2023提取公積金是否影響貸款
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-09 08:12:47
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公積金取現(xiàn)有什么影響
據(jù)悉，如果您賣掉現(xiàn)有房產(chǎn)，并且只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那么名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理。
但是，如果您愛人之前已經(jīng)用過公積金貸款，雖說您自己提取公積金不占用公積金貸款的名額，但是由于整個(gè)家庭之前使用過一次公積金貸款，同時(shí)這也是購買的二套房，屬于二套房貸，首付最少6成。
對(duì)于公積金取現(xiàn)有什么影響來說，根據(jù)上述兩種情況，我們可以看出公積金貸款認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)和提取公積金貸款是無關(guān)的，也就是如果要想按照首套公積金貸款買房，必須是(家庭)名下無房無公積金貸款記錄。
但是，雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數(shù)，但是對(duì)于公積金貸款也是同樣有影響的;最直接的就是影響了公積金貸款的額度。
以商品房為例，首套房公積金貸款最高可以貸款到60萬不超過房屋總價(jià)的70%，90平以內(nèi)的不超過80%;第二套住房公積金貸款最高額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額。且不超過房屋總價(jià)的40%。
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一、公積金提取離職了怎么提取公積金提取離職了的提取方式是首先要到住房公積金中心營業(yè)大廳領(lǐng)取《住房公積金提取審批表》（一式一份）和相關(guān)提取指南或登錄下載審批表，也是一式一份，然后了解服務(wù)指南下公積金提取相關(guān)政策。再來持由單位核實(shí)填寫的住房公積金提取審批表和相關(guān)提取材料至當(dāng)?shù)刂行臓I業(yè)大廳審核。最后符合提取條件的，在公積金中心一樓營業(yè)大廳審核后轉(zhuǎn)入本人公積金卡內(nèi)，如轉(zhuǎn)入單位結(jié)算戶次日由公積金承辦銀行開出轉(zhuǎn)帳支票。二、公積金提取有什么影響嗎公積金提取的影響是：1.影響公積金賬戶余額，余額總數(shù)降低影響個(gè)人公積金貸款的額度；2.影響對(duì)于二套房的認(rèn)定，名下具有一次住房記錄、貸款記錄或購房提取公積金記錄的可以認(rèn)定為二套房。法律依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管2023-06-24457人看過
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直系血親公積金提取有如下后果：當(dāng)事人兩年內(nèi)不能再次提取。當(dāng)事人在六個(gè)月以上，一年一年以下，不能再次使用公積金買房，并且當(dāng)事人用公積金買房，必須連續(xù)繳納公積金的時(shí)間超過六個(gè)月。還有一方面就是公積金取出來之后，會(huì)對(duì)公積金貸款的額度有影響。一、離職住房公積金怎么取離職后，職工可憑解除勞動(dòng)關(guān)系合同、失業(yè)證、身份證等辦提取手續(xù)。離職提取屬于銷戶提取，就是提取公積金賬戶的全部余額。部分地區(qū)還會(huì)限制辭職提取時(shí)間。例如：兩年內(nèi)不可以提取，有兩年再次就業(yè)才能提取。職工離職一年后沒有找到新工作的，可憑社區(qū)待業(yè)證明辦理銷戶，并提取全部余額。二、兒子買房可以提取父親的公積金嗎根據(jù)公積金使用的相關(guān)規(guī)定，子女買房可以提取父母住房公積金，未婚子女與父母共同生活的購買普通自住住房，父母可以提取本人公積金賬戶余額。子女貸款購房，父母參與共同還款的，可按公積金還貸提取方式提取，既可以提取首付，又可以每年提取公積金還貸本息。子女購房并2023-06-27134人看過 -
