chǎn)進(jìn)行管理、清理、估價、處理、分配，代表破產(chǎn)企業(yè)參與民事活動，其行為對人民法院負(fù)責(zé)并匯報工作；3、破產(chǎn)財產(chǎn)分配。分配破產(chǎn)財產(chǎn)，由清算組提出分配方案，在債權(quán)人會上討論通過，報人民法院批準(zhǔn)后由清算組具體執(zhí)行；清算組分配破產(chǎn)財產(chǎn)前，首先應(yīng)撥付清算費用，其中包括：（1）破產(chǎn)財產(chǎn)管理、變賣、分配所需的費用；（2）破產(chǎn)案件訴訟費；（3）為債權(quán)人的共同利益而在破產(chǎn)程序中支付的其他費用。破產(chǎn)財產(chǎn)在優(yōu)先支付清算費用后，應(yīng)按以下順序清償：（1）破產(chǎn)企業(yè)拖欠的職工工資、勞動保險費用；（2）破產(chǎn)企業(yè)拖欠稅款；（3）破產(chǎn)債權(quán)。4、清算終結(jié)。破產(chǎn)財產(chǎn)清算分配完畢，由清算組向人民法院匯報清算分配工作的情況，并申

一、開發(fā)商破產(chǎn)債務(wù)清償順序是怎么樣的1、有財產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)2、破產(chǎn)費用和共益?zhèn)鶛?quán)3、職工債權(quán)4、納入社會統(tǒng)籌賬戶的社會保險和欠繳的稅款5、普通債權(quán)其中，如果在破產(chǎn)申請被法院受理后，與該公司簽訂的合同，未執(zhí)行的，受理后雙方協(xié)商繼續(xù)執(zhí)行，則發(fā)生的債權(quán)屬于共益?zhèn)鶛?quán)；破產(chǎn)申請受理后，未履行完的可以申請解除合同，但是發(fā)生的損失屬于普通債權(quán)。如果該公司以上簽訂的合同均沒有財產(chǎn)擔(dān)保，也不屬于共益?zhèn)鶛?quán)的話，公司經(jīng)清算后，財產(chǎn)首先清償?shù)氖瞧飘a(chǎn)費用，簡單來說就是清算發(fā)生的費用，訴訟費用等，然后是員工的工資及社保和稅金，剩下的財產(chǎn)才用來清償各種債務(wù)。二、明確房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)破產(chǎn)債權(quán)清償順序的必要性明確房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)破產(chǎn)債權(quán)清償順序具有現(xiàn)實必要性。首先，是基于破產(chǎn)債權(quán)特殊性的考慮。一是破產(chǎn)債權(quán)性質(zhì)的特殊性。房地產(chǎn)開發(fā)涉及國計民生，相關(guān)債權(quán)代表的利益往往事關(guān)重大，債權(quán)類型紛繁復(fù)雜，存在諸多價值沖突和利益協(xié)調(diào)問題。二是破

1、兩者的表現(xiàn)形式不同。不可抗力和情勢變更在具體的表現(xiàn)形式上存在較大的差異。不可抗力一般表現(xiàn)為災(zāi)難性事件，如臺風(fēng)、地震等。而情勢變更則表現(xiàn)為合同基礎(chǔ)動搖，即當(dāng)事人締約之際期待和重視的事實消除或并未出現(xiàn)，如價格暴漲暴跌等。2、兩者的適用程序不同。情勢變更和不可抗力導(dǎo)致合同變更和解除合同時所適用的程序不同。各國法律都規(guī)定，如果在合同履行過程中發(fā)生不可抗力并導(dǎo)致合同履行不能，則因不可抗力而履行不能的一方當(dāng)事人享有法定的變更、解除權(quán)，可以直接通知對方當(dāng)事人解除或變更合同。但在情勢變更的情形下，當(dāng)事人要援用情勢變更原則救濟(jì)自身利益，主張變更或解除合同，必須請求法院做出裁判，如果法院駁回當(dāng)事人的請求，則該當(dāng)事人仍應(yīng)履行合同義務(wù)。3、兩者之間不存在對應(yīng)的關(guān)系。在相互關(guān)系上，不可抗力與情勢變更之間并不存在一一對應(yīng)的關(guān)系。也就是說，不可抗力的發(fā)生并不必然導(dǎo)致情勢變更，如果不可抗力并沒有導(dǎo)致使合同基礎(chǔ)動搖或者

