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繁簡(jiǎn)分流實(shí)施策略與措施
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-21 19:23:39 177 人看過

繁簡(jiǎn)分流改革試點(diǎn)實(shí)施辦法主要內(nèi)容包括五個(gè)方面:

一是優(yōu)化司法確認(rèn)程序。文件規(guī)定,除人民調(diào)解委員會(huì)外,將特邀調(diào)解組織、特邀調(diào)解員主持達(dá)成的調(diào)解協(xié)議納入司法確認(rèn)范圍,明確司法確認(rèn)案件管轄規(guī)則,允許中級(jí)人民法院及專門人民法院受理符合級(jí)別管轄及專門管轄標(biāo)準(zhǔn)的司法確認(rèn)案件,進(jìn)一步規(guī)范和促進(jìn)非訴調(diào)解工作,提升糾紛化解效率,增強(qiáng)調(diào)解公信力。

二是完善小額訴訟程序。文件規(guī)定,小額訴訟程序適用于標(biāo)的額為人民幣5萬元以下的案件,對(duì)于標(biāo)的額在人民幣5萬至10萬元的案件,允許當(dāng)事人合意選擇適用小額訴訟程序。在充分保障當(dāng)事人訴訟權(quán)利基礎(chǔ)上,進(jìn)一步簡(jiǎn)化小額訴訟程序?qū)徖矸绞胶筒门形臅?,合理確定小額訴訟案件審限。規(guī)范小額訴訟程序與簡(jiǎn)易程序、普通程序的轉(zhuǎn)換適用機(jī)制。

三是完善簡(jiǎn)易程序規(guī)則。文件規(guī)定,合理擴(kuò)大簡(jiǎn)易程序適用范圍,將需要公告送達(dá)的簡(jiǎn)單民事案件納入適用范圍。進(jìn)一步明確簡(jiǎn)易程序庭審和文書簡(jiǎn)化規(guī)則,優(yōu)化庭審程序和審理方式,推行要素式裁判文書,對(duì)事實(shí)清楚、爭(zhēng)議不大的案件可以適當(dāng)簡(jiǎn)化說理。

四是擴(kuò)大獨(dú)任制適用。文件規(guī)定,在一審程序中,基層法院可以采取獨(dú)任制審理部分民事案件。在二審程序中,中級(jí)法院及專門法院可采取獨(dú)任制審理一審以簡(jiǎn)易程序?qū)徑Y(jié)的上訴案件以及民事裁定上訴案件,實(shí)現(xiàn)二審程序繁簡(jiǎn)分流。同時(shí),建立完善獨(dú)任制與合議制轉(zhuǎn)換適用機(jī)制,充分保障當(dāng)事人訴訟權(quán)利,保障案件審判質(zhì)量。

五是健全電子訴訟規(guī)則。文件著力明確相關(guān)電子訴訟規(guī)則,進(jìn)一步拓展在線訴訟探索空間,為在線訴訟活動(dòng)提供法律依據(jù),包括:明確電子化材料提交效力,當(dāng)事人以電子化方式提交訴訟材料和證據(jù)材料的,經(jīng)人民法院審核通過后可以不再提交紙質(zhì)原件;確立完善在線庭審規(guī)則,將適用普通程序?qū)徖淼陌讣{入在線庭審范圍;完善電子送達(dá)機(jī)制,明確電子送達(dá)適用條件、適用范圍和生效標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)當(dāng)事人同意,可以采用電子方式送達(dá)判決書、裁定書、調(diào)解書等。

移交政府安置的軍隊(duì)離退休干部住房保障改革實(shí)施辦法

根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革,加快住房建設(shè)的通知》和中央軍委《進(jìn)一步深化軍隊(duì)住房制度改革方案》精神,結(jié)合目前移交政府安置的軍隊(duì)離退休干部(含退休志愿兵、士官,下同)住房保障改革實(shí)際,制定本辦法。

一、建立住房保障新制度

(一)指導(dǎo)思想。移交政府安置的軍隊(duì)離退休干部住房制度改革,原則上與軍隊(duì)在職干部執(zhí)行統(tǒng)一政策;國(guó)家、軍隊(duì)、個(gè)人合理負(fù)擔(dān);實(shí)行住房補(bǔ)貼、貨幣補(bǔ)差相結(jié)合的辦法,穩(wěn)妥推進(jìn)住房分配貨幣化、管理社會(huì)化。

(二)住房保障方式。已安置住房的,購(gòu)買或租住安置的住房,住房已列入第四、五批安置計(jì)劃并開工建設(shè)的,購(gòu)買或租住已開工建設(shè)的住房;住房尚未開工建設(shè)和未列入安置計(jì)劃的,以購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房為主,可以購(gòu)買或租住符合出售條件的現(xiàn)住房,也可以自理住房(包括自購(gòu)、自建住房,維修私房或購(gòu)買配偶所在單位的住房)。

(三)住房保障方式的確定。已列入安置計(jì)劃,其住房已建成或已開工建設(shè)的,住房保障方式不再改變。住房尚未開工建設(shè)和未列入安置計(jì)劃的,其住房保障方式由本人提出申請(qǐng),經(jīng)離退休干部所在單位核實(shí),軍隊(duì)大單位干部、營(yíng)房部門或省級(jí)民政部門審核確定,具體辦法另行制定。

