公積金提取對(duì)房貸的影響有哪些
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-02-07 12:00:35
356 人看過(guò)
在現(xiàn)實(shí)生活中，很多人常常因?yàn)閷?duì)法律知識(shí)了解的很少，而導(dǎo)致自己沒(méi)有辦法去維護(hù)自己的合法權(quán)益。所以我們需要多多了解一些于自己息息相關(guān)的法律知識(shí)，本篇文章為你整理了一些關(guān)于公積金提取對(duì)房貸的影響有哪些的法律知識(shí)，請(qǐng)閱讀文章詳細(xì)內(nèi)容了解。
公積金提取對(duì)房貸的影響有哪些
1、影響公積金貸款額度：住房公積金提取，減少個(gè)人公積金賬戶的余額，從而會(huì)影響公積金貸款的可貸額度。
2、降低還款負(fù)擔(dān)：公積金提取可以用于房貸提前還款，而提前還款部分房貸可以降低貸款總利息和還款期限，對(duì)減輕還款負(fù)擔(dān)起到很好的作用。
3、調(diào)整房貸利率：公積金提取用于提前還款部分房貸后，可以和貸款平臺(tái)重新簽訂新的貸款合同，這期間可以商定新的貸款利率和貸款期限，有助于獲得較低的貸款利率水平并調(diào)整貸款期限。
4、影響信用記錄：公積金可以辦理沖還貸業(yè)務(wù)，即在每月還款月供時(shí)，可以直接劃扣公積金賬戶余額進(jìn)行還款。但是，如果提取公積金導(dǎo)致公積金賬戶余額減少，容易出現(xiàn)余額不足、還款失敗的情況，對(duì)個(gè)人信用記錄產(chǎn)生不良影響。
住房公積金貸款是什么
個(gè)人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心用住房公積金，委托商業(yè)銀行向購(gòu)買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發(fā)放的優(yōu)惠貸款。
個(gè)人住房公積金組合貸款：是指當(dāng)住房公積金貸款額度不足以支付購(gòu)房款時(shí)，借款人在申請(qǐng)住房公積金貸款同時(shí)又向受托銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款，兩部分貸款一起構(gòu)成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業(yè)性貸款由受托銀行審批。
房地產(chǎn)開發(fā)商與管理中心和受托銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協(xié)議》，由房地產(chǎn)開發(fā)商為借款人提供階段性保證擔(dān)保，并按貸款總額一定比率繳存保證金，待產(chǎn)權(quán)證辦妥完成抵押登記后，結(jié)束保證擔(dān)保責(zé)任，轉(zhuǎn)為所購(gòu)住房抵押擔(dān)保。借款人向管理中心提出貸款申請(qǐng)，獲得批準(zhǔn)后由受托銀行與借款人簽訂借款合同，辦理用款手續(xù)。
個(gè)人住房公積金置換組合貸款：是先由銀行用銀行資金對(duì)借款人（繳存住房公積金的職工）發(fā)放商業(yè)性住房貸款后，再由受托銀行代理借款人向管理中心申請(qǐng)公積金貸款。借款人的公積金貸款額度控制在其公積金基本貸款額度內(nèi)且不超過(guò)商業(yè)住房貸款金額的70％，其公積金基本貸款期限比商業(yè)住房貸款期限短一年以上。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
影響哪些方面的公積金提取？
259人看過(guò)
-
房貸提前還款會(huì)影響公積金提取嗎
242人看過(guò)
-
公積金已提取，公積金貸款額度有影響嗎？
66人看過(guò)
-
取出公積金會(huì)對(duì)個(gè)人有哪些影響
101人看過(guò)
-
泉州住房公積金提取的影響？
374人看過(guò)
-
公積金封存期限對(duì)提取有影響嗎？
162人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
-
