二次裝修每年浪費300億將推廣綠色精裝房
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時間： 2023-04-22 18:01:54
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建設(shè)部副部長仇保興在“第二屆國際智能、綠色建筑與建筑節(jié)能大會暨新技術(shù)與產(chǎn)品博覽會”的主題演講上透露，我國每年因二次裝修導(dǎo)致的浪費達300億之多，浪費巨大的能源和財富，將推行住宅裝修一次性到位。
早在2002年5月，建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心就正式推出《商品住宅裝修一次到位實施細則》，推廣精裝房，然而市場動力不足，至今仍有大量毛坯房的供應(yīng)和市場需求的存在，仇保興認為以前之所以推的不成功，是因為以前不管怎么裝修，與房子性能、能源消耗、室內(nèi)空置質(zhì)量、節(jié)水等都沒有關(guān)系，而綠色建筑性能的系統(tǒng)優(yōu)化與裝修質(zhì)量和運行管理直接有關(guān)，比如節(jié)能、節(jié)水、室內(nèi)空氣清潔的指標都跟裝修有密切關(guān)系。個人裝修傳統(tǒng)建筑是可行的，但裝修綠色建筑將失效。
推廣精裝修會不會抬高房價？仇保興認為，用于綠色建筑裝修的成本在5-7年內(nèi)可以收回。
而在推廣綠色建筑方面，將實行限制性政策與鼓勵性政策并舉的方式，對達不到節(jié)能設(shè)計標準的建筑，采取禁止投入使用等強制性措施進行限制；對超過節(jié)能設(shè)計標準或采用可再生能源的建筑和綠色建筑，采取減免稅收、費用、貼息貸款、財政補貼進行鼓勵。
二次裝修每年浪費300億將推廣綠色精裝房
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消費者裝修報價不透明質(zhì)量標準待細化售后服務(wù)須明確日前，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)出《關(guān)于進一步加強住宅裝飾裝修管理的通知》，要求各地制定出臺相關(guān)扶持政策，引導(dǎo)和鼓勵新建商品住宅一次裝修到位或采用菜單式裝修模式，逐步達到取消毛坯房，直接向消費者提供全裝修成品房的目標。但實際情況是，購房者對能節(jié)約資源、降低成本的全裝修房似乎并不領(lǐng)情。是何原因?qū)е氯b修房市場認可度低？京城樓市何時才能普及全裝修房？據(jù)焦點家居網(wǎng)攜手博洛尼家居進行的全裝修房調(diào)查顯示，網(wǎng)友對全裝修房存在三大疑慮。裝修報價虛高推高房價毛坯房價格也就8000元／平方米，開發(fā)商將其做成全裝修房就把價格提高到了1．2萬元／平方米，精裝修完全是漲價的借口。原本打算在北京通州某項目買房的張先生，給記者算了一筆賬，他想買的97平方米的兩居，按毛坯房價格計算總價80萬元左右，精裝修后價格則比原來的總價漲了近40萬元。不到100平方米的房子，我用40萬元來裝修，那2023-06-07426人看過 -
A、認真查看開發(fā)商出具的各項證書資料1、房屋的《住宅質(zhì)量保證書》2、《住宅使用說明書》3、《竣工驗收備案表》4、面積實測表/測繪單位實測面積明細5、管線分布竣工圖（水、強電、弱電、結(jié)構(gòu)）/工程竣工圖紙或設(shè)計單位施工圖（可帶走）6、《建筑工程質(zhì)量認定書》7、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》B、仔細查看房屋結(jié)構(gòu)檢查房屋有無裂縫。例如查看房屋主臥及客廳靠近露臺的地面和頂上有無裂縫，以及露臺處的兩側(cè)墻面是否有裂縫，如果有就屬嚴重質(zhì)量問題，可以要求開發(fā)商修補。還應(yīng)該檢查承重墻，墻身、頂棚等部位是否有隆起或者凹陷的地方，這也是收房驗房過程中比較重要的一項。然后在房頂上用細繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，檢查房屋傾斜與水平程度。C、檢查房屋滲漏、排水、防水1、首先應(yīng)檢查房屋有無滲漏情況。我們可以很直觀地看到房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰的現(xiàn)象，如果有就說明有滲水的情況。2、盡可能讓水流急、大2023-06-10103人看過 -
房產(chǎn)交易全裝修房能讓消費者省卻裝修煩惱，也利于節(jié)能環(huán)保。然而，目前有些房產(chǎn)商通過偷換概念的伎倆，使消費者誤把精裝修房等同于全裝修房，并借此規(guī)避自身責任。根據(jù)《商品住宅裝修一次到位實施導(dǎo)則》的規(guī)定，全裝修房指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成的集合式住宅。該《導(dǎo)則》還規(guī)定，確立開發(fā)單位為住宅裝修質(zhì)量的第一責任人，承擔住宅裝修工程質(zhì)量責任，負責相應(yīng)的售后服務(wù)。然而，實際操作中，不法房產(chǎn)商為日后逃避對裝修質(zhì)量的維修責任，以銷售精裝修房的名義，要求消費者與指定的裝修公司單獨訂立《裝修施工合同》。精裝修房與全裝修房，一字之差，卻謬以千里。上海市消保委提醒廣大消費者，購房時對此留意辨別。日前，消費者陳先生等向市消保委投訴，反映被房產(chǎn)公司誤導(dǎo)購房的經(jīng)歷。陳先生說，房產(chǎn)商在相關(guān)房產(chǎn)廣告上寫明所售樓盤系精裝修，并標注1800元/m2精裝修標準，打造完美住家的廣告2023-06-07268人看過
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房產(chǎn)交易精裝修房與全裝修房區(qū)別何在來源：作者：時間：2010/11/29房產(chǎn)商在相關(guān)房產(chǎn)廣告上寫明所售樓盤系“全裝修房”，可現(xiàn)場售樓人員介紹時卻強調(diào)該樓盤是“精裝修房”，并要求購房者在與房產(chǎn)公司簽訂《商品房預(yù)售合同》的同時，還要與指定的裝修公司簽訂《裝修施工合同》。而《裝修施工合同》也未寫清裝修材質(zhì)的品牌、等級、價格等房產(chǎn)商在相關(guān)房產(chǎn)廣告上寫明所售樓盤系“全裝修房”，可現(xiàn)場售樓人員介紹時卻強調(diào)該樓盤是“精裝修房”，并要求購房者在與房產(chǎn)公司簽訂《商品房預(yù)售合同》的同時，還要與指定的裝修公司簽訂《裝修施工合同》。而《裝修施工合同》也未寫清裝修材質(zhì)的品牌、等級、價格等關(guān)鍵事項。該樓盤究竟是全裝修、還是精裝修？消費者權(quán)益保護委員會有關(guān)人士介紹，根據(jù)《商品住宅裝修一次到位實施導(dǎo)則》的規(guī)定，“全裝修房”指“房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成”的集合式住宅。2023-06-10466人看過 -
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