建房用地已落實(shí)的第四、五批離退休干部,其建房地點(diǎn)不再改變。

二、實(shí)行住房補(bǔ)貼和貨幣補(bǔ)差

(四)補(bǔ)貼對(duì)象。未按房改成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)、安居工程房?jī)r(jià)購(gòu)買住房或未參加集資建房的離退休干部,在以經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格、市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買住房或自理住房時(shí),可按規(guī)定申請(qǐng)住房補(bǔ)貼。租住已安置住房的,不能申請(qǐng)住房補(bǔ)貼。

(五)補(bǔ)貼方式。1999年12月31日(含)以前下達(dá)離退休命令的,其工作年限內(nèi)的住房補(bǔ)貼一次算清記帳;之后下達(dá)離退休命令的,其住房補(bǔ)貼分段計(jì)算,1999年(含)前工作年限內(nèi)的住房補(bǔ)貼一次算清記帳,2000年以后工作年限的住房補(bǔ)貼,按月計(jì)算,記入個(gè)人住房資金帳戶。

(六)住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。由基本補(bǔ)貼和地區(qū)補(bǔ)貼兩部分構(gòu)成。1999年,月基本補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為月基本離休費(fèi)或退休費(fèi)的40.94%,建立住房公積金制度前的軍(工)齡補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每年8元;在經(jīng)濟(jì)適用住房平均價(jià)格高于每建筑平方米2300元的城市購(gòu)買住房的,另給予相應(yīng)的地區(qū)補(bǔ)貼。離退休干部安置地根據(jù)民政部、總政治部下達(dá)的安置計(jì)劃確定。地區(qū)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)與軍隊(duì)在職干部地區(qū)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)相一致。

(七)住房補(bǔ)貼額計(jì)算。一次算清的基本補(bǔ)貼額為:1999年12月份的基本離休費(fèi)或退休費(fèi)40.94%1999年12月(含)之前的軍(工)齡月數(shù)+每平方米每年8元1992年6月30日前的軍(工)齡年數(shù)購(gòu)房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)。

離退休干部的月基本離休費(fèi)或退休費(fèi),按照1999年12月份計(jì)發(fā)的基本離休費(fèi)或退休費(fèi)計(jì)算?;倦x休費(fèi)包括離休時(shí)基本離休費(fèi)(本人在職時(shí)計(jì)發(fā)的最后1個(gè)月基本工資)和離休后至1999年12月以前增加的基本離休費(fèi)。退休費(fèi)包括退休時(shí)退休費(fèi)(本人在職時(shí)計(jì)發(fā)的最后1個(gè)月基本工資)和退休后至1999年12月以前增加的退休費(fèi)(不含地區(qū)津貼和護(hù)教齡津貼)。

1999年12月以前離休、退休干部的軍(工)齡月數(shù),按照批準(zhǔn)離休、退休命令前的工作時(shí)間計(jì)算。

建立住房公積金制度前的軍(工)齡計(jì)算:1992年6月30日前離退休的干部,已下達(dá)離退休命令的計(jì)算到當(dāng)月止,沒有下達(dá)離退休命令的計(jì)算到實(shí)際離退休之月止:1992年7月1日以后離退休的計(jì)算到1992年6月止。

個(gè)人購(gòu)房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn),按中央軍委〔1999〕19號(hào)文件規(guī)定的相應(yīng)職級(jí)的軍官、文職干部、士官的購(gòu)房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(八)補(bǔ)貼發(fā)放原則。根據(jù)安置計(jì)劃和國(guó)家安排的年度住房補(bǔ)貼資金及房源情況,實(shí)行先退先補(bǔ)的原則,優(yōu)先照顧邊遠(yuǎn)艱苦地區(qū)和易地安置的離退休干部。

(九)購(gòu)房未達(dá)標(biāo)的貨幣補(bǔ)差。已購(gòu)買住房、安居工程住房、參加集資建房和已安置住房、住房已開工建設(shè)的離退休干部,不予退房。其中,購(gòu)房實(shí)際建筑面積末達(dá)到購(gòu)房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的,給予貨幣補(bǔ)差,具體辦法由民政部、財(cái)政部、總政治部、總后勤部另行制定。

三、現(xiàn)有住房的出售與出租

(十)現(xiàn)有住房的界定。本辦法所稱現(xiàn)有住房,是指已安置的住房及第四、五批已建成和已開工建設(shè)的離退休干部標(biāo)準(zhǔn)房。第四、五批已開工建設(shè)的住房及附屬用房,由承建單位按原方式建成。

(十一)現(xiàn)有住房的出售。2000年1月1日以后出售軍隊(duì)離退休干部住房,由住房管理單位根據(jù)總后勤部〔1999〕后營(yíng)字第530號(hào)文件規(guī)定組織實(shí)施。

(十二)現(xiàn)有住房的出租。離退休干部繼續(xù)租住現(xiàn)有住房的,住房租金改革和租金使用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(十三)現(xiàn)有住房出售收入的使用。出售現(xiàn)有住房收入,住房管理單位留存30%作為公共維修基金,其余部分專戶存儲(chǔ),嚴(yán)禁挪用。具體使用辦法另行制定。