公積金提取相關(guān)規(guī)定包括三個(gè)方面:1.提取公積金后,在兩年內(nèi)不得以同一理由再次提出申請(qǐng);2.六個(gè)月到一年內(nèi)不能用公積金買房,公積金買房必須連續(xù)繳納6個(gè)月公積金;3.公積金取出來(lái)會(huì)影響以后公積金貸款的額度。只是提取過(guò)公積金,而沒(méi)有使用公積金貸款,那么名下無(wú)房買房使用公積金貸款,可以按照首套房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理。公積金提取相關(guān)規(guī)定如下：1.提取公積金后，在兩年內(nèi)不得以同一理由再次提出申請(qǐng)。2、六個(gè)月到一年內(nèi)不能用公積金買房，公積金買房必須連續(xù)繳納6個(gè)月公積金。3、公積金取出來(lái)會(huì)影響以后公積金貸款的額度。只是提取過(guò)公積金，而沒(méi)有使用公積金貸款，那么名下無(wú)房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理。 公積金提取和公積金貸款有什么關(guān)系？公積金提取和公積金貸款是兩個(gè)與住房公積金相關(guān)的概念。公積金提取是指職工及其用人單位每月按規(guī)定比例從住房公積金中提取的住房公積金；而公積金貸款則是指職工及其用人單位在符合2023-08-24483人看過(guò) -
首套房公積金取現(xiàn)有什么影響據(jù)悉，如果您賣掉現(xiàn)有房產(chǎn)，并且只是提取過(guò)公積金，而沒(méi)有使用公積金貸款，那么名下無(wú)房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理。但是，如果您愛(ài)人之前已經(jīng)用過(guò)公積金貸款，雖說(shuō)您自己提取公積金不占用公積金貸款的名額，但是由于整個(gè)家庭之前使用過(guò)一次公積金貸款，同時(shí)這也是購(gòu)買的二套房，屬于二套房貸，首付最少6成。對(duì)于公積金取現(xiàn)有什么影響來(lái)說(shuō)，根據(jù)上述兩種情況，我們可以看出公積金貸款認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)和提取公積金貸款是無(wú)關(guān)的，也就是如果要想按照首套公積金貸款買房，必須是(家庭)名下無(wú)房無(wú)公積金貸款記錄。但是，雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數(shù)，但是對(duì)于公積金貸款也是同樣有影響的;最直接的就是影響了公積金貸款的額度。以商品房為例，首套房公積金貸款最高可以貸款到60萬(wàn)不超過(guò)房屋總價(jià)的70%，90平以內(nèi)的不超過(guò)80%;第二套住房公積金貸款最高額度為60萬(wàn)元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差2023-05-09199人看過(guò) -
提取公積金會(huì)影響公積金的賬戶余額，賬戶余額直接影響國(guó)管公積金的貸款額度。一、提取公積金對(duì)市屬貸款額度的影響?提取公積金對(duì)市屬貸款額度沒(méi)有影響。市屬公積金可貸額度受四個(gè)因素的影響：月繳存額、繳存比例、基本生活費(fèi)、貸款年限。借款人單身可貸額度為：(月繳存額÷繳存比例-1400)÷對(duì)應(yīng)年限的月均還款額因此，提取市屬公積金對(duì)貸款額度沒(méi)有影響。借款申請(qǐng)人購(gòu)買首套自住住房的貸款最高額度為120萬(wàn)元，購(gòu)買第二套住房的，貸款最高額度為80萬(wàn)元。二、提取公積金對(duì)國(guó)管貸款額度的影響?提取國(guó)管公積金可能會(huì)影響到貸款額度，因?yàn)閲?guó)管公積金主要以個(gè)人賬戶余額為基礎(chǔ)來(lái)計(jì)算貸款額度，同時(shí)考慮貸款成數(shù)、還款能力、繳存時(shí)間、配偶繳存情況、個(gè)人征信情況，以及存貸比調(diào)節(jié)系數(shù)等因素綜合確定。1、借款申請(qǐng)人購(gòu)買首套自住住房的貸款最高額度為120萬(wàn)元，個(gè)人賬戶余額不足7萬(wàn)元的按7萬(wàn)元計(jì)算;2、購(gòu)買第二套住房的，貸款最高額度為80萬(wàn)元，2023-05-30258人看過(guò) -