企業(yè)破產(chǎn)清算，應(yīng)該按照以下順序進(jìn)行清償債務(wù)：(一)破產(chǎn)費用：根據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》的規(guī)定，破產(chǎn)費用具體包括：破產(chǎn)案件的訴訟費用。管理、變價和分配債務(wù)人財產(chǎn)的費用。管理人執(zhí)行職務(wù)的費用、報酬和聘用工作人員的費用。(二)勞動債權(quán)。(三)破產(chǎn)人所欠稅款。(四)普通破產(chǎn)債權(quán)。一、公司債務(wù)償還順序法律規(guī)定1、破產(chǎn)費用破產(chǎn)費用包括：破產(chǎn)案件的訴訟費用；管理、變價和分配債務(wù)人財產(chǎn)的費用；管理人執(zhí)行職務(wù)的費用、報酬和聘用工作人員的費用。2、共益?zhèn)鶆?wù)共益?zhèn)鶆?wù)是指人民法院受理破產(chǎn)申請后，為了全體債權(quán)人的共同利益以及破產(chǎn)程序順利進(jìn)行而發(fā)生的債務(wù)。共益?zhèn)鶆?wù)包括：（1）因管理人或者債務(wù)人請求對方當(dāng)事人履行雙方均未履行完畢的合同所產(chǎn)生的債務(wù)；（2）債務(wù)人財產(chǎn)受無因管理所產(chǎn)生的債務(wù)；無因管理，是沒有法定或者約定義務(wù)，為避免造成損失（損失即包括自己也包括他人，或者僅為他人），主動管理他人事務(wù)或為他人提供服務(wù)的行為。（3）因債

當(dāng)企業(yè)破產(chǎn)清算時，該企業(yè)的債券與股權(quán)的清償權(quán)優(yōu)先順序為一般債務(wù)，次級債務(wù)，優(yōu)先股，普通股。債權(quán)人行使優(yōu)先受償權(quán)利未能完全受償?shù)模湮词軆數(shù)膫鶛?quán)作為普通債權(quán);放棄優(yōu)先受償權(quán)利的，其債權(quán)作為普通債權(quán)。1、破產(chǎn)宣告前無財產(chǎn)擔(dān)保或者法定優(yōu)先權(quán)擔(dān)保的債權(quán)。無財產(chǎn)擔(dān)保的債權(quán)是與有財產(chǎn)的債權(quán)相對而言的。有財產(chǎn)擔(dān)保的債權(quán)的權(quán)利人在債務(wù)人不履行債務(wù)時，有權(quán)對擔(dān)保物加以變賣，從其價款中優(yōu)先受償，因而不屬于破產(chǎn)債權(quán)。而與之相對應(yīng)的無財產(chǎn)擔(dān)保或者法定優(yōu)先權(quán)擔(dān)保的債權(quán)，由于沒有上述優(yōu)越條件，所以應(yīng)當(dāng)列入破產(chǎn)債權(quán)。2、破產(chǎn)宣告前發(fā)生的雖有財產(chǎn)擔(dān)保但是債權(quán)人放棄優(yōu)先受償?shù)膫鶛?quán)。有財產(chǎn)擔(dān)保的債權(quán)的權(quán)利人，享有優(yōu)先受償權(quán)，但在某些情況下債權(quán)人也可能因種種原因放棄自己的優(yōu)先受償權(quán)，這種放棄了優(yōu)先受償權(quán)的擔(dān)保債權(quán)應(yīng)當(dāng)納入破產(chǎn)債權(quán)的范圍，在清償順序上，與無擔(dān)保的破產(chǎn)債權(quán)一樣，按照破產(chǎn)程序得到等比例受償。3、破產(chǎn)宣告前發(fā)生的雖有財

一、開發(fā)商破產(chǎn)政府會管嗎一般來說開發(fā)商破產(chǎn)會由破產(chǎn)管理人管理，政府不一定會管的。當(dāng)開發(fā)商發(fā)生破產(chǎn)的情況，開發(fā)商或者債權(quán)人可以申請破產(chǎn)清算，成立清算小組，對公司的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理。債權(quán)人可以申報債權(quán)，這其中并不涉及到政府的管理。如果開發(fā)商破產(chǎn)，建造的房子是由銀行貸款的，那么銀行會到法院申請財產(chǎn)拍賣。如果這個開發(fā)商在破產(chǎn)之前賣了部分房子出去了，那政府就會出面協(xié)調(diào)開發(fā)商的拍賣資產(chǎn)如何分配還債。因此只有當(dāng)出現(xiàn)拍賣資產(chǎn)這個流程出現(xiàn)，政府才會出面來進(jìn)行協(xié)調(diào)。根據(jù)《破產(chǎn)法》第二條規(guī)定：企業(yè)法人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)或者明顯缺乏清償能力的，依照本法規(guī)定清理債務(wù)。企業(yè)法人有前款規(guī)定情形，或者有明顯喪失清償能力可能的，可以依照本法規(guī)定進(jìn)行重整，出現(xiàn)需要拍賣的情況，政府才會插手進(jìn)行管理。二、開發(fā)商破產(chǎn)清償順序是什么開發(fā)商破產(chǎn)清償?shù)捻樞驗椋?.破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費用，