四、新建住房的建設(shè)與出售

(十四)新建住房的界定。本辦法所稱新建住房,是指已列入第四、五批建房計(jì)劃尚未開工建設(shè)和第五批以后需建設(shè)的離退休干部住房。

(十五)新建住房的建設(shè)。離退休干部住房,原則上應(yīng)相對(duì)集中建設(shè)。戶型、面積應(yīng)考慮離退休干部的經(jīng)濟(jì)承受能力,參照同職級(jí)軍官購(gòu)房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。

軍隊(duì)承建的,由軍隊(duì)干部部門和基建營(yíng)房部門編制建設(shè)規(guī)劃,基建營(yíng)房部門組織實(shí)施。有條件的,經(jīng)軍隊(duì)大單位干部、營(yíng)房部門批準(zhǔn),也可參加所在部隊(duì)或地方組織的住房建設(shè);地方政府承建的第四、五批新建住房,由安置地民政部門編制建設(shè)規(guī)劃并組織實(shí)施。

(十六)計(jì)劃管理。離退休干部住房建設(shè)計(jì)劃是國(guó)家住宅建設(shè)和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃的組成部分,繼續(xù)按原規(guī)定程序編制下達(dá)。

(十七)優(yōu)惠政策。軍隊(duì)離退休干部住房建設(shè),繼續(xù)執(zhí)行國(guó)務(wù)院辦公廳、中央軍委辦公廳國(guó)辦發(fā)〔1991〕9號(hào)文件關(guān)于免收市政設(shè)施、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、中小學(xué)配套以及人防、綠化等費(fèi)用,并不得向其集資和攤派其它費(fèi)用的規(guī)定,同時(shí)享受國(guó)家、軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的其它有關(guān)優(yōu)惠政策。

(十八)新建住房出售。新建住房只售不租,由住房建設(shè)單位按經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格出售,樓層、朝向等調(diào)節(jié)系數(shù)執(zhí)行安置地政府的有關(guān)規(guī)定。軍隊(duì)住房補(bǔ)貼制度建立前尚未安置的離退休干部遺孀購(gòu)買住房,可按房改成本價(jià)計(jì)價(jià),按有關(guān)規(guī)定給予軍人職業(yè)折扣、軍(工)齡折扣。集中統(tǒng)建的住房,優(yōu)先向規(guī)劃安置在該點(diǎn)的離退休干部出售,適當(dāng)照顧邊遠(yuǎn)艱苦地區(qū)和易地安置的離退休干部。

離退休干部付清購(gòu)房款后,擁有全部產(chǎn)權(quán)。

自建、自購(gòu)的住房,產(chǎn)權(quán)歸己。

(十九)附屬用房。附屬用房與離退休干部住房一起規(guī)劃建設(shè),具體建設(shè)比例另行制定。附屬用房建設(shè)經(jīng)費(fèi)已下達(dá)的,應(yīng)保證??顚S?。

(二十)公共維修基金。新建住房公共維修基金的提留和管理,依據(jù)國(guó)家和軍隊(duì)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、經(jīng)費(fèi)來源與管理

(二十一)經(jīng)費(fèi)來源。離退休干部住房補(bǔ)貼和附屬用房建設(shè)經(jīng)費(fèi),由民政部、總政治部、總后勤部申請(qǐng),財(cái)政部按照列入安置計(jì)劃的離退休干部人數(shù)的住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)核定,專項(xiàng)安排。

(二十二)經(jīng)費(fèi)的管理。對(duì)中央財(cái)政安排的離退休干部住房保障和附屬用房建設(shè)經(jīng)費(fèi)實(shí)行專戶存儲(chǔ),??顚S?,按現(xiàn)行的離退休干部建房計(jì)劃、財(cái)務(wù)管理辦法及時(shí)下達(dá)給住房建設(shè)單位。

新建住房所需經(jīng)費(fèi),主要從中央財(cái)政安排的住房補(bǔ)貼資金中安排。離退休干部購(gòu)房時(shí),其住房補(bǔ)貼由離退休干部住房建設(shè)單位在購(gòu)房款中抵扣或直接撥付給售房單位。

第四、五批離退休干部購(gòu)買新建住房的住房補(bǔ)貼主要從中央財(cái)政安排的建房經(jīng)費(fèi)中轉(zhuǎn)化。

批準(zhǔn)自理住房的,與原單位簽訂退房協(xié)議后,可先領(lǐng)取不超過50%的住房補(bǔ)貼,在退出原住用的公房后,再領(lǐng)取剩余部分。

(二十三)住房公積金。離退休干部住房公積金的歸集,移交政府前按連隊(duì)規(guī)定執(zhí)行;移交后按照民政部、財(cái)政部、總政治部民安發(fā)〔1993〕9號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。

(二十四)提租補(bǔ)貼。離退休干部住房租金改革按軍隊(duì)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,提租補(bǔ)貼經(jīng)費(fèi)移交前由軍隊(duì)負(fù)責(zé)解決,移交后由中央財(cái)政專項(xiàng)安排。

六、軍建住房的移交和管理

(二十五)住房移交?,F(xiàn)有住房移交,按民政部、財(cái)政部、總參謀部、總政治部、總后勤部〔1999〕政干字第276號(hào)文件的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