住房貸款如果公積金繳存人被發(fā)現(xiàn)用假租房發(fā)票提取公積金，賬戶將被凍結(jié)3年，期間不得提取公積金，也無(wú)法使用公積金貸款。并將會(huì)把違規(guī)職工的個(gè)人信息記入公積金中心“個(gè)人不良信息庫(kù)”。雖然對(duì)出租人沒(méi)有硬性懲罰措施，但出租人亦應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)。一、廣州職工辭職后如何提取公積金？辭職后，可以到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心提取公積金，需要攜帶用人單位開具的解除勞動(dòng)關(guān)系證明通知書以及戶口證明。公積金提取后，但是只要未銷戶的，還可以繼續(xù)繳存的；提取公積金，繳存人應(yīng)該按照提取公積金的規(guī)定，到公積金提取的相關(guān)部門辦理提取手續(xù)，將公積金賬戶上的金額轉(zhuǎn)到個(gè)人賬戶上。二、五險(xiǎn)一金的公積金怎么取出來(lái)公積金提取流程如下：1、攜帶本人有效身份證件及辦理公積金提取所需的相關(guān)資料到當(dāng)?shù)毓e金管理中心辦理公積金提取手續(xù)，按照要求填寫公積金提取申請(qǐng)變，并提交公積金管理中心所需資料；2、公積金管理中心在收到用的提取資料后，會(huì)對(duì)用戶提供的資料進(jìn)行審核2023-03-24383人看過(guò)
-
直系血親公積金提取有如下后果：當(dāng)事人兩年內(nèi)不能再次提取。當(dāng)事人在六個(gè)月以上，一年一年以下，不能再次使用公積金買房，并且當(dāng)事人用公積金買房，必須連續(xù)繳納公積金的時(shí)間超過(guò)六個(gè)月。還有一方面就是公積金取出來(lái)之后，會(huì)對(duì)公積金貸款的額度有影響。一、離職住房公積金怎么取離職后，職工可憑解除勞動(dòng)關(guān)系合同、失業(yè)證、身份證等辦提取手續(xù)。離職提取屬于銷戶提取，就是提取公積金賬戶的全部余額。部分地區(qū)還會(huì)限制辭職提取時(shí)間。例如：兩年內(nèi)不可以提取，有兩年再次就業(yè)才能提取。職工離職一年后沒(méi)有找到新工作的，可憑社區(qū)待業(yè)證明辦理銷戶，并提取全部余額。二、兒子買房可以提取父親的公積金嗎根據(jù)公積金使用的相關(guān)規(guī)定，子女買房可以提取父母住房公積金，未婚子女與父母共同生活的購(gòu)買普通自住住房，父母可以提取本人公積金賬戶余額。子女貸款購(gòu)房，父母參與共同還款的，可按公積金還貸提取方式提取，既可以提取首付，又可以每年提取公積金還貸本息。子女購(gòu)房并2023-06-27134人看過(guò) -
結(jié)婚證首選裝修不能提公積金，如果購(gòu)房貸款的可以提取，已經(jīng)獲得公積金貸款后，一般可在貸款滿12個(gè)月，憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)等向公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛≡鹿?2個(gè)月所還公積金貸款月供，但不超過(guò)公積金總余額）。住房公積金提取方式：1、在首付過(guò)后，憑購(gòu)房合同和《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（預(yù)收購(gòu)房款或購(gòu)房款）即可提取；2、在付清房款過(guò)后，憑購(gòu)房合同和全額購(gòu)房款的《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（或契稅完稅證）即可提?。?、在領(lǐng)取房產(chǎn)證過(guò)后，憑房產(chǎn)證和全額購(gòu)房款的《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（或契稅完稅證）即可提取。一次購(gòu)房行為可以購(gòu)房提取一次住房公積金，以上購(gòu)房過(guò)程中的三種情況可任選一種。提取公積金所需資料：提取時(shí)，除提供以上材料的原件及復(fù)印件一份之外，還需提供本熱的二代身份證原件、住房公積金卡原件，購(gòu)房人以外家庭成員提取的，還應(yīng)提供戶口簿、結(jié)婚證等與購(gòu)房人的關(guān)系證明?！朵N售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》或2023-07-06458人看過(guò) -