法律綜合知識(shí)1、影響貸款額度：公積金貸款額度與客戶的公積金余額有直接的關(guān)系，一般來說，公積金貸款額度是公積金賬戶余額的10至20倍，如果客戶沒有足夠多的公積金余額，提取公積金會(huì)導(dǎo)致貸款額度減少，會(huì)直接影響客戶的房貸計(jì)劃，客戶可能會(huì)因此要付出更多的代價(jià)。公積金貸款相較于商業(yè)貸款來說在貸款利率上面優(yōu)惠不少，如果客戶因?yàn)樯暾?qǐng)不到足夠多的公積金貸款選擇了組合貸，就意味著客戶需要繳納更多的貸款利息，增加最后的貸款壓力。2、影響貸款結(jié)果：想要申請(qǐng)公積金貸款，客戶的公積金賬戶里面需要有一定的資金，如果客戶將公積金賬戶里面的錢全部提取出來了，那么就算是客戶其他的條件滿足公積金中心的要求，但也會(huì)被公積金中心拒貸，在這種情況下會(huì)給客戶的貸款買房計(jì)劃帶來比較大的影響。所以對(duì)于短期內(nèi)有貸款買房且公積金余額也不多的客戶來說，在選擇提取住房公積金的時(shí)候要謹(jǐn)慎一些。3、影響二套房判定：提取住房公積金需要一定的理由，如果客戶以繳納住2024-01-2297人看過
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公積金貸款提取公積金提取后, 公積金余額是否可以沖進(jìn)公積金余額?山西在線咨詢 2022-03-02員工公積金余額是可以沖公積金貸款的，和是否繳存是沒有直接關(guān)系的，但是員工長期未繳納公積金會(huì)影響公積金貸款，可能會(huì)導(dǎo)致銀行提前催款。一次性還公積金貸款提取住房公積金：（1）由單位財(cái)務(wù)或勞資開出的《住房公積金支取申請(qǐng)表》（2）身份證原件及復(fù)印件一份，若提取配偶的公積金需同時(shí)提供結(jié)婚證和戶口本原件及復(fù)印件一份（3）借款合同，到貸款銀行的貸款部門打印上一年的個(gè)人住房貸款還款對(duì)賬單（提取之月到上年度本月）并 -
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公積金提取了不知道影響以后貸款嗎香港在線咨詢 2022-10-18會(huì)對(duì)貸款買房有影響。 提取公積金對(duì)后期買房的影響： 如果只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那么名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理。但是，如果您愛人之前已經(jīng)用過公積金貸款，雖說您自己提取公積金不占用公積金貸款的，但是由于整個(gè)家庭之前使用過一次公積金貸款，同時(shí)這也是購買的二套房，屬于二套房貸，首付少6成。 根據(jù)上述兩種情況，我們可以看出公積金貸款認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)和提取公積金貸款是無 -
提前還房貸影響公積金貸款嗎澳門在線咨詢 2023-02-081、銀行的公積金貸款提前還款違約金的計(jì)算規(guī)則： 1年內(nèi)提前還款的，銀行將收取提前還款金額的3%人民幣作為違約金; 1-2年內(nèi)提前還款的，銀行收取提前還款金額的2%人民幣作為違約金; 2-3年內(nèi)提前還款的，銀行收取提前還款金額的1%人民幣作為違約金; 3年之后，無違約金。 2、法律依據(jù) 《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中 -
年限多長，提取公積金會(huì)影響貸款額度嗎海南在線咨詢 2022-10-29（1）、以所購新建造的住房作抵押發(fā)放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過借款人自住房公積金貸款發(fā)放之日起至法定退休年齡止的年限，最長不得超過30年；（2）、以借款人第二處房產(chǎn)或第三人房產(chǎn)作抵押發(fā)放的委托貸款，貸款期限不得超過所抵押房產(chǎn)的剩余使用年限，最長不得超過15年；（3）、用憑證式國債或銀行定期存單質(zhì)押的，貸款期限最長不得超過憑證式國債或銀行定期存單的到期日。若用不同期限的多張憑證式國債或銀