利用軍用土地建設(shè)與營(yíng)區(qū)分不開的住房、與在職干部住房一起規(guī)劃建設(shè)的住房、購(gòu)買的軍隊(duì)現(xiàn)住房,暫由原住房管理單位管理,國(guó)家下達(dá)的住房管理費(fèi)用按標(biāo)準(zhǔn)撥付給部隊(duì)住房管理單位。

集中建房的所(點(diǎn))移交安置管理單位。

(二十六)住房管理。離退休干部住房生活設(shè)施配套,能形成獨(dú)立院落的所(點(diǎn)),有條件的,實(shí)行物業(yè)管理,可以招標(biāo)方式選擇物業(yè)公司管理;購(gòu)、租住房并存的所(點(diǎn)),實(shí)行有償服務(wù),逐步向物業(yè)管理過渡;與在職干部交叉居住的,按部隊(duì)單位的住房管理規(guī)定執(zhí)行。

住房管理由住房管理單位組織實(shí)施。

七、附則

(二十七)本辦法自頒發(fā)之日起執(zhí)行。以往離退休干部安置建房的有關(guān)政策與本辦法不一致的,以本辦法為準(zhǔn)。

民事訴訟程序繁簡(jiǎn)分流改革試點(diǎn)實(shí)施辦法》第一條試點(diǎn)法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)本辦法,積極優(yōu)化司法確認(rèn)程序、小額訴訟程序和簡(jiǎn)易程序,健全審判組織適用模式,探索推行電子訴訟和在線審理機(jī)制,有效降低當(dāng)事人訴訟成本,充分保障人民群眾合法訴訟權(quán)益,促進(jìn)司法資源與司法需求合理有效配置,全面提升司法質(zhì)量、效率和公信力,努力讓人民群眾在每一個(gè)司法案件中感受到公平正義。