一、提取過(guò)公積金申請(qǐng)公積金貸款受影響嗎在住房公積金提取新政中，規(guī)定提取公積金主要是“保障繳存職工購(gòu)買首套自住住房或改善型自住住房”，購(gòu)買三套房及以上的職工將與公積金無(wú)緣。而提取公積金付房租的前提是繳存職工名下無(wú)房，所以不存在影響提取公積金購(gòu)房的問(wèn)題。目前公積金貸款中對(duì)于二套房的認(rèn)定，是無(wú)住房記錄、無(wú)貸款記錄，以及無(wú)購(gòu)房提取公積金的記錄。而租房提取公積金則不包括在上述認(rèn)定范圍內(nèi)。所以，租房提取公積金并不會(huì)影響你將來(lái)申請(qǐng)公積金貸款買房。影響貸款額度公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人可貸數(shù)額。其中一個(gè)重要影響因素是公積金賬戶余額。一般，公積金貸款額度=公積金賬戶余額*倍數(shù)(一般為30倍，各地實(shí)際情況請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心)。如果通過(guò)計(jì)算，在四項(xiàng)因素中，賬戶余額計(jì)算的公積金貸款額度，那么那就是個(gè)人最終能申請(qǐng)到的公2023-03-3198人看過(guò) -
一、公積金提取離職了怎么提取公積金提取離職了的提取方式是首先要到住房公積金中心營(yíng)業(yè)大廳領(lǐng)取《住房公積金提取審批表》（一式一份）和相關(guān)提取指南或登錄下載審批表，也是一式一份，然后了解服務(wù)指南下公積金提取相關(guān)政策。再來(lái)持由單位核實(shí)填寫的住房公積金提取審批表和相關(guān)提取材料至當(dāng)?shù)刂行臓I(yíng)業(yè)大廳審核。最后符合提取條件的，在公積金中心一樓營(yíng)業(yè)大廳審核后轉(zhuǎn)入本人公積金卡內(nèi)，如轉(zhuǎn)入單位結(jié)算戶次日由公積金承辦銀行開出轉(zhuǎn)帳支票。二、公積金提取有什么影響嗎公積金提取的影響是：1.影響公積金賬戶余額，余額總數(shù)降低影響個(gè)人公積金貸款的額度；2.影響對(duì)于二套房的認(rèn)定，名下具有一次住房記錄、貸款記錄或購(gòu)房提取公積金記錄的可以認(rèn)定為二套房。法律依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管2023-06-24457人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)逾期還款會(huì)直接影響公積金的提取。在購(gòu)房的過(guò)程中，許多人可能會(huì)選擇貸款，而公積金貸款是一種非常常見的方式。如果貸款逾期，將會(huì)導(dǎo)致公積金賬戶被凍結(jié)，這就會(huì)直接影響到公積金的提取。公積金賬戶被凍結(jié)對(duì)職工來(lái)說(shuō)是非常嚴(yán)重的影響，因?yàn)檫@意味著他們無(wú)法提取公積金資金，這也就意味著他們不能夠購(gòu)買自己心儀的房屋。因此，職工應(yīng)該盡可能地避免逾期還款。根據(jù)規(guī)定，如果貸款逾期，公積金賬戶將被凍結(jié)，職工需要還清所有的逾期債務(wù)才能夠進(jìn)行公積金提取。這可能需要花費(fèi)很長(zhǎng)時(shí)間，等待期間職工會(huì)失去很多機(jī)會(huì)。例如，如果職工急需購(gòu)買房屋，并且想使用公積金貸款購(gòu)買，但是公積金賬戶被凍結(jié)了，他們可能需要等待很長(zhǎng)時(shí)間才能夠繼續(xù)購(gòu)房。這就意味著他們需要把原本的計(jì)劃推遲，失去了很多機(jī)會(huì)，導(dǎo)致他們的生活不便。住房公積金還房貸是怎么扣款的住房公積金要還房貸的話，客戶申請(qǐng)辦理公積金沖還貸業(yè)務(wù)即可，辦好之后客戶就不用操心了，只要保證按時(shí)繳存公積金2024-02-07252人看過(guò) -