1、優(yōu)先清償破產(chǎn)費用和共益?zhèn)鶆?wù)的原則；2、按法定順序清償原則；3、破產(chǎn)財產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的，按比例分配原則；4、破產(chǎn)企業(yè)的董事、監(jiān)事和高級管理人員的工資按該企業(yè)職工的平均工資計算的原則；5、一次分配和多次分配相結(jié)合的原則。一、破產(chǎn)支付工人工資嗎申請破產(chǎn)用拖欠工人的工資可用公司破產(chǎn)財產(chǎn)清償。《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十三條規(guī)定，破產(chǎn)財產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費用和共益?zhèn)鶆?wù)后，依照下列順序清償：（一）破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金；（二）破產(chǎn)人欠繳的除前項規(guī)定以外的社會保險費用和破產(chǎn)人所欠稅款；（三）普通破產(chǎn)債權(quán)。破產(chǎn)財產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。破產(chǎn)企業(yè)的董事、監(jiān)事和高級管理人員的工資按照該企業(yè)職工的平均工資計算。二、債權(quán)人申請公司破產(chǎn)

一、公司破產(chǎn)后關(guān)于執(zhí)行財產(chǎn)的分配順序是什么?(一)破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金;(二)破產(chǎn)人欠繳的除前項規(guī)定以外的社會保險費用和破產(chǎn)人所欠稅款;(三)普通破產(chǎn)債權(quán)。破產(chǎn)財產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。二、公司破產(chǎn)的流程是什么？1、破產(chǎn)申請根據(jù)我國《企業(yè)破產(chǎn)法》規(guī)定，公司破產(chǎn)必須有申請，申請人可以是公司自己，也可以是其他債權(quán)人公司自己申請時，主要是認(rèn)為公司已經(jīng)資不抵債，無法再繼續(xù)經(jīng)營。債權(quán)人申請時，主要是認(rèn)為債務(wù)公司不能償還到期債務(wù)，已出現(xiàn)資不抵債。盡管法律有如此規(guī)定，但在我國，絕大多數(shù)是公司自己申請破產(chǎn)，幾乎很少有債權(quán)人申請破產(chǎn)。2、法院裁定受理公司或者債權(quán)人向人民法院提出破產(chǎn)申請后，人民法院裁定受理的，需要指定破產(chǎn)管理人。人民法院受理破產(chǎn)申請后，需

1、優(yōu)先清償破產(chǎn)費用和共益?zhèn)鶆?wù)的原則；2、按法定順序清償原則；3、破產(chǎn)財產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的，按比例分配原則；4、破產(chǎn)企業(yè)的董事、監(jiān)事和高級管理人員的工資按該企業(yè)職工的平均工資計算的原則；5、一次分配和多次分配相結(jié)合的原則；6、除債權(quán)人會議另有決議外，破產(chǎn)財產(chǎn)的分配應(yīng)以貨幣分配方式進(jìn)行的原則。法院宣告破產(chǎn)之后流程是怎么樣的（一）破產(chǎn)清算組接管破產(chǎn)企業(yè)階段的工作如前所述，接管破產(chǎn)企業(yè)是清算組成立后的首要職責(zé)，最高人民法院《關(guān)于審理企業(yè)破產(chǎn)案件若干問題的規(guī)定》第四十七條規(guī)定：人民法院應(yīng)當(dāng)自宣告破產(chǎn)之日起十五日內(nèi)成立清算組，接管企業(yè)。在司法實踐中，往往是在宣告企業(yè)破產(chǎn)同時便宣布成立清算組，公布清算組成員名單和清算組職責(zé)，并書面通知清算組成員所在單位。由于在破產(chǎn)宣告前，人民法院的同級人民政府對此已作了必要的準(zhǔn)備，因此，在宣布成立清算組后，清算組馬上能進(jìn)駐破產(chǎn)企業(yè)，投入工作，正式接管破產(chǎn)