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    根據(jù)最新疫情防控要求,對(duì)不同顏色的人員采取不同的管控措施。紅碼人員應(yīng)在定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)和集中隔離點(diǎn)接受隔離觀察,黃碼人員須單人單間居住,綠碼人員實(shí)施日常健康監(jiān)測(cè),不乘坐公共交通工具,不參加會(huì)議、會(huì)展、旅游、聚餐等聚集性活動(dòng),不進(jìn)入特定機(jī)構(gòu),不開展線下教學(xué)、培訓(xùn)等活動(dòng),外出時(shí)須全程規(guī)范佩戴口罩,切實(shí)保持安全社交距離。1.根據(jù)原則,紅碼人員應(yīng)在定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)和集中隔離點(diǎn)接受隔離觀察。如果確實(shí)需要外出,則應(yīng)實(shí)施“點(diǎn)對(duì)點(diǎn)”的轉(zhuǎn)運(yùn)方式,并確保全程封閉管理。2.黃碼人員須單人單間居住,使用獨(dú)立衛(wèi)生間,非就醫(yī)等必要情況不得離家外出;確需外出的,須經(jīng)所在村(社區(qū))或單位批準(zhǔn),在做好個(gè)人防護(hù)前提下“點(diǎn)對(duì)點(diǎn)”前往,不得乘坐公共交通工具。3.實(shí)施日常健康監(jiān)測(cè)的綠碼人員,須控制活動(dòng)范圍,不乘坐公共交通工具,不參加會(huì)議、會(huì)展、旅游、聚餐等聚集性活動(dòng),不進(jìn)入學(xué)校、托育機(jī)構(gòu)、養(yǎng)老院、福利院等特定機(jī)構(gòu),不進(jìn)入影劇院、歌舞廳、浴
    2023-11-20
    446人看過
  • 監(jiān)獄如何應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn):防控策略與措施
    防控措施包括:一是由監(jiān)獄紀(jì)委列出廉政崗位風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn),并評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)防范等級(jí)。根據(jù)容易發(fā)生在利用職務(wù)上的便利謀取私利,影響公正執(zhí)法形象。二是列出責(zé)任清單,明確責(zé)任單位、責(zé)任人及分管監(jiān)獄領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。三是加強(qiáng)學(xué)習(xí),提高認(rèn)識(shí)。四是落實(shí)責(zé)任,推行“一崗雙責(zé)任”。五是落實(shí)防控措施,強(qiáng)化監(jiān)督責(zé)任。國(guó)家關(guān)于疫情防控有哪些措施?國(guó)家關(guān)于疫情防控有一系列系統(tǒng)性措施,如限制聚集、停工、停業(yè)、停課、封存消殺污染物、封城等,以新冠肺炎病毒防控為例,我國(guó)采取了例如封城、延長(zhǎng)春節(jié)假期、延期復(fù)工、強(qiáng)制隔離、疫苗研制與接種、全民核酸檢測(cè)、加強(qiáng)新冠防控知識(shí)教育等?!吨腥A人民共和國(guó)監(jiān)獄法》第三條監(jiān)獄對(duì)罪犯實(shí)行懲罰和改造相結(jié)合、教育和勞動(dòng)相結(jié)合的原則,將罪犯改造成為守法公民。第四條監(jiān)獄對(duì)罪犯應(yīng)當(dāng)依法監(jiān)管,根據(jù)改造罪犯的需要,組織罪犯從事生產(chǎn)勞動(dòng),對(duì)罪犯進(jìn)行思想教育、文化教育、技術(shù)教育。第五條監(jiān)獄的人民警察依法管理監(jiān)獄、執(zhí)行刑罰、對(duì)罪犯進(jìn)
    2023-07-17
    201人看過
  •  美育實(shí)施策略及其創(chuàng)新
    該段內(nèi)容講述課堂教學(xué)在推進(jìn)美育教育中的作用和意義,包括美術(shù)課、音樂課、數(shù)學(xué)課、語文課、自然課、手工課和勞動(dòng)課等課程,同時(shí)強(qiáng)調(diào)通過開展課外活動(dòng)實(shí)施美育,以及教師的示范作用對(duì)學(xué)生進(jìn)行美育的重要性。課堂教學(xué)旨在推進(jìn)美育教育,其中包括美術(shù)課、音樂課、數(shù)學(xué)課、語文課、自然課、手工課和勞動(dòng)課等課程。2、通過開展課外活動(dòng)實(shí)施美育。利用美化校園、教室環(huán)境進(jìn)行美育。3、通過教師的示范作用對(duì)學(xué)生進(jìn)行美育。 美 育 的 課 堂 教 學(xué) 途 徑美育的課堂教學(xué)途徑是培養(yǎng)學(xué)生審美情趣和創(chuàng)造能力的有效方式。根據(jù)我國(guó)《教育法》的規(guī)定,學(xué)校及其他教育機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)面向全體學(xué)生,依法開設(shè)美術(shù)、音樂、舞蹈、戲劇、文學(xué)等課程,不得以任何方式對(duì)學(xué)生進(jìn)行分?jǐn)?shù)和名譽(yù)的懲罰。在美育課堂教學(xué)中,教師應(yīng)當(dāng)根據(jù)學(xué)生的實(shí)際情況和特點(diǎn),采用多種教學(xué)手段,如講解、討論、演示、練習(xí)等,激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣和創(chuàng)造力。同時(shí),學(xué)校應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)學(xué)生參與課堂互動(dòng),給予學(xué)
    2023-09-07
    71人看過
  • 房屋租賃糾紛的防范措施與應(yīng)對(duì)策略
    房屋租賃糾紛的特點(diǎn)及防范措施如下:1、交付租賃物不符合或未維持合同要求,侵犯租賃人優(yōu)先權(quán),租賃人未按約定支付租金,租賃房屋使用不當(dāng),擅自租賃;2、預(yù)防措施是:注意檢查雙方的有效身份證明;詢問租金所包含的內(nèi)容;明確租金期限,是否轉(zhuǎn)租,租金支付時(shí)間,違約責(zé)任等;《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零八條規(guī)定,出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人,并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。涉及轉(zhuǎn)租的房屋租賃糾紛案的處理(一)轉(zhuǎn)租合同有效的條件:除了應(yīng)具備一般房屋租賃合同有效的條件外,還應(yīng)具備以下條件:1、征得原出租人的同意;2、轉(zhuǎn)租合同約定的租期不得超過原租賃合同中約定的租期,超過部分無效。(二)出租人將物業(yè)出租給承租人,承租人又將該物業(yè)轉(zhuǎn)租他人(即受轉(zhuǎn)租人)。出租人和承租人在合同履行期間發(fā)生糾紛,涉及受轉(zhuǎn)租人的權(quán)利、義務(wù)的,應(yīng)將受轉(zhuǎn)租人列為第三人參加訴訟。(三)出租人將物業(yè)出租給承租人,承租人將該物業(yè)