借款一、公積金新政影響提取嗎對(duì)于租房提取，新政策規(guī)定:提取材料的提交職工首次提取時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照本條及有關(guān)規(guī)定提交提取材料，房屋租期一年以上的，職工首次提取滿十二個(gè)月后，再次提取時(shí)須重新提交提取材料。管理部在職工每次提取時(shí)，須在租房費(fèi)發(fā)票上記錄提取日期和金額。每3個(gè)月可以提取一次，每次可提取申請(qǐng)日前3個(gè)月內(nèi)的住房公積金，且每月提取的額度不得超過(guò)繳存上限，也不得超過(guò)月房租費(fèi)。二、公積金貸款對(duì)象的條件住房公積金管理機(jī)構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款的對(duì)象是繳存住房公積金的在職職工和匯繳單位的離退休職工（并不是每個(gè)公積金管理中心都對(duì)離退休職工發(fā)放公積金貸款的），其貸款的對(duì)象必須具備下列條件：1、持續(xù)繳存12個(gè)月住房公積金或已累計(jì)繳存24個(gè)月以上且當(dāng)前還在繼續(xù)繳存；2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；3、具有購(gòu)買住房的合同或有關(guān)證明文件；4、提供住房資金管理中心及所屬分中心、管理部同意的擔(dān)保方式；5、符合2023-06-16169人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、缺錢可以提取公積金對(duì)征信有影響么在確定了不會(huì)使用公積金貸款的情況下，可以申請(qǐng)將公積金提取出來(lái)，如果不能確定是否使用公積金貸款，建議先存放在個(gè)人公積金賬戶中，提取公積金可能有以下影響：（一）影響房子貸款，目前住房公積金貸款額度是比較高的，個(gè)人最高是50萬(wàn)元，夫妻二人最高是70萬(wàn)元，最多是賬戶余額的20倍，如果提取了公積金，那么住房公積金貸款額度會(huì)非常低。（二）影響個(gè)人房貸利率，央行基準(zhǔn)貸款利率分為商業(yè)房貸和公積金房貸，公積金貸款買房利息比商業(yè)房貸低很多，商業(yè)房貸五年以上是4．9％，還在上??；公積金貸款五年以上是3．25％。總的算下來(lái)會(huì)節(jié)省很多利息。（三）公積金不到非常時(shí)刻，建議不要提取，以免得不償失。二、如何合理使用公積金（一）家里自建房要翻新、裝修，要自建房，已經(jīng)自建房了，辦理自建房貸款，需要每個(gè)月還款本息的用戶，可以向當(dāng)?shù)厣绫＞稚暾?qǐng)公積金提取，并且提交自建房等相關(guān)資料。（二）女性年滿2021-11-23102人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)有，具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1、貸款額度：對(duì)于有貸款記錄的購(gòu)房者，公積金貸款的額度可能會(huì)受到一定的影響。一般來(lái)說(shuō)，公積金貸款的額度與購(gòu)房者的月繳存額度、公積金繳存年限、購(gòu)房套數(shù)等因素有關(guān)。在認(rèn)房不認(rèn)貸政策下，即使購(gòu)房者是首次購(gòu)買首套房，其貸款額度也可能受到之前貸款記錄的影響。2、貸款資格：對(duì)于有貸款記錄的購(gòu)房者，公積金貸款的資格可能會(huì)受到影響。按照公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，有過(guò)兩次及以上貸款記錄或者有過(guò)一次還款記錄且征信有問(wèn)題的情況下，就很難再申請(qǐng)到公積金貸款。因此，如果購(gòu)房者有過(guò)貸款記錄，可能會(huì)對(duì)使用公積金貸款產(chǎn)生一定的影響。3、貸款利率：在認(rèn)房不認(rèn)貸政策下，對(duì)于有貸款記錄的購(gòu)房者，如果其再次購(gòu)買房屋時(shí)選擇使用公積金貸款，其貸款利率可能會(huì)與首套房利率不同。具體的貸款利率可能會(huì)根據(jù)購(gòu)房者的具體情況、地區(qū)政策和公積金管理中心的規(guī)定而有所不同。住房公積金認(rèn)房還是認(rèn)貸1、大多數(shù)都是認(rèn)房也認(rèn)貸，但是為2023-11-1889人看過(guò)