如果配偶還活著, 那么首先應(yīng)該將夫妻共同財產(chǎn)的一半分出給仍然健在的配偶。剩余的一半同配偶的其他財產(chǎn)一起作為其遺產(chǎn)由子女、健在的配偶、父母繼承，不過如果配偶在生前有立下遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，則應(yīng)優(yōu)先按照遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議分配遺產(chǎn)。如果配偶還活著,那么首先應(yīng)該將夫妻共同財產(chǎn)的一半分出給仍然健在的配偶。剩余的一半同配偶的其他財產(chǎn)一起作為其遺產(chǎn)由子女、健在的配偶、父母繼承，不過如果配偶在生前有立下遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，則應(yīng)優(yōu)先按照遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議分配遺產(chǎn)。 遺 產(chǎn) 分 配 順 序 是 什 么 ？在我國，遺產(chǎn)分配順序主要分為兩個層次。首先，應(yīng)該先看死者是否有遺囑，如果有遺囑，應(yīng)按照遺囑執(zhí)行。其次，如果沒有遺囑，就需要確定哪些人可以作為繼承人。繼承人分為第一順序和第二順序。第一順序繼承人包括配偶、子女和父母（其中配偶，不論男女繼承權(quán)是平等的；子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子

破產(chǎn)清算順序為：成立清算組，清算組接管破產(chǎn)公司，破產(chǎn)財產(chǎn)分配，清算終結(jié)，注銷登記。一、破產(chǎn)清算組解散程序有哪些破產(chǎn)清算組解散程序如下：一、成立清算組；二、清算組接管公司；三、公司財產(chǎn)分配；四、清算結(jié)束，公司注銷。清算組在清理公司財產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財產(chǎn)清單后，應(yīng)當(dāng)制定清算計劃，并報股東大會、股東大會或者人民法院確認(rèn)。公司財產(chǎn)分別支付清算費用、職工工資、社會保險費用和法定賠償金、所欠稅款和公司債務(wù)清償后的剩余財產(chǎn)。有限責(zé)任公司按股東出資比例分配，股份有限公司按股東持有的股份比例分配。二、什么是應(yīng)收賬款管理破產(chǎn)清算未完結(jié)時，企業(yè)還是存在的，對其經(jīng)營行為負(fù)責(zé)。在破產(chǎn)清算過程中，對于應(yīng)收賬款應(yīng)按照破產(chǎn)財產(chǎn)處理。破產(chǎn)財產(chǎn)由破產(chǎn)管理人管理和處分。我國法律稱破產(chǎn)管理人為清算組?！镀飘a(chǎn)法》第二十四條規(guī)定，法院應(yīng)當(dāng)自宣告企業(yè)破產(chǎn)之日起15日內(nèi)成立清算組，接管破產(chǎn)企業(yè)；清算組負(fù)責(zé)破產(chǎn)財產(chǎn)的保管、清理、估價、

在對破產(chǎn)企業(yè)的清算過程中，由始至終離不開破產(chǎn)財產(chǎn)，它既是破產(chǎn)宣告后繼續(xù)進(jìn)行破產(chǎn)程序的基礎(chǔ)又是破產(chǎn)債權(quán)人得以通過破產(chǎn)程序接受清償?shù)奈镔|(zhì)保證，同時還是破產(chǎn)企業(yè)職工得以妥善安置的一種途徑。因此對破產(chǎn)財產(chǎn)的定位及分配直接關(guān)系到破產(chǎn)程序能否繼續(xù)進(jìn)行，更重要的是關(guān)系到杜會穩(wěn)定和債權(quán)人的合法權(quán)利能否得到更大限度的保護(hù)。所以破產(chǎn)財產(chǎn)及其分配貫穿于破產(chǎn)程序始終，依法分配破產(chǎn)財產(chǎn)在破產(chǎn)清算過程中起著極其重要作用。目前，世界各國對破產(chǎn)財產(chǎn)的規(guī)定也有很大差異，主要來源于兩種不同的立法原則和學(xué)說：固定主義和膨脹主義。固定主義認(rèn)為：破產(chǎn)財產(chǎn)以破產(chǎn)人在破產(chǎn)宣告時所有的全部財產(chǎn)為限，不包括破產(chǎn)人在破產(chǎn)宣告后所取得的財產(chǎn)。在破產(chǎn)立法上采取固定主義的有德國、日本、美國、韓國等，如德國破產(chǎn)法第1條規(guī)定：破產(chǎn)財產(chǎn)以破產(chǎn)人在破產(chǎn)宣告時所有的，且可以被強(qiáng)制執(zhí)行的財產(chǎn)為限，而膨脹主義則與其完全不同;破產(chǎn)財產(chǎn)由破產(chǎn)人在破產(chǎn)宣告時所有的財