    2023-07-11
    313人看過
  • 節(jié)能措施實(shí)施
    煙氣余熱回收途徑通常采用二種方法:一種是預(yù)熱工件;二種是預(yù)熱空氣進(jìn)行助燃。煙氣預(yù)熱工件需占用較大的體積進(jìn)行熱交換,往往受到作業(yè)場(chǎng)地的限制(間歇使用的爐窯還無法采用此種方法)。預(yù)熱空氣助燃是一種較好的方法,一般配置在加熱爐上,也可強(qiáng)化燃燒,加快爐子的升溫速度,提高爐子熱工性能。這樣既滿足工藝的要求,最后也可獲得顯著的綜合節(jié)能效果。物業(yè)管理節(jié)能降耗從一點(diǎn)一滴做起低碳節(jié)能環(huán)保這一國(guó)策,是從事物業(yè)管理服務(wù)工作者的義不容辭的神圣職責(zé),實(shí)踐證明要把這一國(guó)策落實(shí)到位,不僅要有良好的職業(yè)精神,更需要具備高水平的技術(shù)人才和管理者,達(dá)到自覺為客戶節(jié)能降耗,節(jié)約資金,主動(dòng)服務(wù)的奉獻(xiàn)精神,以突出的業(yè)績(jī)向客戶、業(yè)主獻(xiàn)上一幅美麗的畫卷,體現(xiàn)出物業(yè)管理從業(yè)人員的自身價(jià)值和職業(yè)素質(zhì)。一、技術(shù)管理水平高低決定節(jié)能降耗效果津房物業(yè)公司于2009年初承擔(dān)新建的天津土地交易中心大廈(以下簡(jiǎn)稱大廈)物業(yè)管理服務(wù)工作,并逐步建立起自
    2023-07-03
    459人看過
  •  中風(fēng)險(xiǎn)區(qū)隔離政策的相關(guān)信息:政策內(nèi)容與實(shí)施措施
    這段內(nèi)容是關(guān)于進(jìn)行自健康監(jiān)測(cè)的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)要求,接下來的14天內(nèi)需要進(jìn)行1次核酸檢測(cè),分別在第1、7和14天進(jìn)行。在這14天內(nèi),被要求不參加聚集活動(dòng)、不聚餐,減少外出,并做好個(gè)人防護(hù)。對(duì)于中風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)人員,實(shí)行只進(jìn)不出的封閉管控措施,禁止居家隔離人員離開住所。在接下來的14天內(nèi)進(jìn)行自健康監(jiān)測(cè),其中包括第1、7和14天各進(jìn)行1次核酸檢測(cè)。對(duì)這14天健康監(jiān)測(cè)期間,要求不參加聚集活動(dòng)、不聚餐,減少外出,做好個(gè)人防護(hù)。對(duì)于中風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)人員實(shí)行只進(jìn)不出的封閉管控措施,禁止居家隔離人員離開住所。 針 對(duì) 中 風(fēng) 險(xiǎn) 區(qū) , 1 4 天 健 康 監(jiān) 測(cè) 要 求 是 什 么 ?針對(duì)中風(fēng)險(xiǎn)區(qū),14天健康監(jiān)測(cè)要求是什么?根據(jù)我國(guó)《新型冠狀病毒肺炎診療方案(試行第八版)》,針對(duì)中風(fēng)險(xiǎn)區(qū),在完成14天健康監(jiān)測(cè)要求后,需要繼續(xù)進(jìn)行核酸檢測(cè)。若兩次核酸檢測(cè)結(jié)果均為陰性,則解除中風(fēng)險(xiǎn)區(qū)管理。但如果出現(xiàn)核酸檢測(cè)結(jié)果陽性或
    2023-09-09
    216人看過
  • 應(yīng)對(duì)欠款糾紛的措施和策略
    預(yù)防欠款糾紛的措施是:1、是重視審查方的主體資格;2、是審查債務(wù)人的經(jīng)營(yíng)范圍;3、是審查雙方經(jīng)營(yíng)內(nèi)容是否合法;4、是審查債務(wù)人的償債能力;5、審查債務(wù)人是否具有良好的商業(yè)信譽(yù);6、審查是否有必要簽訂合同或協(xié)議,準(zhǔn)備簽訂的合同或協(xié)議條款是否齊全,雙方權(quán)利義務(wù)是否明確;7、審查相關(guān)條款是否規(guī)范。例如,如果債務(wù)人出具應(yīng)收票據(jù),應(yīng)嚴(yán)格審查開具的票據(jù)是否規(guī)范;8、如果能夠采取擔(dān)保措施,債務(wù)人應(yīng)盡可能提供擔(dān)保,因?yàn)閾?dān)保后的債權(quán)優(yōu)于其他債權(quán),這是降低風(fēng)險(xiǎn)的有效途徑。當(dāng)然,在設(shè)立擔(dān)保時(shí),要注意擔(dān)保的法律效力。預(yù)防職業(yè)病有哪些措施?預(yù)防職業(yè)病是保護(hù)勞動(dòng)者健康,控制、減少職業(yè)病發(fā)生的前提條件,是職業(yè)衛(wèi)生工作的重要內(nèi)容之一。預(yù)防職業(yè)病可以采取以下幾個(gè)措施:革新生產(chǎn)工藝、生產(chǎn)材料;對(duì)于散發(fā)有害物質(zhì)的生產(chǎn)過程,從革新工藝流程、采用新原料角度無法解決時(shí),應(yīng)盡可能密閉生產(chǎn)設(shè)備;盡可能地提高預(yù)防職業(yè)病是保護(hù)勞動(dòng)者健康,控
    2023-07-16
    475人看過
  • 防止欠款糾紛的策略和措施
    預(yù)防欠款糾紛的措施是:一是重視審查方的主體資格;二是審查債務(wù)方的經(jīng)營(yíng)范圍;三是審查雙方所經(jīng)營(yíng)內(nèi)容是否合法;四是審查債務(wù)方的償債能力;五是審查債務(wù)方是否有良好的商業(yè)信譽(yù);六是審查有無必要簽訂合同或協(xié)議,準(zhǔn)備簽訂的合同或協(xié)議條款是否齊備,雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系是否明確。信用卡欠款糾紛有哪些處理方式?1、金融機(jī)構(gòu)加大發(fā)卡審核力度并抑制過度授信。2、金融機(jī)構(gòu)建立定期回訪制度。3、法院建立多元化送達(dá)機(jī)制和被告下落不明情況登記制度。4、法院加大信用卡案件的調(diào)解力度。5、法院加大執(zhí)行力度。6、司法部門應(yīng)加大對(duì)信用卡欠款超期不還嚴(yán)重后果的宣傳。如果欠款金額達(dá)5萬元以上,并且經(jīng)發(fā)卡銀行兩次催收后超過3個(gè)月仍不歸還的,則構(gòu)成信用卡詐騙罪,會(huì)坐牢?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百七十五條借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,借款人可以隨時(shí)返還;貸款人
    2023-07-09
    300人看過
  • 火災(zāi)管控措施的實(shí)施與效果