-
房產(chǎn)證根據(jù)所提供的條件,可以考慮申請(qǐng)貸款。具體是否符合貸款申請(qǐng)條件將視具體情況而定。條件包括:持有合法的戶口簿、身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照;在銀行開立存款專戶,存款余額不少于擬購(gòu)住房款的30%;具有有效的購(gòu)房合同、協(xié)議和其他證明文件;同意以購(gòu)房合同項(xiàng)下的房屋物業(yè)作抵押。如果符合以上條件,可以考慮申請(qǐng)貸款來(lái)購(gòu)買房產(chǎn)。根據(jù)所提供的條件,可以考慮申請(qǐng)貸款。具體是否符合貸款申請(qǐng)條件將視具體情況而定。條件包括:持有合法的戶口簿、身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照;在銀行開立存款專戶,存款余額不少于擬購(gòu)住房款的30%;具有有效的購(gòu)房合同、協(xié)議和其他證明文件;同意以購(gòu)房合同項(xiàng)下的房屋物業(yè)作抵押。 公 積 金 貸 款 需 要 哪 些 材 料 ？根據(jù)我國(guó)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，申請(qǐng)住房公積金貸款需要提交一系列材料。首先，申請(qǐng)人應(yīng)提供住房公積金貸款申請(qǐng)表和身份證明文件。其次，申請(qǐng)人應(yīng)提供購(gòu)買住房的合同及協(xié)議，或者房屋買賣合同及協(xié)議。第三2023-09-13238人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)提取全部住房公積金需要個(gè)人的身份證、房屋所有權(quán)證、契稅完稅證明、購(gòu)房合同、收入證明、退休證明等等。提取全部住房公積金有影響的，會(huì)影響到后續(xù)貸款的額度，并且需要連續(xù)繳滿十二個(gè)月才能夠貸款買房。一、提取全部住房公積金需要什么提取全部住房公積金需要以下材料：1．購(gòu)買新建商品住房的，提供房屋所有權(quán)證或經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購(gòu)房合同和付款憑證；2．購(gòu)買二手房的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購(gòu)房協(xié)議或房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證；3．建造、翻建住房的，提供規(guī)劃部門建房、翻建批準(zhǔn)文件、支付費(fèi)用憑證；4．大修自住住房的，提供有資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房屋權(quán)屬證明、工程預(yù)決算及支付費(fèi)用憑證；5．償還住房貸款本息的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購(gòu)房合同、借款合同、銀行出具的還款證明；6．租賃自住住房的，提供經(jīng)房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發(fā)票、家庭收入證明；7．離休、退休的，提供本人離、退2022-08-10221人看過(guò)
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
#法律綜合知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
法律綜合知識(shí)頻道
展開
#法律綜合知識(shí)
詞條
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識(shí)
最新文章
-
2025-03-11 -
2025-02-10 -
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27
#法律綜合知識(shí)
相關(guān)咨詢
-
有沒(méi)有提取住房公積金對(duì)以后貸款有影響的香港在線咨詢 2023-09-01按照公積金提取的政策的話，有兩種情況。 1、有影響。即在有房子的情況下提取公積金，你再買房就會(huì)變成二套房，二套房按現(xiàn)在的政策是不能申請(qǐng)公積金貸款的。具體為你全額付款或者以其他貸款方式購(gòu)得房產(chǎn)，然后申請(qǐng)領(lǐng)取公積金用于還貸或者房子裝修。 2、沒(méi)影響。因?yàn)槿绻銖默F(xiàn)在的單位辭職，或者調(diào)離到外地工作，那你可以選擇把公積金賬戶的錢取出來(lái)，這樣你以后再用公積金貸款買房的時(shí)候只要符合要求就能貸。 -
買房陰陽(yáng)合同對(duì)公積金提取有影響嗎遼寧在線咨詢 2022-07-181、影響，住房公積金的用途主要用來(lái)購(gòu)房，而貸款的金額一般都在房屋成交價(jià)的80%以下。 2、簽訂陰陽(yáng)合同后，合同里約定的房屋成交金額一般與貸款額相當(dāng)，顯然是不正常的，無(wú)法認(rèn)定這是正常的購(gòu)房貸款。 3、合同無(wú)效的法定情形有下列情形之一的，合同無(wú)效： （一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益； （二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益； （三）以合法形式掩蓋非法目的； （四）損害社會(huì)公共利 -
提取公積金對(duì)以后的繳存有影響嗎？上海在線咨詢 2022-05-24因各地城市住房公積金提取和貸款要求不同，所以對(duì)于提取的影響也有所差別，但部分城市會(huì)有以下幾點(diǎn)影響： 1、兩年內(nèi)不能以同一理由再次提取。 2、六個(gè)月到一年內(nèi)不能用公積金買房，公積金買房必須連續(xù)繳納6個(gè)月公積金。 3、公積金取出來(lái)會(huì)影響以后公積金貸款的額度。只是提取過(guò)公積金，而沒(méi)有使用公積金貸款，那么名下無(wú)房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理。 4、如果配偶之前已經(jīng)用過(guò)公積金貸款，雖說(shuō)自己 -
廣州住房公積金開發(fā)票對(duì)提取公積金影響大嗎青海在線咨詢 2022-07-05住房公積金在買房前，不能以買房的名義進(jìn)行提取。 1、購(gòu)房后2年內(nèi)，憑購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票和備案表（開發(fā)商處蓋章）、身份證等資料，在公積金管理中心進(jìn)行提取。提取額度不能高于公積金存款額度。若是選用公積金借貸，可在借貸半年后在公積金中心以提取公積金支付首付款的形式進(jìn)行提取，額度不能高于首付款，不高高于公積金存款額度。 2、若是要在買房前提取公積金，能夠選用去職后異處就職的形式，進(jìn)行提取全部額度。需要去職 -
取過(guò)公積金對(duì)以后買房申請(qǐng)公積金貸款有沒(méi)有影響內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-09-27公積金提取出來(lái)以后要想再用公積金做房貸，需要連續(xù)繳滿12個(gè)月，也就是滿一年以后，就可以貸款買房了，房貸利息是不受影響的，5年以上是4.5%要比銀行貸款低很多，您的貸款最高額度是由您的公積金月交額、公積金賬戶余額和您的年齡有關(guān)的，有一個(gè)專門計(jì)算的公式，具體的計(jì)算方式不記得了，不過(guò)你可以去你們當(dāng)?shù)氐墓e金辦公室去詳細(xì)咨詢一下，他們是專門負(fù)責(zé)這一塊的，一般公積金辦公室離財(cái)政局很近。