    1、控制火災(zāi)發(fā)生的要素之一,可燃物。盡量減少可燃物的存在,比如家里不要存放汽油等;2、控制火災(zāi)發(fā)生的要素之二,著火源??扇嘉镉袝r(shí)候很難控制,要注意減少火源,注意抓好電氣設(shè)施防火,不要讓電線短路、過負(fù)荷、接觸電阻過大,燈泡不要靠近可燃的物體。3、在建筑防火中,常常要把一個(gè)大的空間劃分成幾個(gè)防火小空間,這樣一個(gè)地方發(fā)生火災(zāi)之后不會(huì)蔓延到其他地方,建筑之間保持適當(dāng)距離同樣如此。4、消防還針對(duì)發(fā)生火災(zāi)之后,減少火災(zāi)危害設(shè)置了許多保護(hù)措施,比如在建筑內(nèi)部安裝消防器材設(shè)施、保證人員能夠疏散逃生的通道、標(biāo)識(shí)和應(yīng)急照明、廣播等等。森林火災(zāi)案件管理規(guī)定森林火災(zāi)案件立案標(biāo)準(zhǔn)具體如下:(一)造成死亡一人以上,或者重傷三人以上的;(二)造成公共財(cái)產(chǎn)或者他人財(cái)產(chǎn)直接經(jīng)濟(jì)損失五十萬元以上的;(三)造成十戶以上家庭的房屋以及其他基本生活資料燒毀的;(四)造成森林火災(zāi),過火有林地面積二公頃以上,或者過火疏林地、灌木林地、
    2023-07-06
    351人看過
  • 應(yīng)對(duì)醫(yī)療事故的策略和措施
    醫(yī)療事故的解決方法:1、自行協(xié)商。醫(yī)患雙方可以自主自愿地進(jìn)行協(xié)商處理,所達(dá)成的協(xié)議只要不是受脅迫所簽或存在重大誤解,其協(xié)議是合法有效的。2、行政解決。根據(jù)醫(yī)療事故處理?xiàng)l例的規(guī)定,衛(wèi)生行政管理部門可以依法對(duì)醫(yī)患糾紛進(jìn)行調(diào)解。3、第三種途徑就是司法裁決。但醫(yī)療事故引發(fā)的醫(yī)患糾紛與非醫(yī)療事故引發(fā)的醫(yī)患糾紛的法律適用是不盡相同的,前者需適用醫(yī)療事故條例進(jìn)行裁決,而后者則依照民法典及相關(guān)司法解釋予以裁判。醫(yī)療事故的處理有哪些途徑1、醫(yī)患雙方協(xié)商解決:只要不違反法律規(guī)定,醫(yī)患雙方共同協(xié)商達(dá)成的解決方案是受到法律保護(hù)的,當(dāng)然,不具有強(qiáng)制執(zhí)行力,只具有合同上的法律效力。2、由衛(wèi)生行政部門主持進(jìn)行調(diào)解:衛(wèi)生行政部門在糾紛解決中,不做獨(dú)立的意思表示,只起到促成當(dāng)事人形成一致表示的目的。調(diào)解協(xié)議和協(xié)商協(xié)議一樣,具有合同效力。3、向人民法院提起民事訴訟:法院所做出的判決和調(diào)解,都屬于國(guó)家公權(quán)力對(duì)民事活動(dòng)的干預(yù),具
    2023-07-10
    82人看過
  • 雙減政策的具體實(shí)施措施是什么?
    1、全面壓減作業(yè)總量和時(shí)長(zhǎng)。小學(xué)一、二年級(jí)不布置家庭書面作業(yè),三至六年級(jí)書面作業(yè)平均完成時(shí)間不超過60分鐘,初中書面作業(yè)平均完成時(shí)間不超過90分鐘。2、課后服務(wù)結(jié)束時(shí)間原則上不早于當(dāng)?shù)卣O掳鄷r(shí)間。3、學(xué)科類培訓(xùn)機(jī)構(gòu)一律不得上市融資,嚴(yán)禁資本化運(yùn)作。4、校外培訓(xùn)機(jī)構(gòu)不得占用國(guó)家法定節(jié)假日、休息日及寒暑假期組織學(xué)科類培訓(xùn)。5、線上培訓(xùn)每課時(shí)不超過30分鐘,課程間隔不少于10分鐘,結(jié)束時(shí)間不晚于21點(diǎn)。6、對(duì)現(xiàn)有學(xué)科類培訓(xùn)機(jī)構(gòu)重新審核登記,逐步大大壓減,解決過多過濫問題。7、不得開展面向?qū)W齡前兒童的線上培訓(xùn),嚴(yán)禁以學(xué)前班、幼小銜接班、思維訓(xùn)練班等名義面向?qū)W齡前兒童開展線下學(xué)科類(含外語)培訓(xùn)。8、不再審批新的面向?qū)W齡前兒童的校外培訓(xùn)機(jī)構(gòu)和面向普通高中學(xué)生的學(xué)科類校外培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。9、嚴(yán)禁超標(biāo)超前培訓(xùn),嚴(yán)禁非學(xué)科類培訓(xùn)機(jī)構(gòu)從事學(xué)科類培訓(xùn),嚴(yán)禁提供境外教育課程。10、各地不再審批新的面向義務(wù)教育階段學(xué)
    2023-07-05
    295人看過
  • 實(shí)施物業(yè)管理招投標(biāo)的對(duì)策措施
    l、轉(zhuǎn)變和提高思想認(rèn)識(shí)物業(yè)管理是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物,而目前通過招投標(biāo)進(jìn)行物業(yè)委托管理的項(xiàng)目微乎其微。這其中最重要的原因就是各有關(guān)單位思想上缺乏統(tǒng)一認(rèn)識(shí)和長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展目光。首先是開發(fā)商。前幾年房地產(chǎn)市場(chǎng)異?;鸨?,再加上國(guó)家有關(guān)法規(guī)不健全,許多隱含的問題都沒有暴露出來。另外,住宅共用部位、共用設(shè)施的維修基金至今還沒有建立起來,物業(yè)公司完全靠開發(fā)商的一點(diǎn)補(bǔ)助來維修房子。這一方面是怕房子不好賣而沒有向購(gòu)房者收取,另一方面就是開發(fā)商自己還要解決一部分。如果實(shí)行物業(yè)管理招投標(biāo),問題就會(huì)很快解決。如今的房地產(chǎn)市場(chǎng),價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)的空間已經(jīng)相當(dāng)小,因而,競(jìng)爭(zhēng)的主體自然就是相關(guān)的配套設(shè)施及售后服務(wù)。這樣,誰解決了業(yè)主的后顧之憂誰就會(huì)在競(jìng)爭(zhēng)中取勝。因此開發(fā)商絕對(duì)不能因眼前利益而抵制招投標(biāo)。其次是物業(yè)管理公司。不管是轉(zhuǎn)制型的物業(yè)管理公司還是開發(fā)商下屬的物業(yè)管理公司,都存在著職工素質(zhì)不高、專業(yè)能力不強(qiáng)的現(xiàn)象。由于長(zhǎng)期的補(bǔ)貼制
    2023-06-10
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#民事調(diào)解
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    調(diào)解委員會(huì)是指由用人單位或工會(huì)組織派代表組成,負(fù)責(zé)調(diào)解本單位勞動(dòng)爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。調(diào)解委員會(huì)通常在勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生后,組織調(diào)解和協(xié)商過程,以幫助雙方達(dá)成和解,解決爭(zhēng)議。 在調(diào)解過程中,律師可以提供法律幫助和指導(dǎo),協(xié)助調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解工作,促進(jìn)當(dāng)事人... 更多>

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    • 臨汾農(nóng)田流轉(zhuǎn)的實(shí)施策略與建議
      臺(tái)灣在線咨詢 2025-01-26
      1. 如果農(nóng)田需要按照土地管理法的規(guī)定進(jìn)行征收土地,那么將按照被征收土地的原用途對(duì)其進(jìn)行補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 2. 征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),將按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),則是被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量。 3. 對(duì)于其他土地的征收,其土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),將由省、自治區(qū)、直轄
    • 并購(gòu)戰(zhàn)略的實(shí)施策略是什么?
      新疆在線咨詢 2022-08-05
      最后在介紹一下著名管理學(xué)家杜拉克關(guān)于企業(yè)購(gòu)并決策的五項(xiàng)基本原則: 1、購(gòu)并企業(yè)必須能為被購(gòu)并企業(yè)作貢獻(xiàn) 購(gòu)并企業(yè)只有徹底考慮了他能夠?yàn)楸毁?gòu)并的企業(yè)做出什么貢獻(xiàn),而不是被購(gòu)并企業(yè)能為購(gòu)并企業(yè)做出什么貢獻(xiàn)時(shí),購(gòu)并才可能會(huì)成功。對(duì)購(gòu)并企業(yè)的貢獻(xiàn)可以是多種多樣的,包括技術(shù)、管理和銷售能力,而不僅僅是資金。 2、企業(yè)要想通過并購(gòu)來成功的開展多種經(jīng)營(yíng) 需要由一個(gè)團(tuán)結(jié)的核心,有共同的語言,從而將他們合成一個(gè)整體
    • 盤錦農(nóng)田整合與搬遷的實(shí)施策略
      貴州在線咨詢 2025-01-25
      1. 如果農(nóng)田需要按照土地管理法的規(guī)定進(jìn)行征收土地,那么將按照被征收土地的原用途為其提供補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 2. 征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),將按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),則是被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量。 3. 對(duì)于其他土地的征收,其土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),將由省、自治區(qū)、直轄
    • 農(nóng)村發(fā)展搬遷與改造的實(shí)施策略
      湖北在線咨詢 2025-02-05
      在新農(nóng)村建設(shè)拆遷中,通常會(huì)采用兩種方式:分配宅基地進(jìn)行重建,或者提供公寓式安置。首先,拆遷方會(huì)免費(fèi)提供一塊宅基地,然后對(duì)被拆遷房屋按照重置成本進(jìn)行補(bǔ)償。由于房屋結(jié)構(gòu)、建筑年限等因素的不同,框架結(jié)構(gòu)房屋的補(bǔ)償價(jià)格一般在1200-1500元/平方米左右,這也是目前農(nóng)村房屋建造成本的水平。 第二種方式是提供公寓式安置,也就是我們通常所說的“拆房上樓”。在這種情況下,拆遷方需要拆除老百姓獨(dú)棟的房屋,然后